Mua bán nhà đất bất động sản Đường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2026 giá rẻ
NHÀ ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN Tại Đường Tân Hưng, P.12, Q. 5, TP.HCM
Diện tích: 3,2 x 17,5 (56 m²)
Giá bán: 12,5 tỷ (có thương lượng)
Địa chỉ: Đường Tân Hưng, Phường 12, Quận 5, TP.HCM
Vị trí: Trung tâm Quận 5, chỉ 2 phút đến siêu thị, bệnh viện, trường học
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, có 4 phòng ngủ, 3wc , dưới tầng trệt phù hợp người lớn tuổi,
Tiện ích: Khu dân cư sầm uất, đầy đủ tiện nghi, thuận tiện sinh hoạt
Phù hợp: Ở gia đình, kinh doanh hoặc đầu tư
Pháp lý: Chuẩn, công chứng nhanh
Tiềm năng: Mặt tiền trung tâm, giá trị cao, dễ khai thác kinh doanh
Liên hệ: 0784176768 (Chị Lệ) để xem nhà trực tiếp
Có thể bạn quan tâm
NGỢP NẶNG GIẢM SỐC 3.6 TỶ – TÒA NHÀ Mặt Tiền 120m2 5 TẦNG SÁT CĐ ĐIỆN LỰC CHỈ 6.9 TỶ – NGÂN HÀNG ĐỊNH GIÁ 9.1 TỶ
📐 Diện tích: 6 x 20m (Công nhận 120m², tổng diện tích sàn gần 400m² cực khủng).
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, sân thượng. Sẵn thang máy nhập khẩu (trị giá 700tr), chủ đã đầu tư thêm hơn 1 tỷ để cải tạo kiên cố, hiện đại.
💵 Dòng tiền/Khai thác: Thiết kế 15 phòng CHDV (Doanh thu tự vận hành 55-60tr/tháng, có khách đòi thuê khoán 40tr/tháng). Hiện đang làm trường mầm non.
📍 Vị trí: Ngay Cao đẳng Điện Lực - Hà Huy Giáp, Q12. Mặt tiền đường 12m thông thoáng, KDC đông đúc, kinh doanh đa ngành: VP công ty, spa, trung tâm đào tạo...
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Ngân hàng đã định giá 9.1 tỷ (Vay thoải mái).
💰 Giá sập hầm (Chốt trong tuần): 6.9 tỷ (Giá cũ 10.5 tỷ - Chủ ngộp nặng giảm thẳng tay 3.6 tỷ, giá này không thương lượng thêm).
Chủ vỡ nợ bán lỗ 5 tỷ MTKD TX38 6x20m 5 tầng thang máy chỉ 7tỷx ngân hàng định giá 9tỷ1
🏢 Tòa nhà mặt tiền vị trí đẹp, phù hợp đầu tư khai thác dòng tiền hoặc kinh doanh đa ngành.
📍 Đường TX38, Quận 12
📐 Diện tích: 6x20m (CN 120m²)
🏗 Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, sân thượng – gần 400m² sàn
✨ Điểm nổi bật:
✅ Chủ đầu tư hơn 1 tỷ để cải tạo hoàn thiện
✅ Trang bị thang máy hiện đại
✅ Thiết kế 17 phòng CHDV
✅ Doanh thu khai thác dự kiến 55–60 triệu/tháng
✅ Có khách thuê khoán 40 triệu/tháng
✅ Hiện đang vận hành trường mầm non
🎯 Phù hợp:
🏨 Căn hộ dịch vụ (CHDV)
🏢 Văn phòng công ty
🎓 Trường học – trung tâm đào tạo
💆 Spa – phòng khám – showroom…
💥 Giá chào từ 10,5 tỷ, nay giảm còn chỉ 7.x tỷ – Mức giá cực hiếm cho tòa nhà mặt tiền có thang máy và dòng tiền sẵn.
Xả Lỗ Sập Sàn Dãy Trọ TCH35 Khủng 5x22m Giá Chỉ 2.5 Tỷ, Sát Trường GTVT Thu Nhập Ổn Định 8Tr/Tháng
📍 Đường Tân Chánh Hiệp 35, sát Trường Giao thông Vận tải.
✅ Diện tích: 5 x 22m, công nhận 108m².
✅ Gồm 5 phòng trọ, đang cho thuê 8 triệu/tháng.
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
💰 Giá bán: 2.5 tỷ
Nhà phố khu phân lô Vạn Xuân, đường Thạnh Xuân 24, Quận 12, xây đồng bộ, đường ô tô, đậu xe trước nhà, vào ở ngay!
Thông tin chi tiết căn nhà.
Diện tích đất: 52.9m² (Diện tích vuông vắn, thông số cực đẹp: Ngang 4.0m dài 13.23m).
Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu (3 tầng) đúc kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng.
Công năng hoàn hảo: 3 Phòng ngủ rộng rãi, đón sáng tự nhiên + 4 Nhà vệ sinh riêng biệt (WC) cực kỳ tiện lợi cho gia đình đông thành viên. Có sân thượng, nước nóng năng lượng mặt trời.
Diện tích sàn sử dụng: Hơn 116m², nhà mới tinh, thiết kế sang trọng, dọn vào là ở ngay không cần sửa chữa.
Pháp lý chuẩn chỉnh:
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.
Pháp lý sạch, không tranh chấp, công chứng sang tên ngay trong ngày.
Giá bán yêu thương: 5 tỷ 350 triệu đồng (Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh).
Tiện ích xung quanh:
Ngay sát các trục đường lớn, thuận tiện di chuyển về Gò Vấp, Bình Dương hoặc trung tâm thành phố.
Bán kính 500m đầy đủ chợ, trường học các cấp (Mầm non, Cấp 1, 2, 3), UBND phường, bách hóa xanh, khu vui chơi... Tiện ích không thiếu thứ gì.
Liên hệ xem nhà thực tế và gặp chính chủ.
LÔ ĐẤT 4X15M GIẢM SỐC CÒN 2.05 TỶ THẠNH XUÂN 22 – HẺM NHỰA 7M THÔNG xe tải KDC ĐÔNG ĐÚC SẦM UẤT
📍 Thửa 811, Tờ 40 – Đường Thạnh Xuân 22, P. Thới An, Q12
📐 DT: 4×15m vuông đẹp
🚛 Hẻm nhựa 7m, xe tải vào tận nơi
🏡 Khu nhà phố đồng bộ, dân cư hiện hữu
📜 Sổ hồng riêng, đất trồng cây lâu năm
💰 Giá giảm từ 2,4 tỷ ➝ còn 2,05 tỷ
Bán kho đường 10m. bank định giá 7 tỷ bán 6.5 tỷ. 10x20. tách 2 sổ
Đất mặt tiền sông Vàm Thuật đường An Phú Đông 9, Quận 12, TP. HCM
💫
Bạn đang tìm một mặt bằng lớn để khai thác kinh doanh dịch vụ, tạo dòng tiền ổn định lâu dài?
Hoặc là... bạn mong muốn xây một căn biệt thự lý tưởng view sông!
Ngay tại đường An Phú Đông 9 - Quận 12, hiện có khu đất trống DT 25 x 35m với vị trí cực kỳ tiềm năng, phù hợp khai thác đa dạng mô hình kinh doanh.
🔹 Lợi thế nổi bật:
* 02 mặt tiền trước - sau, có lẽ là hiếm có ấy
• 01 mặt tiền đường ven sông Vàm Thuật rộng 20m
• 01 mặt tiền đường ô tô 8m, khu dân cư xây mới, hạ tầng hoàn chỉnh.
* Không gian thoáng, tầm nhìn đẹp, dễ thiết kế - dễ khai thác.
* Phù hợp: concept coffee view sông / nhà hàng F&B / showroom / dịch vụ giải trí / kho - xưởng sạch...
📈 Một vị trí dành cho người nhạy bén, nhìn ra dòng tiền tương lai.
* ĐẤT LỚN KHÓ TÌM
📞 Liên hệ ngay: 0777 68 12 68 (Ms.Trang)
🏷️ BÁN NHÀ MỚI HXH 8M THẠNH XUÂN 25 – 4x14 – TRỆT LỬNG 3 LẦU – FULL NỘI THẤT
🍀 Diện tích 4x14m, sổ hồng riêng công nhận 50.8m², đất ở đô thị lâu dài. Dtich sàn : 227.5 m2.
Kết cấu trệt + lửng + 3 lầu + sân thượng, bố trí 4 phòng ngủ – 4 WC, có phòng Master rộng, phòng thờ, phòng giặt riêng. Nhà hoàn thiện full nội thất cao cấp, chỉ việc xách vali vào ở.
🌸 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, gần chợ – trường học – siêu thị, di chuyển thuận tiện ra các trục đường lớn. Phù hợp ở gia đình, hoặc đầu tư giữ tài sản khu dân cư hiện hữu. Đường Thạnh Xuân 25 mở rộng theo đường Kênh Tham Lương – Bến Cát
💰 Giá bán: 6,69 tỷ (thương lượng)
📄 Pháp lý rõ ràng – công chứng nhanh.
📞 Bình Broker 0909 053 056
HOT QUẬN 12 – NHÀ ĐẸP Ở NGAY – HẺM XE HƠI – Khu vực An Sương (3 Tầng ngang 5,2 m)
🏠 1 trệt 1 lầu + sân thượng, 3PN – 2WC.
🚗 Hẻm ô tô sát mặt tiền, tiện ở, làm văn phòng, kinh doanh online.
📍 Ngay vòng xoay An Sương – Đi Tân Bình, Gò Vấp chỉ vài phút.
💰 Giá cực tốt trong khu vực – Xem là thích!
📲 – Gọi ngay để xem nhà trước khi có khách chốt.
NHÀ ĐẸP TRUNG MỸ TÂY NHÀ 5 TẦNG KIÊN CỐ CHỈ 6x củ tỏi
💥 Hẻm xe tải tránh nhau, thông nhiều hướng.
📍 Ngay Cao Đẳng Giao Thông Vận Tải – di chuyển thuận tiện.
✨ Thông tin nổi bật:
* DT: 4 x 22m
* Nhà 5 tầng (1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng)
* 4PN – 6WC
* Kết cấu BTCT chắc chắn, phù hợp ở kết hợp kinh doanh, cho thuê hoặc mở văn phòng.
📜 SHR – Hoàn công chuẩn – Pháp lý sạch.
💰 Chỉ 6,1 tỷ thương lượng.
☎️
Gọi ngay để xem nhà thực tế và thương lượng trực tiếp chính chủ
đường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-tan-hung-thuan-quan-12-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
1. Mua bán nhà đất bất động sản đường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là điều khả thi hay không?
Trả lời: Việc mua bán nhà đất bất động sản đường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là khả thi, tuy nhiên cần phải xem xét kỹ lưỡng và có thể mất thời gian để tìm được giao dịch phù hợp. Với mọi người muốn mua nhà đất chính chủ giá rẻ của khu vực này, đầu tiên họ cần nắm vững thị trường và giá cả hiện tại, sau đó liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu hoặc công ty môi giới để trao đổi và xem xét mọi khía cạnh của giao dịch. Ngoài ra, cần quan tâm thời gian trên thị trường và nhu cầu của bên bán, cũng như khả năng đàm phán và thương lượng của bạn. Nếu bạn săn đúng thời điểm và nắm bắt được cơ hội, có thể tìm được giao dịch với giá rẻ và chính chủ.
2. Những yếu tố cần xem xét khi mua nhà đất đường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ?
Trả lời: Khi mua nhà đất đường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ, có một số yếu tố quan trọng cần xem xét. Đầu tiên, bạn cần xác định mục tiêu của mình khi mua nhà đất này, dự định sử dụng như là nơi sống hay đầu tư. Tiếp đó, nên tìm hiểu kỹ lưỡng về vị trí, tiện ích xung quanh, cơ sở hạ tầng, giao thông và an ninh của khu vực. Bạn cũng cần xem xét nguồn gốc sở hữu của chủ sở hữu hiện tại và kiểm tra tính pháp lý của tài sản. Bên cạnh đó, quan trọng nhất là đánh giá giá trị thực tế của tài sản, so sánh với các báo cáo thị trường và giao dịch tương tự trong khu vực.
3. Lợi ích của việc mua nhà đất chính chủ đường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh?
Trả lời: Việc mua nhà đất chính chủ đường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh mang lại nhiều lợi ích. Đầu tiên, bạn có thể yên tâm về tính pháp lý của tài sản, vì chủ sở hữu đã được xác nhận. Bên cạnh đó, mua nhà đất chính chủ giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc trong việc tìm kiếm và tham gia đàm phán giao dịch. Bạn cũng có thể trực tiếp thỏa thuận và thương lượng với chủ sở hữu để đạt được giá tốt nhất. Mua nhà đất chính chủ còn giúp bạn giữ được sự tiếp xúc trực tiếp với thông tin và tình hình tài sản, giao dịch một cách minh bạch và tránh rủi ro không cần thiết.
4. Có những phương thức thanh toán nào khi mua nhà đất đường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ?
Trả lời: Khi mua nhà đất đường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ, có một số phương thức thanh toán phổ biến. Đầu tiên là thanh toán bằng tiền mặt, khi bạn trực tiếp chuyển tiền cho chủ sở hữu hoặc môi giới. Một phương thức khác là thanh toán bằng hình thức chuyển khoản ngân hàng, giúp bạn giao dịch một cách an toàn và tiện lợi. Thông qua giao dịch ngân hàng, bạn có thể thêm điều khoản bảo mật và nhận được sự xác thực của giao dịch. Ngoài ra, còn có thể trao đổi mua bán nhà đất chính chủ thông qua hình thức trả góp hoặc sử dụng dịch vụ tài chính từ ngân hàng để giúp bạn thanh toán theo khoảng thời gian và tiện ích tài chính riêng của mình.
5. Làm thế nào để xác thực tính pháp lý khi mua nhà đất đường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ?
Trả lời: Để xác thực tính pháp lý khi mua nhà đất đường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ, bạn cần thực hiện một số bước quan trọng. Đầu tiên, tham khảo với bên bán để yêu cầu xem bản sao giấy tờ chứng minh quyền sở hữu (sổ đỏ, giấy tờ tương tự) của tài sản. Tiếp theo, bạn nên kiểm tra các giấy tờ này với cơ quan chức năng như Sở Tài nguyên và Môi trường để đảm bảo tính chính xác và hợp lệ. Nếu có điều kiện, bạn có thể thuê luật sư hay công ty tư vấn pháp lý để kiểm tra và xác nhận tính pháp lý của giao dịch. Điều này giúp bạn đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro pháp lý sau này.
6. Có những rủi ro gì khi mua nhà đất chính chủ đường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh giá rẻ?
Trả lời: Mua nhà đất chính chủ đường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh giá rẻ cũng có một số rủi ro tiềm tàng. Đầu tiên, có thể có nguy cơ mua nhà đất bị tranh chấp, khi chủ sở hữu không có quyền sử dụng hoặc có tranh chấp pháp lý. Bên cạnh đó, địa chỉ và vị trí có thể không được xác định chính xác, gây khó khăn trong việc thực hiện quyền sở hữu và giao dịch sau này. Ngoài ra, có thể xuất hiện các phức tạp về giấy tờ pháp lý, khi không đảm bảo những quyền lợi và hoạt động theo quy định của pháp luật. Do đó, cẩn thận và xem xét kỹ lưỡng là cần thiết để tránh những rủi ro này khi mua nhà đất chính chủ giá rẻ.
7. Phải trả những khoản phí nào khác khi mua nhà đất đường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ?
Trả lời: Ngoài giá mua nhà đất đường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ, bạn cũng cần chuẩn bị một số khoản phí khác liên quan đến giao dịch này. Thông thường, bạn cần chi trả các khoản phí về pháp lý, bao gồm việc làm sao yêu cầu kiểm tra và xác thực tính pháp lý của tài sản. Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền để thực hiện thủ tục chuyển đổi quyền sở hữu và đăng bộ sổ đỏ hoặc giấy tờ tương tự. Bên cạnh đó, còn có thể có các khoản phí khác như phí công chứng, phí dịch vụ của môi giới, và các khoản phí tài chính/nhàn rỗi (nếu có) trong quá trình vay vốn hoặc thanh toán giao dịch.
8. Có những khu vực khác nào tại TP. Hồ Chí Minh ngoài đường Tân Hưng Thuận phù hợp cho việc mua bán nhà đất chính chủ giá rẻ?
Trả lời: Ngoài đường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh, còn có nhiều khu vực khác phù hợp cho việc mua bán nhà đất chính chủ giá rẻ. Một trong số đó là khu vực Qúy Xuyên, Quận 9, nằm gần Quận 12 với nhiều dự án Bất động sản đang được phát triển. Khu vực quận Thủ Đức cũng có nhiều tiềm năng cho việc đầu tư bất động sản, với nhiều dự án khu đô thị đang mở ra. Ngoài ra, còn có các khu vực lân cận như Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, v.v... cũng đáng xem xét khi tìm kiếm giao dịch nhà đất chính chủ giá rẻ tại TP. Hồ Chí Minh.
9. Cách tiếp cận thị trường bất động sản đường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh để tìm hiểu thông tin và giá cả là gì?
Trả lời: Để tiếp cận thị trường bất động sản đường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh, bạn có thể thực hiện một số cách tiếp cận như sau. Đầu tiên, bạn có thể tham gia các diễn đàn và nhóm trên mạng xã hội, nơi bạn có thể trao đổi thông tin với những người khác có quan tâm đến khu vực này. Ngoài ra, có thể tìm các trang web bất động sản hoặc tham khảo thông tin từ các mạng môi giới và công ty môi giới tại khu vực này. Điều này giúp bạn tiếp cận thông tin và giá cả cập nhật nhất, từ đó có thể đánh giá tính cạnh tranh và tạo ra mức giá phù hợp cho giao dịch.
10. Có những tiện ích nào xung quanh đường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh hỗ trợ cho việc mua bán nhà đất chính chủ?
Trả lời: Đường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có nhiều tiện ích xung quanh hỗ trợ cho việc mua bán nhà đất chính chủ. Đầu tiên, có các tiện ích về giao thông, với gần kết nối vào các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Quá, Nguyễn Ảnh Thủ, và Cầu Tham Lương, giúp di chuyển thuận tiện trong thành phố và ngoại ô. Ngoài ra, khu vực cũng có nhiều trung tâm mua sắm, siêu thị, chợ, và các cơ sở giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao để phục vụ cho cư dân. Các tiện ích này tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh hoạt hàng ngày và làm tăng giá trị của nhà đất chính chủ trong khi giao dịch.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
