Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Trạch, Quảng Trị tháng 09/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Khu tái định Cư Hải An - gần Cảng Mỹ Thuỷ -1050 tr

VIP
1.05 tỷ 175m² 6 tr /m² 150 tr/m ngang
Mã tin: 2687497
Đặc điểm BĐS: Đất nền
7*25 tđc Hải An .Mỹ Thủy gần cảng biển nước sâu Mỹ Thủy , hướng tây bắc
Giá 1050tr
#bds #nhadatquangtri #datttdiensanh #datvencangmythuy #tdchaian #datnengiare #dattxqt #datbienquangtri

Bán Đất 120m2 có sẵn 60 m2 thổ cư giá 300 triệu tại Xã Triệu Lăng Huyện Triệu Phong Quảng Trị

VIP
300 triệu 120m² 2.5 tr /m² 50 tr/m ngang
Mã tin: 2687580
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Đất ở đây sẵn sổ hồng
Ace nào quan tâm ib em nhanh nhé!
Em tư vấn và dẫn đi xem nhiệt tình ạ!
Đất thôn hà tây xã nam cửa việt ạ!
Dt:6x25
Giá chỉ 300tr/1lô thôi ace
#bds #nhadatquangtri #datttdiensanh #datvencangmythuy #tdchaian #datnengiare #dattxqt #datbienquangtri

Bán Đất 171m2 có sẵn 72 m2 thổ cư giá 280 triệu tại Xã Triệu Lăng Huyện Triệu Phong Quảng Trị

VIP
280 triệu 171m² 1.64 tr /m² 46.67 tr/m ngang
Mã tin: 2687610
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 NAM CỬA VIỆT – 2XX TRIỆU, CÁCH BIỂN CHỈ 600M!
📐Diện tích: 171m² – có 72m² thổ cư. Sẵn sổ hồng.
💰 Giá chỉ: 2xx triệu
📍 Vị trí Nam Cửa Việt, cách biển chỉ 600m
⚡ Mức giá quá rẻ để đầu tư.

#bds #nhadatquangtri #datttdiensanh #datvencangmythuy #tdchaian #datnengiare #dattxqt #datbienquangtri

Dãy 2 đường 2 làn - Nam Cửa Việt Đt rộng 558m2 -800 triệu

VIP
800 triệu 558m² 1.43 tr /m² 34.78 tr/m ngang
Mã tin: 2687587
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Ai cần đất biển nam cửa việt
Cách đường 2 làn chỉ 150 m thôi
Mà giá 3x / m ngang
Có 60 ont
#bds #nhadatquangtri #datttdiensanh #datvencangmythuy #tdchaian #datnengiare #dattxqt #datbienquangtri

🌸 Đất biển triệu Lăng - cơ hội đầu tư giá tốt triệu lăng 🌸2xx

VIP
260 triệu 119m² 2.18 tr /m² 45.61 tr/m ngang
Mã tin: 2687601
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🌸🌸🌸ĐẤT BIỂN TRIỆU LĂNG – CƠ HỘI ĐẦU TƯ GIÁ TỐT TẠI Triệu Lăng🌸🌸🌸

Dt 6,5x18 full thổ cư

✔ Vị trí đẹp – cách biển chỉ 400m

✔ Lô đất 2 mặt tiền, thoáng rộng, tiềm năng kinh doanh – nghỉ dưỡng

✔ Full thổ cư, pháp lý rõ ràng

✔ Giá chủ bán cả lô chỉ 240 triệu – quá tốt cho đất biển

Khu vực dân cư hiện hữu, phù hợp xây nhà ở, homestay hoặc đầu tư đón sóng du lịch biển.


Chậm chân là mất cơ hội sở hữu đất biển giá mềm!

#batdongsan

#đatgiare

Bán Đất 119m2 có sẵn 119 m2 thổ cư giá 190 triệu tại Kiệt 5m cách biển 400m

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 Đất biển 1xx-2xx full cư , cách biển 400m 🔥

💥 Tầm giá này mà sở hữu full cư thì quá hiếm!

🌊 Vị trí kết nối Bãi tắm Triệu Lăng
⚓ Gần Cảng nước sâu Mỹ Thủy
📐 Diện tích rộng 119m2 – full đất ở
🏡 Thích hợp mua để dành, xây nhà hoặc đầu tư lâu dài.

💰 GIÁ CHỈ 1xx-2xx triệu /1 nền

Anh/chị quan tâm ib em gửi sơ đồ vị trí + thông tin chi tiết từng nền nhé!

#DatNenQuangTri #DatBienQuangTri #DatGiaRe #FullThoCu #Dat221m2 #TrieuLang #CangMyThuy #BatDongSanQuangTri

🔥 Đất biển 1xx-2xx full cư , cách biển 400m 🔥

VIP
190 triệu 119m² 1.6 tr /m² 31.67 tr/m ngang
Mã tin: 2682240
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 Đất biển 1xx-2xx full cư , cách biển 400m 🔥
💥 Tầm giá này mà sở hữu full cư thì quá hiếm!
🌊 Vị trí kết nối Bãi tắm Triệu Lăng
⚓ Gần Cảng nước sâu Mỹ Thủy
📐 Diện tích rộng 119m2 – full đất ở
🏡 Thích hợp mua để dành, xây nhà hoặc đầu tư lâu dài.
💰 GIÁ CHỈ 1xx-2xx triệu /nền full cư
Anh/chị quan tâm ib em gửi sơ đồ vị trí + thông tin chi tiết từng nền nhé!
#DatNenQuangTri #DatBienQuangTri #DatGiaRe #FullThoCu #Dat221m2 #TrieuLang #CangMyThuy #BatDongSanQuangTri

BÁN ĐẤT THỔ CƯ NGAY MẶT BIỂN CỬA VIỆT, LÔ GÓC, 180M2, MT12, PHÙ HỢP ĐẦU TƯ KHÁCH SẠN, NN, KINH DOANH

900 triệu 180m² 5 tr /m² 75 tr/m ngang
Mã tin: 2674449
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán mảnh đất thổ nằm trong khu phân lô ngay mặt biển Cửa Việt, đường thông rộng, ô tô tránh vỉa hè đá bóng. Mảnh đất nằm trong khu dân cư hiện hữu, dễ dàng ở, cho thuê kinh doanh với nhiều loại hình dịch vụ: quán nhậu, nhà hàng, quán ăn đêm, các dịch vụ vui chơi giải trí hoặc đầu tư xây nhà nghỉ, khách sạn quán karaoke phục vụ khách du lịch mang lại dòng tiền hiệu quả.

- DIỆN TÍCH: 180M2.
- MẶT TIỀN: 12M.
- GIÁ BẢN: CHỈ 900 TRIỆU SỞ HỮU LÔ ĐẤT

Khu vực bất động sản đang nóng lên từng ngày. Sân bay Quảng Trị chuẩn bị đón những chuyến bay đầu tiên. Cảng biển nước sâu Mỹ Thủy đã đi vào hoạt động. Khu công nghiệp VSIP8 đang dần hình thành, các khu công nghiệp Capella, khu kinh tế đông nam và khu đô thị Nam Cửa Việt đang chuẩn bị đi vào khởi công. Giá bất động sản x3, x4 trong 1-2 năm tới.

LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT - NGÂN HÀNG HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP CỐ ĐỊNH 2 NĂM, GIẢI NGÂN CAO.

BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT BIỂN CỬA VIỆT, PHÂN LÔ BÀN CỜ, ĐƯỜNG THÔNG RỘNG, 4 Ô TÔ TRÁNH, 192M2, MT11M, Ở, ĐẦU TƯ

860 triệu 192m² 4.48 tr /m² 78.18 tr/m ngang
Mã tin: 2678252
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán mảnh đất thổ cư nằm ngay mặt biển Cửa Việt, khu phân lô đường thông rộng, 4 ô tô tránh, vỉa hè đá bóng. Khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, dễ dàng cho thuê nhiều loại hình: nhà hàng, quán nhậu, bãi rửa xe, trông xe, ăn sáng. Cách bãi tắm Cửa Việt chỉ 200m, khu vực tập trung nhiều nhà hàng khách sạn, karaoke, massage. Khách mua về cho thuê khai thác dòng tiền ngay hoặc đầu tư xây tòa khách sạn, nhà nghỉ trên ở dưới cho thuê mang lại dòng tiền thụ động.

- DIỆN TÍCH: 192M2.
- MẶT TIỀN: 11M.
- GIÁ BÁN: CHỈ HƠN 800 TRIỆU ĐỂ SỞ HỮU LÔ ĐẤT.

Giá trị bất động sản trong khu vực đang tăng chóng mặt, khi các dự án lớn bắt đầu đi vào hoạt động. Cảng biển Mỹ Thủy đã đón những chuyến tàu đầu tiên, cảng hàng không Quang Trị đang gấp rút hoàn thiện nội thất, tuyến giao thông huyết mạch nối Mỹ Thủy với các nước đông nam á qua cửa khẩu La Lay đã cơ bản hoàn thành, còn đường kết nối khu đô thị Nam Cửa Việt với Thành Phố Đông Hà đang gấp rút hoàn thành là những tín hiệu tốt để bất động sản x2, x3 chỉ trong vòng 2, 3 năm.

NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 3 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ LÔ ĐẤT. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.

BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT BIỂN CỬA VIỆT, MẶT ĐƯỜNG CHÍNH KINH DOANH, PHÙ HỢP Ở, XÂY KS, NN, 500M2

2.59 tỷ 500m² 5.18 tr /m² 103.6 tr/m ngang
Mã tin: 2624549
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Chính chủ bán mảnh đất thổ cử nằm ngay mặt biển Cửa Việt, trên trục chính tới biển, đường rộng 4 làn xe, vỉa hè đá bóng. Khu dân cư đông đúc sầm uất Cách mặt biển 400m, nằm trong bán kính 400m là trường học, chợ dân sinh, ubnd. Cách khu công nghiệp 700m, cách khu đô thị Nam Cửa Việt, sân Golf, resot. Hiện mảnh đất đang kinh doanh Bi-a, mỗi tháng mang về 20 triệu. Khách mua về có thể tiếp tục cho thuê hoặc xây lên tòa khách sạn, nhà nghỉ đón khách du lịch.

- DIỆN TÍCH: 500M2.
- MẶT TIỀN: 25M.
- GIÁ BÁN: 2.590.000.000

Giá trị bất động sản trong khu vực đang tăng chóng mặt, khi các dự án lớn bắt đầu đi vào hoạt động. Cảng biển Mỹ Thủy đã đón những chuyến tàu đầu tiên, cảng hàng không Quang Trị đang gấp rút hoàn thiện nội thất, tuyến giao thông huyết mạch nối Mỹ Thủy với các nước đông nam á qua cửa khẩu La Lay đã cơ bản hoàn thành, còn đường kết nối khu đô thị Nam Cửa Việt với Thành Phố Đông Hà đang gấp rút hoàn thành là những tín hiệu tốt để bất động sản x2, x3 chỉ trong vòng 2, 3 năm.

NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 3 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ LÔ ĐẤT. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Trạch, Quảng Trị tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nam Trạch, Quảng Trị hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nam-trach-quang-tri. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Nam Trạch, Quảng Trị chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Trị. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng, đầu tư và bồi thường giải phóng mặt bằng.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Nam Trạch, Quảng Trị, đồng thời giải đáp các câu hỏi thường gặp như:

  • Ai ban hành bảng giá đất?
  • Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
  • Những khu vực nào có giá cao nhất?
  • Làm sao để tra cứu bảng giá đất chính thức?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?

Hãy cùng tìm hiểu để nắm bắt cơ hội đầu tư và sử dụng đất hiệu quả!


1. Xã Nam Trạch, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của xã A, xã B trước đây).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã, huyện nào?
    • Có gần các trục đường lớn, khu công nghiệp, trung tâm hành chính không?

Việc thành lập xã mới sẽ kéo theo nhiều thay đổi về quy hoạch, hạ tầng và giá đất, do đó người dân và nhà đầu tư cần cập nhật thông tin sớm.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Nam Trạch, Quảng Trị?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:

  • Thuế sử dụng đất.
  • Tiền thuê đất.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
  • Giá khởi điểm trong đấu giá đất.

Tại Xã Nam Trạch, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch mua bán, đầu tư bất động sản.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Nam Trạch, Quảng Trị? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị.
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Nam Trạch, Quảng Trị hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá từ các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (đồng/m²)
Đất ở đô thị 5.000.000 – 10.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 2.000.000
Đất thương mại 8.000.000 – 15.000.000

Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ ban hành bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Nam Trạch có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Trục đường chính (ví dụ: QL1A, đường liên xã).
  • Khu dân cư đông đúc, chợ, trường học.
  • Khu vực quy hoạch đô thị, thương mại.

Ví dụ:

  • Đường Nguyễn Văn Cừ: Giá khoảng 12–15 triệu/m².
  • Khu vực gần chợ Nam Trạch: 8–10 triệu/m².

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch thường 20–50%, do bảng giá đất mang tính pháp lý, còn giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất cập nhật chậm hơn thị trường.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của yếu tố đầu cơ, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải tính toán thêm chi phí chênh lệch.
    • Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ để tránh rủi ro.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Nam Trạch, Quảng Trị mới nhất?

Có thể tra cứu qua:

  • Website UBND tỉnh Quảng Trị.
  • Cổng thông tin đất đai Quảng Trị.
  • Công cụ Guland.vn (hỗ trợ tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa).

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Nam Trạch có tiềm năng không?

, vì:

  • Vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp sau khi thành lập xã mới.
  • Quy hoạch phát triển đô thị, khu dân cư.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền (nếu nằm trong quy hoạch mở rộng).
  • Nhà phố (khu vực trung tâm xã).
  • Đất nông nghiệp (nếu có chính sách chuyển đổi).

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Nam Trạch?

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp).
  • Xem quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.

10. Dự báo giá đất Xã Nam Trạch 2025–2030: Tăng hay giảm?

Xu hướng tăng, do:

  • Hạ tầng phát triển (đường xá, điện nước).
  • Dân cư tăng sau khi thành lập xã mới.
  • Quy hoạch đô thị hóa.

Tuy nhiên, cần theo dõi chính sách nhà nước và tình hình kinh tế.


Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nam Trạch, Quảng Trị là cực kỳ quan trọng để:

  • Tính thuế chính xác.
  • Đầu tư bất động sản hiệu quả.
  • Tránh rủi ro pháp lý.

Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên tra cứu thông tin trên UBND tỉnh hoặc Guland.vn.
  • Theo dõi quy hoạch để chọn khu vực tiềm năng.
  • Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích!

Bạn cần tra cứu chi tiết bảng giá đất? 👉 Truy cập ngay Guland.vn để xem bản đồ và giá đất mới nhất!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.