CHƯA ĐẾN 1 TỶ SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ GIÁ FO - CAO XÁ, NGỌC THIỆN
👉 Cách đường lớn 30M – Có thể xây nhà nghỉ, buôn bán, kinh doanh
👉 Mặt đường Cao Xá – Lam Cốt hiện giao dịch ~1,7 TỶ/LÔ
🚗 Đường trước đất rộng – 2 ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Vị trí: https://maps.app.goo.gl/HhieVs7yNrtXrN5s7
TIỀM NĂNG
✅ Nằm ngay trục vành đai 5 (quy hoạch 155m)
✅ Cách SKC chỉ 100m
✅ Kết nối nhanh ĐT 295 (1.7km) – QL 37 & QL 17 (4km)
✅ Cách TT Cao Thượng chỉ 3.4km
✅ Liền kề CCN Ngọc Châu 75ha (2.5km)
✅ Gần CCN Đồng Đình 66ha – nhu cầu nhà ở, kinh doanh cực lớn
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 110m2 có sẵn 110 m2 thổ cư giá 2.22 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Sơn Huyện Tân Yên Bắc Giang
📍 Vị trí đắc địa: Sát vách Khu Công Nghiệp lớn, nằm ngay đất ở đô thị với tốc độ phát triển kinh tế chóng mặt. Tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê cực kỳ lớn.
🚗 Giao thông huyết mạch: Cách Đường Quốc lộ 17 chỉ hơn 400m. Kết nối siêu thuận tiện đi trung tâm TP Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nội - Lạng Sơn và các vùng lân cận.
🛒 Tiện ích ngập tràn: Bán kính 400m - 800m ôm trọn chợ, trường học, trung tâm y tế, khu mua sắm và vui chơi giải trí - TDTT. Sống tiện nghi, kinh doanh buôn bán đỉnh cao!
📜 Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh gọn.
📞 liên hệ em luật 0397295992 (Zalo 24/7)
Bán Đất làn 2 đường tỉnh 295, nằm sát cạnh KĐT Việt Ngọc 2 và gần ccn Ngọc Vân
💰 Giá chỉ từ 7xx triệu/lô- Thấp hơn mặt bằng khu vực khoảng 70 triệu/lô
✅ Cách ĐT295 chỉ 70m
✅ Cách KĐT phía Đông chỉ 50m
✅ Bao quanh bởi các CCN Ngọc Vân – Việt Ngọc – Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan
✅ Khu dân cư hiện hữu, gần trường học, chợ và các trục quy hoạch đang phát triển
Bán giá 400 triệu tại Xã Lam Cốt Huyện Tân Yên; ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN
📍 Thôn Đông Thành, Lam Cốt, Tân Yên, Bắc Giang
Cách Đường VĐ5, DT294D: 650 – 690m
Cách KCN Phúc Sơn (123ha): 1,4km
Gần trường các cấp, gần chợ: 600 – 900m
Cách quy hoạch đất phi nông nghiệp: ~300m
DUY NHẤT 1 LÔ NGAY GẦN KCN PHÚC SƠN VÀ VÀNH ĐAI 5 – GIÁ FO CHỈ 3XX
📍 Thôn Đông Thành – Xã Lam Cốt – Tân Yên
🌟 Vị trí vàng: gần KCN, gần trường các cấp và các tuyến đường lớn:
- Cách đất sản xuất phi nông nghiệp: 100m
- Cách các trục đường lớn 294D – 292B – Vành đai 5: 250m – 700m
- Cách Mầm non, Tiểu học + THCS Lam Cốt, THPT Tân Yên: 700m
- Cách KCN Phúc Sơn 124ha: 1.5km
- Cách TT Cao Thượng – Nhã Nam – Thắng: 5.5km – 8km
DUY NHẤT 1 LÔ SIÊU PHẨM KIM TRÀNG GIÁ CHỈ 6.3TR/M² - GẦN SÁT QL 17
👉 Tiện ích bao quanh:
Cách Quốc lộ 17, VĐ5, ĐT 298: 400m - 1.5km
Cách KCN Ngọc Lý, Kim Tràng, Lăng Cao: 600m
Cách KĐT Nam Việt Lập: 800m
Cách thị trấn Cao Thượng: 2km
Khu du lịch nghĩ dưỡng núi Dành: 3km
🔥 Bao quanh là cụm công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư đông đúc → tiềm năng tăng giá rõ ràng
💰 Giá chỉ từ 6.7 triệu/m² – cực hiếm trong khu vực đang phát triển mạnh
CÁCH CỔNG KCN NGỌC CHÂU 700M - GIÁ FO CHỈ ~6 TRIỆU/M²
✅ Trục chính dẫn vào CCN Ngọc Châu – đang san lấp
✅ Kinh doanh được luôn không cần công nhân về
📌 Lợi thế vượt trội:
• Cách trường học 250m
• Cách CCN 75ha 700m
• Gần 4 đường lớn: QH 300m, 294D – 295 khoảng 700m
• Cạnh 3 KCN lớn (66 – 150 – 200ha) trong bán kính dưới 3km
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN, VÀNH ĐAI 5, TRƯỜNG HỌC
• Nằm gần tuyến đường mới quy hoạch, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông tương lai.
• KĐT Đồng Vàng đang triển khai:
• THPT Tân Yên số 2, cụm trường Mầm non – Tiểu học – THCS Lam Cốt: 500m
• Cách KCN Phúc Sơn khoảng 1,5km, đã khởi công cuối năm 2025
• Cách KĐT Tân An: 1,5km.
• Cách tuyến Vành đai 5 : 1,5km
• Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng giao thông, công nghiệp và đô thị đang được đầu tư đồng bộ.
ĐẤT LÀN 2 ĐT295, NGAY SÁT CCN NGỌC VÂN ĐANG KHỞI CÔNG
Vị trí đẹp, cách ĐT295 chỉ 70m – kết nối trục chính cực thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản tốt
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Sát KĐT phía Đông 50m – hưởng trọn quy hoạch mở rộng
Gần 2 khu TMDV lớn (Đầm Bông, Đình Thông) bán kính 400–500m
Trường học, chợ dân sinh đầy đủ trong 1km
Bao quanh CCN Ngọc Vân, Việt Ngọc (1,8km) – nguồn cầu thuê lớn
Kết nối cụm CN Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan 3,8km – đón sóng tăng giá
Quỹ đất khu vực khan hiếm, gần như không còn dòng đầu 8xx
Bán Đất 118.5m2 có sẵn 118.5 m2 thổ cư giá 1.2 tỷ tại - Chọn - Xã Song Vân Huyện Tân Yên Bắc Giang
🚀 Thôn Hoàng Vân, Xã Song vân, Tân Yên, Bắc Giang
📍 Vị trí đất: https://maps.app.goo.gl/2mPdkgZcQgvogzNH6
🚘 Đường trước mặt rộng 2 làn xe, phía trước còn có đất phi nông nghiệp sử dụng thoải mái mà không tốn chi phí mua, bao quanh là các CCN, KCN → tương lai công nhân về nhu cầu dịch vụ, đất ở tăng cao
🕹 Khoảng cách vàng đến các KCN & CCN:
- DT 294D, DT 295: 150m - 500m
- CCN Ngọc Vân, CCN Ngọc Châu, KCN Ngọc Thiện, KCN Thượng Lan – Minh Đức: 700m - 3km
- Thị Trấn Cao Thượng: 6km
- CCN lớn: Việt Tiến, Đoan Bái, Ngọc Lý, Đoan Bái Lương Phong, Danh Thắng Đoan Bái: 6km - 7,9km
- Đất TMDV, TMDV Đầm Bông: 500m - 1,9km
2 LÔ SIÊU PHẨM VIỆT LẬP - NẰM GIỮA CÁC CCN
🏠 Thôn Nguyễn, Việt Lập, Tân Yên
📍Đường 2 xe tải tránh nhau, nối thông giữa Đường 398B, QL 17, Vành Đai 5
https://maps.app.goo.gl/x3x6nSh8UWibZsu98
💎 Vị trí vàng – động lực tăng giá mạnh:
- Cách đường VD5, đường quy hoạch mới về TP Bắc Giang DT 398B, QL17, DT 298: 110m - 4,5km
- CCN Kim Tràng, KCN Ngọc Lý, CCN Lăng Cao, CCN Đồng Đình, CCN Thượng Lan - Minh Đức - Ngọc Thiện, CCN Ngọc Châu: 1,6 - 7,7 km
- Sân Golf, KDL Núi Dành, Khu di tích Bảo Lộc Sơn, khu VST ven sông: 178m - 1,3km
- Cảnh chung chuyển hàng hóa, TT Cao Thượng: 3,1km - 5km
👉Dự kiến X2 trong 2 năm tới, ngắn hạn 3-5 tháng có thể tăng giá 23%
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quy hoạch bài bản cùng chính sách thu hút đầu tư, bất động sản Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội cho nhà đầu tư và người mua nhà.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
1. Vị Trí Chiến Lược
- Nằm trong khu vực trung tâm kinh tế của Huyện Tân Yên, giáp ranh với các xã phát triển như Tân Hiệp, Việt Ngọc.
- Cách thành phố Bắc Giang khoảng 20km, thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp lớn như Việt Yên, Đình Trám.
2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Được kết nối với Quốc lộ 17, đường tỉnh 295, dễ dàng di chuyển đến Hà Nội và các tỉnh lân cận.
- Dự án mở rộng đường liên xã giúp tăng giá trị bất động sản Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản
1. Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng
- Xã Tân Trung nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị loại IV của tỉnh Bắc Giang.
- Hệ thống điện, nước, viễn thông đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và sản xuất.
2. Cơ Hội Đầu Tư Đất Nền
- Giá đất tại Xã Tân Trung có mức tăng trưởng ổn định, trung bình từ 15-20%/năm.
- Nhu cầu mua đất xây dựng nhà ở, nhà xưởng ngày càng cao do gần khu công nghiệp.
3. Thị Trường Bất Động Sản Đa Dạng
- Đất nông nghiệp chuyển đổi sang đất thổ cư với giá hợp lý.
- Đất dự án có sổ đỏ rõ ràng, an toàn pháp lý.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Tân Trung
| Loại Đất | Diện Tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) | Vị Trí |
|---|---|---|---|
| Đất thổ cư | 80 - 120 | 5.000.000 - 7.000.000 | Gần trung tâm xã |
| Đất nông nghiệp | 100 - 500 | 1.200.000 - 2.500.000 | Ven đường liên thôn |
| Đất dự án | 120 - 200 | 6.500.000 - 8.000.000 | Khu quy hoạch đô thị |
Lý Do Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Xã Tân Trung
- Giá đất cạnh tranh so với các khu vực lân cận.
- Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch hạ tầng.
- Môi trường sống trong lành, gần các khu du lịch sinh thái như hồ Cấm Sơn.
- Chính sách hỗ trợ từ UBND Huyện Tân Yên thu hút doanh nghiệp.
Hướng Dẫn Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai
Để đảm bảo an toàn pháp lý khi mua bất động sản Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang, cần:
- Xem bản đồ quy hoạch tại Phòng Tài nguyên và Môi trường Huyện Tân Yên.
- Kiểm tra sổ đỏ và giấy tờ liên quan đến thửa đất.
- Tư vấn chuyên gia để tránh rủi ro về tranh chấp hoặc thu hồi đất.
Kết Luận
Bất động sản Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư thông minh. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và giá trị tăng trưởng bền vững, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản tại Xã Tân Trung và nhận tư vấn quy hoạch miễn phí!
Tra cứu Bất động sản Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-tan-trung-huyen-tan-yen-bac-giang
1. Bất động sản Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là điểm đến hấp dẫn nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển và quy hoạch bài bản. Khu vực này có tiềm năng tăng giá trị cao do nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Bắc Giang, gần các khu công nghiệp và trục đường lớn.
2. Giá đất tại Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Xã Tân Trung dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại đất. Đất nông nghiệp có giá từ 300 – 500 triệu đồng/ha, trong khi đất thổ cư hoặc đất dự án có thể lên đến 1 – 2 tỷ đồng/lô. Nhu cầu mua bán bất động sản ở đây đang tăng, kéo theo giá đất có xu hướng ổn định và tăng nhẹ.
3. Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Tân Trung là lựa chọn khôn ngoan nhờ tiềm năng sinh lời dài hạn. Khu vực này đang được quy hoạch phát triển đô thị, hạ tầng đồng bộ và gần các khu công nghiệp lớn như Việt Yên, Quang Châu. Đây là cơ hội tốt để sở hữu đất giá hợp lý trước khi giá tăng cao.
4. Quy hoạch đất đai tại Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang ra sao?
Theo quy hoạch, Xã Tân Trung được định hướng phát triển thành khu dân cư hiện đại, kết hợp với các khu thương mại dịch vụ. Một số diện tích đất nông nghiệp sẽ chuyển đổi sang đất ở hoặc đất dự án. Bạn nên tra cứu quy hoạch chi tiết tại UBND huyện Tân Yên hoặc cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Giang.
5. Thủ tục mua bán đất tại Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Tân Trung tuân theo quy định chung của Luật Đất đai. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, tình trạng tranh chấp và đóng thuế chuyển nhượng. Nên làm việc với đơn vị tư vấn pháp lý hoặc môi giới uy tín để đảm bảo giao dịch minh bạch.
6. Cơ sở hạ tầng tại Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có đầy đủ không?
Cơ sở hạ tầng tại Xã Tân Trung đang được nâng cấp đồng bộ, bao gồm đường giao thông rộng rãi, hệ thống điện nước ổn định, trường học và trạm y tế đáp ứng nhu cầu dân sinh. Khu vực này cũng gần các tuyến đường lớn như QL37, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển.
7. Có những loại hình bất động sản nào tại Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
Bất động sản Xã Tân Trung đa dạng, bao gồm:
- Đất nông nghiệp trồng cây lâu năm.
- Đất thổ cư xây dựng nhà ở.
- Đất dự án quy hoạch khu dân cư.
- Nhà phố, biệt thự ven đô.
8. Làm sao để kiểm tra pháp lý đất đai tại Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
Để kiểm tra pháp lý đất đai, bạn cần:
- Xem sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
- Tra cứu quy hoạch tại UBND huyện Tân Yên.
- Kiểm tra lịch sử giao dịch tại Văn phòng đăng ký đất đai.
- Tham khảo ý kiến luật sư hoặc chuyên gia bất động sản.
9. Những rủi ro khi đầu tư vào bất động sản Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang là gì?
Một số rủi ro cần lưu ý:
- Tranh chấp đất đai nếu không kiểm tra kỹ pháp lý.
- Quy hoạch treo hoặc thay đổi quy hoạch đột ngột.
- Thanh khoản thấp nếu mua đất nông nghiệp chưa chuyển đổi mục đích.
10. Nên mua đất Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang ở vị trí nào để sinh lời cao?
Các vị trí có tiềm năng sinh lời cao bao gồm:
- Khu vực gần trục đường chính, cụm công nghiệp.
- Đất thổ cư có sổ đỏ rõ ràng, diện tích đẹp.
- Đất nằm trong dự án quy hoạch khu dân cư hoặc thương mại.
Kết Luận
Bất động sản Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là điểm nóng đầu tư với nhiều cơ hội hấp dẫn. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án, giá đất và quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin mới nhất và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
