Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên tháng 08/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN – GIÁ CHỈ 4xx TRIỆU
Tiềm năng tăng giá nổi bật
✅ Chỉ 1,5 km đến KCN Phúc Sơn (150ha) – đã khởi công cuối năm 2025.
✅ Bao quanh bởi hệ thống trường học, chợ, UBND và các tuyến giao thông trọng điểm:
Trường mầm non, Tiểu học, THCS, THPT: 250m – 750m
Chợ: 1km
Đường liên xã, đường máng kết nối KCN, ĐT294D, Vành đai 5: 230m – 1,5km
Thị trấn Cao Thượng: 5,5km
ĐẤT NỀN TRUNG TÂM TÂN YÊN – GIÁ FO 2XX/LÔ
📍 Việt Lập – Tân Yên – Bắc Giang
• Vị trí lõi kết nối KCN – đô thị – dịch vụ
• Đường nhựa ~8m, cách VĐ5 – QL17 ~400m
• Gần KĐT Việt Lập, TT Cao Thượng
• Bao quanh CCN Đồng Đình – Lăng Cao – KCN Ngọc Lý
• Nguồn cầu ở thực & đầu tư rõ ràng
💰 Giá FO từ 2xx triệu/lô
⬇️ Thấp hơn thị trường 80–100 triệu/lô
📌 Chỉ còn vài lô cuối – chưa qua trung gian
2 LÔ SIÊU PHẨM VIỆT LẬP - NẰM GIỮA CÁC CCN
🏠 Thôn Nguyễn, Việt Lập, Tân Yên
📍Đường 2 xe tải tránh nhau, nối thông giữa Đường 398B, QL 17, Vành Đai 5
https://maps.app.goo.gl/x3x6nSh8UWibZsu98
💎 Vị trí vàng – động lực tăng giá mạnh:
- Cách đường VD5, đường quy hoạch mới về TP Bắc Giang DT 398B, QL17, DT 298: 110m - 4,5km
- CCN Kim Tràng, KCN Ngọc Lý, CCN Lăng Cao, CCN Đồng Đình, CCN Thượng Lan - Minh Đức - Ngọc Thiện, CCN Ngọc Châu: 1,6 - 7,7 km
- Sân Golf, KDL Núi Dành, Khu di tích Bảo Lộc Sơn, khu VST ven sông: 178m - 1,3km
- Cảnh chung chuyển hàng hóa, TT Cao Thượng: 3,1km - 5km
👉Dự kiến X2 trong 2 năm tới, ngắn hạn 3-5 tháng có thể tăng giá 23%
Bán Đất 118.5m2 có sẵn 118.5 m2 thổ cư giá 1.2 tỷ tại - Chọn - Xã Song Vân Huyện Tân Yên Bắc Giang
🚀 Thôn Hoàng Vân, Xã Song vân, Tân Yên, Bắc Giang
📍 Vị trí đất: https://maps.app.goo.gl/2mPdkgZcQgvogzNH6
🚘 Đường trước mặt rộng 2 làn xe, phía trước còn có đất phi nông nghiệp sử dụng thoải mái mà không tốn chi phí mua, bao quanh là các CCN, KCN → tương lai công nhân về nhu cầu dịch vụ, đất ở tăng cao
🕹 Khoảng cách vàng đến các KCN & CCN:
- DT 294D, DT 295: 150m - 500m
- CCN Ngọc Vân, CCN Ngọc Châu, KCN Ngọc Thiện, KCN Thượng Lan – Minh Đức: 700m - 3km
- Thị Trấn Cao Thượng: 6km
- CCN lớn: Việt Tiến, Đoan Bái, Ngọc Lý, Đoan Bái Lương Phong, Danh Thắng Đoan Bái: 6km - 7,9km
- Đất TMDV, TMDV Đầm Bông: 500m - 1,9km
ĐẤT LÀN 2 ĐT295, NGAY SÁT CCN NGỌC VÂN ĐANG KHỞI CÔNG
Vị trí đẹp, cách ĐT295 chỉ 70m – kết nối trục chính cực thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản tốt
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Sát KĐT phía Đông 50m – hưởng trọn quy hoạch mở rộng
Gần 2 khu TMDV lớn (Đầm Bông, Đình Thông) bán kính 400–500m
Trường học, chợ dân sinh đầy đủ trong 1km
Bao quanh CCN Ngọc Vân, Việt Ngọc (1,8km) – nguồn cầu thuê lớn
Kết nối cụm CN Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan 3,8km – đón sóng tăng giá
Quỹ đất khu vực khan hiếm, gần như không còn dòng đầu 8xx
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN, VÀNH ĐAI 5, TRƯỜNG HỌC
• Nằm gần tuyến đường mới quy hoạch, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông tương lai.
• KĐT Đồng Vàng đang triển khai:
• THPT Tân Yên số 2, cụm trường Mầm non – Tiểu học – THCS Lam Cốt: 500m
• Cách KCN Phúc Sơn khoảng 1,5km, đã khởi công cuối năm 2025
• Cách KĐT Tân An: 1,5km.
• Cách tuyến Vành đai 5 : 1,5km
• Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng giao thông, công nghiệp và đô thị đang được đầu tư đồng bộ.
CÁCH CỔNG KCN NGỌC CHÂU 700M - GIÁ FO CHỈ ~6 TRIỆU/M²
✅ Trục chính dẫn vào CCN Ngọc Châu – đang san lấp
✅ Kinh doanh được luôn không cần công nhân về
📌 Lợi thế vượt trội:
• Cách trường học 250m
• Cách CCN 75ha 700m
• Gần 4 đường lớn: QH 300m, 294D – 295 khoảng 700m
• Cạnh 3 KCN lớn (66 – 150 – 200ha) trong bán kính dưới 3km
DUY NHẤT 1 LÔ SIÊU PHẨM KIM TRÀNG GIÁ CHỈ 6.3TR/M² - GẦN SÁT QL 17
👉 Tiện ích bao quanh:
Cách Quốc lộ 17, VĐ5, ĐT 298: 400m - 1.5km
Cách KCN Ngọc Lý, Kim Tràng, Lăng Cao: 600m
Cách KĐT Nam Việt Lập: 800m
Cách thị trấn Cao Thượng: 2km
Khu du lịch nghĩ dưỡng núi Dành: 3km
🔥 Bao quanh là cụm công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư đông đúc → tiềm năng tăng giá rõ ràng
💰 Giá chỉ từ 6.7 triệu/m² – cực hiếm trong khu vực đang phát triển mạnh
DUY NHẤT 1 LÔ NGAY GẦN KCN PHÚC SƠN VÀ VÀNH ĐAI 5 – GIÁ FO CHỈ 3XX
📍 Thôn Đông Thành – Xã Lam Cốt – Tân Yên
🌟 Vị trí vàng: gần KCN, gần trường các cấp và các tuyến đường lớn:
- Cách đất sản xuất phi nông nghiệp: 100m
- Cách các trục đường lớn 294D – 292B – Vành đai 5: 250m – 700m
- Cách Mầm non, Tiểu học + THCS Lam Cốt, THPT Tân Yên: 700m
- Cách KCN Phúc Sơn 124ha: 1.5km
- Cách TT Cao Thượng – Nhã Nam – Thắng: 5.5km – 8km
SIÊU PHẨM 5 LÔ CẦU CẦN – SÁT QL17, GIÁ CHỈ TỪ 6XX/LÔ
👉 Giá chỉ từ: 6XX/lô, cực hiếm trong khu vực có hạ tầng và dân cư sẵn
💎 Điểm mạnh nổi bật:
Chỉ 150m ra Quốc lộ 17 – trục giao thông chính
200m tới Vành đai 5 – đón sóng hạ tầng
500m tới cụm công nghiệp & trường học – nhu cầu ở thực
2km tới TT Cao Thượng & CCN Đồng Đình – trung tâm dân cư
1,8km tới CCN Lăng Cao & KCN Ngọc Lý – nguồn công nhân lớn
Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang ngày càng tăng cao nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời lớn. Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại khu vực này, giúp nhà đầu tư và người mua có cái nhìn tổng quan trước khi ra quyết định.
1. Tổng Quan Về Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
1.1 Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông
Xã Quang Tiến nằm trong Huyện Tân Yên, Bắc Giang, có vị trí thuận lợi khi:
- Tiếp giáp với các xã lân cận như Quế Nham, Việt Ngọc, Liên Chung.
- Gần các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 17, đường tỉnh 295, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố Bắc Giang và Hà Nội.
- Cách Hà Nội khoảng 50km, thuận tiện di chuyển bằng ô tô hoặc xe máy.
1.2 Hạ Tầng Và Tiện Ích
- Hệ thống điện, nước, viễn thông đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và sản xuất.
- Trường học, trạm y tế đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe.
- Khu công nghiệp Tân Yên gần đó tạo cơ hội việc làm, thúc đẩy nhu cầu mua bán nhà đất Xã Quang Tiến.
2. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Tại Xã Quang Tiến
2.1 Quy Hoạch Phát Triển Đô Thị
- Xã Quang Tiến đang được quy hoạch mở rộng đô thị, nâng cấp hạ tầng giao thông.
- Dự án khu dân cư mới, khu thương mại dịch vụ đang được triển khai, làm tăng giá trị đất.
2.2 Nhu Cầu Mua Bán Nhà Đất Tăng Cao
- Nhà đầu tư tìm kiếm đất nền, nhà phố để đầu tư dài hạn.
- Người dân địa phương có nhu cầu mua đất xây nhà, kinh doanh.
- Doanh nghiệp quan tâm đến đất công nghiệp, đất thổ cư để mở rộng sản xuất.
3. Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến Tại Xã Quang Tiến
3.1 Đất Nền Dự Án
- Phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn, giá tăng trưởng ổn định.
- Diện tích đa dạng từ 50m² đến 200m².
3.2 Nhà Phố, Biệt Thự
- Vị trí đẹp, gần trục đường chính, tiện ích đầy đủ.
- Thiết kế hiện đại, phù hợp để ở hoặc kinh doanh.
3.3 Đất Thổ Cư, Đất Vườn
- Giá hợp lý, phù hợp xây nhà vườn, nghỉ dưỡng.
- Có tiềm năng chuyển đổi thành đất ở trong tương lai.
4. Bảng Giá Tham Khảo Mua Bán Nhà Đất Xã Quang Tiến
| Loại hình bất động sản | Diện tích (m²) | Giá (VND/m²) | Vị trí |
|---|---|---|---|
| Đất nền dự án | 80 - 120 | 5.000.000 - 7.000.000 | Gần trục đường chính |
| Nhà phố | 50 - 100 | 10.000.000 - 15.000.000 | Khu dân cư trung tâm |
| Đất thổ cư | 100 - 200 | 3.000.000 - 5.000.000 | Khu vực ngoại ô |
| Đất vườn | 300 - 500 | 1.500.000 - 2.500.000 | Ven sông, đồi núi |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch)
5. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Xã Quang Tiến
5.1 Kiểm Tra Pháp Lý
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ chủ sở hữu.
- Kiểm tra quy hoạch đất đai để tránh mua phải khu vực bị thu hồi.
5.2 Khảo Sát Thực Địa
- Đánh giá vị trí, tiện ích xung quanh.
- Kiểm tra chất lượng đất, khả năng xây dựng.
5.3 Lựa Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín
- Nên làm việc với các công ty bất động sản có kinh nghiệm như Guland.vn để được tư vấn chi tiết.
6. Tại Sao Nên Đầu Tư Nhà Đất Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.
- Hạ tầng đang được nâng cấp, giao thông thuận lợi.
- Khu công nghiệp phát triển, thu hút lao động, tăng nhu cầu nhà ở.
- Môi trường sống trong lành, phù hợp nghỉ dưỡng, an cư.
Kết Luận – Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Đầu Tư Sinh Lời!
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang, hãy truy cập ngay Guland.vn để xem các bất động sản đang được rao bán và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết. Đội ngũ chuyên viên của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn tìm được lô đất ưng ý với giá tốt nhất!
Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư vàng!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-quang-tien-huyen-tan-yen-bac-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Thị trường mua bán nhà đất Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hiện nay như thế nào?
Thị trường mua bán nhà đất Xã Quang Tiến đang phát triển mạnh nhờ vị trí thuận lợi, gần các trục đường giao thông quan trọng. Nhu cầu mua đất nền, nhà ở và đất thổ cư tại đây ngày càng tăng, phù hợp với cả nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư.
2. Giá nhà đất Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có hợp lý không?
Giá nhà đất tại Xã Quang Tiến khá đa dạng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 1,5 - 3 triệu đồng/m², trong khi nhà ở và đất thổ cư dao động từ 2 - 5 triệu đồng/m². Mức giá này được đánh giá là hợp lý so với tiềm năng phát triển của khu vực.
3. Có nên đầu tư vào nhà đất Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang không?
Xã Quang Tiến là điểm đầu tư tiềm năng nhờ hạ tầng đang được nâng cấp, giao thông thuận tiện và quy hoạch phát triển đô thị. Đầu tư vào nhà đất tại đây mang lại cơ hội sinh lời cao trong tương lai, đặc biệt với các dự án đất nền ven đường lớn.
4. Quy trình mua bán nhà đất Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang gồm những bước nào?
Quy trình mua bán nhà đất tại Xã Quang Tiến bao gồm:
- Xác minh pháp lý (sổ đỏ, giấy tờ liên quan).
- Thỏa thuận giá cả và ký hợp đồng đặt cọc.
- Hoàn tất thanh toán và làm thủ tục sang tên tại cơ quan nhà nước.
- Nhận bàn giao nhà đất sau khi hoàn thành thủ tục.
5. Những lưu ý khi mua nhà đất Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
Khi mua nhà đất tại Xã Quang Tiến, cần lưu ý:
- Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý, tránh tranh chấp.
- Xác nhận quy hoạch đất đai để tránh mua phải đất thu hồi.
- Tìm hiểu khu vực xung quanh (hạ tầng, tiện ích).
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín.
6. Có những loại hình bất động sản nào phổ biến tại Xã Quang Tiến?
Các loại hình bất động sản phổ biến tại Xã Quang Tiến gồm:
- Đất nền dự án.
- Đất thổ cư.
- Nhà ở riêng lẻ.
- Đất vườn, đất trồng cây lâu năm.
7. Pháp lý nhà đất Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có đảm bảo không?
Nhà đất tại Xã Quang Tiến có pháp lý rõ ràng nếu đã được cấp sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Tuy nhiên, người mua cần kiểm tra kỹ thông tin sổ đỏ, tình trạng tranh chấp và quy hoạch trước khi giao dịch.
8. Tiềm năng phát triển của nhà đất Xã Quang Tiến trong tương lai?
Xã Quang Tiến có tiềm năng phát triển lớn nhờ:
- Vị trí gần trung tâm huyện Tân Yên và thành phố Bắc Giang.
- Hạ tầng giao thông được mở rộng.
- Quy hoạch đô thị hóa đang được đẩy mạnh.
9. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất Xã Quang Tiến không?
Thuê môi giới uy tín giúp quá trình mua bán nhà đất Xã Quang Tiến thuận lợi hơn, đảm bảo pháp lý và giá cả hợp lý. Môi giới cũng hỗ trợ tìm kiếm sản phẩm phù hợp và đàm phán tốt nhất.
10. Làm sao để tìm được nhà đất giá tốt tại Xã Quang Tiến?
Để tìm nhà đất giá tốt tại Xã Quang Tiến, bạn nên:
- Theo dõi các trang rao vặt uy tín.
- Liên hệ trực tiếp chủ đất hoặc đại lý bất động sản.
- Tham khảo nhiều nguồn để so sánh giá.
- Kiểm tra kỹ thông tin trước khi quyết định.
Kết luận
Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang là thị trường bất động sản tiềm năng với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Nếu bạn đang quan tâm đến việc mua bán nhà đất Xã Quang Tiến, hãy truy cập website guland.vn để tìm kiếm thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
