Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lệ Thủy, Quảng Trị tháng 09/2026 giá rẻ
Trứng tâm của mọi tiện ích
144 m2 0972157828
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 119m2 có sẵn 119 m2 thổ cư giá 290 triệu tại gio linh, quảng trị Xã Triệu Lăng Huyện Triệu Phong Quảng Trị
📍 Vị trí đẹp – đường 7m, thuận tiện ở và đầu tư
📐 Diện tích 119m²/nền – full thổ cư
💰 Giá chỉ từ 2XX–3XX triệu/nền
🚗 Kết nối thuận tiện:
* 🏖️ Cách bãi tắm Nhật Tân 1–2km
* ⚓ Cách Cảng Mỹ Thủy khoảng 7km
* ✈️ Cách sân bay Quảng Trị khoảng 12km
* 🏭 Cách KCN Capella 5km & KCN Triệu Phú khoảng 500m
✨ Khu vực có nhiều dư địa phát triển, phù hợp mua ở, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn.
📩 Ib em gửi vị trí, sơ đồ và thông tin từng nền!
Bán Đất 1350m2 có sẵn 450 m2 thổ cư giá 1.25 tỷ tại Xã Nam Cửa Việt Xã Triệu Vân Huyện Triệu Phong Quảng Trị
📍 Diện tích khoảng 1.350m²
🏡 Có khoảng 400m² đất ở
📏 Mặt tiền 54m, chiều sâu 25m – đất vuông vắn, dễ khai thác
🚗 Đường bê tông 5m ngay cạnh đất
🛣️ Cách đường Quốc phòng khoảng 50m
🌊 Cách biển Triệu Vân khoảng 500m
🏗️ Khu vực có quy hoạch đất thương mại dịch vụ lân cận.
✨ Phù hợp làm nhà vườn, homestay, kinh doanh dịch vụ hoặc đầu tư dài hạn.
📩 Anh/chị quan tâm ib em gửi vị trí & thông tin chi tiết.
BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT BIỂN CỬA VIỆT, PHÂN LÔ BÀN CỜ, ĐƯỜNG THÔNG RỘNG, 4 Ô TÔ TRÁNH, 200M2, MT11M, Ở, ĐẦU TƯ
- DIỆN TÍCH: 200M2.
- MẶT TIỀN: 11M.
- GIÁ BÁN: CHỈ HƠN 800 TRIỆU ĐỂ SỞ HỮU LÔ ĐẤT.
Giá trị bất động sản trong khu vực đang tăng chóng mặt, khi các dự án lớn bắt đầu đi vào hoạt động. Cảng biển Mỹ Thủy đã đón những chuyến tàu đầu tiên, cảng hàng không Quang Trị đang gấp rút hoàn thiện nội thất, tuyến giao thông huyết mạch nối Mỹ Thủy với các nước đông nam á qua cửa khẩu La Lay đã cơ bản hoàn thành, còn đường kết nối khu đô thị Nam Cửa Việt với Thành Phố Đông Hà đang gấp rút hoàn thành là những tín hiệu tốt để bất động sản x2, x3 chỉ trong vòng 2, 3 năm.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 5 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ LÔ ĐẤT. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.
Bán Đất 371m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 500 triệu tại Xã Vĩnh Thủy Huyện Vĩnh Linh Quảng Trị
Bán Đất 127.4m2 có sẵn 127.4 m2 thổ cư giá 650 triệu tại Thị trấn Hồ Xá Huyện Vĩnh Linh Quảng Trị
Bán đất 127,4m² ngang 5,81m giá 680 triệu Xã Vĩnh Linh
Chính chủ cần bán lô đất full thổ cư
+ Cách trục đường ven biển 200m
+ Diện tích: Ngang 8*25m full Đất ở
+ Cách biển 1Km đất đỏ BAZAN Đẹp Tuyệt vời
+ Các tiện ích về an sinh xã hội đầy đủ , gần chợ , trường học bệnh viện...
+ Rất phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc gia đình tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp . Nằm ngay trong khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo
+ Đất thuộc khu vực có tiềm năng phát triển cao, giá trị bất động sản ngày càng tăng.
+ Mặt tiền trục Đường liên xã rộng 10 m giao thông đi lại thuận tiện
+ Pháp lý đầy đủ , sổ đỏ chính chủ thủ tục sang tên nhanh chóng trong ngày
+ Tiềm năng lớn đầu tư sinh lời cao , phù hợp định cư lâu dài
+ LIÊN HỆ SĐT: 0765398666
BÁN ĐẤT THỔ CƯ NGAY MẶT BIỂN CỬA VIỆT, LÔ GÓC, 180M2, MT12, PHÙ HỢP ĐẦU TƯ KHÁCH SẠN, NN, KINH DOANH
- DIỆN TÍCH: 180M2.
- MẶT TIỀN: 12M.
- GIÁ BẢN: CHỈ 900 TRIỆU SỞ HỮU LÔ ĐẤT
Khu vực bất động sản đang nóng lên từng ngày. Sân bay Quảng Trị chuẩn bị đón những chuyến bay đầu tiên. Cảng biển nước sâu Mỹ Thủy đã đi vào hoạt động. Khu công nghiệp VSIP8 đang dần hình thành, các khu công nghiệp Capella, khu kinh tế đông nam và khu đô thị Nam Cửa Việt đang chuẩn bị đi vào khởi công. Giá bất động sản x3, x4 trong 1-2 năm tới.
LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT - NGÂN HÀNG HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP CỐ ĐỊNH 2 NĂM, GIẢI NGÂN CAO.
BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT BIỂN CỬA VIỆT, PHÂN LÔ BÀN CỜ, ĐƯỜNG THÔNG RỘNG, 4 Ô TÔ TRÁNH, 192M2, MT11M, Ở, ĐẦU TƯ
- DIỆN TÍCH: 192M2.
- MẶT TIỀN: 11M.
- GIÁ BÁN: CHỈ HƠN 800 TRIỆU ĐỂ SỞ HỮU LÔ ĐẤT.
Giá trị bất động sản trong khu vực đang tăng chóng mặt, khi các dự án lớn bắt đầu đi vào hoạt động. Cảng biển Mỹ Thủy đã đón những chuyến tàu đầu tiên, cảng hàng không Quang Trị đang gấp rút hoàn thiện nội thất, tuyến giao thông huyết mạch nối Mỹ Thủy với các nước đông nam á qua cửa khẩu La Lay đã cơ bản hoàn thành, còn đường kết nối khu đô thị Nam Cửa Việt với Thành Phố Đông Hà đang gấp rút hoàn thành là những tín hiệu tốt để bất động sản x2, x3 chỉ trong vòng 2, 3 năm.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 3 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ LÔ ĐẤT. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.
BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT BIỂN CỬA VIỆT, MẶT ĐƯỜNG CHÍNH KINH DOANH, PHÙ HỢP Ở, XÂY KS, NN, 500M2
- DIỆN TÍCH: 500M2.
- MẶT TIỀN: 25M.
- GIÁ BÁN: 2.590.000.000
Giá trị bất động sản trong khu vực đang tăng chóng mặt, khi các dự án lớn bắt đầu đi vào hoạt động. Cảng biển Mỹ Thủy đã đón những chuyến tàu đầu tiên, cảng hàng không Quang Trị đang gấp rút hoàn thiện nội thất, tuyến giao thông huyết mạch nối Mỹ Thủy với các nước đông nam á qua cửa khẩu La Lay đã cơ bản hoàn thành, còn đường kết nối khu đô thị Nam Cửa Việt với Thành Phố Đông Hà đang gấp rút hoàn thành là những tín hiệu tốt để bất động sản x2, x3 chỉ trong vòng 2, 3 năm.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 3 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ LÔ ĐẤT. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lệ Thủy, Quảng Trị tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lệ Thủy, Quảng Trị hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-le-thuy-quang-tri. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Lệ Thủy, Quảng Trị chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Trị. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Giá chuyển nhượng, mua bán
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Quy hoạch và phát triển đô thị
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Lệ Thủy, Quảng Trị, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Lệ Thủy, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc các xã lân cận như Lệ Thủy (huyện Hải Lăng) hoặc các đơn vị hành chính khác trước khi tái phân chia.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Hải Thượng, Hải Phú, Hải Quế (nếu thuộc huyện Hải Lăng).
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh nhánh Đông.
Việc thành lập Xã Lệ Thủy mới sẽ kéo theo điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, hạ tầng giao thông, và giá đất.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Lệ Thủy, Quảng Trị?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính: ✅ Thuế sử dụng đất ✅ Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích ✅ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✅ Phí và lệ phí liên quan đến đất đai ✅ Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
Tại Xã Lệ Thủy, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân đang sử dụng đất
- Nhà đầu tư mua bán, chuyển nhượng
- Các dự án quy hoạch, phát triển hạ tầng
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Lệ Thủy, Quảng Trị? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
- Chu kỳ cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và mục đích hành chính.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Lệ Thủy, Quảng Trị Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập (từ 1/7/2025), Xã Lệ Thủy có thể chưa có bảng giá đất riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá tham khảo (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 7.000.000 – 12.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh Quảng Trị sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Lệ Thủy?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần: 📍 Trục đường Quốc lộ 1A (nếu đi qua địa bàn) 📍 Khu vực trung tâm hành chính mới 📍 Các tuyến đường liên xã, kết nối với thị trấn Hải Lăng
Ví dụ:
- Đường Hồ Chí Minh nhánh Đông (nếu có): Giá có thể lên tới 8–10 triệu/m².
- Khu dân cư mới ven đô: Giá khoảng 5–7 triệu/m².
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính ổn định, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục.
- Nhà đầu tư cần đàm phán giá hợp lý để tránh rủi ro.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Lệ Thủy Mới Nhất?
Có thể tra cứu qua: 🔹 UBND tỉnh Quảng Trị (quangtri.gov.vn) 🔹 Cổng thông tin địa chính (dichvucong.gov.vn) 🔹 Website Guland.vn (cung cấp bản đồ giá đất và quy hoạch chi tiết)
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Lệ Thủy Có Tiềm Năng Không?
✅ Lợi thế:
- Vị trí chiến lược gần các trục giao thông lớn.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi thành lập xã mới.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
⚠ Rủi ro:
- Thông tin quy hoạch chưa rõ ràng.
- Thanh khoản thấp nếu chưa có dự án lớn.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đô (dài hạn).
- Đất thương mại giao lộ (ngắn hạn).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Lệ Thủy
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Lệ Thủy 2025–2030
📈 Kịch bản tăng giá nếu:
- Có dự án hạ tầng lớn (cao tốc, khu công nghiệp).
- Dân cư đổ về do quy hoạch đô thị hóa.
📉 Kịch bản giảm/đi ngang nếu:
- Thị trường bất động sản toàn quốc suy yếu.
- Thiếu dự án trọng điểm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lệ Thủy, Quảng Trị là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ Tra cứu quy hoạch trước khi giao dịch. ✔ Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn để so sánh giá.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Hải Lăng hoặc các chuyên gia bất động sản địa phương.
#BảngGiáĐất #XãLệThủy #QuảngTrị #ĐầuTưĐất #BấtĐộngSản2025
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
