Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Ba Đồn, Quảng Trị tháng 10/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán Gấp lô Đất 142m2, full thổ cư giá 398 triệu tại đường thông 2 đầu cách trục dọc 2 làn khu kinh tế 35m Xã Triệu Vân Huyện Triệu Phong Quảng Trị
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
142M² ĐẤT ĐẸP – MT 7M | HẠ TẦNG ĐẸP KHÓ TÌM 🔥
📍 Đường 6m + vỉa hè 3,2m, rộng thoáng, thông 2 đầu.
🌊 Chỉ 1,5km đến KCN, quảng trường biển & khu TM-DV biển.
✅ 100% đất ở – diện tích 142m², mặt tiền 7m.
💎 Vỉa hè rộng, hạ tầng đồng bộ như này không có nhiều!
⏳ Hàng đẹp có hạn – anh chị quan tâm ib/zalo em Lê Minh 0385 588 389.
📍 Đường 6m + vỉa hè 3,2m, rộng thoáng, thông 2 đầu.
🌊 Chỉ 1,5km đến KCN, quảng trường biển & khu TM-DV biển.
✅ 100% đất ở – diện tích 142m², mặt tiền 7m.
💎 Vỉa hè rộng, hạ tầng đồng bộ như này không có nhiều!
⏳ Hàng đẹp có hạn – anh chị quan tâm ib/zalo em Lê Minh 0385 588 389.
Bán nhanh lô Đất 311.6m2 , 8m mặt tiền, giá 658triệu tại đối diện khu công nghiệp, cách đường 2 làn 30m, biển 900m Xã Triệu Vân Huyện Triệu Phong Quảng Trị
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
GÓC NHÌN FLYCAM – VỊ TRÍ ĐÓN ĐẦU SÓNG HẠ TẦNG! 🌊
Từ trên cao, quý anh chị có thể nhìn rõ tiềm năng vị trí lô đất: đối diện KCN Capella, nơi đang có những bước đầu triển khai giải phóng mặt bằng.
📍 Từ khu đất di chuyển đến Quảng trường biển, sân golf chỉ vài phút.
🏡 Phù hợp khai thác dịch vụ lưu trú, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu hạ tầng.
📐 Diện tích chính xác: 311,6m²
🚗 Mặt tiền rộng 8m – đường 14m
💰 Giá chỉ nhỉnh 2 triệu/m²
Một vị trí đáng để anh chị trực tiếp khảo sát và đánh giá tiềm năng!
📩 Inbox Minh để nhận vị trí, hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết
Từ trên cao, quý anh chị có thể nhìn rõ tiềm năng vị trí lô đất: đối diện KCN Capella, nơi đang có những bước đầu triển khai giải phóng mặt bằng.
📍 Từ khu đất di chuyển đến Quảng trường biển, sân golf chỉ vài phút.
🏡 Phù hợp khai thác dịch vụ lưu trú, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu hạ tầng.
📐 Diện tích chính xác: 311,6m²
🚗 Mặt tiền rộng 8m – đường 14m
💰 Giá chỉ nhỉnh 2 triệu/m²
Một vị trí đáng để anh chị trực tiếp khảo sát và đánh giá tiềm năng!
📩 Inbox Minh để nhận vị trí, hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết
Lô đất mặt biển Thanh Hội - Quảng Trị
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🌊 Lô Đất FULL THỔ CƯ MẶT BIỂN THANH HỘI – QUẢNG TRỊ.
🔥 Mặt tiền đường Quốc Phòng.
🔥 Dân cư ở kín san sát, hạ tầng hoàn thiện.
🔥 Diện tích 147.5m², sẵn sổ – sang tên ngay.
💥 Mua để ở cũng đẹp.
💥 Xây homestay, nhà nghỉ đón khách du lịch cũng quá hợp.
💥 Giữ tài sản chờ hạ tầng ven biển phát triển càng đáng giá.
⏳ Đất biển ngày càng khan hiếm, lô có pháp lý rõ ràng – vị trí đẹp không nằm chờ người quá lâu.
🔥 Mặt tiền đường Quốc Phòng.
🔥 Dân cư ở kín san sát, hạ tầng hoàn thiện.
🔥 Diện tích 147.5m², sẵn sổ – sang tên ngay.
💥 Mua để ở cũng đẹp.
💥 Xây homestay, nhà nghỉ đón khách du lịch cũng quá hợp.
💥 Giữ tài sản chờ hạ tầng ven biển phát triển càng đáng giá.
⏳ Đất biển ngày càng khan hiếm, lô có pháp lý rõ ràng – vị trí đẹp không nằm chờ người quá lâu.
Bán Đất 124.8m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 350 triệu tại đường thông cách trục dọc 2 làn khu kinh tế 35m Xã Triệu Vân Huyện Triệu Phong Quảng Trị
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
💥💥Hình ảnh thực tế - quý anh chị NĐT có thể cảm nhận Ngay ạ 💥💥
Có những lô đất không phải đắt hay rẻ — mà là mua được đúng lúc hay không.
📍 Lô góc 2 mặt tiền
🚗 Hạ tầng hoàn thiện, đường thông thoáng
📌 Cách tuyến đường huyết mạch KKT chỉ vài chục mét
💰 Giá hiện tại chỉ từ 350 TRIỆU/LÔ — thật sự rất mềm so với vị trí.
👉 350 triệu có thể còn thương lượng trong thiện chí, nhưng lô góc thì chỉ có 1
Có những lô đất không phải đắt hay rẻ — mà là mua được đúng lúc hay không.
📍 Lô góc 2 mặt tiền
🚗 Hạ tầng hoàn thiện, đường thông thoáng
📌 Cách tuyến đường huyết mạch KKT chỉ vài chục mét
💰 Giá hiện tại chỉ từ 350 TRIỆU/LÔ — thật sự rất mềm so với vị trí.
👉 350 triệu có thể còn thương lượng trong thiện chí, nhưng lô góc thì chỉ có 1
Bán Đất 151.1m2 có sẵn 151.1 m2 thổ cư giá 290 triệu tại Xã Triệu Lăng Huyện Triệu Phong Quảng Trị
VIP
#2xx_150m² ???
🚨 LÔ CUỐI CÙNG – BLOCK THÔN 1 TRIỆU CƠ 🌊 #2xxtr_150m2 full đất ở
💥Nở hậu hơn 7m
📍 Chỉ vài phút chạm biển.
📍 Sát KKT Đông Nam – Cảng Mỹ Thủy – Khu tái định cư Mỹ Thủy.
📍 Đường bê tông bao quanh, dân cư hiện hữu, ranh giới rõ ràng.
🏡 Mua xây nhà ở ngay.
💰 Tích sản đón hạ tầng – đón tiềm năng tăng giá
👉 Ib ngay Ẩn bớt
🚨 LÔ CUỐI CÙNG – BLOCK THÔN 1 TRIỆU CƠ 🌊 #2xxtr_150m2 full đất ở
💥Nở hậu hơn 7m
📍 Chỉ vài phút chạm biển.
📍 Sát KKT Đông Nam – Cảng Mỹ Thủy – Khu tái định cư Mỹ Thủy.
📍 Đường bê tông bao quanh, dân cư hiện hữu, ranh giới rõ ràng.
🏡 Mua xây nhà ở ngay.
💰 Tích sản đón hạ tầng – đón tiềm năng tăng giá
👉 Ib ngay Ẩn bớt
Bán Đất 750m2 có sẵn 750 m2 thổ cư giá 1.1 tỷ tại Xã Triệu Lăng Huyện Triệu Phong Quảng Trị
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 BÁN ĐẤT BIỂN TRIỆU CƠ – FULL THỔ CƯ – GIÁ 1,1 TỶ 🔥
📍 Vị trí thôn Gia Đẳng, xã Triệu Cơ, Quảng Trị.
✅ Diện tích: 750,9m² – full đất ở
✅ Đường bê tông rộng, ô tô đi lại thuận tiện
✅ Có 2 mặt giáp đường
✅ Vị trí gần biển, khu dân cư hiện hữu
✅ Tiềm năng khai thác làm nhà ở, nhà vườn hoặc đầu tư lâu dài.
💰 Giá bán chỉ 1,1 tỷ – thương lượng cho khách thiện chí!
📍 Vị trí Google Maps: 16.8070959, 107.2954469
📩 Anh/chị quan tâm inbox em để xem đất và sổ trực tiếp!
#DatBienTrieuCo #DatFullThoCu #DatGiaReQuangTri #NhaDatQuangTri #DatBienQuangTri #BatDongSanTrieuCo
📍 Vị trí thôn Gia Đẳng, xã Triệu Cơ, Quảng Trị.
✅ Diện tích: 750,9m² – full đất ở
✅ Đường bê tông rộng, ô tô đi lại thuận tiện
✅ Có 2 mặt giáp đường
✅ Vị trí gần biển, khu dân cư hiện hữu
✅ Tiềm năng khai thác làm nhà ở, nhà vườn hoặc đầu tư lâu dài.
💰 Giá bán chỉ 1,1 tỷ – thương lượng cho khách thiện chí!
📍 Vị trí Google Maps: 16.8070959, 107.2954469
📩 Anh/chị quan tâm inbox em để xem đất và sổ trực tiếp!
#DatBienTrieuCo #DatFullThoCu #DatGiaReQuangTri #NhaDatQuangTri #DatBienQuangTri #BatDongSanTrieuCo
Bán Đất 223m2 có sẵn 120 m2 thổ cư giá 360 triệu tại Xã Triệu Lăng Huyện Triệu Phong Quảng Trị
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 CHỦ CẦN TIỀN – BÁN GẤP ĐẤT BIỂN TRIỆU CƠ 🔥
📐 Diện tích: 6×38m = 228m²
🏡 Có 120m² thổ cư – sổ hồng trao tay
🌊 Vị trí Biển Triệu Cơ – Quảng Trị
🚢 Cách Cảng Quốc tế Mỹ Thủy chỉ khoảng 5km
💰 Giá chỉ 3xx triệu – chủ thiện chí bán nhanh!
👉 Anh/chị quan tâm ib em để nhận vị trí và thông tin chi tiết ạ ❤️
#BDS #NhaDatQuangTri #DatBienTrieuCo
📐 Diện tích: 6×38m = 228m²
🏡 Có 120m² thổ cư – sổ hồng trao tay
🌊 Vị trí Biển Triệu Cơ – Quảng Trị
🚢 Cách Cảng Quốc tế Mỹ Thủy chỉ khoảng 5km
💰 Giá chỉ 3xx triệu – chủ thiện chí bán nhanh!
👉 Anh/chị quan tâm ib em để nhận vị trí và thông tin chi tiết ạ ❤️
#BDS #NhaDatQuangTri #DatBienTrieuCo
Bán Đất 1721m2 có sẵn 1324 m2 thổ cư giá 3.2 tỷ tại Xã Triệu Lăng Huyện Triệu Phong Quảng Trị
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 BÁN ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN – MẶT TIỀN ĐƯỜNG QUỐC PHÒNG, TRIỆU CƠ – QUẢNG TRỊ 🔥
📍 Vị trí đẹp, tiềm năng phát triển!
✅ Diện tích: 1.721,6m²
✅ Mặt tiền đường Quốc phòng, đường DH.42
✅ Có sẵn 1.324,1m² đất ở, phần còn lại đất trồng cây hằng năm
✅ Sổ hồng riêng, đất sử dụng ổn định lâu dài đối với phần đất ở
✅ Cách Cảng Mỹ Thủy chỉ 3km
✅ Kết nối thuận tiện KCN, biển và các tuyến giao thông khu vực.
💰 Giá bán: Liên hệ trực tiếp để thương lượng.
📞 Anh/chị quan tâm ib em để xem đất và sổ thực tế!
#DatTrieuCo #DatMatTienQuocPhong #DatDienTichLon #DatGanCangMyThuy #DatBienQuangTri #BatDongSanQuangTri
📍 Vị trí đẹp, tiềm năng phát triển!
✅ Diện tích: 1.721,6m²
✅ Mặt tiền đường Quốc phòng, đường DH.42
✅ Có sẵn 1.324,1m² đất ở, phần còn lại đất trồng cây hằng năm
✅ Sổ hồng riêng, đất sử dụng ổn định lâu dài đối với phần đất ở
✅ Cách Cảng Mỹ Thủy chỉ 3km
✅ Kết nối thuận tiện KCN, biển và các tuyến giao thông khu vực.
💰 Giá bán: Liên hệ trực tiếp để thương lượng.
📞 Anh/chị quan tâm ib em để xem đất và sổ thực tế!
#DatTrieuCo #DatMatTienQuocPhong #DatDienTichLon #DatGanCangMyThuy #DatBienQuangTri #BatDongSanQuangTri
Bán Đất 199m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 590 triệu tại Xã Triệu Vân Huyện Triệu Phong Quảng Trị
VIP
🔥 BÁN ĐẤT NAM CỬA VIỆT – QUẢNG TRỊ 🔥
🏡 Vị trí đẹp tại thôn Hà Tây, xã Nam Cửa Việt
✅ Diện tích: 199m2
✅ Mặt tiền khoảng 8m, chiều dài hơn 36m
✅ Có sẵn 96m² đất ở, sổ hồng chính chủ
✅ Đường bê tông, khu dân cư hiện hữu
✅ Gần trục đường hành lang Kinh tế Đông Nam
🌊 Kết nối biển Cửa Việt, bãi tắm Gio Hải và cảng Cửa Việt.
💰 Giá bán: Inbox để biết giá chi tiết
📞 Anh/chị thiện chí liên hệ em để xem đất và sổ trực tiếp!
#DatNamCuaViet #DatBienQuangTri #NhaDatQuangTri #DatNenQuangTri #HanhLangKinhTeDongNam #BatDongSanQuangTri
🏡 Vị trí đẹp tại thôn Hà Tây, xã Nam Cửa Việt
✅ Diện tích: 199m2
✅ Mặt tiền khoảng 8m, chiều dài hơn 36m
✅ Có sẵn 96m² đất ở, sổ hồng chính chủ
✅ Đường bê tông, khu dân cư hiện hữu
✅ Gần trục đường hành lang Kinh tế Đông Nam
🌊 Kết nối biển Cửa Việt, bãi tắm Gio Hải và cảng Cửa Việt.
💰 Giá bán: Inbox để biết giá chi tiết
📞 Anh/chị thiện chí liên hệ em để xem đất và sổ trực tiếp!
#DatNamCuaViet #DatBienQuangTri #NhaDatQuangTri #DatNenQuangTri #HanhLangKinhTeDongNam #BatDongSanQuangTri
Bán Đất 120m2 có sẵn 120 m2 thổ cư giá 299 triệu tại Xã Triệu Lăng Huyện Triệu Phong Quảng Trị
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Block triệu cơ mt bê tông 6m cách nhựa Dh43 ( quy hoạch 60m) 30m. #2xx/lô full đất ở, ngang 6m
Cách bãi tắm triệu Lăng( Nhật Tân) 2km
Cách uỷ ban mới chưa tới 1km
Cách cảng mỹ thuỷ 8km
Cao ráo không lụt bằng phẳng
#bds #nhadatquangtri #datttdiensanh #datvencangmythuy #tdchaian #datnengiare #dattxqt #datbienquangtri
Cách bãi tắm triệu Lăng( Nhật Tân) 2km
Cách uỷ ban mới chưa tới 1km
Cách cảng mỹ thuỷ 8km
Cao ráo không lụt bằng phẳng
#bds #nhadatquangtri #datttdiensanh #datvencangmythuy #tdchaian #datnengiare #dattxqt #datbienquangtri
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Ba Đồn, Quảng Trị tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nam Ba Đồn, Quảng Trị hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nam-ba-don-quang-tri. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Nam Ba Đồn, Quảng Trị chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Quảng Trị. Việc hình thành đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính các khoản phí, lệ phí liên quan. Tại một địa phương mới như Xã Nam Ba Đồn, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan chức năng minh bạch hóa các giao dịch, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Nam Ba Đồn, Quảng Trị, bao gồm thông tin mới nhất về quy định, cách tra cứu, và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Nam Ba Đồn, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Ba Lòng, Xã Hải Phú hoặc một phần huyện Đakrông.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã như Xã A Vao, Xã Tà Long (huyện Đakrông).
- Gần Quốc lộ 9, kết nối thuận lợi với thành phố Đông Hà và các tỉnh lân cận.
Việc thành lập Xã Nam Ba Đồn nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực biên giới của tỉnh Quảng Trị.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Nam Ba Đồn?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013.
Ứng dụng thực tế tại Xã Nam Ba Đồn:
- Tính thuế sử dụng đất: Căn cứ để xác định số thuế phải nộp hàng năm.
- Bồi thường khi thu hồi đất: Giúp Nhà nước chi trả hợp lý khi thu hồi đất cho các dự án công.
- Chuyển nhượng, mua bán: Làm cơ sở định giá, tránh thổi giá ảo.
- Vay vốn ngân hàng: Giá đất được dùng để thẩm định tài sản thế chấp.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Nam Ba Đồn? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị (không phải TP.HCM như một số thông tin nhầm lẫn).
- Tần suất cập nhật:
- 5 năm/lần theo quy định của Luật Đất đai.
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Nam Ba Đồn hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Nam Ba Đồn chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất từ các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá niêm yết (đồng/m²) | Giá thị trường (đồng/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 2–5 triệu | 3–7 triệu |
| Đất nông nghiệp | 300.000–1 triệu | 500.000–2 triệu |
| Đất thương mại | 5–10 triệu | 7–15 triệu |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Nam Ba Đồn có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Khu vực gần Quốc lộ 9: Thuận lợi giao thương, giá từ 5–10 triệu/m².
- Trung tâm hành chính xã: Nơi tập trung cơ quan nhà nước, giá 4–8 triệu/m².
- Khu dân cư mới: Giá 3–6 triệu/m², tiềm năng tăng khi hạ tầng hoàn thiện.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50%, tùy loại đất.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Nhu cầu đầu tư tăng đột biến sau khi thành lập xã mới.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Nam Ba Đồn mới nhất?
- Website UBND tỉnh Quảng Trị: www.quangtri.gov.vn.
- Cổng thông tin địa chính: guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Đakrông.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Nam Ba Đồn có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược gần biên giới Lào.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven Quốc lộ 9.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Nam Ba Đồn
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ, không tranh chấp.
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới trên giấy tờ.
10. Dự báo giá đất Xã Nam Ba Đồn 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Kịch bản ổn định: Giá tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc trầm lắng.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nam Ba Đồn, Quảng Trị là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên tra cứu thông tin chính thức.
- Tham khảo giá thị trường và chuyên gia.
- Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn để kiểm tra quy hoạch.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Nam Ba Đồn hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Nam Ba Đồn, Quảng Trị", đảm bảo độ dài 2000–2500 từ và cung cấp thông tin chi tiết, chính xác.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
