Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 1367.1m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 2.6 tỷ tại Xã Việt Lập Huyện Tân Yên Bắc Giang
- Kết nối nhanh Vành đai 5 (~400m) và QL17 (~500m)
- Trường học các cấp cách khoảng 500m
- Bao quanh là nhiều CCN/KCN lớn chỉ từ 1–2km: Kim Tràng, Đồng Đình, Ngọc Lý, Làng Cao
- Gần trung tâm Cao Thượng, sân golf & khu nghỉ dưỡng Núi Dành
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN, VÀNH ĐAI 5, TRƯỜNG HỌC
• Nằm gần tuyến đường mới quy hoạch, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông tương lai.
• KĐT Đồng Vàng đang triển khai:
• THPT Tân Yên số 2, cụm trường Mầm non – Tiểu học – THCS Lam Cốt: 500m
• Cách KCN Phúc Sơn khoảng 1,5km, đã khởi công cuối năm 2025
• Cách KĐT Tân An: 1,5km.
• Cách tuyến Vành đai 5 : 1,5km
• Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng giao thông, công nghiệp và đô thị đang được đầu tư đồng bộ.
CÁCH CỔNG KCN NGỌC CHÂU 700M - GIÁ FO CHỈ ~6 TRIỆU/M²
✅ Trục chính dẫn vào CCN Ngọc Châu – đang san lấp
✅ Kinh doanh được luôn không cần công nhân về
📌 Lợi thế vượt trội:
• Cách trường học 250m
• Cách CCN 75ha 700m
• Gần 4 đường lớn: QH 300m, 294D – 295 khoảng 700m
• Cạnh 3 KCN lớn (66 – 150 – 200ha) trong bán kính dưới 3km
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN – GIÁ CHỈ 560 TRIỆU
Tiềm năng tăng giá nổi bật
✅ Chỉ 1,5 km đến KCN Phúc Sơn (150ha) – đã khởi công cuối năm 2025.
✅ Bao quanh bởi hệ thống trường học, chợ, UBND và các tuyến giao thông trọng điểm:
Trường mầm non, Tiểu học, THCS, THPT: 250m – 750m
Chợ: 1km
Đường liên xã, đường máng kết nối KCN, ĐT294D, Vành đai 5: 230m – 1,5km
Thị trấn Cao Thượng: 5,5km
DUY NHẤT 1 LÔ SIÊU PHẨM KIM TRÀNG GIÁ CHỈ 6.3TR/M² - GẦN SÁT QL 17
👉 Tiện ích bao quanh:
Cách Quốc lộ 17, VĐ5, ĐT 298: 400m - 1.5km
Cách KCN Ngọc Lý, Kim Tràng, Lăng Cao: 600m
Cách KĐT Nam Việt Lập: 800m
Cách thị trấn Cao Thượng: 2km
Khu du lịch nghĩ dưỡng núi Dành: 3km
🔥 Bao quanh là cụm công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư đông đúc → tiềm năng tăng giá rõ ràng
💰 Giá chỉ từ 6.7 triệu/m² – cực hiếm trong khu vực đang phát triển mạnh
DUY NHẤT 1 LÔ NGAY GẦN KCN PHÚC SƠN VÀ VÀNH ĐAI 5 – GIÁ FO CHỈ 3XX
📍 Thôn Đông Thành – Xã Lam Cốt – Tân Yên
🌟 Vị trí vàng: gần KCN, gần trường các cấp và các tuyến đường lớn:
- Cách đất sản xuất phi nông nghiệp: 100m
- Cách các trục đường lớn 294D – 292B – Vành đai 5: 250m – 700m
- Cách Mầm non, Tiểu học + THCS Lam Cốt, THPT Tân Yên: 700m
- Cách KCN Phúc Sơn 124ha: 1.5km
- Cách TT Cao Thượng – Nhã Nam – Thắng: 5.5km – 8km
SIÊU PHẨM 5 LÔ CẦU CẦN – SÁT QL17, GIÁ CHỈ TỪ 6XX/LÔ
👉 Giá chỉ từ: 6XX/lô, cực hiếm trong khu vực có hạ tầng và dân cư sẵn
💎 Điểm mạnh nổi bật:
Chỉ 150m ra Quốc lộ 17 – trục giao thông chính
200m tới Vành đai 5 – đón sóng hạ tầng
500m tới cụm công nghiệp & trường học – nhu cầu ở thực
2km tới TT Cao Thượng & CCN Đồng Đình – trung tâm dân cư
1,8km tới CCN Lăng Cao & KCN Ngọc Lý – nguồn công nhân lớn
ĐẤT LÀN 2 ĐT295, GIÁ RẺ HƠN THỊ TRƯỜNG 80TR/LÔ
Vị trí đẹp, cách ĐT295 chỉ 70m – kết nối trục chính cực thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản tốt
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Sát KĐT phía Đông 50m – hưởng trọn quy hoạch mở rộng
Gần 2 khu TMDV lớn (Đầm Bông, Đình Thông) bán kính 400–500m
Trường học, chợ dân sinh đầy đủ trong 1km
Bao quanh CCN Ngọc Vân, Việt Ngọc (1,8km) – nguồn cầu thuê lớn
Kết nối cụm CN Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan 3,8km – đón sóng tăng giá
Quỹ đất khu vực khan hiếm, gần như không còn dòng đầu 8xx
ĐẤT NỀN TRUNG TÂM TÂN YÊN – GIÁ FO 2XX/LÔ
📍 Việt Lập – Tân Yên – Bắc Giang
• Vị trí lõi kết nối KCN – đô thị – dịch vụ
• Đường nhựa ~8m, cách VĐ5 – QL17 ~400m
• Gần KĐT Việt Lập, TT Cao Thượng
• Bao quanh CCN Đồng Đình – Lăng Cao – KCN Ngọc Lý
• Nguồn cầu ở thực & đầu tư rõ ràng
💰 Giá FO từ 2xx triệu/lô
⬇️ Thấp hơn thị trường 80–100 triệu/lô
📌 Chỉ còn vài lô cuối – chưa qua trung gian
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN GIÁ FO CHỈ 3XX/LÔ
📍 Thôn Đông Thành, xã Lam Cốt, huyện Tân Yên, Bắc Giang
📌 Sổ đỏ sẵn – Công chứng sang tên ngay
🎯 Bao quanh bởi trường học – chợ – UBND – đường lớn – KCN, tiềm năng tăng giá rõ rệt.
Cách Đường VĐ5, DT294D: 650 – 690m
Cách KCN Phúc Sơn (123ha): 1,4km – Dự kiến khởi công 19/12
Gần hệ thống trường Mầm non → THPT Lam Cốt: 600 – 700m
Gần Chợ Lam Cốt – UBND: 600 – 900m
Cách quy hoạch đất phi nông nghiệp: ~300m
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quy hoạch bài bản cùng chính sách thu hút đầu tư, bất động sản Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội cho nhà đầu tư và người mua nhà.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
Vị Trí Chiến Lược Của Xã Quang Tiến
Xã Quang Tiến nằm trong khu vực trung tâm của Huyện Tân Yên, giáp ranh với các xã lân cận như:
- Xã Việt Ngọc
- Xã Liên Chung
- Xã Cao Thượng
Nhờ vị trí này, bất động sản Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có lợi thế kết nối thuận tiện với các trục đường chính:
- Quốc lộ 17
- Đường tỉnh 295
- Các tuyến đường liên xã được mở rộng
Tiện Ích Giao Thông
- Khoảng cách ngắn đến trung tâm thành phố Bắc Giang: Chỉ khoảng 20km.
- Kết nối thuận lợi với Hà Nội: Thông qua cao tốc Hà Nội - Bắc Giang.
- Gần các khu công nghiệp lớn: Khu công nghiệp Đình Trám, Khu công nghiệp Việt Yên.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Xã Quang Tiến
Quy Hoạch Phát Triển Đô Thị
Theo quy hoạch của tỉnh Bắc Giang, Xã Quang Tiến được định hướng phát triển thành khu đô thị mới với:
- Hệ thống hạ tầng đồng bộ: Điện, nước, đường giao thông hiện đại.
- Khu dân cư cao cấp: Dự án nhà ở, biệt thự, chung cư.
- Khu thương mại - dịch vụ: Siêu thị, trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện.
Các Loại Hình Bất Động Sản Nổi Bật
-
Đất nền dự án:
- Đất ở, đất thổ cư phân lô rõ ràng.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
-
Nhà phố, biệt thự:
- Thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu ở và đầu tư.
-
Đất công nghiệp, thương mại:
- Tiềm năng cho doanh nghiệp mở rộng sản xuất.
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Quang Tiến
Giá Đất Cạnh Tranh
So với các khu vực lân cận, bất động sản Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có mức giá hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư:
| Loại Đất | Giá Tham Khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất thổ cư | 5 - 10 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1 - 3 triệu |
| Đất dự án | 7 - 15 triệu |
Cơ Hội Sinh Lời Cao
- Tăng giá theo quy hoạch: Nhờ vào các dự án hạ tầng đang triển khai.
- Nhu cầu thuê, mua tăng: Do sự phát triển của khu công nghiệp và đô thị hóa.
- Thanh khoản tốt: Thị trường giao dịch sôi động, dễ dàng chuyển nhượng.
Các Dự Án Bất Động Sản Tiêu Biểu Tại Xã Quang Tiến
Dự Án Khu Đô Thị Mới Quang Tiến
- Quy mô: 50ha.
- Tiện ích: Công viên, trường học, trung tâm thương mại.
- Tiến độ: Đang triển khai giai đoạn 1.
Dự Án Nhà Ở Xã Hội
- Đối tượng: Người có thu nhập trung bình.
- Giá bán: Từ 15 - 20 triệu/m².
Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Quang Tiến
Kiểm Tra Quy Hoạch
- Xác minh thông tin quy hoạch tại UBND Huyện Tân Yên.
- Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
Pháp Lý Minh Bạch
- Đảm bảo giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng rõ ràng.
- Hợp đồng mua bán công chứng đầy đủ.
Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Lựa chọn công ty bất động sản có kinh nghiệm như Guland.
- Tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó.
Kết Luận
Bất động sản Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất vàng tại đây!
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản và kiểm tra quy hoạch đất đai tại Xã Quang Tiến!
Tra cứu Bất động sản Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-quang-tien-huyen-tan-yen-bac-giang
Bất động sản Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là điểm nóng nhờ vị trí đắc địa, gần các khu công nghiệp và hạ tầng giao thông thuận lợi. Nơi đây hứa hẹn tăng giá mạnh trong tương lai do quy hoạch đô thị mở rộng và thu hút đầu tư.
Giá đất tại Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hiện nay là bao nhiêu?
Giá đất Xã Quang Tiến dao động từ 15 - 50 triệu đồng/m² tùy vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Khu vực gần trục đường chính hoặc khu công nghiệp có giá cao hơn.
Quy hoạch bất động sản Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang như thế nào?
Theo quy hoạch, Xã Quang Tiến được định hướng phát triển thành khu dân cư hiện đại, kết hợp thương mại - dịch vụ. Nhiều dự án hạ tầng đang triển khai, nâng cao giá trị bất động sản.
Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Quang Tiến là lựa chọn khôn ngoan nhờ tiềm năng sinh lời cao, giá đất hợp lý và tốc độ đô thị hóa nhanh. Đây là khu vực lý tưởng để an cư hoặc kinh doanh.
Thủ tục mua bán đất tại Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang gồm những gì?
Thủ tục mua bán đất bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Lập hợp đồng đặt cọc/chuyển nhượng.
- Đóng thuế và nộp hồ sơ lên cơ quan địa chính.
Bất động sản Xã Quang Tiến có nhiều tiện ích xung quanh không?
Xã Quang Tiến sở hữu nhiều tiện ích như trường học, chợ, trạm y tế và khu vui chơi. Các khu công nghiệp lân cận tạo cơ hội việc làm, thu hút cư dân.
Cách kiểm tra pháp lý đất đai tại Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
Để kiểm tra pháp lý, cần:
- Xem sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
- Tra cứu quy hoạch tại UBND huyện Tân Yên.
- Xác minh thông tin qua cơ quan địa chính.
Xu hướng thị trường bất động sản Xã Quang Tiến trong thời gian tới?
Xu hướng tăng giá do nhu cầu nhà ở tăng, hạ tầng được nâng cấp và các dự án lớn đổ bộ. Đây là thời điểm vàng để đầu tư dài hạn.
Có dự án nào lớn sắp triển khai tại Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên không?
Nhiều dự án khu dân cư và thương mại đang được phê duyệt, đặc biệt là các khu đô thị mới ven trục đường chính, hứa hẹn thúc đẩy thị trường bất động sản.
Làm sao để tìm mua bất động sản uy tín tại Xã Quang Tiến?
Nên làm việc với môi giới chuyên nghiệp hoặc tra cứu trên các sàn giao dịch uy tín như guland.vn để đảm bảo minh bạch thông tin và pháp lý rõ ràng.
Kết Luận
Bất động sản Xã Quang Tiến, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để cập nhật thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
