Giới Thiệu Chung Về Phường Kiến Hưng, Quận Hà Đông, Hà Nội
Phường Kiến Hưng là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại Quận Hà Đông, Hà Nội. Với hệ thống hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh, mua bán nhà đất Phường Kiến Hưng, Quận Hà Đông, Hà Nội đang trở thành điểm nóng thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.
Vì Sao Nên Đầu Tư Nhà Đất Tại Phường Kiến Hưng?
1. Vị Trí Chiến Lược Và Giao Thông Thuận Tiện
- Nằm ngay trung tâm Quận Hà Đông, gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 6, đường Nguyễn Văn Trỗi, và đường 70.
- Kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận như Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân.
- Thuận tiện di chuyển đến sân bay Nội Bài và các trung tâm thương mại lớn.
2. Hạ Tầng Phát Triển Đồng Bộ
- Hệ thống điện, nước, internet ổn định.
- Nhiều trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại trong bán kính gần.
- Công viên, khu vui chơi giải trí đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
3. Tiềm Năng Tăng Giá Cao
- Nhờ quy hoạch đô thị bài bản, giá nhà đất tại Phường Kiến Hưng có xu hướng tăng trưởng ổn định.
- Nhiều dự án bất động sản lớn đang triển khai, kéo theo nhu cầu mua bán nhà đất Phường Kiến Hưng, Quận Hà Đông, Hà Nội tăng mạnh.
Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Phường Kiến Hưng
1. Nhà Phố
- Thiết kế hiện đại, mặt tiền rộng, phù hợp kinh doanh hoặc ở.
- Giá bán dao động từ 15 - 25 tỷ đồng/nhà, tùy vị trí và diện tích.
2. Đất Nền
- Đất nền phân lô, tiềm năng sinh lời cao.
- Giá từ 50 - 100 triệu đồng/m², tùy khu vực.
3. Căn Hộ Chung Cư
- Nhiều dự án cao cấp với đầy đủ tiện ích.
- Giá từ 30 - 50 triệu đồng/m².
4. Biệt Thự, Nhà Liền Kề
- Thiết kế sang trọng, không gian sống đẳng cấp.
- Giá từ 20 - 40 tỷ đồng/căn.
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Phường Kiến Hưng
Loại hình bất động sản |
Giá bán (đồng) |
Diện tích phổ biến |
Nhà phố |
15 - 25 tỷ |
50 - 100m² |
Đất nền |
50 - 100 triệu/m² |
60 - 120m² |
Căn hộ chung cư |
30 - 50 triệu/m² |
45 - 90m² |
Biệt thự, nhà liền kề |
20 - 40 tỷ |
100 - 200m² |
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Kiến Hưng
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ sở hữu.
- Kiểm tra quy hoạch đất đai tại địa phương.
2. Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín
- Lựa chọn công ty bất động sản có kinh nghiệm, minh bạch về thông tin.
3. Đánh Giá Tiềm Năng Sinh Lời
- Xem xét vị trí, hạ tầng xung quanh, nhu cầu thị trường.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn
Phường Kiến Hưng, Quận Hà Đông, Hà Nội đang là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. Với tiềm năng tăng giá cao, hạ tầng hiện đại và nhiều loại hình nhà đất đa dạng, đây là thời điểm vàng để mua bán nhà đất Phường Kiến Hưng, Quận Hà Đông, Hà Nội.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem các tin rao bán nhà đất mới nhất và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Kiến Hưng, Quận Hà Đông tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Kiến Hưng, Quận Hà Đông, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-kien-hung-quan-ha-dong-ha-noi.
Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giá nhà đất Phường Kiến Hưng, Quận Hà Đông hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Phường Kiến Hưng, Quận Hà Đông, Hà Nội dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đối với đất nền, mức giá trung bình khoảng 30 – 50 triệu đồng/m². Nhà phố có giá từ 40 – 70 triệu đồng/m² tùy mặt tiền và hạ tầng xung quanh. Các dự án chung cư tại khu vực này có giá từ 25 – 40 triệu đồng/m².
Những tiện ích nổi bật khi mua nhà đất tại Phường Kiến Hưng là gì?
Phường Kiến Hưng sở hữu nhiều tiện ích đáng chú ý như:
- Gần các trục đường chính: QL21B, đường Nguyễn Văn Lộc, kết nối thuận tiện đến trung tâm Hà Nội.
- Hệ thống giáo dục chất lượng: Trường Tiểu học Kiến Hưng, THCS Kiến Hưng, Đại học Hà Nội.
- Trung tâm thương mại, bệnh viện đa khoa Hà Đông, công viên hồ điều hòa.
- An ninh đảm bảo, hạ tầng đồng bộ.
Có nên đầu tư vào nhà đất Phường Kiến Hưng không?
Phường Kiến Hưng là khu vực tiềm năng nhờ quy hoạch phát triển đô thị của Quận Hà Đông. Với hệ thống giao thông thuận lợi, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nhu cầu nhà ở tăng cao, đầu tư vào nhà đất tại đây mang lại cơ hội sinh lời ổn định.
Quy trình mua bán nhà đất Phường Kiến Hưng cần lưu ý những gì?
Quy trình mua bán nhà đất tại Phường Kiến Hưng bao gồm:
- Xác minh pháp lý: Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu.
- Thỏa thuận giá cả: Đàm phán giá và ký hợp đồng đặt cọc.
- Làm hợp đồng mua bán: Công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng công chứng Nhà nước.
- Hoàn tất thủ tục sang tên: Nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Quận Hà Đông.
Những rủi ro cần tránh khi mua nhà đất Phường Kiến Hưng?
- Mua phải đất dính quy hoạch, tranh chấp.
- Không kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý.
- Giao dịch với bên môi giới không uy tín.
- Không xác minh thông tin chủ sở hữu thực tế.
Pháp lý nhà đất Phường Kiến Hưng cần đáp ứng điều kiện gì?
- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
- Không nằm trong diện giải tỏa, tranh chấp.
- Đất đủ điều kiện chuyển nhượng (không bị kê biên, thế chấp).
- Đúng quy hoạch sử dụng đất theo quy định.
Cách kiểm tra quy hoạch đất Phường Kiến Hưng ở đâu?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất tại:
- UBND Phường Kiến Hưng hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội.
- Trang thông tin điện tử Quận Hà Đông.
- Website guland.vn cung cấp công cụ tra cứu quy hoạch chính xác.
Khu vực nào ở Phường Kiến Hưng có giá đất tốt nhất?
Các khu vực có giá đất hấp dẫn tại Phường Kiến Hưng bao gồm:
- Khu vực gần đường Nguyễn Văn Lộc, QL21B.
- Khu dân cư Kiến Hưng – Hà Đông.
- Các dự án phát triển mới ven hồ điều hòa.
Có nên mua nhà đất Phường Kiến Hưng qua môi giới không?
Mua qua môi giới uy tín giúp tiết kiệm thời gian và giảm rủi ro pháp lý. Tuy nhiên, cần lựa chọn đơn vị có giấy phép kinh doanh, phản hồi tích cực từ khách hàng và minh bạch thông tin.
Làm thế nào để định giá chính xác nhà đất Phường Kiến Hưng?
Để định giá chính xác, cần:
- So sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực.
- Xem xét vị trí, diện tích, hạ tầng xung quanh.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc đơn vị thẩm định giá.
Kết luận
Phường Kiến Hưng, Quận Hà Đông là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người mua nhà ở thực. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn để được hỗ trợ tốt nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không
chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi
sửa lại.