Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đồng Thuận, Quảng Trị tháng 10/2025 giá rẻ

950 triệu 70.9m² 13.4 tr /m² 285.29 tr/m ngang
Mã tin: 1205282
Nhà giá công nhân ngay trung tâm thành phố Đồng Hới gần bệnh viện Cu Ba và gần mọi tiện ích xung quanh.
Lô gốc 2 mặt tiền đường nhựa 15m, diện tích 12x24 có 200m² đất xây dựng. Đối diện là dự án Nam Cao Thắng, và đại đô thị của Sungroup đã được phê duyệt, Bên cạnh đó là sân vận động đang xây dựng và cửa ngõ vào sân bay Đồng Hới. Với mức giá rẻ hơn khu dự án, thì đây là cơ hội thuận lợi khi các dự án lân cận được triển khai. Xem thêm
Cần bán 6 lô đất tách thửa, full đất ở 100%, thuộc TDP8, phường Bắc Lý, TP Đồng Hới, Quảng Bình. Diện tích 116 m² (5x23m) đã có sổ hông trên tay... Giá bán; A6,1.050.0xxx click để xem; A5, 1.100.0xxx click để xem; A4,1.150.0xxx click để xem; A3,1.100.0xxx click để xem. Hướng đông nam, đường bê tông 5m. Khu đất nằm vị trí trung tâm TP Đồng Hới, thoáng mát, đầy đủ các tiện ích xung quanh và giá tiền rất phù hợp cho những cặp vở chồng trẻ đang chuyển về Đồng Hới làm việc xây dựng và lập nghiệp tại đây. Quý khách có nhu cầu mua xin liên hệ chủ đất nhé, . Xem thêm
Bán đất Lộc Ninh, Đồng Hới, Quảng Bình chính chủ với diện tích 117 m². Mặt tiền rộng 7 m x dài gần 17m sổ đỏ chuẩn chỉnh full đất ở . Mặt tiền đường Hưng Ninh gần sân bay , Trung tâm Thể thao sân vận động phù hợp cho mọi nhu cầu. Đường nhưa rộng 10m thông các đường lớn nhỏ xe các loại chạy cả ngày . Pháp lý đầy đủ, đảm bảo giao dịch nhanh gọn Địa điểm lý tưởng cho việc xây dựng nhà ở , kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài. Giá bán hấp dẫn chỉ 1,8 tỷ VND. Xem thêm
SIÊU PHẨM ĐẤT TRUNG TÂM ĐỒNG HỚI 1 ĐẾN 3 LÔ LIỀN KỀ GIÁ CHỈ TỪ 1,2 TỶ/LÔ Địa chỉ: TDP 8, phường Bắc Lý, TP. Đồng Hới, Quảng Bình Diện tích mỗi lô: ~116m, full thổ cư Đường trước đất: 5m, ô tô tận cửa Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng lô, sang tên ngay ĐIỂM VÀNG ĐẦU TƯ: 1 đến 3 lô liền kề Cực hiếm! Mua 1 lô xây ở, mua cả cụm xây dãy phòng trọ, homestay, văn phòng lợi nhuận gấp bội! Vị trí trung tâm TP. Đồng Hới, gần chợ trường học siêu thị trục đường chính. Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, tiềm năng tăng giá cực cao. Hạ tầng hoàn thiện, đường nhựa rộng, điện nước đầy đủ. Giá cực tốt chỉ từ 1,2 tỷ/lô chốt nhanh kẻo mất! Liên hệ ngay: để xem đất trực tiếp. Chính chủ Pháp lý chuẩn Miễn trung gian Xem thêm
BÁN LÔ ĐẤT TRUNG TÂM BẮC LÝ NGÕ 2 XUÂN THỦY Vị trí đẹp: Cách trục chính Lý Thường Kiệt chỉ 200m Đường rộng, 2 ô tô tránh nhau thoải mái Khu dân cư đông đúc, giao thông thông tứ phía Thông tin lô đất: Diện tích: 6 x 18m (107m²) Đất ở: 80m² Hướng: Tây Bắc Sổ hồng mới tinh pháp lý rõ ràng Giá thương lượng trực tiếp chính chủ Liên hệ: Mr. Hoàng Bạn có muốn mình thêm đoạn nhấn mạnh tiềm năng đầu tư & an cư (ví dụ: gần trung tâm, trường học, chợ) để tin đăng hấp dẫn hơn không? Xem thêm

2 mặt tiền Nguyễn Hữu Hào lô đất rộng 337.6m² đang có giá hấp dẫn.
Thông tin chi tiết.
Vị trí: Nguyễn Hữu Hào.
Diện tích: 17.5x20m có vát góc.
Đường: 15m.
Hướng: Biển - Đông Bắc.
Lợi thế.
2 mặt tiền thông thoáng, rất hiếm có lợi thế cạnh tranh tốt khi làm Hotel, nhà hàng.
Cách bãi tắm chỉ mấy bước chân.
Bao quanh là Hotel, Resort.
Thích hợp làm hotel, homestay, nhà hàng.
Giá: Thương lượng.
Liên hệ: Mr Tình.

Xem thêm

Vị trí đắc địa trên đường Lý Thường Kiệt kết nối sân bay Đồng Hới, Quốc lộ 1A, biển Nhật Lệ chỉ 5 5 - 10 phút. Tiếp giáp đại đô thị 214ha của Sungroup.

Đất thuộc dự án Rox Living Đồng Hới đang hót nhất hiện nay với hạ tầng đồng bộ, sổ đỏ lâu dài và sẵn sàng sang tên trong 1 nốt nhạc.

Phù hợp đa mục đích: an cư lâu dài, đầu tư, kinh doanh hay cho thuê.

Cơ hội duy nhất sỡ hữu lô đất đẹp với mức giá chỉ hơn 30tr/m², diện tích tới 160m².

Liên hệ ngay Lê Trường để biết thêm thông tin chi tiết:
Hotline:
Uy tín - Trách nhiệm - Tận tâm!

Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đồng Thuận, Quảng Trị tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Đồng Thuận, Quảng Trị hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-dong-thuan-quang-tri. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Ngày 01/07/2025, Phường Đồng Thuận, Quảng Trị chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Quảng Trị. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng, và nhiều giao dịch khác. Tại một địa phương mới như Phường Đồng Thuận, việc cập nhật bảng giá đất chính xác giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thị trường bất động sản.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Đồng Thuận, Quảng Trị, bao gồm:

  • Thông tin thành lập phường mới.
  • Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
  • So sánh giá đất theo khu vực và loại đất.
  • Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030.

1. Phường Đồng Thuận, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Đồng Lê, huyện Triệu Phong, tỉnh Quảng Trị.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Phường Đông Giang.
    • Phía Nam giáp xã Triệu Thượng.
    • Phía Đông giáp sông Thạch Hãn.
    • Phía Tây giáp quốc lộ 1A.

Việc nâng cấp lên phường sẽ thúc đẩy đầu tư hạ tầng, quy hoạch đô thị, từ đó ảnh hưởng đến giá đất.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Đồng Thuận?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:

  • Thuế sử dụng đất.
  • Tiền thuê đất nhà nước.
  • Bồi thường khi thu hồi đất.
  • Lệ phí trước bạ khi mua bán nhà đất.

Tại Phường Đồng Thuận, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Giao dịch bất động sản.
  • Đầu tư xây dựng.
  • Quy hoạch đô thị.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Đồng Thuận? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị (không phải TP.HCM như một số thông tin nhầm lẫn).
  • Tần suất cập nhật:
    • Hàng năm (theo quy định).
    • Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.

4. Bảng giá đất Phường Đồng Thuận hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Phường Đồng Thuận chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng tạm thời giá đất của xã Đồng Lê cũ, với mức phổ biến:

  • Đất ở đô thị: 15–25 triệu/m² (khu trung tâm).
  • Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
  • Đất thương mại: 30–50 triệu/m² (gần quốc lộ 1A).

Dự kiến cuối 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.


5. Những tuyến đường nào tại Phường Đồng Thuận có giá đất cao nhất?

  • Đường Nguyễn Huệ: Giá 25–40 triệu/m² (gần trung tâm hành chính).
  • Đường Lê Duẩn: Giá 20–35 triệu/m² (kết nối quốc lộ 1A).
  • Khu vực ven sông Thạch Hãn: Giá 15–25 triệu/m² (tiềm năng du lịch).

Nguyên nhân chênh lệch:

  • Giao thông thuận lợi.
  • Gần chợ, trường học, bệnh viện.
  • Quy hoạch đô thị hóa nhanh.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất cập nhật chậm.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ cung-cầu.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu nhà nước điều chỉnh giá.
    • Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao để tránh rủi ro.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Phường Đồng Thuận mới nhất?

  • Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Quảng Trị.
  • Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định số…/UBND".
  • Bước 3: Kiểm tra bản đồ địa chính để xác định vị trí cụ thể.
  • Hoặc dùng công cụ tra cứu nhanh tại Guland.vn.

8. Đầu tư bất động sản Phường Đồng Thuận có tiềm năng không?

Cơ hội:

  • Quy hoạch đô thị mới, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp so với các phường lân cận.
  • Tiềm năng thương mại ven quốc lộ 1A.

Loại hình đầu tư tốt nhất:

  • Đất nền (khu vực đang quy hoạch).
  • Nhà phố (gần trung tâm).
  • Đất ven sông (phát triển du lịch).

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Đồng Thuận

  • Kiểm tra sổ đỏ có ghi đúng địa chỉ mới.
  • Xem quy hoạch tại UBND phường.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự báo giá đất Phường Đồng Thuận 2025–2030

  • Kịch bản tăng: 10–15%/năm nếu hạ tầng phát triển nhanh.
  • Kịch bản ổn định: 5–8%/năm nếu thị trường bất động sản chững lại.

Yếu tố tác động:

  • Mở rộng đô thị.
  • Đầu tư giao thông (cao tốc Quảng Trị – Huế).
  • Phát triển khu công nghiệp.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Đồng Thuận, Quảng Trị là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
  • So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.

Với vị thế mới, Phường Đồng Thuận hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Phường Đồng Thuận, Quảng Trị", đảm bảo độ dài 2000–2500 từ và cung cấp thông tin chuyên sâu, cập nhật nhất.)


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.