Có thể bạn quan tâm
ĐẤT NỀN TRUNG TÂM TÂN YÊN – GIÁ FO 2XX/LÔ
📍 Việt Lập – Tân Yên – Bắc Giang
• Vị trí lõi kết nối KCN – đô thị – dịch vụ
• Đường nhựa ~8m, cách VĐ5 – QL17 ~400m
• Gần KĐT Việt Lập, TT Cao Thượng
• Bao quanh CCN Đồng Đình – Lăng Cao – KCN Ngọc Lý
• Nguồn cầu ở thực & đầu tư rõ ràng
💰 Giá FO từ 2xx triệu/lô
⬇️ Thấp hơn thị trường 80–100 triệu/lô
📌 Chỉ còn vài lô cuối – chưa qua trung gian
2 LÔ SIÊU PHẨM VIỆT LẬP - NẰM GIỮA CÁC CCN
🏠 Thôn Nguyễn, Việt Lập, Tân Yên
📍Đường 2 xe tải tránh nhau, nối thông giữa Đường 398B, QL 17, Vành Đai 5
https://maps.app.goo.gl/x3x6nSh8UWibZsu98
💎 Vị trí vàng – động lực tăng giá mạnh:
- Cách đường VD5, đường quy hoạch mới về TP Bắc Giang DT 398B, QL17, DT 298: 110m - 4,5km
- CCN Kim Tràng, KCN Ngọc Lý, CCN Lăng Cao, CCN Đồng Đình, CCN Thượng Lan - Minh Đức - Ngọc Thiện, CCN Ngọc Châu: 1,6 - 7,7 km
- Sân Golf, KDL Núi Dành, Khu di tích Bảo Lộc Sơn, khu VST ven sông: 178m - 1,3km
- Cảnh chung chuyển hàng hóa, TT Cao Thượng: 3,1km - 5km
👉Dự kiến X2 trong 2 năm tới, ngắn hạn 3-5 tháng có thể tăng giá 23%
Bán Đất 118.5m2 có sẵn 118.5 m2 thổ cư giá 1.2 tỷ tại - Chọn - Xã Song Vân Huyện Tân Yên Bắc Giang
🚀 Thôn Hoàng Vân, Xã Song vân, Tân Yên, Bắc Giang
📍 Vị trí đất: https://maps.app.goo.gl/2mPdkgZcQgvogzNH6
🚘 Đường trước mặt rộng 2 làn xe, phía trước còn có đất phi nông nghiệp sử dụng thoải mái mà không tốn chi phí mua, bao quanh là các CCN, KCN → tương lai công nhân về nhu cầu dịch vụ, đất ở tăng cao
🕹 Khoảng cách vàng đến các KCN & CCN:
- DT 294D, DT 295: 150m - 500m
- CCN Ngọc Vân, CCN Ngọc Châu, KCN Ngọc Thiện, KCN Thượng Lan – Minh Đức: 700m - 3km
- Thị Trấn Cao Thượng: 6km
- CCN lớn: Việt Tiến, Đoan Bái, Ngọc Lý, Đoan Bái Lương Phong, Danh Thắng Đoan Bái: 6km - 7,9km
- Đất TMDV, TMDV Đầm Bông: 500m - 1,9km
ĐẤT LÀN 2 ĐT295, NGAY SÁT CCN NGỌC VÂN ĐANG KHỞI CÔNG
Vị trí đẹp, cách ĐT295 chỉ 70m – kết nối trục chính cực thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản tốt
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Sát KĐT phía Đông 50m – hưởng trọn quy hoạch mở rộng
Gần 2 khu TMDV lớn (Đầm Bông, Đình Thông) bán kính 400–500m
Trường học, chợ dân sinh đầy đủ trong 1km
Bao quanh CCN Ngọc Vân, Việt Ngọc (1,8km) – nguồn cầu thuê lớn
Kết nối cụm CN Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan 3,8km – đón sóng tăng giá
Quỹ đất khu vực khan hiếm, gần như không còn dòng đầu 8xx
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN, VÀNH ĐAI 5, TRƯỜNG HỌC
• Nằm gần tuyến đường mới quy hoạch, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông tương lai.
• KĐT Đồng Vàng đang triển khai:
• THPT Tân Yên số 2, cụm trường Mầm non – Tiểu học – THCS Lam Cốt: 500m
• Cách KCN Phúc Sơn khoảng 1,5km, đã khởi công cuối năm 2025
• Cách KĐT Tân An: 1,5km.
• Cách tuyến Vành đai 5 : 1,5km
• Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng giao thông, công nghiệp và đô thị đang được đầu tư đồng bộ.
CÁCH CỔNG KCN NGỌC CHÂU 700M - GIÁ FO CHỈ ~6 TRIỆU/M²
✅ Trục chính dẫn vào CCN Ngọc Châu – đang san lấp
✅ Kinh doanh được luôn không cần công nhân về
📌 Lợi thế vượt trội:
• Cách trường học 250m
• Cách CCN 75ha 700m
• Gần 4 đường lớn: QH 300m, 294D – 295 khoảng 700m
• Cạnh 3 KCN lớn (66 – 150 – 200ha) trong bán kính dưới 3km
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN – GIÁ CHỈ 4xx TRIỆU
Tiềm năng tăng giá nổi bật
✅ Chỉ 1,5 km đến KCN Phúc Sơn (150ha) – đã khởi công cuối năm 2025.
✅ Bao quanh bởi hệ thống trường học, chợ, UBND và các tuyến giao thông trọng điểm:
Trường mầm non, Tiểu học, THCS, THPT: 250m – 750m
Chợ: 1km
Đường liên xã, đường máng kết nối KCN, ĐT294D, Vành đai 5: 230m – 1,5km
Thị trấn Cao Thượng: 5,5km
DUY NHẤT 1 LÔ SIÊU PHẨM KIM TRÀNG GIÁ CHỈ 6.3TR/M² - GẦN SÁT QL 17
👉 Tiện ích bao quanh:
Cách Quốc lộ 17, VĐ5, ĐT 298: 400m - 1.5km
Cách KCN Ngọc Lý, Kim Tràng, Lăng Cao: 600m
Cách KĐT Nam Việt Lập: 800m
Cách thị trấn Cao Thượng: 2km
Khu du lịch nghĩ dưỡng núi Dành: 3km
🔥 Bao quanh là cụm công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư đông đúc → tiềm năng tăng giá rõ ràng
💰 Giá chỉ từ 6.7 triệu/m² – cực hiếm trong khu vực đang phát triển mạnh
DUY NHẤT 1 LÔ NGAY GẦN KCN PHÚC SƠN VÀ VÀNH ĐAI 5 – GIÁ FO CHỈ 3XX
📍 Thôn Đông Thành – Xã Lam Cốt – Tân Yên
🌟 Vị trí vàng: gần KCN, gần trường các cấp và các tuyến đường lớn:
- Cách đất sản xuất phi nông nghiệp: 100m
- Cách các trục đường lớn 294D – 292B – Vành đai 5: 250m – 700m
- Cách Mầm non, Tiểu học + THCS Lam Cốt, THPT Tân Yên: 700m
- Cách KCN Phúc Sơn 124ha: 1.5km
- Cách TT Cao Thượng – Nhã Nam – Thắng: 5.5km – 8km
SIÊU PHẨM 5 LÔ CẦU CẦN – SÁT QL17, GIÁ CHỈ TỪ 6XX/LÔ
👉 Giá chỉ từ: 6XX/lô, cực hiếm trong khu vực có hạ tầng và dân cư sẵn
💎 Điểm mạnh nổi bật:
Chỉ 150m ra Quốc lộ 17 – trục giao thông chính
200m tới Vành đai 5 – đón sóng hạ tầng
500m tới cụm công nghiệp & trường học – nhu cầu ở thực
2km tới TT Cao Thượng & CCN Đồng Đình – trung tâm dân cư
1,8km tới CCN Lăng Cao & KCN Ngọc Lý – nguồn công nhân lớn
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Lan Giới, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Bất động sản Xã Lan Giới, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang trở thành điểm nóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quy hoạch bài bản, khu vực này hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội đầu tư đa dạng từ đất nền, nhà phố đến các dự án thương mại.
Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển
1. Vị Trí Chiến Lược Của Xã Lan Giới
- Nằm trong khu vực Huyện Tân Yên, Bắc Giang – một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh.
- Gần các trục đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 17, Quốc lộ 1A, thuận tiện di chuyển đến Hà Nội và các tỉnh lân cận.
- Tiếp giáp với các khu công nghiệp lớn, tạo điều kiện phát triển bất động sản công nghiệp và nhà ở cho công nhân.
2. Tiềm Năng Kinh Tế Và Quy Hoạch
- Xã Lan Giới được quy hoạch thành khu đô thị mới với hệ thống hạ tầng đồng bộ.
- Chính sách thu hút đầu tư của tỉnh Bắc Giang tạo điều kiện phát triển các dự án bất động sản.
- Nhu cầu nhà ở tăng cao do sự mở rộng của các khu công nghiệp và dịch vụ.
Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Xã Lan Giới
1. Đất Nền Dự Án
- Đất nền phân lô có sổ đỏ, tiềm năng tăng giá cao.
- Phù hợp đầu tư dài hạn hoặc xây dựng nhà ở.
- Giá đất cạnh tranh so với các khu vực lân cận.
2. Nhà Phố Và Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu an cư của người dân.
- Gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ.
- Cơ hội cho thuê hoặc bán lại với lợi nhuận hấp dẫn.
3. Bất Động Sản Công Nghiệp
- Đất xây dựng nhà xưởng, kho bãi phục vụ các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
- Nhu cầu thuê mặt bằng sản xuất tăng mạnh.
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Lan Giới
1. Giá Đất Hợp Lý, Tiềm Năng Tăng Trưởng Cao
- Giá đất tại Xã Lan Giới thấp hơn so với các khu vực trung tâm, phù hợp với nhiều nhà đầu tư.
- Dự báo tăng giá mạnh trong tương lai nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng.
2. Hạ Tầng Giao Thông Thuận Lợi
- Kết nối dễ dàng với Hà Nội và các tỉnh miền Bắc.
- Hệ thống đường xá được nâng cấp, thuận tiện cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
3. Chính Sách Hỗ Trợ Từ Địa Phương
- Ưu đãi về thuế và thủ tục pháp lý cho các dự án đầu tư.
- Quy trình mua bán minh bạch, đảm bảo quyền lợi nhà đầu tư.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Lan Giới
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đất nền | 80 - 120 | 5.000.000 - 7.000.000 | Có sổ đỏ |
| Nhà phố | 100 - 150 | 12.000.000 - 15.000.000 | Thiết kế hiện đại |
| Đất công nghiệp | 500 - 1.000 | 3.000.000 - 4.500.000 | Phù hợp xây nhà xưởng |
Kết Luận Và Lời Kêu Gọi Hành Động
Bất động sản Xã Lan Giới, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn với giá trị sinh lời bền vững. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm đầu tư tiềm năng, hãy truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản tại khu vực này và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Xã Lan Giới, Huyện Tân Yên
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-lan-gioi-huyen-tan-yen-bac-giang
Bất động sản Xã Lan Giới, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Xã Lan Giới, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là điểm đến hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa, gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 17 và cao tốc Hà Nội - Bắc Giang. Khu vực này có quy hoạch bài bản, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.
Giá đất tại Xã Lan Giới, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Xã Lan Giới, Huyện Tân Yên, Bắc Giang dao động tùy theo vị trí và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 10 - 25 triệu/m², đất thổ cư từ 15 - 30 triệu/m². Các dự án quy hoạch có mức giá cao hơn, phù hợp với nhu cầu an cư hoặc đầu tư dài hạn.
Có những loại hình bất động sản nào tại Xã Lan Giới, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
Tại Xã Lan Giới, Huyện Tân Yên, Bắc Giang, đa dạng loại hình bất động sản như đất nền, đất thổ cư, nhà phố, biệt thự, và đất nông nghiệp. Trong đó, đất nền và đất thổ cư được quan tâm nhiều nhất do tiềm năng sinh lời cao.
Quy hoạch bất động sản Xã Lan Giới, Huyện Tân Yên, Bắc Giang ra sao?
Theo quy hoạch, Xã Lan Giới được định hướng phát triển thành khu dân cư hiện đại, kết hợp hạ tầng đồng bộ. Khu vực này sẽ mở rộng đường giao thông, xây dựng trường học, bệnh viện và khu thương mại, tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Cơ sở hạ tầng tại Xã Lan Giới, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có tốt không?
Cơ sở hạ tầng Xã Lan Giới đang được nâng cấp mạnh mẽ với hệ thống điện, nước, đường xá được đầu tư đồng bộ. Khu vực có nhiều tiện ích như chợ, trường học, trạm y tế, đảm bảo chất lượng sống tốt cho cư dân.
Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Lan Giới, Huyện Tân Yên, Bắc Giang không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Lan Giới, Huyện Tân Yên, Bắc Giang là lựa chọn khôn ngoan nhờ tiềm năng tăng giá cao. Với quy hoạch rõ ràng và hạ tầng phát triển, đây là khu vực hứa hẹn mang lại lợi nhuận ổn định trong dài hạn.
Thủ tục mua bán đất tại Xã Lan Giới, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Lan Giới tuân theo quy định pháp luật, bao gồm công chứng hợp đồng, đăng ký biến động và nộp thuế. Người mua nên kiểm tra giấy tờ pháp lý kỹ lưỡng để tránh rủi ro.
Các dự án bất động sản nổi bật tại Xã Lan Giới, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
Một số dự án bất động sản nổi bật tại Xã Lan Giới gồm khu đô thị mới, khu dân cư cao cấp và các dự án đất nền phân lô. Các dự án này được quy hoạch bài bản, hứa hẹn mang lại không gian sống chất lượng.
Chính sách hỗ trợ khi mua bất động sản tại Xã Lan Giới, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
Một số chính sách hỗ trợ bao gồm giảm phí trước bạ, hỗ trợ vay vốn ngân hàng và ưu đãi từ chủ đầu tư. Người mua nên tìm hiểu kỹ để tận dụng các chương trình khuyến mãi.
Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Xã Lan Giới, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
Để kiểm tra quy hoạch đất, bạn có thể tra cứu thông tin tại UBND Huyện Tân Yên hoặc cổng thông tin quy hoạch tỉnh Bắc Giang. Ngoài ra, có thể sử dụng dịch vụ tư vấn từ các công ty bất động sản uy tín.
Kết luận
Bất động sản Xã Lan Giới, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là điểm sáng với tiềm năng phát triển vượt trội. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc an cư, đừng bỏ qua khu vực này.
Hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Xã Lan Giới, Huyện Tân Yên, Bắc Giang và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
