ĐẤT LÀN 2 ĐT295, GIÁ RẺ HƠN THỊ TRƯỜNG 80TR/LÔ
Vị trí đẹp, cách ĐT295 chỉ 70m – kết nối trục chính cực thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản tốt
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Sát KĐT phía Đông 50m – hưởng trọn quy hoạch mở rộng
Gần 2 khu TMDV lớn (Đầm Bông, Đình Thông) bán kính 400–500m
Trường học, chợ dân sinh đầy đủ trong 1km
Bao quanh CCN Ngọc Vân, Việt Ngọc (1,8km) – nguồn cầu thuê lớn
Kết nối cụm CN Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan 3,8km – đón sóng tăng giá
Quỹ đất khu vực khan hiếm, gần như không còn dòng đầu 8xx
Bán Đất 252m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 2.22 tỷ tại Xã Việt Ngọc Huyện Tân Yên Bắc Giang
Có thể bạn quan tâm
CÁCH CỔNG KCN NGỌC CHÂU 700M - GIÁ FO CHỈ ~6 TRIỆU/M²
✅ Trục chính dẫn vào CCN Ngọc Châu – đang san lấp
✅ Kinh doanh được luôn không cần công nhân về
📌 Lợi thế vượt trội:
• Cách trường học 250m
• Cách CCN 75ha 700m
• Gần 4 đường lớn: QH 300m, 294D – 295 khoảng 700m
• Cạnh 3 KCN lớn (66 – 150 – 200ha) trong bán kính dưới 3km
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN – GIÁ CHỈ 560 TRIỆU
Tiềm năng tăng giá nổi bật
✅ Chỉ 1,5 km đến KCN Phúc Sơn (150ha) – đã khởi công cuối năm 2025.
✅ Bao quanh bởi hệ thống trường học, chợ, UBND và các tuyến giao thông trọng điểm:
Trường mầm non, Tiểu học, THCS, THPT: 250m – 750m
Chợ: 1km
Đường liên xã, đường máng kết nối KCN, ĐT294D, Vành đai 5: 230m – 1,5km
Thị trấn Cao Thượng: 5,5km
DUY NHẤT 1 LÔ SIÊU PHẨM KIM TRÀNG GIÁ CHỈ 6.3TR/M² - GẦN SÁT QL 17
👉 Tiện ích bao quanh:
Cách Quốc lộ 17, VĐ5, ĐT 298: 400m - 1.5km
Cách KCN Ngọc Lý, Kim Tràng, Lăng Cao: 600m
Cách KĐT Nam Việt Lập: 800m
Cách thị trấn Cao Thượng: 2km
Khu du lịch nghĩ dưỡng núi Dành: 3km
🔥 Bao quanh là cụm công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư đông đúc → tiềm năng tăng giá rõ ràng
💰 Giá chỉ từ 6.7 triệu/m² – cực hiếm trong khu vực đang phát triển mạnh
DUY NHẤT 1 LÔ NGAY GẦN KCN PHÚC SƠN VÀ VÀNH ĐAI 5 – GIÁ FO CHỈ 3XX
📍 Thôn Đông Thành – Xã Lam Cốt – Tân Yên
🌟 Vị trí vàng: gần KCN, gần trường các cấp và các tuyến đường lớn:
- Cách đất sản xuất phi nông nghiệp: 100m
- Cách các trục đường lớn 294D – 292B – Vành đai 5: 250m – 700m
- Cách Mầm non, Tiểu học + THCS Lam Cốt, THPT Tân Yên: 700m
- Cách KCN Phúc Sơn 124ha: 1.5km
- Cách TT Cao Thượng – Nhã Nam – Thắng: 5.5km – 8km
SIÊU PHẨM 5 LÔ CẦU CẦN – SÁT QL17, GIÁ CHỈ TỪ 6XX/LÔ
👉 Giá chỉ từ: 6XX/lô, cực hiếm trong khu vực có hạ tầng và dân cư sẵn
💎 Điểm mạnh nổi bật:
Chỉ 150m ra Quốc lộ 17 – trục giao thông chính
200m tới Vành đai 5 – đón sóng hạ tầng
500m tới cụm công nghiệp & trường học – nhu cầu ở thực
2km tới TT Cao Thượng & CCN Đồng Đình – trung tâm dân cư
1,8km tới CCN Lăng Cao & KCN Ngọc Lý – nguồn công nhân lớn
ĐẤT LÀN 2 ĐT295, GIÁ RẺ HƠN THỊ TRƯỜNG 80TR/LÔ
Vị trí đẹp, cách ĐT295 chỉ 70m – kết nối trục chính cực thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản tốt
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Sát KĐT phía Đông 50m – hưởng trọn quy hoạch mở rộng
Gần 2 khu TMDV lớn (Đầm Bông, Đình Thông) bán kính 400–500m
Trường học, chợ dân sinh đầy đủ trong 1km
Bao quanh CCN Ngọc Vân, Việt Ngọc (1,8km) – nguồn cầu thuê lớn
Kết nối cụm CN Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan 3,8km – đón sóng tăng giá
Quỹ đất khu vực khan hiếm, gần như không còn dòng đầu 8xx
ĐẤT NỀN TRUNG TÂM TÂN YÊN – GIÁ FO 2XX/LÔ
📍 Việt Lập – Tân Yên – Bắc Giang
• Vị trí lõi kết nối KCN – đô thị – dịch vụ
• Đường nhựa ~8m, cách VĐ5 – QL17 ~400m
• Gần KĐT Việt Lập, TT Cao Thượng
• Bao quanh CCN Đồng Đình – Lăng Cao – KCN Ngọc Lý
• Nguồn cầu ở thực & đầu tư rõ ràng
💰 Giá FO từ 2xx triệu/lô
⬇️ Thấp hơn thị trường 80–100 triệu/lô
📌 Chỉ còn vài lô cuối – chưa qua trung gian
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN GIÁ FO CHỈ 3XX/LÔ
📍 Thôn Đông Thành, xã Lam Cốt, huyện Tân Yên, Bắc Giang
📌 Sổ đỏ sẵn – Công chứng sang tên ngay
🎯 Bao quanh bởi trường học – chợ – UBND – đường lớn – KCN, tiềm năng tăng giá rõ rệt.
Cách Đường VĐ5, DT294D: 650 – 690m
Cách KCN Phúc Sơn (123ha): 1,4km – Dự kiến khởi công 19/12
Gần hệ thống trường Mầm non → THPT Lam Cốt: 600 – 700m
Gần Chợ Lam Cốt – UBND: 600 – 900m
Cách quy hoạch đất phi nông nghiệp: ~300m
CHƯA ĐẾN 1 TỶ SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ GIÁ FO - CAO XÁ, NGỌC THIỆN
👉 Cách đường lớn 30M – Có thể xây nhà nghỉ, buôn bán, kinh doanh
👉 Mặt đường Cao Xá – Lam Cốt hiện giao dịch ~1,7 TỶ/LÔ
🚗 Đường trước đất rộng – 2 ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Vị trí: https://maps.app.goo.gl/HhieVs7yNrtXrN5s7
TIỀM NĂNG
✅ Nằm ngay trục vành đai 5 (quy hoạch 155m)
✅ Cách SKC chỉ 100m
✅ Kết nối nhanh ĐT 295 (1.7km) – QL 37 & QL 17 (4km)
✅ Cách TT Cao Thượng chỉ 3.4km
✅ Liền kề CCN Ngọc Châu 75ha (2.5km)
✅ Gần CCN Đồng Đình 66ha – nhu cầu nhà ở, kinh doanh cực lớn
ĐẤT NỀN SẴN SỔ NGAY CỔNG SAU KCN LĂNG CAO
💥 Giá nội bộ: chỉ từ 6xx/lô
1️⃣ Vị trí vàng giữa chuỗi KCN – CCN lớn nhất khu vực
Nằm ngay cạnh Cụm Công nghiệp Lăng Cao 48ha (1/500) – trung tâm hút dân cư, chuyên gia và dòng vốn FDI.
👉 Từ dự án chỉ:
500m → KĐT phía Nam Cao Xá
700–800m → Đường tỉnh 298 & vành đai 5
1.5km → CCN Ngọc Lý 140ha
2–2.5km → KĐT số 1 TT Cao Thượng – CCN Đồng Đình – CCN Kim Tráng
3–4km → Chuỗi KCN Ngọc Châu 75ha – Ngọc Thiện 160ha – Minh Đức – Thượng Lan 199ha
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang trở thành điểm nóng đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quỹ đất dồi dào, giá cả hợp lý và chính sách quy hoạch bài bản, bất động sản Xã Việt Ngọc hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội cho nhà đầu tư.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
Tọa Lạc Tại Khu Vực Trọng Điểm
- Xã Việt Ngọc nằm trong Huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang, tiếp giáp với các khu vực kinh tế phát triển như Thành phố Bắc Giang, Hà Nội.
- Gần các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 17, đường cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, thuận tiện di chuyển.
Kết Nối Giao Thông Hiện Đại
- Hệ thống đường liên xã, liên thôn được đầu tư nâng cấp.
- Khoảng cách chỉ 30km đến trung tâm TP. Bắc Giang và 50km đến Hà Nội, thuận tiện cho việc phát triển đô thị và công nghiệp.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Xã Việt Ngọc
Quy Hoạch Đất Đai Bài Bản
- Xã Việt Ngọc được quy hoạch thành khu dân cư hiện đại, kết hợp với các khu công nghiệp và nông nghiệp công nghệ cao.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi sang đất ở, đất thổ cư có giá trị cao.
Thị Trường Bất Động Sản Sôi Động
- Nhu cầu mua đất, xây nhà tại Xã Việt Ngọc tăng mạnh do giá đất còn thấp hơn so với các khu vực lân cận.
- Nhiều dự án khu đô thị, nhà ở xã hội đang được triển khai, kéo theo sự phát triển hạ tầng.
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Việt Ngọc
Giá Đất Hợp Lý, Tiềm Năng Tăng Trưởng Cao
- Giá đất tại Xã Việt Ngọc hiện dao động từ 15 – 30 triệu/m² tùy vị trí, thấp hơn nhiều so với các khu vực trung tâm.
- Dự báo tăng giá 20-30% trong 3-5 năm tới nhờ quy hoạch phát triển.
Hạ Tầng Đồng Bộ, Tiện Ích Đa Dạng
- Hệ thống điện, nước, đường xá được nâng cấp liên tục.
- Trường học, trạm y tế, chợ địa phương đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.
Chính Sách Thu Hút Đầu Tư Hấp Dẫn
- Ưu đãi về thuế, phí cho các dự án phát triển nhà ở, khu công nghiệp.
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch.
Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Xã Việt Ngọc
Đất Nền Dự Án
- Phù hợp đầu tư dài hạn, giá trị tăng theo quy hoạch.
- Đa dạng diện tích từ 80m² – 300m².
Đất Thổ Cư
- Được phép xây dựng nhà ở ngay, thanh khoản nhanh.
- Vị trí gần trục đường chính, tiện kinh doanh.
Đất Nông Nghiệp
- Tiềm năng chuyển đổi sang đất ở hoặc phát triển trang trại.
- Giá rẻ, phù hợp nhà đầu tư dài hạn.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Việt Ngọc
| Loại Đất | Vị Trí | Giá (triệu/m²) |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | Gần trục đường chính | 25 – 30 |
| Đất thổ cư | Khu dân cư | 20 – 25 |
| Đất nông nghiệp | Xa trung tâm | 5 – 10 |
Những Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản Xã Việt Ngọc
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ, quy hoạch rõ ràng.
- Xem xét vị trí: Ưu tiên khu vực giao thông thuận lợi, gần trung tâm.
- Theo dõi quy hoạch: Cập nhật thông tin quy hoạch để tránh rủi ro.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Qua
Bất động sản Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư với nhiều tiềm năng vượt trội. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, sinh lời cao, hãy truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản và kiểm tra quy hoạch đất đai tại khu vực này!
Tra cứu Bất động sản Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-viet-ngoc-huyen-tan-yen-bac-giang
Bất động sản Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có tiềm năng phát triển không?
Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông đang được đầu tư và quy hoạch bài bản. Nằm gần các trục đường lớn như Quốc lộ 17, khu vực này hứa hẹn trở thành điểm nóng đầu tư trong tương lai.
Giá đất tại Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang dao động tùy theo vị trí và loại đất. Đất nông nghiệp có giá từ 500.000 – 1.500.000 đồng/m², trong khi đất thổ cư và đất dự án có giá từ 3.000.000 – 10.000.000 đồng/m² tùy khu vực.
Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Việt Ngọc là lựa chọn tiềm năng do quy hoạch phát triển hạ tầng, thu hút các dự án công nghiệp và đô thị. Nhu cầu nhà ở và đất nền tại đây đang tăng, mang lại cơ hội sinh lời cao.
Quy hoạch đất đai tại Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang ra sao?
Xã Việt Ngọc đang được quy hoạch phát triển đồng bộ với các khu dân cư, khu công nghiệp và giao thông. Các dự án lớn như mở rộng đường giao thông và khu đô thị mới đang được triển khai, nâng cao giá trị bất động sản.
Thủ tục mua bán đất tại Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Việt Ngọc tuân theo quy định pháp luật chung. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ), và hoàn tất hợp đồng công chứng tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Cơ sở hạ tầng tại Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có đầy đủ không?
Cơ sở hạ tầng tại Xã Việt Ngọc đang được nâng cấp với hệ thống điện, đường, trường học và trạm y tế đáp ứng nhu cầu dân sinh. Các tuyến đường liên xã và kết nối với trung tâm huyện thuận tiện.
Có dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang không?
Hiện tại, Xã Việt Ngọc có một số dự án đất nền và khu dân cư đang triển khai, hứa hẹn mang lại không gian sống hiện đại. Các nhà đầu tư nên theo dõi thông tin từ địa phương và các sàn giao dịch uy tín.
Pháp lý bất động sản tại Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có minh bạch không?
Pháp lý bất động sản tại Xã Việt Ngọc được quản lý chặt chẽ. Người mua nên kiểm tra Sổ đỏ, quy hoạch chi tiết và xác nhận tình trạng tranh chấp (nếu có) trước khi giao dịch.
Nên mua đất nông nghiệp hay đất thổ cư tại Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
Tùy mục đích sử dụng, đất thổ cư phù hợp để xây nhà hoặc đầu tư dài hạn, trong khi đất nông nghiệp có giá rẻ hơn nhưng cần chuyển đổi mục đích sử dụng nếu muốn xây dựng.
Cách tra cứu quy hoạch đất tại Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
Để tra cứu quy hoạch, người mua có thể đến UBND xã, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện hoặc truy cập cổng thông tin quy hoạch tỉnh Bắc Giang.
Kết luận
Bất động sản Xã Việt Ngọc, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
