Bảng giá nhà đất Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội mới nhất tháng 02/2025
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 361 bảng giá đất thổ cư tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội ban hành mới nhất 2025. Đây là bảng giá chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp lên đất thổ cư tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội theo quy định mới nhất của nhà nước. Áp dụng cho việc tính thuế, đền bù giải toả, chuyển đổi quy hoạch sử dụng đất.
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
| STT | Quận/Huyện | Đường / Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 | VT5 | Loại |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Quận/Huyện | Đường, Làng xã | Địa điểm | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 | VT5 | Loại |
Quận Hai Bà Trưng là một trong những quận trung tâm của thành phố Hà Nội với vị trí đắc địa và nhiều tiện ích xung quanh. Với sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế và nhu cầu mua bán nhà đất ngày càng tăng cao, bảng giá nhà đất Quận Hai Bà Trưng đang là thông tin được nhiều người quan tâm.
1. Vị trí và tiện ích
Quận Hai Bà Trưng nằm giữa khu vực trung tâm của Hà Nội, bao gồm nhiều phường như Bạch Đằng, Bách Khoa, Trương Định, Tam Bạc và nhiều khu đô thị mới như Times City, Vinhomes Riverside. Quận có nhiều tuyến đường lớn như đường Bạch Mai, đường Trần Khát Chân, đường Phố Huế, đường Minh Khai, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và giao thông.
Ngoài ra, Quận Hai Bà Trưng cũng có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, nhà hàng, ngân hàng, rạp chiếu phim, vv. Điều này tạo thuận lợi cho cư dân sinh sống và làm việc trong khu vực.
2. Bảng giá nhà đất Quận Hai Bà Trưng
Bảng giá nhà đất Quận Hai Bà Trưng được xác định dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng nhà, tiện ích xung quanh, tiến độ phát triển khu vực và nhu cầu của thị trường. Dưới đây là một số thông tin về giá nhà đất Quận Hai Bà Trưng:
a. Nhà phố
- Nhà phố có diện tích từ 50m2 - 100m2: Giá khoảng từ 7 tỷ đến 15 tỷ đồng.
- Nhà phố có diện tích từ 100m2 - 150m2: Giá khoảng từ 15 tỷ đến 30 tỷ đồng.
- Nhà phố có diện tích từ 150m2 trở lên: Giá từ 30 tỷ đến 50 tỷ đồng.
b. Căn hộ chung cư
- Căn hộ 1 phòng ngủ: Giá từ 1 tỷ đến 3 tỷ đồng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Giá từ 2 tỷ đến 5 tỷ đồng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: Giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ đồng.
c. Đất nền
- Đất nền có diện tích từ 50m2 - 100m2: Giá từ 10 tỷ đến 20 tỷ đồng.
- Đất nền có diện tích từ 100m2 - 150m2: Giá từ 20 tỷ đến 30 tỷ đồng.
- Đất nền có diện tích từ 150m2 trở lên: Giá từ 30 tỷ đến 50 tỷ đồng.
Qua bảng giá trên, có thể thấy giá nhà đất Quận Hai Bà Trưng khá cao so với nhiều quận khác trong thành phố Hà Nội. Điều này phản ánh sự cao cấp và thuận tiện của khu vực này.
3. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất Quận Hai Bà Trưng
Giá nhà đất Quận Hai Bà Trưng được ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như:
- Vị trí: Các khu vực gần trung tâm, gần các tiện ích, công viên, trường học sẽ có giá cao hơn.
- Diện tích: Các căn hộ, nhà phố hoặc đất nền có diện tích lớn thường có giá cao hơn các diện tích nhỏ hơn.
- Tiến độ phát triển: Các khu vực có tiến độ phát triển cao, đang xây dựng các dự án mới sẽ có giá nhà đất tăng cao.
Ngoài ra, các yếu tố khác như hướng nhà, nội thất, giao thông, an ninh cũng ảnh hưởng đến giá nhà đất Quận Hai Bà Trưng.
4. Tính đến lúc hiện tại
Hiện tại, giá nhà đất Quận Hai Bà Trưng vẫn đang khá ổn định và tăng nhẹ theo thời gian. Không có dấu hiệu giảm mạnh hoặc tăng mạnh. Do đó, đây là thời điểm tốt để đầu tư vào khu vực này nếu có nhu cầu.
Tuy nhiên, việc mua bán nhà đất cần được xem xét kỹ lưỡng và tìm hiểu thông tin từ các chuyên gia và đơn vị uy tín trên thị trường để đảm bảo an toàn và có lợi từ việc đầu tư.
5. Kết luận
Bảng giá nhà đất Quận Hai Bà Trưng có sự biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Tuy nhiên, với vị trí đắc địa và nhiều tiện ích xung quanh, giá nhà đất trong khu vực này thường cao hơn so với các quận khác. Đây là một lĩnh vực đầu tư tiềm năng và hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá nhà đất Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Câu hỏi 1: Bảng giá nhà đất Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội như thế nào?
Câu trả lời: Bảng giá nhà đất Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội có sự biến động tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và các yếu tố khác. Hiện nay, giá nhà đất ở Quận Hai Bà Trưng được chia thành nhiều phân khúc khác nhau. Các phân khúc bao gồm nhà biệt thự, nhà liền kề, căn hộ chung cư và đất nền.
Về nhà biệt thự, giá trung bình dao động từ 25 tỷ đến 100 tỷ VNĐ tùy thuộc vào diện tích và vị trí của căn nhà. Đối với nhà liền kề, giá trung bình từ 10 tỷ đến 60 tỷ VNĐ. Căn hộ chung cư có giá trung bình từ 2 tỷ đến 10 tỷ VNĐ, tùy thuộc vào diện tích, tầng và tiện ích của dự án. Giá đất nền cũng có sự biến động lớn từ 100 triệu đến 300 triệu VNĐ/m2, phụ thuộc vào vị trí và diện tích.
Cần lưu ý rằng đây chỉ là giá trung bình và có thể thay đổi theo thời gian và các yếu tố thị trường. Để có thông tin chính xác và cụ thể hơn về bảng giá nhà đất Quận Hai Bà Trưng, nên liên hệ với các công ty môi giới bất động sản hoặc tìm hiểu thêm thông qua các trang web uy tín về bất động sản.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ 0985771133 để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379