Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ninh Châu, Quảng Trị tháng 10/2026 giá rẻ

🔥ĐẤU GIÁ PHÁT MÃI🔥 THỬA ĐẤT 2 MẶT ĐƯỜNG HẢI NINH, QUẢNG BÌNH

1.5 tỷ 368m² 4.08 tr /m² 125 tr/m ngang
Mã tin: 2287922
Đặc điểm BĐS: Đất hỗn hợp, Đất thổ cư
- 368m2, ngang 12m.
- Đường bê tông 3m, oto tận đất.
- Đi bộ vài bước chân ra TL569.
- Cách biển Hải Ninh chỉ 500m.
- Hạ tầng dân cư ổn định.
Khởi điểm Phiên 1: 1,x tỷ.
--------------
LH: 0901.43.43.86-Bảo, tư vấn 24/7.

🔥ĐẤU GIÁ PHÁT MÃI🔥 THỬA ĐẤT ĐẸP NGANG 22m HẢI NINH, QUẢNG BÌNH.

1 tỷ 269m² 3.72 tr /m² 45.45 tr/m ngang
Mã tin: 2287917
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
- 269m2, full đất ở.
- Đường bê tông 3m, oto tận đất.
- Cách đường chính vài bước chân.
- Cách biển Hải Ninh chỉ 300m.
- Hạ tầng dân cư ổn định.
Khởi điểm Phiên 1: 1,x tỷ.
--------------
LH: 0901.43.43.86-Bảo, tư vấn 24/7.

🔥ĐẤU GIÁ PHÁT MÃI🔥 CĂN NHÀ 2 MẶT ĐƯỜNG HẢI NINH, QUẢNG BÌNH.

1.7 tỷ 379m² 4.49 tr /m² 94.44 tr/m ngang
Mã tin: 2287948
Đặc điểm BĐS: Đất hỗn hợp
- 379m2, ngang hơn 18m.
- Đường bê tông 3m, oto tận nơi.
- Cách biển Hải Ninh chỉ 500m.
- Hạ tầng dân cư ổn định.
- Thích hợp đầu tư lâu dài.
Khởi điểm phiên 1: 1,x tỷ.
--------------
LH: 0901.43.43.86-Bảo, tư vấn 24/7.

🔥ĐẤU GIÁ PHÁT MÃI🔥 CĂN NHÀ 2 MẶT ĐƯỜNG DT569, HẢI NINH, QUẢNG BÌNH.

2.8 tỷ 555m² 5.05 tr /m² 127.27 tr/m ngang
Mã tin: 2288013
Đặc điểm BĐS: Đất hỗn hợp, Đất thổ cư
- 555m2, sẵn 470m2 đất ở.
- Đường nhựa 6m, oto đậu đỗ.
- Bên cạnh giáp bê tông 3m.
- Cách biển Hải Ninh chỉ 300m.
- Hạ tầng dân cư ổn định.
--------------
LH: 0901.43.43.86-Bảo, tư vấn 24/7.

Bán Đất 283m2 có sẵn 250 m2 thổ cư giá 2.85 tỷ tại Xã Hải Ninh Huyện Quảng Ninh Quảng Bình

2.85 tỷ 283m² 10.07 tr /m² 190 tr/m ngang
Mã tin: 2697654
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Chủ nhà cần bán đất biển Hải Ninh - Quảng Ninh - Quảng Bình
Diện tích 283,1m2, MT 15m, đường rộng ô tô tránh Cách biển 50m, biển sạch nước trong xanh
Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch
Vui lòng liên hệ chủ đất 0819051888

Cơ hội đầu tư sở hữu ngay lô đất đẹp tại bãi tắm hải ninh, quảng bình

4.05 tỷ 450m² 9 tr /m² 270 tr/m ngang
Mã tin: 2683676
Cơ hội đầu tư - Sở hữu ngay lô đất đẹp tại Bãi tắm Hải Ninh, Quảng Bình. Bạn đang tìm kiếm một mảnh đất tiềm năng để an cư hay đầu tư sinh lời? Hãy nắm bắt ngay cơ hội sở hữu lô đất tuyệt đẹp tại mặt đường ĐT 569 lô góc 3 mặt tiền DT 15*30=450m² có 300m² đất ở, Xã Hải Ninh, tỉnh Quảng Bình - vùng đất đầy tiềm năng phát triển, nơi hội tụ không gian sống lý tưởng và cơ hội đầu tư hấp dẫn. Mảnh đất rộng rãi, vuông vắn, phù hợp để kinh doanh khách sạn nhà hàng. Vị trí đắc địa, cách biển 150m, không khí trong lành, mát mẻ quanh năm, hứa hẹn mang đến cuộc sống yên bình nhưng không kém phần sôi động khi du lịch phát triển. Đặc biệt khu vực này có dân cư đông đúc, an ninh tốt, giao thông thuận tiện và sát với dự án của Sungroup đang xây dựng khu nghỉ dưỡng đảm bảo tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. Mức giá hấp dẫn chỉ trên 4 tỷ 050 triệu, pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh chóng và an toàn. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một mảnh đất đẹp với giá hợp lý tại khu vực đầy tiềm năng này. Liên hệ ngay để xem đất thực tế thương lượng trực tiếp với chủ và đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mảnh đất đáng giá này! SĐT liên hệ: Thanh Vân. Xem thêm

Cần sang nhượng 16.000m2 đất rsx trồng cây ven biển hải ninh quảng bình. giá bán chỉ 1,6 tỷ

Cần sang nhượng đất trồng cây ven biển (sổ hồng riêng) thuận tiện làm vườn, trang trại, nhà container lắp ghép, nông nghiệp công nghệ cao, năng lượng mặt trời... Hiện đang trồng cây bạch đàn. Đất đẹp, hướng biển, mặt tiền đường hiện hữu 15m. Cách khu dân cư Tân Định và bãi tắm Hải Ninh 1km. Cách thành phố và sân bay Đồng Hới 15km. Liền kề các dự án lớn như FLC Quảng Bình, Tập Đoàn DIC, Tập Đoàn Trường Thịnh, T&T đang triển khai. Trong vòng 2 - 3 năm nữa sẽ đi vào khai thác và vận hành khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng biển thuộc Huyện Quảng Ninh - Tỉnh Quảng Bình (Địa chỉ mới: Thôn Tân Định - Xã Ninh Châu - Quảng Trị). + Diện tích: 16.000m². Gồm 7 sổ đã tách sẵn. + Giá bán chỉ: 1,6 tỷ. Sổ sẵn công chứng sang tên ngay (giảm thêm 10%) hoặc thanh toán giãn theo tiến độ Hợp đồng 12 - 24 tháng. * Liên hệ xem đất và sổ: . Xem thêm

Bán đất góc 2 mặt tiền Hải Ninh, 138m² đất ở, giá 780 triệu, cách biển 5 phút đi bộ

780 triệu 138m² 5.65 tr /m² 78 tr/m ngang
Mã tin: 2657254
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán đất góc 2 mặt tiền Hải Ninh - 138m² đất ở - giá 780 triệu - cách biển 5 phút đi bộ.

Điểm nổi bật.

Lô đất góc 2 mặt tiền tại Hải Ninh, Quảng Bình, diện tích 138m² đất ở, kích thước 10x14m, có vát góc.

Vị trí cách biển khoảng 5 phút đi bộ, phù hợp với khách hàng tìm kiếm đất ở, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn tại khu vực ven biển Hải Ninh.

Thông tin chi tiết.

* Diện tích: 138m² đất ở.
* Kích thước: Khoảng 10*14m, có vát góc.
* Đặc điểm: Lô góc 2 mặt tiền.
* Vị trí: Dãy 2 đường Võ Nguyên Giáp nối dài.
* Khu vực giao thoa: Bao Biển ĐT 569 tuyến Ven Biển đang thi công.
* Khoảng cách biển: Khoảng 5 phút đi bộ.
* Liền kề: KĐT Đông Nam Dinh Mười.
* Cách khu nghỉ dưỡng FLC đang thi công: * khoảng 900m.
* Giá bán: 780 triệu đồng.
* Tặng: Thiết kế shophouse biển 5 tầng.

Lợi thế vị trí.

Lô đất nằm tại khu vực Hải Ninh, có lợi thế kết nối với nhiều tuyến đường trong khu vực:

* Gần tuyến Võ Nguyên Giáp nối dài.
* Giao thoa giữa đường Bao Biển, ĐT 569 và tuyến Ven Biển đang thi công.
* Liền kề KĐT Đông Nam Dinh Mười.
* Cách biển khoảng 5 phút đi bộ.
* Theo thông tin được cung cấp, cách khu nghỉ dưỡng FLC đang thi công khoảng 900m.

Tiềm năng.

Với đặc điểm 138m² đất ở, góc 2 mặt tiền và vị trí gần biển, lô đất có thể phù hợp với:

* Xây dựng nhà ở.
* Kết hợp kinh doanh tùy nhu cầu và quy định thực tế.
* Khai thác mô hình lưu trú/nghỉ dưỡng nếu đáp ứng các điều kiện pháp lý liên quan.
* Đầu tư và nắm giữ dài hạn.

Các tiềm năng trên cần được đánh giá thêm dựa trên quy hoạch, pháp lý và điều kiện khai thác thực tế tại thời điểm giao dịch.

Ưu đãi.

* Tặng thiết kế shophouse biển 5 tầng theo thông tin người bán cung cấp.

Liên hệ.

* Mr Hùng BĐS Quảng Bình.
* Hotline/Zalo: 0888 257 ***.

Nhắn Zalo hoặc gọi trực tiếp để nhận vị trí, hình ảnh thực tế, thông tin pháp lý và hẹn lịch xem đất.

Bán Đất 283m2 có sẵn 283 m2 thổ cư giá 2.83 tỷ tại - Chọn - Xã Hải Ninh Huyện Quảng Ninh Quảng Bình

2.83 tỷ 283m² 10 tr /m² 188.67 tr/m ngang
Mã tin: 2557002
Chủ đất cần bán đất biển Hải Ninh - Quảng Ninh - Quảng Bình
Diện tích 283,1m2, MT 15m, đường rộng ô tô tránh Cách biển 50m, biển sạch nước trong xanh
Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch
Vui lòng liên hệ chủ đất 0986730256; 0819051888

Bán Đất 283.1m2 có sẵn 250 m2 thổ cư giá 2.83 tỷ tại - Chọn - Xã Hải Ninh Huyện Quảng Ninh Quảng Bình

2.83 tỷ 283.1m² 10 tr /m² 188.73 tr/m ngang
Mã tin: 2546399
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Chính chủ bán đất biển Hải Ninh - Quảng Ninh - Quảng Bình
Diện tích 283,1m2, MT 15m, đường rộng ô tô tránh
Cách biển 50m, biển sạch nước trong xanh
Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch
Liên hệ(zalo): 0986730256 Wendy; 0819051888 Alex

Đất biển hải ninh lô góc 2 mặt tiền 242,8m², sổ đỏ riêng, cách biển 100m, đầu tư đón sóng

Cơ hội sở hữu lô đất biển Hải Ninh vị trí đẹp, phù hợp để an cư, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư đón đầu hạ tầng và sự phát triển mạnh mẽ của du lịch biển trong khu vực. Thông tin lô đất: - Vị trí: Khu dân cư hiện hữu, biển Hải Ninh. - Diện tích: 242.8m². - Kích thước: 12m x 16m. - Loại đất: 100% đất ở. - Pháp lý: Sổ đỏ riêng, sang tên công chứng ngay. Ưu điểm nổi bật: - Lô góc 2 mặt tiền thông thoáng, thuận lợi thiết kế nhà ở hoặc công trình kinh doanh. - Chỉ cách bãi biển khoảng 100m, dễ dàng tiếp cận không gian nghỉ dưỡng và du lịch biển. - Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đồng bộ, có thể xây dựng ngay. - Phù hợp xây nhà ở lâu dài, biệt thự nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc mô hình homestay, lưu trú du lịch. - Mặt tiền rộng 12m tạo lợi thế lớn trong khai thác kinh doanh và gia tăng giá trị tài sản. Liên kết vùng thuận tiện: - Chỉ khoảng 10 phút di chuyển đến khu vực FLC Quảng Trị. - Cách dự án Đông Nam Dinh Mười khoảng 200m. - Kết nối nhanh đến các tuyến giao thông ven biển và các điểm du lịch nổi bật của khu vực. Tiềm năng đầu tư: - Hải Ninh đang trở thành điểm đến được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ sự phát triển của hạ tầng giao thông ven biển và các dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn. - Khi tuyến đường ven biển hoàn thiện và thông tuyến, khả năng kết nối được nâng cao, tạo động lực tăng trưởng cho thị trường bất động sản khu vực. Bên cạnh đó, du lịch biển ngày càng phát triển, nhu cầu lưu trú tăng lên, mở ra cơ hội khai thác homestay, nhà nghỉ hoặc các mô hình dịch vụ du lịch. Trong khi đó, quỹ đất gần biển ngày càng hạn chế, tạo lợi thế cho những sản phẩm có vị trí đẹp và pháp lý rõ ràng như lô đất này. Pháp lý minh bạch: - Sổ đỏ riêng. - 100% đất ở. - Chuyển nhượng, sang tên ngay. Liên hệ ngay để xem đất thực tế và nhận thông tin chi tiết. Một lô đất sở hữu vị trí đẹp, pháp lý hoàn chỉnh, phù hợp ở, kinh doanh và đầu tư đón đầu hạ tầng như thế này không xuất hiện nhiều trên thị trường. Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ninh Châu, Quảng Trị tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ninh Châu, Quảng Trị hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ninh-chau-quang-tri. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Ninh Châu, Quảng Trị chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Trị. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến nhiều hoạt động kinh tế - xã hội. Đối với người dân và nhà đầu tư tại Xã Ninh Châu, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp:

  • Tính toán chính xác các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai.
  • Định giá hợp lý khi mua bán, chuyển nhượng.
  • Đánh giá tiềm năng sinh lời khi đầu tư bất động sản.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Ninh Châu, Quảng Trị, cung cấp thông tin chi tiết từ quy định pháp lý đến dự báo thị trường, giúp bạn có cái nhìn toàn diện trước khi quyết định đầu tư.


1. Xã Ninh Châu, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Ninh Giang, Ninh Long.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Ninh Giang.
    • Phía Nam giáp Xã Ninh Long.
    • Phía Đông giáp Biển Đông, có tiềm năng phát triển du lịch.
    • Phía Tây giáp Quốc lộ 1A, thuận lợi giao thương.

Sau khi lên đơn vị hành chính mới, Xã Ninh Châu được kỳ vọng sẽ phát triển mạnh về hạ tầng và kinh tế.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Ninh Châu?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:

  • Thuế sử dụng đất.
  • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất.

Tại Xã Ninh Châu, bảng giá đất còn giúp nhà đầu tư định giá bất động sản, tránh rủi ro pháp lý.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Ninh Châu? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị.
  • Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, do được tính theo khung giá Nhà nước.

4. Bảng giá đất Xã Ninh Châu hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Ninh Châu chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng tạm thời giá đất từ các xã cũ (Ninh Giang, Ninh Long):

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 5.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.200.000
Đất thương mại 6.000.000 – 10.000.000

Dự kiến cuối 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới, có thể tăng 10–20% do vị trí chiến lược.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Ninh Châu có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao tập trung ở:

  • Đường Quốc lộ 1A: Giá 5–8 triệu/m², do giao thông thuận lợi.
  • Khu vực ven biển: Giá 4–6 triệu/m², tiềm năng du lịch.
  • Trung tâm hành chính mới: Giá 3–5 triệu/m², hứa hẹn phát triển thương mại.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch trung bình: 30–50%, do giá nhà nước thường thấp hơn thực tế.
  • Nguyên nhân: Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, nhu cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh thiệt hại khi nộp thuế hoặc bồi thường.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Ninh Châu mới nhất?

  • Website UBND tỉnh Quảng Trị.
  • Cổng thông tin địa chính: https://quangtri.gov.vn.
  • Ứng dụng Guland.vn: Cung cấp bản đồ giá đất chi tiết.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Ninh Châu có tiềm năng không?

  • Thuận lợi:
    • Gần Quốc lộ 1A, kết nối với Đông Hà, Huế.
    • Tiềm năng du lịch biển.
    • Chính sách ưu đãi từ địa phương mới.
  • Loại hình đầu tư tốt:
    • Đất nền ven biển.
    • Nhà phố thương mại.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Ninh Châu?

  • Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
  • Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ, không tranh chấp.
  • Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau sáp nhập.

10. Dự báo giá đất Xã Ninh Châu 2025–2030

  • Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 15–25%/năm.
  • Rủi ro: Giá tăng chậm nếu quy hoạch chậm triển khai.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ninh Châu, Quảng Trị là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn. Người mua nên:

  • Tra cứu giá chính thức trên website UBND tỉnh.
  • Theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.
  • Sử dụng Guland.vn để cập nhật bản đồ giá đất nhanh nhất.

Với vị trí chiến lược, Xã Ninh Châu hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư trong giai đoạn 2025–2030.

Bạn đang quan tâm đến bất động sản Xã Ninh Châu? Để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!

🔎 Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Xã Ninh Châu, Quảng Trị 2025
  • Giá đất nền Xã Ninh Châu mới nhất
  • Đầu tư bất động sản Quảng Trị
  • Quy hoạch Xã Ninh Châu 2025
  • Mua bán đất Xã Ninh Châu

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.