Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Gianh, Quảng Trị tháng 09/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
ĐẤT NỀN VIEW BIỂN GIÁ ĐẦU TƯ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, View biển, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư
Chính chủ cần bán:
- Lô đất view biển giá cực hấp dẫn, thuận tiên cho tích trữ tài sản với nhiều tiện ích đi kèm
- Nằm sát Cảng nước sâu Mỹ Thủy đang dần hoàn thiện, và các tiện ích khác trong đại dự án Khu Kinh Tế Đông Nam
Liên hệ chính chủ: 0828.355.999
- Lô đất view biển giá cực hấp dẫn, thuận tiên cho tích trữ tài sản với nhiều tiện ích đi kèm
- Nằm sát Cảng nước sâu Mỹ Thủy đang dần hoàn thiện, và các tiện ích khác trong đại dự án Khu Kinh Tế Đông Nam
Liên hệ chính chủ: 0828.355.999
ĐẤT NỀN VIEW BÃI BIỂN NAM CỬA VIỆT
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp, Đất thổ cư, Đất nền, Đất thương mại dịch vụ, Đất du lịch, Đất công nghiệp, Farmstay, Đất tái định cư
Chính chủ cần bán:
- Thửa đất cách biển Nam Cửa Việt 800m phù hợp cho tích sản, nghỉ dưỡng với rất nhiều tiện ích đi kèm. Nằm trọn vẹn trong khu quy hoạch đô thị xã Nam Cửa Việt với bãi tắm trong xanh, hoang sơ, cực kỳ tiềm năng
Liên hệ chính chủ: 0828.355.999
- Thửa đất cách biển Nam Cửa Việt 800m phù hợp cho tích sản, nghỉ dưỡng với rất nhiều tiện ích đi kèm. Nằm trọn vẹn trong khu quy hoạch đô thị xã Nam Cửa Việt với bãi tắm trong xanh, hoang sơ, cực kỳ tiềm năng
Liên hệ chính chủ: 0828.355.999
BÁN ĐẤT THỔ CƯ BIỂN CỬA VIỆT, NẰM TRONG KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU, DỄ DÀNG KINH DOANH, ĐẦU TƯ KS, NN
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ cần bán mảnh đất thổ cư nằm ngay mặt biển Cửa Việt. Xung quanh dân cư hiện hữu, đông đúc. Cách mặt biển 300m, 2 bên là đường bộ Quốc Phòng và trục hành lang phát triển kinh tế Bắc Nam. Cách sân bay đang chuẩn bị đưa vào khai thác 8.5km, cách thành phố Đông Hà 8km, cách khu công nghiệp đa ngành triệu phú và khu công nghiệp Capella chỉ vài phút đi bộ. Phù hợp khách mua đầu tư sinh lời, xây căn hộ dịch vụ cho thuê hoặc đầu tư khách sạn đón sóng khách du lịch.
- DIỆN TÍCH: 130M2.
- MẶT TIỀN: 8M.
- GIÁ BÁN: CHỈ 480 TRIỆU.
Giá trị bất động sản trong khu vực đang tăng chóng mặt, khi các dự án lớn bắt đầu đi vào hoạt động. Cảng biển Mỹ Thủy đã đón những chuyến tàu đầu tiên, cảng hàng không Quang Trị đang gấp rút hoàn thiện nội thất, tuyến giao thông huyết mạch nối Mỹ Thủy với các nước đông nam á qua cửa khẩu La Lay đã cơ bản hoàn thành, còn đường kết nối khu đô thị Nam Cửa Việt với Thành Phố Đông Hà đang gấp rút hoàn thành là những tín hiệu tốt để bất động sản x2, x3 chỉ trong vòng 2, 3 năm.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 3 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ LÔ ĐẤT. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.
- DIỆN TÍCH: 130M2.
- MẶT TIỀN: 8M.
- GIÁ BÁN: CHỈ 480 TRIỆU.
Giá trị bất động sản trong khu vực đang tăng chóng mặt, khi các dự án lớn bắt đầu đi vào hoạt động. Cảng biển Mỹ Thủy đã đón những chuyến tàu đầu tiên, cảng hàng không Quang Trị đang gấp rút hoàn thiện nội thất, tuyến giao thông huyết mạch nối Mỹ Thủy với các nước đông nam á qua cửa khẩu La Lay đã cơ bản hoàn thành, còn đường kết nối khu đô thị Nam Cửa Việt với Thành Phố Đông Hà đang gấp rút hoàn thành là những tín hiệu tốt để bất động sản x2, x3 chỉ trong vòng 2, 3 năm.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 3 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ LÔ ĐẤT. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.
BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT BIỂN CỬA VIỆT, TRỤC CHÍNH CHẠY NGANG BIỂN, 350M2, MT16, PHÙ HỢP ĐẦU TƯ KS, NN
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ muốn bán mảnh đất thổ cư nằm ngay mặt biển Cửa Việt, dân cư đông đúc sầm uất. Phía trước nhà là mặt biển, trong bán kính 500m là trường học, trạm y tế, chợ dân sinh. Cách 800 là khu đô thị Nam Cửa Việt, sân Golf, resort, khu công nghiệp Capella, khu công nghiệp đa ngành triệu phú. Chỉ 10p là di chuyển bạn đã tới sân bay, trung thành phố Đông Hà. Khu vực tập trung nhiều dịch vụ dễ dàng kinh doanh buôn bán, cho thuê hoặc ở. Hiện tại, mảnh đất đang cho thuê làm gara ô tô mỗi tháng mang lại 15 triệu.
- DIỆN TÍCH: 350M2.
- MẶT TIỀN: 16M.
- GIÁ BÁN: 1.593.000
Giá trị bất động sản trong khu vực đang tăng chóng mặt, khi các dự án lớn bắt đầu đi vào hoạt động. Cảng biển Mỹ Thủy đã đón những chuyến tàu đầu tiên, cảng hàng không Quang Trị đang gấp rút hoàn thiện nội thất, tuyến giao thông huyết mạch quốc lộ 15D nối Mỹ Thủy với các nước đông nam á qua cửa khẩu La Lay đã cơ bản hoàn thành, còn đường kết nối khu đô thị Nam Cửa Việt với Thành Phố Đông Hà đang gấp rút hoàn thành những hạng mục cuối, còn đường 23.5km nối cảng biển Mỹ Thuận với biển Cửa Tùng, sân bay Quảng Trị cũng đã đi vào hoạt động là những tín hiệu tốt để bất động sản x2, x3 chỉ trong vòng 2, 3 năm.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 3 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ LÔ ĐẤT. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.
- DIỆN TÍCH: 350M2.
- MẶT TIỀN: 16M.
- GIÁ BÁN: 1.593.000
Giá trị bất động sản trong khu vực đang tăng chóng mặt, khi các dự án lớn bắt đầu đi vào hoạt động. Cảng biển Mỹ Thủy đã đón những chuyến tàu đầu tiên, cảng hàng không Quang Trị đang gấp rút hoàn thiện nội thất, tuyến giao thông huyết mạch quốc lộ 15D nối Mỹ Thủy với các nước đông nam á qua cửa khẩu La Lay đã cơ bản hoàn thành, còn đường kết nối khu đô thị Nam Cửa Việt với Thành Phố Đông Hà đang gấp rút hoàn thành những hạng mục cuối, còn đường 23.5km nối cảng biển Mỹ Thuận với biển Cửa Tùng, sân bay Quảng Trị cũng đã đi vào hoạt động là những tín hiệu tốt để bất động sản x2, x3 chỉ trong vòng 2, 3 năm.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 3 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ LÔ ĐẤT. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.
BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT BIỂN CỬA VIỆT, MẶT ĐƯỜNG CHÍNH KINH DOANH, PHÙ HỢP Ở, XÂY KS, NN, 500M2
2.59 tỷ
500m²
5.18 tr /m²
103.6 tr/m ngang
Mã tin: 2624549
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ bán mảnh đất thổ cử nằm ngay mặt biển Cửa Việt, trên trục chính tới biển, đường rộng 4 làn xe, vỉa hè đá bóng. Khu dân cư đông đúc sầm uất Cách mặt biển 400m, nằm trong bán kính 400m là trường học, chợ dân sinh, ubnd. Cách khu công nghiệp 700m, cách khu đô thị Nam Cửa Việt, sân Golf, resot. Hiện mảnh đất đang kinh doanh Bi-a, mỗi tháng mang về 20 triệu. Khách mua về có thể tiếp tục cho thuê hoặc xây lên tòa khách sạn, nhà nghỉ đón khách du lịch.
- DIỆN TÍCH: 500M2.
- MẶT TIỀN: 25M.
- GIÁ BÁN: 2.590.000.000
Giá trị bất động sản trong khu vực đang tăng chóng mặt, khi các dự án lớn bắt đầu đi vào hoạt động. Cảng biển Mỹ Thủy đã đón những chuyến tàu đầu tiên, cảng hàng không Quang Trị đang gấp rút hoàn thiện nội thất, tuyến giao thông huyết mạch nối Mỹ Thủy với các nước đông nam á qua cửa khẩu La Lay đã cơ bản hoàn thành, còn đường kết nối khu đô thị Nam Cửa Việt với Thành Phố Đông Hà đang gấp rút hoàn thành là những tín hiệu tốt để bất động sản x2, x3 chỉ trong vòng 2, 3 năm.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 3 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ LÔ ĐẤT. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.
- DIỆN TÍCH: 500M2.
- MẶT TIỀN: 25M.
- GIÁ BÁN: 2.590.000.000
Giá trị bất động sản trong khu vực đang tăng chóng mặt, khi các dự án lớn bắt đầu đi vào hoạt động. Cảng biển Mỹ Thủy đã đón những chuyến tàu đầu tiên, cảng hàng không Quang Trị đang gấp rút hoàn thiện nội thất, tuyến giao thông huyết mạch nối Mỹ Thủy với các nước đông nam á qua cửa khẩu La Lay đã cơ bản hoàn thành, còn đường kết nối khu đô thị Nam Cửa Việt với Thành Phố Đông Hà đang gấp rút hoàn thành là những tín hiệu tốt để bất động sản x2, x3 chỉ trong vòng 2, 3 năm.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 3 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ LÔ ĐẤT. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.
🔴 Bán Đất 148m2 ( ngang 7m ) Bắc Thành Cổ, Quảng Trị, cách Sông Thạch Hãn 150m - Giá 1.35 ty
1.35 tỷ
148m²
9.12 tr /m²
192.86 tr/m ngang
Mã tin: 2497015
🔴 Bán đất KĐT Bắc Thành Cổ , An Đôn, Quảng Trị
- Vị trí đẹp, cách Quốc lộ 1A chỉ 100m, hạ tầng quy hoạch đồng bộ, thích hợp đầu tư, xây dựng
- Diện tích: 147,6m² (ngang 7)
- Đường 16,5m
- Cách sông Thạch Hãn chỉ 150m, ngay Tượng đài bờ Bắc sông Thạch Hãn
Liên hệ / zalo : 0905.672.687 - gặp Tú
- Vị trí đẹp, cách Quốc lộ 1A chỉ 100m, hạ tầng quy hoạch đồng bộ, thích hợp đầu tư, xây dựng
- Diện tích: 147,6m² (ngang 7)
- Đường 16,5m
- Cách sông Thạch Hãn chỉ 150m, ngay Tượng đài bờ Bắc sông Thạch Hãn
Liên hệ / zalo : 0905.672.687 - gặp Tú
Bán Đất 120m2 có sẵn 120 m2 thổ cư giá 599 triệu tại - Chọn - - Chọn - Xã Nam Cửa Việt Quảng Trị
599 triệu
120m²
4.99 tr /m²
59.9 tr/m ngang
Mã tin: 2589918
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
ĐẤT NỀN VEN BIỂN QUẢNG TRỊ - GIÁ RẺ BẤT NGỜ 499 TRIỆU
✅ Diện tích 100m², đất thổ cư 100%
✅ Sổ đỏ riêng – Sang tên nhanh
📍 Vị trí tiềm năng:
✈️ Gần Sân bay Quảng Trị
⚓ Gần Cảng nước sâu Mỹ Thủy
🏛️ Gần Quảng trường trung tâm
📈 Hưởng lợi từ Khu kinh tế Đông Nam và cao tốc Bắc – Nam.
💰 Chỉ từ 599 triệu, sở hữu ngay lô đất ven biển có pháp lý rõ ràng, phù hợp đầu tư hoặc tích lũy tài sản. LH 0394392185
✅ Diện tích 100m², đất thổ cư 100%
✅ Sổ đỏ riêng – Sang tên nhanh
📍 Vị trí tiềm năng:
✈️ Gần Sân bay Quảng Trị
⚓ Gần Cảng nước sâu Mỹ Thủy
🏛️ Gần Quảng trường trung tâm
📈 Hưởng lợi từ Khu kinh tế Đông Nam và cao tốc Bắc – Nam.
💰 Chỉ từ 599 triệu, sở hữu ngay lô đất ven biển có pháp lý rõ ràng, phù hợp đầu tư hoặc tích lũy tài sản. LH 0394392185
TÀI CHÍNH 500 TRIỆU VẪN CÓ THỂ SỞ HỮU ĐẤT GẦN BIỂN
ĐẤT BIỂN CỬA VIỆT – CHỈ TỪ 500 TRIỆU/LÔ
100m² – mặt tiền 5m, full thổ cư, sổ đỏ riêng từng lô.
Chỉ cách bãi tắm khoảng 300m, gần cảng Mỹ Thủy, sân bay Quảng Trị và các tuyến giao thông lớn.
Đường quy hoạch 24m, khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng – du lịch – công nghiệp – logistics.
Diện tích: 100–140m²
Giá: chỉ từ 500 triệu/lô
Phù hợp mua ở, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư trung – dài hạn.
Giá còn tốt – tranh thủ trước khi mặt bằng giá thay đổi!
Bán đất 150m² ngang 5m giá 900 triệu Xã Hiếu Giang
BÁN ĐẤT NỞ HẬU NGÕ HOÀNG DIỆU. ĐÔNG THANH, ĐÔNG HÀ, QUẢNG TRỊ.
550 triệu
121m²
4.55 tr /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 2288079
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- 121m², ngang 5,5m.
- Đường bê tông 3m, thông thoáng.
- Cách đường chính chỉ 20m.
- Vị trí gần sông quanh năm mát mẻ.
- Khu vực dân cư đông đúc.
- Thương lượng chính chủ
---------------
LH: 0901.43.43.86-Bảo, tư vấn 24/7.
- Đường bê tông 3m, thông thoáng.
- Cách đường chính chỉ 20m.
- Vị trí gần sông quanh năm mát mẻ.
- Khu vực dân cư đông đúc.
- Thương lượng chính chủ
---------------
LH: 0901.43.43.86-Bảo, tư vấn 24/7.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Gianh, Quảng Trị tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tân Gianh, Quảng Trị hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tan-gianh-quang-tri. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Tân Gianh, Quảng Trị chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Trị. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất khi chuyển nhượng, tính thuế sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, và định giá tài sản thế chấp. Đối với một địa phương mới như Xã Tân Gianh, việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp tránh rủi ro pháp lý, đồng thời tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Tân Gianh, Quảng Trị, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030.
1. Xã Tân Gianh, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Vĩnh Hà, Xã Vĩnh Thủy (huyện Vĩnh Linh).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Vĩnh Hà.
- Phía Nam giáp Xã Vĩnh Thủy.
- Phía Đông giáp Sông Bến Hải.
- Phía Tây giáp Quốc lộ 1A.
Việc thành lập Xã Tân Gianh nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư vào khu vực trung tâm kinh tế mới của tỉnh Quảng Trị.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tân Gianh?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các nghị định liên quan.
Ứng dụng thực tế tại Xã Tân Gianh:
- Tính thuế sử dụng đất (hàng năm).
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Tính phí chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
- Làm cơ sở đàm phán giá trong giao dịch mua bán.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Tân Gianh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị.
- Tần suất cập nhật: Hàng năm (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá đất chính thức có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
4. Bảng Giá Đất Xã Tân Gianh Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Tân Gianh chưa có bảng giá riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các xã cũ:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào quý IV/2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tân Gianh?
Các khu vực gần trục đường chính có giá cao nhất:
- Đường Quốc lộ 1A (5–8 triệu/m²).
- Khu vực gần chợ Tân Gianh (4–6 triệu/m²).
- Khu dân cư ven sông Bến Hải (3–5 triệu/m²).
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại.
- Quy hoạch đô thị hóa.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Tân Gianh
- Mức chênh: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật.
- Nhu cầu đầu tư tăng đột biến sau khi thành lập xã mới.
- Ảnh hưởng: Người mua cần đàm phán kỹ để tránh định giá quá cao.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tân Gianh Mới Nhất
- Website chính thức: Cổng thông tin Quảng Trị.
- Tra cứu nhanh: Sử dụng Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tân Gianh
- Lợi thế:
- Vị trí giao thương thuận lợi.
- Quy hoạch khu đô thị mới.
- Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền ven trục chính (lợi nhuận cao).
- Nhà phố thương mại (kinh doanh dịch vụ).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tân Gianh
- Kiểm tra sổ đỏ cập nhật địa chỉ mới.
- Xác nhận không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tân Gianh 2025–2030
- Xu hướng tăng: Nhờ hạ tầng mới, dân cư đông.
- Rủi ro: Nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Tân Gianh, Quảng Trị là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn. Người mua nên: ✔ Theo dõi cập nhật từ UBND tỉnh. ✔ So sánh giá thị trường. ✔ Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh.
Hy vọng bài viết giúp bạn nắm rõ xu hướng giá đất và cơ hội đầu tư tại khu vực mới này!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
