BÁN NHÀ XƯỞNG CÓ SẴN DÒNG TIỀN TÂN ĐỊNH, BẾN CÁT, BÌNH DƯƠNG.
Vị trí gần KCN Đại Nam giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các trục đường chính.
Diện tích đất: 2.500m².
Diện tích nhà xưởng: 1.800m² xây dựng vững chắc, chuẩn kết cấu công nghiệp.
Diện tích văn phòng: 300m² (1 trệt 1 lầu), đầy đủ tiện nghi.
Hồ sơ pháp lý: Hoàn chỉnh.
PCCC: Đã nghiệm thu theo tiêu chuẩn vách tường.
Điện: Hạ bình riêng 400kVA đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất.
Đang cho thuê: 160 triệu/tháng.
Hợp đồng thuê còn: 4 năm dòng tiền ổn định, đầu tư sinh lời ngay!
Giá 26 tỷ.
Thích hợp: Doanh nghiệp mở rộng sản xuất hoặc nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản có giá trị bền vững tại khu vực phát triển năng động của Bình Dương.
Liên hệ: Huỳnh Mai .
Bán xưởng mặt tiền Kinh A, Lê Minh Xuân, Bình Chánh.
-Diện tích 21x65 m,Full thổ cư.
-Hiện tại đã có sẵn nhà trệt 1 lầu và đã xây nhà xưởng, hẻm sau mở 5m (đã làm).
-Thích hợp làm nhà xưởng, kho, vừa có khu nhà ở mới xây thoải mái.
-Cách tỉnh lộ 10 chưa tới 2km, cách Trần Đại Nghĩa 1km.
-Nằm ngay đường vành đai 3 nối Bình Dương - Bình Chánh.
Giá: 26 tỷ thương lượng
Liên hệ chính chủ: Mr Phúc
A017 - NGAY LÊ VĂN QUỚI - HẺM 7M SÁT MẶT TIỀN - NHÀ XƯỞNG 255M2 - NGANG 10M, NỞ HẬU 11 X 26M, CHỈ 22 TỶ
BÁN NHÀ XƯỞNG Đường số 18B, dt 255 m², ngang 10m, nở hậu 11 x 26m Phường Bình Hưng Hòa A Bình Tân
- Vị trí sát Lê văn Qưới, gần mặt tiền, đường 7m xe tải qua lại vi vu, Thông đường Gò Xoài, Lê Văn Quới...
- Kết cấu nhà C4 đang làm xưởng, có hệ thống năng lượng mặt trời , Hiện đang cho thuê xưởng , dòng tiền 20 triệu, với tiền điện năng lượng mặt trời 1 tháng khoảng 5-7tr. Tổng hàng tháng thu nhập khoảng 27 triệu
- Phù hợp mua làm kho xưởng hoặc xây Công ty, CHDV, Khách sạn....
- Sổ Hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
*** LH
Nhà kho 1/ Lê đình cẩn, bình Tân.
hẻm 7m thông qua tỉnh lô mười..
Dt : 14,50m x 28m = 390m ODT.
Bán : 21 tỷ còn thương lượng nha .
Bán nhà xưởng mặt tiền đường Nhuận Đức, xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi.
Diện tích: 4250m² có 2500m² SKC.
Mặt tiền ngang 32m dài 130m, xưởng 2500m².
Có sẵn nhà xưởng trên đất có sẵn 2 máy biến áp 1000kva.
Đường trước đất lộ giới 30m xe container né nhau thoải mái.
Cách ngã tư Nhuận Đức - Bùi Thị Điệt chỉ 150m.
Giá bán nhanh 23 tỷ còn TL.
Lh .
Chủ gởi bán vị trí An Phú, Thuận An, Bình Dương - HCM.
- Diện tích 1064m², 969m² thổ.
- Đất xưởng sẵn kho. Có đầy đủ giấy tờ thẩm duyệt PCCC, hoàn công...
- Hệ thống PCCC treo tường, 2 máy bơm PCCC, trạm điện 3 pha.
Xưởng đang sản xuất.
- Chủ bán kèm điều kiện cho Chủ thuê lại khoảng 18 tháng.
Giá thuê khu vực đó tầm 65tr - 70tr/ tháng. Cọc 5 tháng.
Giá bán 25 tỷ, TL.
Hotline: - Nguyễn Nhật.
Kèo thơm
Cần bán cái nhà xưởng mặt tiền đường nhựa trịnh thị miếng, gần chợ Thới tứ tổng diện tích
600m² thổ cư 300m ngan 12 x 50
Giá 24 tỷ Ai cần LH phát
Nhà xưởng - DT 1,300m² - ngang lớn 30m - 2 tầng - dòng tiền ổn định hàng năm.
LH .
Mặt tiền xưởng 14 x 25m Võ Văn Kiệt Bình Tân, giá 22 tỷ.
+ Vị trí trung tâm giáp Quận 6 ngay An Dương Vương.
+ Đường Võ Văn Kiệt 40m container giao thông thuận tiện vào trung tâm đi đâu cũng tiện.
+ Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn.
Liên hệ Mr Thắng hỗ trợ tân tâm.
MT Xuân Thới Sơn (Xe Công Vào OK) - Hóc Môn.
* Cần bán nhà + xưởng xây kiên cố tuyệt đẹp, gần trường Nguyễn Hồng Đào, ngã 4 Hóc Môn (QL22).
+ Diện tích 1000m (thổ cư 905m, ngang 18m x 60m) sổ hồng riêng, hướng Đông Nam, khu dân cư hiện hữu, xưởng hoàn công đầy đủ.
+ Giá bán: 30 tỷ bớt lộc.
* Vị trí nhà:
- Xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn.
- Mặt tiền đường 16m, xe công vào ok.
- Cách đường Nguyễn Văn Bứa 300m.
- Cách đường ngã 4 Hóc Môn (QL22) 1.3km.
- Thuận tiện xây biệt thự, nhà vườn, kho xưởng, xung quanh nhiều công ty lớn đang hoạt động.
------------------------------------
Liên hệ: - Nhà Đất Mặt Tiền.
+ Nhận ký gửi - mua bán - cho thuê Nhà Đất 24/7.
+ Thông tin chính xác và hình ảnh thực tế! Chân thành cảm ơn!
+ Địa chỉ: 8 Phan Văn Hớn, Bà Điểm, Hóc Môn, TP. HCM.
Bán nhà xưởng hẻm một sẹc thông 8m xe tải quay đầu đường Hương Lộ 2, phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân.
Diện tích 9x32m nở hậu 12m tổng diện tích 384m² đất ở tiện khách mua làm kho xưởng sản xuất, xây biệt thự, căn hộ dịch vụ hay đầu tư, cho thuê xem là thích ngay.
Hẻm qua nhà rộng rãi, bán kính 100m là đầy đủ các tiện ích chợ, siêu thị, phòng khám, bệnh viện Bình Tân, Trung tâm Anh ngữ, trường cấp 1,2,3cách ngã tư Bốn xã 200m, cách Aeon mall Bình Tân, công viên Đầm Sen, bến xe Miền Tây chỉ 10p chạy xe máy, vị trí nằm ngay khu trung tâm quận rất tiện di chuyển sang quận Tân Phú, Quận 6, Quận 11 hay vào nội thành.
Giá tốt trong khu vực phù hợp mua ở, buôn bán hoặc đầu tư, cho thuê.
Giá 23 tỷ còn thương lượng (chỉ 59 triệu/m²).
Sổ hồng riêng chính chủ (ảnh thật căn nhà).
Hãy liên hệ với chúng tôi để được xem nhà, mua nhà tư vấn hồ sơ pháp lý hoàn toàn miễn phí.
Ngoài ra công ty còn rất nhiều nhà để khách xem cùng lúc.
Liên hệ: Công ty tư vấn và đầu tư BĐS Đất Mới.
Điện thoại: .
Hotline: Anh Tuấn: (zalo, viber).
- Chuyên nhận ký gửi và mua bán nhà đất, kho xưởng.
- Nhận hồ sơ pháp lý về nhà đất.
- Hỗ trợ vay vốn ngân hàng tới 85% giá trị căn nhà.
- Uy tín làm nên thương hiệu.
Cần bán: 12,5tr/m².
Nhà xưởng đang hoạt động tại Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh. (Đường T11).
- Dt: 2400m² (ngang 30m).
- Sổ đỏ đầy đủ, trong đó có 400m² đất ở, còn lại CLN).
- Đường nhựa rộng xe công te nơ chạy thoải mái.
Hiện trạng nhà xưởng quy mô rộng, thoáng mát, xây dựng kiên cố, đang hoạt động sử dụng tốt.
Nhà xưởng hiện đang cho thuê 70tr/tháng.
Do có việc cần chuyển hướng kd. Chủ xưởng cần bán lại.
- Giá bán: 12,5tr/m² (~ 30 tỷ).
Lh: / gặp Tiến Dũng.
BÁN NHÀ XƯỞNG CÓ SẴN DÒNG TIỀN TÂN ĐỊNH, BẾN CÁT, BÌNH DƯƠNG.
Vị trí gần KCN Đại Nam giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các trục đường chính.
Diện tích đất: 2.500m².
Diện tích nhà xưởng: 1.800m² xây dựng vững chắc, chuẩn kết cấu công nghiệp.
Diện tích văn phòng: 300m² (1 trệt 1 lầu), đầy đủ tiện nghi.
Hồ sơ pháp lý: Hoàn chỉnh.
PCCC: Đã nghiệm thu theo tiêu chuẩn vách tường.
Điện: Hạ bình riêng 400kVA đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất.
Đang cho thuê: 160 triệu/tháng.
Hợp đồng thuê còn: 4 năm dòng tiền ổn định, đầu tư sinh lời ngay!
Giá 26 tỷ.
Thích hợp: Doanh nghiệp mở rộng sản xuất hoặc nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản có giá trị bền vững tại khu vực phát triển năng động của Bình Dương.
Liên hệ trực tiếp: Huỳnh Mai .
Nằm tại vị trí chiến lược ở Đường Lê Đình Cẩn, Phường Tân Tạo, Bình Tân, Hồ Chí Minh, bất động sản này bao gồm kho và nhà xưởng với diện tích lên đến 558 m², rất phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc và lưu trữ.
- Diện tích: 558 m².
- Giá bán: 27 tỷ VND.
- Pháp lý đầy đủ với sổ đỏ/sổ hồng.
- Hướng cửa chính: Tây.
- Không gian thoáng đãng, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa.
Điểm nổi bật:
- Hệ thống phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho doanh nghiệp.
- Pháp lý chắc chắn, tạo sự yên tâm cho nhà đầu tư.
Gần kề một số tiện ích:
- Cách trường học Anh ngữ Bvec khoảng 1 km.
- Cách chợ Bách Hóa Xanh 175 Lê Đình Cẩn khoảng 500m.
- Cách công viên Phường Tân Tạo khoảng 1,5 km.
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và biết thêm thông tin chi tiết. Liên hệ Nguyễn Thanh Hiếu qua số điện thoại .
Chủ gởi bán giá 25tỷ.
Bán xưởng 971m² full thổ cư.
Thuộc xã Xuân Thới Thượng, Hóc Môn.
Kích thước: 15x65m.
Xây dựng hoàn công 477,6m².
Vị trí: Đường Dương Công Khi vào 400m.
Đường xe container lưu thông được.
Nằm ở vị trí chiến lược tại đường Hương Lộ 3, phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân, Hồ Chí Minh, kho, nhà xưởng này có diện tích 510m², rất phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng.
- Diện tích: 510m².
- Giá: 28 tỷ VND.
- Pháp lý: Sổ đỏ/ Sổ hồng đầy đủ.
- Nội thất: Cơ bản, sẵn sàng cho hoạt động.
- Số toilet: 2.
- Chiều ngang mặt tiền: 10m.
- Chiều rộng ngõ trước: 12m.
Ngõ vào rộng rãi, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa, mặt tiền phù hợp cho các hoạt động kinh doanh, giúp tối ưu hóa hiệu quả làm việc. Pháp lý đảm bảo, tạo sự yên tâm cho các nhà đầu tư.
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và biết thêm thông tin chi tiết: - Tạ Văn Sang.
Vị trí kinh doanh được, mặt tiền rộng 15m, đang kinh doanh, thu nhập 50tr/th, giá 27 tỷ và còn thương lượng chủ.
- Địa chỉ: Đường D1, KDC Sóng Thần B, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương.
- Sổ hồng riêng (3 sổ liền kề), hỗ trợ sang tên miễn phí.
- Diện tích: 539m²(15x36m), thổ cư 100%.
- Thiết kế: Xưởng chơi cầu lông.
- Hướng Nam.
- Đường rộng 24m (lòng đường 14m, vỉa hè 5m).
- Cách Vincom 550 chỉ 500m.
- Cách Thủ Đức 2km.
-------------------------------
Xem hơn 10 nhà đất KDC Sóng Thần 2:
cuongbds.vn/st2
Xem hơn 35 đất làm biệt thự Dĩ An:
cuongbds.vn/btd
Xem hơn 10 kho xưởng Dĩ An và Thuận An:
cuongbds.vn/kx
Nhà xưởng gần vòng xoay An Phú, Phường An Phú, TP Thuận An.
Nhà 25 tỷ TL - 1064m² (ngang 19m).
Thổ cư 969m². Sổ hồng riêng.
Hỗ trợ vay ngân hàng 70%.
Vị trí: Mặt tiền đường An Phú 19 xe container vào tận nơi, gần chợ Phú An, đường Liên Huyện, ngã tư Miếu Ông Cù, vòng xoay An Phú.
Nhà xưởng đang hoạt động tốt, công năng sử dụng đầy đủ, rộng rãi, thông thoáng.
Thích hợp làm kho xưởng, cty.
20 x 50m = 1.300m² (thổ cư 1.100m²) giá bán: 22 tỷ đồng. Hiện trạng tường rào bao quanh, nhà xưởng 780m² (đã làm hoàn công) đường xe tải. Vị trí nhà xưởng cách đường Võ Văn Bích khoảng 200m. Đường giao thông thuận tiện. Tiện ích bán kính 1,5km. Khu dân trí cao. An ninh tốt. Thuận tiện trong việc kinh doanh. Quý khách có nhu cầu xin liên hệ gặp Đức. Xin chân thành cám ơn.
Mặt tiền 22m x 69 = 738m² (225m² thổ cư).
Giá bán: 22 tỷ đồng (thương lượng).
Hiện trạng đất hai mặt tiền đường. Trên đất có nhà kho, điện 3 pha...
Thuận tiện kinh doanh sắt, thép, xưởng may gia công, văn phòng cty...
Vị trí nhà xưởng nằm mặt tiển Quốc lộ 13 cách đường Trân Ngọc Lên là đường vào trung tâm tp mới khoảng 100m.
Pháp lý rõ ràng.
Quý khách có nhu cầu xin liên hệ gặp Đức. Xin chân thành cám ơn.
BÁN NHÀ XƯỞNG TÂN UYÊN-TP HCM
DT đất : 3700m²
DT xưởng : 3500m²
SKC đóng tiền 1 lần tới 2049
PCCC tự động, bình điện đầy đủ
Đang cho thuê 140 triệu/1 tháng
HĐ 10 năm , còn 5 năm nữa
Giá 28 tỉ có thương lượng
LH xem xưởng :
DT: 40 x 45 = 1.920m² (thổ cư 160m²) giá bán 22 tỷ đồng.
Hiện trạng nhà kho mới 100%.
Vị trí nhà kho nằm trong khu dân cư An Thạnh, TP, Thuận An. Đầy đủ công năng để làm nhà kho. Toilet 2, điện ba pha... Đường xe trọng tải lớn đi. Cách Quốc Lộ 13 khoảng 400m. Gần chợ, ngay khu công nghiệp, trường học...
Tiện ích bán kính 500m. Khu dân trí cao.
Pháp lý rõ ràng.
Quý khách có nhu cầu xin liên hệ gặp Đức. Xin chân thành cám ơn.
Vị trí đắc địa tại hẻm đường Nguyễn Sơn, phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú.
Diện tích rộng rãi: 20x15m, thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc đầu tư.
Hẻm rộng 5m, giao thông thuận lợi, gần các tuyến đường lớn như Thoại Ngọc Hầu và Lũy Bán Bích.
Giá bán: 29 tỷ - Cơ hội tốt để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực phát triển.
Liên hệ ngay: .
Công ty Bất Động Sản Tanphuland.
Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn này!
Bán xưởng vi bằng tại ấp 1 xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh.
- Diện tích 8x12m. Giá 2,4 tỷ.
- Đường bê tông 5m, gần đường Bà Mẹ VN Anh Hùng.
- Có điện 3 pha, gác lửng.
- Chính chủ công chứng vi bằng.
Liên hệ cô Mai: .
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT DIEN TÍCH SIÊU KHỦNG 692m² CHI 21đ- PHÙ HỢP TẤT CẢ CÁC NHU CẦU CỦA KHÁCH HÀNG
Vij trí : Huỳnh Tấn Phát-Phú Xuân-Nhà Bè
Mô tả:
- Chiều ngang cực rộng 17m dài 55m.Chủ đang cho thuê làm kho giá 25tr/th.
- Mặt tiền kinh doanh trục chính Huỳnh Tấn Phát. Tương lai rất tiềm năng tăng giá
- Vị trí cực đẹp, đối diện là dự án Biệt Thự Amelie của Phú Mỹ Hưng.
- Thông số đẹp, phù hợp xây khách sạn, văn phòng công ty
- Giá bán 21 đ
Bán văn phòng + xưởng sản xuất.
Ngợp bank 24ty. Đang cho thuê 60tr/th.
Ngay Tô Ngọc Vân x TX 24.
Mặt tiền Thạnh Xuân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12.
Mô tả:
Đường xe công xe tai chạy vi vu.
Giá 25ty TL chính chủ.
1 trệt 4 lầu.
+ Diện tích: 10x40. 400m². Gần 1000m² sàn.
+ Mặt tiền TX phía sau có 1 hẻm nhỏ rất thoáng, kinh doanh đa ngành nghề.
+ Hiện sản xuất làm văn Phòng.
+ Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, trường học các cấp, ngân hàng, công ty, nhà hàng, cafe, cửa hàng tiện ích bách hóa xanh, con cưng, nhà thuốc, cây xăng dầu...
+ Pháp lý sạch, hoàn công đủ.
Bán xưởng mặt tiền đường Nhuận Đức!
4.250m² - Xưởng 3.000m² - Đã chuyển 2.510m² đã chuyển sang SKC, có giấy phép PCCC, đầy đủ tiện ích, điện 3 pha, nước máy, đường xe công vào tự do, gần trường sát hạch Củ Chi.
Giá bán 25 tỷ LH .
Bán kho mặt tiền đường Nguyễn Thị Rành, DT=2490=2221m², có 300m² thổ cư, diện tích xưởng 500m², có nhà cấp 4 DT=150m², mặt tiền đường lớn dân cư đông, cách Tỉnh Lộ 2 khoảng 200m, cách cầu vượt Củ Chi khoảng 3km.
Giá 22 tỷ.
LH .
Bán nhà xưởng 27 x 38m, Hương Lộ 2 Bình Tân, hẻm 8m, giá 25 tỷ.
Nhà 1 trệt, 1 lầu. Gồm 4PN, 3WC, phòng khách, bếp.
Toàn bộ khuôn viên diện tích đất còn lại xây dựng nhà xưởng.
DT ngang 27m dài 37.70m, DT thực tế 1300m².
Đất CSSX kinh doanh, đã xây dựng nhà xưởng đang cho công ty nhựa thuê ổn định hơn 10 năm nay, giá thuê 50 triệu/tháng.
Pháp lý sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay.
BÁN NHÀ XƯỞNG ĐƯỜNG QUỐC LỘ 13 - 15 X 40M - P. HIỆP BÌNH CHÁNH - THỦ ĐỨC!
- Vị trí: Đường Quốc lộ 13, Khu Bình Triệu, Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức.
- Tiện ích: Liền kề chợ Bình Triệu, gần vòng xoay Phạm Văn Đồng. Thuận tiện di chuyển Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13, dễ dàng kết nối trung tâm.
- DT: 15m x 40m = 600m² (Thổ cư: 370m²)
- Hiện trạng nhà xường đang cho thuê 35tr/tháng.
- Pháp lý: Sổ Hồng riêng, công chứng ngay.
- Giá: 26 tỷ thương lượng
Thông tin chuẩn xác - Làm việc rõ ràng - Không mất thời gian của Quý khách!
-------------------------------------------------------------
Liên hệ:
[Mr.Khang/]
Bán Gấp Nhà Xưởng 1100m², mặt tiền nhựa 12m, gần ngã 3 Giồng, Bà Điểm, TP.HCM
+ Diện tích 1100m² (15m x 66m) thổ cư 970m², sổ hồng riêng
+ Giá bán: 25 tỷ
- Mặt tiền đường nhựa 12m6
- Cách đường Dương Công Khi 500m,
- Cách ngã 3 Giồng 900m
Liên hệ: Nhà Đất Mặt Tiền
- Địa chỉ VP: 8/2c Phan Văn Hớn, Bà Điểm, Hóc Môn
- Nhận ký gửi - mua bán - cho thuê nhà đất, mặt bằng kho xưởng , nhà nguyên căn 24/7 !
Bán gấp nhà xưởng góc 2 mặt tiền đường Nhị Bình 5 giao NB4, Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh.
- Diện tích 1000m², 35mx28.6m, thổ cư 697m².
- Vị trí góc 2 mặt tiền đường, tiềm năng tăng giá mạnh, giáp ranh Q12, gần cầu Phú Long.
- Sổ hồng riêng, công chứng đăng bộ nhanh gọn.
Nhà xưởng loại A1, cách đường Lã Xuân Oai 100m, cách đường Nguyễn Duy Trinh 400m (949m² thổ cư).
Nằm ở vị trí đắc địa: Giao thông thuận tiện.
Đường Lã xuân Oai mở rộng tương lai tăng giá.
Phù hợp mua đầu tư, có dòng tiền. (đã có nhà xưởng 1000m², như hình).
Mua về là chuyển Cty vào hoạt động luôn.
Nhanh tay gọi ĐT/zalo cho Minh tư vấn thêm.
Không có sản phẩm thứ 2 giá tốt như Sp này.
Lúc trước tôi có mua 1 lô đất có skc đóng tiền 1 lần 30 năm . Chủ trương gia công cơ khí tại đường nhựa vỉnh Tân 34. Phường Vĩnh Tân tp Tân Uyên, bình dương.
- tổng diện tích : khoảng 1900m có skc 1770m .
- diện tích xưởng mới : 1300m có xây văn phòng ,có xây nhà nghĩ cho công nhân. Bình điện 320kw
- giấy tờ đầy đủ. Pccc tự động , có hoàn công.đường nhựa lớn 2 xe công chạy tránh nhau
- xưởng dự kiến bàn giao khoảng 30 ngày nửa
- Đã ký hợp đồng cho thuê 5 năm.giá cho thuê 105 triệu / 1 tháng -hổ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị tài sản .
- hổ trợ pháp lý giấy tờ miễn phí
- liên hệ : em Tuấn
Kho, nhà xưởng là một phân khúc trong lĩnh vực bất động sản tại TP.HCM có nhu cầu khá cao nhằm đáp ứng cho nhu cầu sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về thị trường mua bán kho, nhà xưởng tại TP.HCM với mức giá trong khoảng từ 20 tỷ đến 30 tỷ đồng.
Tại TP.HCM, ngoài các khu công nghiệp khá phát triển như KCN Tân Bình, KCN Linh Trung, KCN Sóng Thần, v.v.. thì các khu vực lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An cũng là những điểm đến của giới đầu tư bất động sản. Với sự phát triển như vũ bão của ngành công nghiệp, thị trường mua bán kho, nhà xưởng tại TP.HCM cũng không ngừng tăng trưởng.
Thông thường, các kho, nhà xưởng tại TP.HCM có diện tích trên 500m2, 1000m2, 2000m2, 5000m2, 10000m2, v.v.. giá bán các căn nhà xưởng, kho cho thuê tại TP.HCM tuỳ thuộc vào diện tích, vị trí cũng như tiện ích xung quanh.
Theo thống kê từ các chuyên gia bất động sản, giá khởi điểm mua bán kho, nhà xưởng tại TP.HCM nằm ở mức từ 20 tỷ đến 30 tỷ đồng. Tuy nhiên, giá bán thực tế có thể dao động phụ thuộc vào khu vực, địa điểm cụ thể, diện tích, tiện ích hoặc trạm điện, trạm nước, v.v...
Khi quyết định đầu tư vào mua bán kho, nhà xưởng tại TP.HCM, khách hàng cần lưu ý những trường hợp sau:
Vị trí của kho, nhà xưởng tại TP.HCM là yếu tố quan trọng hàng đầu khi mua bán. Vì vậy, khách hàng cần phải tìm hiểu kỹ vị trí địa lý của căn nhà xưởng, kho và xem xét kết nối giao thông, cách trung tâm hành chính, cách thị trường lớn, cách ga tàu, sân bay, v.v...
Diện tích của kho, nhà xưởng tại TP.HCM phải thỏa mãn nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp. Nếu quy mô doanh nghiệp lớn, cần nhiều không gian để sản xuất, lưu trữ hàng hoặc các dự án mở rộng trong tương lai, khách hàng nên tìm kiếm những căn nhà xưởng, kho có diện tích lớn.
Các tiện nghi như điện, nước, Internet, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống báo động, v.v.. là những yếu tố không thể thiếu để đảm bảo an toàn, tiện nghi cho doanh nghiệp sử dụng căn nhà xưởng, kho.
Môi trường xung quanh kho, nhà xưởng tại TP.HCM cũng là yếu tố cần cân nhắc. Nếu vị trí của căn nhà xưởng, kho gần các cơ quan môi trường, các nhà máy công nghiệp, cửa hàng, tiệm, thì có thể gây ảnh hưởng đến an ninh, sức khỏe của người lao động cũng như nhân viên trong doanh nghiệp.
Tổng kết, mua bán kho, nhà xưởng tại TP.HCM là nhu cầu cấp thiết của các doanh nghiệp và đầu tư vào lĩnh vực này là một cơ hội tốt để phát triển kinh doanh bất động sản tại TP.HCM. Tuy nhiên, khách hàng cần lưu ý những yếu tố trên để quyết định chuẩn xác và đảm bảo an toàn, tiện nghi cho việc sản xuất và kinh doanh.
Giá kho, nhà xưởng ở TP. Hồ Chí Minh dao động trong khoảng 20-30 tỷ do nhiều yếu tố ảnh hưởng. Đầu tiên là vị trí, các kho, nhà xưởng tốt nhất hiện nay nằm ở các quận Bình Tân, Tân Phú, Tân Bình, Quận 12, Gò Vấp. Những vị trí nằm trong nội thành, gần các tuyến đường huyết mạch, cảng và sân bay sẽ có giá cao hơn.
Hai là diện tích, kho, nhà xưởng có diện tích từ 1000m2 - 3000m2 sẽ có giá khoảng từ 20-30 tỷ. Nếu diện tích lớn hơn giá cũng sẽ cao hơn tương ứng.
Ba là điều kiện nội thất và trang thiết bị, những kho, nhà xưởng hiện đại, có hệ thống chiếu sáng, hệ thống đèn pha, hệ thống giám sát giá khoảng từ 20-30 tỷ.
Tuy nhiên, giá trên là giá thị trường hiện nay, sẽ tùy thuộc vào từng khu vực cụ thể, các tiện ích xung quanh và tiến độ phát triển khu vực trong tương lai.
Hiện nay nhiều khu vực tại TP. Hồ Chí Minh đang được ưu tiên phát triển bất động sản nhà xưởng. Cụ thể là các quận Bình Tân, Tân Phú, Tân Bình, Quận 12, Gò Vấp. Đây là các vị trí được nhiều nhà đầu tư quan tâm vì có nhiều tiện ích tốt cho việc kinh doanh, sản xuất như đường giao thông thuận tiện, đường lớn container vào tận cổng nhà xưởng, dân cư đông đúc, gần các cảng, sân bay.
Ngoài ra, các khu công nghiệp, khu tái định cư, khu chế xuất,... cũng là những địa điểm thuận lợi để mua bán các căn nhà xưởng. Tất cả đều được đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng, hệ thống an ninh, thông tin, giúp người mua và người bán có thể thuận tiện trong quá trình giao dịch.
Khi mua bán kho, nhà xưởng TP. Hồ Chí Minh với giá khoảng từ 20-30 tỷ, người mua cần lưu ý đến các yếu tố sau:
Hiện nay có nhiều loại hình kho, nhà xưởng khác nhau, tuy nhiên, loại hình phổ biến nhất và được các nhà đầu tư ưa chuộng nhất hiện nay là kho, nhà xưởng xây dựng đơn giản.
Kho, nhà xưởng xây dựng đơn giản chỉ cần có 4 bức tường và mái che, phải đảm bảo góc cạnh tương đối vuông góc giúp việc di chuyển và lưu trữ hàng hóa thuận tiện. Loại hình này được các nhà đầu tư ưa chuộng do tiết kiệm chi phí đầu tư xây dựng và giảm chi phí dự trữ hàng hóa, thường được sử dụng cho các dịch vụ lưu trữ hàng tạp hóa và sản phẩm bán lẻ.
Tuy nhiên nếu muốn tiết kiệm chi phí và thời gian, cũng như đảm bảo chất lượng cũng không cần quá đắt tiền và phong cách, loại hình kho, nhà xưởng đơn giản sẽ là lựa chọn tốt nhất.
Nếu mua một căn nhà xưởng với đủ các tiện nghi giá 20-30 tỷ, sẽ có nhiều lợi ích đối với các doanh nghiệp. Đầu tiên, mình họ có thể tiết kiệm được chi phí thuê hoặc chi phí vận chuyển hàng hóa. Nhờ đó, doanh nghiệp sẽ có thể tiết kiệm được chi phí kinh doanh, tăng tính cạnh tranh trên thị trường.
Ngoài ra, khi sở hữu ngôi nhà xưởng riêng, các doanh nghiệp có thể linh hoạt hơn trong việc sắp xếp không gian lưu trữ hàng hóa, quản lý nguồn nhân lực và giải quyết các vấn đề khác liên quan đến sản xuất và kinh doanh.
Việc sửa chữa, bảo trì và cải tiến cũng dễ dàng hơn vì không phải thông qua bên thứ ba, do đó chi phí sửa chữa và cải tiến cũng sẽ giảm. Hơn nữa, khi sở hữu một căn nhà xưởng riêng thì các doanh nghiệp có thể tùy ý thiết kế hoặc thay đổi bố trí phù hợp với nhu cầu kinh doanh trong chiến lược phát triển của mình.
Với giá khoảng từ 20-30 tỷ thì đương nhiên căn nhà xưởng trở nên đắt đỏ hơn so với các loại hình bất động sản khác. Tuy nhiên, khả năng mua được căn nhà xưởng phụ thuộc vào tài chính của doanh nghiệp cũng như chiến lược kinh doanh của doanh nghiệp.
Các doanh nghiệp cỡ nhỏ có thể sử dụng các nguồn tài chính từ tín dụng ngân hàng, chương trình tài trợ của Chính phủ nhằm hỗ trợ nhiều hơn cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa. Mặc dù lãi suất thuộc diện cao nhất và thời gian vay ngắn hơn, nhưng điều này đáng đồng tình bởi các tổ chức tín dụng thường sẽ đòi hỏi các khoản tín dụng mà họ cấp ra cao hơn và thời gian phải đảm bảo tuân thủ. Ngoài ra, các tổ chức tài chính cũng có thể hỗ trợ các doanh nghiệp bằng cách cho vay một phần giá trị bất động sản hoặc tài trợ khi mua lại các doanh nghiệp cho thuê nhà xưởng.
Tuy nhiên khi mua bất động sản cột mốc của chúng ta tối thiểu phải bắt đầu từ 20 tỷ đồng, trong trường hợp các doanh nghiệp cỡ nhỏ có khả năng tài chính hạn chế, chúng ta có thể tiêu thụ các nguồn cung còn lại trong vòng một số thời gian tương đối dài để có thể tác động lên mức giá cho phù hợp với nhu cầu kinh doanh của mình.
Trong quá trình giao dịch mua bán nhà xưởng, có thể xảy ra nhiều vấn đề, đặc biệt là về pháp lý. Vấn đề đầu tiên là về hợp đồng mua bán. Hợp đồng mua bán cần phải được lập rõ ràng và cần được pháp lý hóa để đảm bảo quyền lợi cho cả người mua và người bán.
Vấn đề thứ hai liên quan đến giấy tờ pháp lý của căn nhà xưởng. Người mua cần phải kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sở hữu sử dụng đất hoặc giấy phép xây dựng... để đảm bảo rằng căn nhà xưởng mà mình đang mua là đúng sự thật.
Vấn đề thứ ba là về giá cả. Trên thị trường hiện nay, giá nhà xưởng và kho đang tích cực tăng, vì vậy người mua cần xác định rõ giá cả của căn nhà xưởng mình định mua, các khoản phí liên quan như thuế chuyển nhượng, phí trung gian giao dịch, phí dịch vụ, phí hoàn công và các khoản chi phí khác cần được kể cụ thể.
Ngoài các tiện nghi cơ bản như điện, nước, điều hòa không khí và truyền hình cáp, các tiện ích mà người mua cần lưu ý đến khi mua bán căn nhà xưởng giá từ 20-30 tỷ là:
An ninh: Người mua cần chú ý đến hệ thống giám sát và chống trộm, các giải pháp bảo mật để đảm bảo an ninh cho căn nhà xưởng của mình.
Sân chơi, khu vực giải trí cho nhân viên: Những tiện ích này giúp nhân viên của doanh nghiệp thoải mái và đảm bảo sức khỏe, nâng cao tinh thần làm việc.
Cơ sở hạ tầng: Kho, nhà xưởng nào nằm trong khu vực có các
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.