Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Định, Quảng Trị tháng 09/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Khu tái định Cư Hải An - gần Cảng Mỹ Thuỷ -1050 tr

VIP
1.05 tỷ 175m² 6 tr /m² 150 tr/m ngang
Mã tin: 2687497
Đặc điểm BĐS: Đất nền
7*25 tđc Hải An .Mỹ Thủy gần cảng biển nước sâu Mỹ Thủy , hướng tây bắc
Giá 1050tr
#bds #nhadatquangtri #datttdiensanh #datvencangmythuy #tdchaian #datnengiare #dattxqt #datbienquangtri

Bán Đất 120m2 có sẵn 60 m2 thổ cư giá 300 triệu tại Xã Triệu Lăng Huyện Triệu Phong Quảng Trị

VIP
300 triệu 120m² 2.5 tr /m² 50 tr/m ngang
Mã tin: 2687580
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Đất ở đây sẵn sổ hồng
Ace nào quan tâm ib em nhanh nhé!
Em tư vấn và dẫn đi xem nhiệt tình ạ!
Đất thôn hà tây xã nam cửa việt ạ!
Dt:6x25
Giá chỉ 300tr/1lô thôi ace
#bds #nhadatquangtri #datttdiensanh #datvencangmythuy #tdchaian #datnengiare #dattxqt #datbienquangtri

Bán Đất 171m2 có sẵn 72 m2 thổ cư giá 280 triệu tại Xã Triệu Lăng Huyện Triệu Phong Quảng Trị

VIP
280 triệu 171m² 1.64 tr /m² 46.67 tr/m ngang
Mã tin: 2687610
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 NAM CỬA VIỆT – 2XX TRIỆU, CÁCH BIỂN CHỈ 600M!
📐Diện tích: 171m² – có 72m² thổ cư. Sẵn sổ hồng.
💰 Giá chỉ: 2xx triệu
📍 Vị trí Nam Cửa Việt, cách biển chỉ 600m
⚡ Mức giá quá rẻ để đầu tư.

#bds #nhadatquangtri #datttdiensanh #datvencangmythuy #tdchaian #datnengiare #dattxqt #datbienquangtri

Dãy 2 đường 2 làn - Nam Cửa Việt Đt rộng 558m2 -800 triệu

VIP
800 triệu 558m² 1.43 tr /m² 34.78 tr/m ngang
Mã tin: 2687587
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Ai cần đất biển nam cửa việt
Cách đường 2 làn chỉ 150 m thôi
Mà giá 3x / m ngang
Có 60 ont
#bds #nhadatquangtri #datttdiensanh #datvencangmythuy #tdchaian #datnengiare #dattxqt #datbienquangtri

🌸 Đất biển triệu Lăng - cơ hội đầu tư giá tốt triệu lăng 🌸2xx

VIP
260 triệu 119m² 2.18 tr /m² 45.61 tr/m ngang
Mã tin: 2687601
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🌸🌸🌸ĐẤT BIỂN TRIỆU LĂNG – CƠ HỘI ĐẦU TƯ GIÁ TỐT TẠI Triệu Lăng🌸🌸🌸

Dt 6,5x18 full thổ cư

✔ Vị trí đẹp – cách biển chỉ 400m

✔ Lô đất 2 mặt tiền, thoáng rộng, tiềm năng kinh doanh – nghỉ dưỡng

✔ Full thổ cư, pháp lý rõ ràng

✔ Giá chủ bán cả lô chỉ 240 triệu – quá tốt cho đất biển

Khu vực dân cư hiện hữu, phù hợp xây nhà ở, homestay hoặc đầu tư đón sóng du lịch biển.


Chậm chân là mất cơ hội sở hữu đất biển giá mềm!

#batdongsan

#đatgiare

Bán Đất 119m2 có sẵn 119 m2 thổ cư giá 190 triệu tại Kiệt 5m cách biển 400m

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 Đất biển 1xx-2xx full cư , cách biển 400m 🔥

💥 Tầm giá này mà sở hữu full cư thì quá hiếm!

🌊 Vị trí kết nối Bãi tắm Triệu Lăng
⚓ Gần Cảng nước sâu Mỹ Thủy
📐 Diện tích rộng 119m2 – full đất ở
🏡 Thích hợp mua để dành, xây nhà hoặc đầu tư lâu dài.

💰 GIÁ CHỈ 1xx-2xx triệu /1 nền

Anh/chị quan tâm ib em gửi sơ đồ vị trí + thông tin chi tiết từng nền nhé!

#DatNenQuangTri #DatBienQuangTri #DatGiaRe #FullThoCu #Dat221m2 #TrieuLang #CangMyThuy #BatDongSanQuangTri

🔥 Đất biển 1xx-2xx full cư , cách biển 400m 🔥

VIP
190 triệu 119m² 1.6 tr /m² 31.67 tr/m ngang
Mã tin: 2682240
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 Đất biển 1xx-2xx full cư , cách biển 400m 🔥
💥 Tầm giá này mà sở hữu full cư thì quá hiếm!
🌊 Vị trí kết nối Bãi tắm Triệu Lăng
⚓ Gần Cảng nước sâu Mỹ Thủy
📐 Diện tích rộng 119m2 – full đất ở
🏡 Thích hợp mua để dành, xây nhà hoặc đầu tư lâu dài.
💰 GIÁ CHỈ 1xx-2xx triệu /nền full cư
Anh/chị quan tâm ib em gửi sơ đồ vị trí + thông tin chi tiết từng nền nhé!
#DatNenQuangTri #DatBienQuangTri #DatGiaRe #FullThoCu #Dat221m2 #TrieuLang #CangMyThuy #BatDongSanQuangTri

BÁN ĐẤT THỔ CƯ NGAY MẶT BIỂN CỬA VIỆT, LÔ GÓC, 180M2, MT12, PHÙ HỢP ĐẦU TƯ KHÁCH SẠN, NN, KINH DOANH

900 triệu 180m² 5 tr /m² 75 tr/m ngang
Mã tin: 2674449
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán mảnh đất thổ nằm trong khu phân lô ngay mặt biển Cửa Việt, đường thông rộng, ô tô tránh vỉa hè đá bóng. Mảnh đất nằm trong khu dân cư hiện hữu, dễ dàng ở, cho thuê kinh doanh với nhiều loại hình dịch vụ: quán nhậu, nhà hàng, quán ăn đêm, các dịch vụ vui chơi giải trí hoặc đầu tư xây nhà nghỉ, khách sạn quán karaoke phục vụ khách du lịch mang lại dòng tiền hiệu quả.

- DIỆN TÍCH: 180M2.
- MẶT TIỀN: 12M.
- GIÁ BẢN: CHỈ 900 TRIỆU SỞ HỮU LÔ ĐẤT

Khu vực bất động sản đang nóng lên từng ngày. Sân bay Quảng Trị chuẩn bị đón những chuyến bay đầu tiên. Cảng biển nước sâu Mỹ Thủy đã đi vào hoạt động. Khu công nghiệp VSIP8 đang dần hình thành, các khu công nghiệp Capella, khu kinh tế đông nam và khu đô thị Nam Cửa Việt đang chuẩn bị đi vào khởi công. Giá bất động sản x3, x4 trong 1-2 năm tới.

LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT - NGÂN HÀNG HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP CỐ ĐỊNH 2 NĂM, GIẢI NGÂN CAO.

BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT BIỂN CỬA VIỆT, PHÂN LÔ BÀN CỜ, ĐƯỜNG THÔNG RỘNG, 4 Ô TÔ TRÁNH, 192M2, MT11M, Ở, ĐẦU TƯ

860 triệu 192m² 4.48 tr /m² 78.18 tr/m ngang
Mã tin: 2678252
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán mảnh đất thổ cư nằm ngay mặt biển Cửa Việt, khu phân lô đường thông rộng, 4 ô tô tránh, vỉa hè đá bóng. Khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, dễ dàng cho thuê nhiều loại hình: nhà hàng, quán nhậu, bãi rửa xe, trông xe, ăn sáng. Cách bãi tắm Cửa Việt chỉ 200m, khu vực tập trung nhiều nhà hàng khách sạn, karaoke, massage. Khách mua về cho thuê khai thác dòng tiền ngay hoặc đầu tư xây tòa khách sạn, nhà nghỉ trên ở dưới cho thuê mang lại dòng tiền thụ động.

- DIỆN TÍCH: 192M2.
- MẶT TIỀN: 11M.
- GIÁ BÁN: CHỈ HƠN 800 TRIỆU ĐỂ SỞ HỮU LÔ ĐẤT.

Giá trị bất động sản trong khu vực đang tăng chóng mặt, khi các dự án lớn bắt đầu đi vào hoạt động. Cảng biển Mỹ Thủy đã đón những chuyến tàu đầu tiên, cảng hàng không Quang Trị đang gấp rút hoàn thiện nội thất, tuyến giao thông huyết mạch nối Mỹ Thủy với các nước đông nam á qua cửa khẩu La Lay đã cơ bản hoàn thành, còn đường kết nối khu đô thị Nam Cửa Việt với Thành Phố Đông Hà đang gấp rút hoàn thành là những tín hiệu tốt để bất động sản x2, x3 chỉ trong vòng 2, 3 năm.

NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 3 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ LÔ ĐẤT. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.

BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT BIỂN CỬA VIỆT, MẶT ĐƯỜNG CHÍNH KINH DOANH, PHÙ HỢP Ở, XÂY KS, NN, 500M2

2.59 tỷ 500m² 5.18 tr /m² 103.6 tr/m ngang
Mã tin: 2624549
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Chính chủ bán mảnh đất thổ cử nằm ngay mặt biển Cửa Việt, trên trục chính tới biển, đường rộng 4 làn xe, vỉa hè đá bóng. Khu dân cư đông đúc sầm uất Cách mặt biển 400m, nằm trong bán kính 400m là trường học, chợ dân sinh, ubnd. Cách khu công nghiệp 700m, cách khu đô thị Nam Cửa Việt, sân Golf, resot. Hiện mảnh đất đang kinh doanh Bi-a, mỗi tháng mang về 20 triệu. Khách mua về có thể tiếp tục cho thuê hoặc xây lên tòa khách sạn, nhà nghỉ đón khách du lịch.

- DIỆN TÍCH: 500M2.
- MẶT TIỀN: 25M.
- GIÁ BÁN: 2.590.000.000

Giá trị bất động sản trong khu vực đang tăng chóng mặt, khi các dự án lớn bắt đầu đi vào hoạt động. Cảng biển Mỹ Thủy đã đón những chuyến tàu đầu tiên, cảng hàng không Quang Trị đang gấp rút hoàn thiện nội thất, tuyến giao thông huyết mạch nối Mỹ Thủy với các nước đông nam á qua cửa khẩu La Lay đã cơ bản hoàn thành, còn đường kết nối khu đô thị Nam Cửa Việt với Thành Phố Đông Hà đang gấp rút hoàn thành là những tín hiệu tốt để bất động sản x2, x3 chỉ trong vòng 2, 3 năm.

NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 3 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ LÔ ĐẤT. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Định, Quảng Trị tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Định, Quảng Trị hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-dinh-quang-tri. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Vĩnh Định, Quảng Trị chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Trị. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, thuế, đền bù và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Phí chuyển nhượng, sang tên
  • Giá bồi thường khi thu hồi đất
  • Định giá tài sản thế chấp ngân hàng

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Vĩnh Định, Quảng Trị, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.


1. Xã Vĩnh Định, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
  • Trước khi sáp nhập: Xã Vĩnh Định được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Triệu Phong hoặc Gio Linh (tùy theo quyết định của tỉnh).
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với các xã như Vĩnh Giang, Vĩnh Hà, Vĩnh Lâm (nếu có).
    • Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh nhánh Đông.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Vĩnh Định?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để áp dụng vào các mục đích:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp

Tại Xã Vĩnh Định, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Vĩnh Định? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị
  • Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%) do được tính theo khung giá Nhà nước.

4. Bảng giá đất Xã Vĩnh Định, Quảng Trị hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Vĩnh Định có thể chưa có bảng giá riêng. Dự kiến sẽ áp dụng giá đất từ các xã trước khi sáp nhập.

Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):

Loại đất Giá (đồng/m²)
Đất ở đô thị 2.000.000 – 5.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000
Đất thương mại 3.000.000 – 8.000.000

Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố sau khi hoàn thiện quy hoạch.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Vĩnh Định có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:

  • Trục đường Quốc lộ 1A (nếu đi qua xã)
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới
  • Các tuyến đường liên xã có hạ tầng phát triển

6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Vĩnh Định

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Nguyên nhân: Bảng giá đất mang tính pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, vị trí, tiềm năng tăng giá.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí khi làm thủ tục pháp lý.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Vĩnh Định mới nhất

Để tra cứu chính xác, bạn có thể:

  1. Truy cập website UBND tỉnh Quảng Trị.
  2. Kiểm tra thông tin tại Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện.
  3. Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số.

8. Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Vĩnh Định

Với vị trí mới, Xã Vĩnh Định có nhiều cơ hội phát triển nhờ:

  • Quy hoạch hạ tầng đồng bộ
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận
  • Tiềm năng trở thành trung tâm mới

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven trục giao thông
  • Nhà phố thương mại
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Vĩnh Định

  • Kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
  • Cập nhật địa chỉ hành chính mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự báo giá đất Xã Vĩnh Định giai đoạn 2025–2030

  • Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
  • Yếu tố tác động: Quy hoạch đô thị, dự án giao thông, thu hút dân cư.
  • Khuyến nghị: Đầu tư dài hạn để tối ưu lợi nhuận.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vĩnh Định, Quảng Trị là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh hoặc sử dụng các công cụ tra cứu như Guland.vn.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực mới này, hãy cân nhắc tiềm năng tăng giácác rủi ro pháp lý để đảm bảo an toàn tài chính.

Bạn có thắc mắc gì về bảng giá đất Xã Vĩnh Định? Hãy để lại bình luận bên dưới để được giải đáp!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.