Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên tháng 07/2026 giá rẻ
CHƯA ĐẾN 1 TỶ SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ GIÁ FO - CAO XÁ, NGỌC THIỆN
👉 Cách đường lớn 30M – Có thể xây nhà nghỉ, buôn bán, kinh doanh
👉 Mặt đường Cao Xá – Lam Cốt hiện giao dịch ~1,7 TỶ/LÔ
🚗 Đường trước đất rộng – 2 ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Vị trí: https://maps.app.goo.gl/HhieVs7yNrtXrN5s7
TIỀM NĂNG
✅ Nằm ngay trục vành đai 5 (quy hoạch 155m)
✅ Cách SKC chỉ 100m
✅ Kết nối nhanh ĐT 295 (1.7km) – QL 37 & QL 17 (4km)
✅ Cách TT Cao Thượng chỉ 3.4km
✅ Liền kề CCN Ngọc Châu 75ha (2.5km)
✅ Gần CCN Đồng Đình 66ha – nhu cầu nhà ở, kinh doanh cực lớn
Có thể bạn quan tâm
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN, VÀNH ĐAI 5, TRƯỜNG HỌC
• Nằm gần tuyến đường mới quy hoạch, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông tương lai.
• KĐT Đồng Vàng đang triển khai:
• THPT Tân Yên số 2, cụm trường Mầm non – Tiểu học – THCS Lam Cốt: 500m
• Cách KCN Phúc Sơn khoảng 1,5km, đã khởi công cuối năm 2025
• Cách KĐT Tân An: 1,5km.
• Cách tuyến Vành đai 5 : 1,5km
• Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng giao thông, công nghiệp và đô thị đang được đầu tư đồng bộ.
CÁCH CỔNG KCN NGỌC CHÂU 700M - GIÁ FO CHỈ ~6 TRIỆU/M²
✅ Trục chính dẫn vào CCN Ngọc Châu – đang san lấp
✅ Kinh doanh được luôn không cần công nhân về
📌 Lợi thế vượt trội:
• Cách trường học 250m
• Cách CCN 75ha 700m
• Gần 4 đường lớn: QH 300m, 294D – 295 khoảng 700m
• Cạnh 3 KCN lớn (66 – 150 – 200ha) trong bán kính dưới 3km
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN – GIÁ CHỈ 560 TRIỆU
Tiềm năng tăng giá nổi bật
✅ Chỉ 1,5 km đến KCN Phúc Sơn (150ha) – đã khởi công cuối năm 2025.
✅ Bao quanh bởi hệ thống trường học, chợ, UBND và các tuyến giao thông trọng điểm:
Trường mầm non, Tiểu học, THCS, THPT: 250m – 750m
Chợ: 1km
Đường liên xã, đường máng kết nối KCN, ĐT294D, Vành đai 5: 230m – 1,5km
Thị trấn Cao Thượng: 5,5km
DUY NHẤT 1 LÔ SIÊU PHẨM KIM TRÀNG GIÁ CHỈ 6.3TR/M² - GẦN SÁT QL 17
👉 Tiện ích bao quanh:
Cách Quốc lộ 17, VĐ5, ĐT 298: 400m - 1.5km
Cách KCN Ngọc Lý, Kim Tràng, Lăng Cao: 600m
Cách KĐT Nam Việt Lập: 800m
Cách thị trấn Cao Thượng: 2km
Khu du lịch nghĩ dưỡng núi Dành: 3km
🔥 Bao quanh là cụm công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư đông đúc → tiềm năng tăng giá rõ ràng
💰 Giá chỉ từ 6.7 triệu/m² – cực hiếm trong khu vực đang phát triển mạnh
DUY NHẤT 1 LÔ NGAY GẦN KCN PHÚC SƠN VÀ VÀNH ĐAI 5 – GIÁ FO CHỈ 3XX
📍 Thôn Đông Thành – Xã Lam Cốt – Tân Yên
🌟 Vị trí vàng: gần KCN, gần trường các cấp và các tuyến đường lớn:
- Cách đất sản xuất phi nông nghiệp: 100m
- Cách các trục đường lớn 294D – 292B – Vành đai 5: 250m – 700m
- Cách Mầm non, Tiểu học + THCS Lam Cốt, THPT Tân Yên: 700m
- Cách KCN Phúc Sơn 124ha: 1.5km
- Cách TT Cao Thượng – Nhã Nam – Thắng: 5.5km – 8km
SIÊU PHẨM 5 LÔ CẦU CẦN – SÁT QL17, GIÁ CHỈ TỪ 6XX/LÔ
👉 Giá chỉ từ: 6XX/lô, cực hiếm trong khu vực có hạ tầng và dân cư sẵn
💎 Điểm mạnh nổi bật:
Chỉ 150m ra Quốc lộ 17 – trục giao thông chính
200m tới Vành đai 5 – đón sóng hạ tầng
500m tới cụm công nghiệp & trường học – nhu cầu ở thực
2km tới TT Cao Thượng & CCN Đồng Đình – trung tâm dân cư
1,8km tới CCN Lăng Cao & KCN Ngọc Lý – nguồn công nhân lớn
ĐẤT LÀN 2 ĐT295, GIÁ RẺ HƠN THỊ TRƯỜNG 80TR/LÔ
Vị trí đẹp, cách ĐT295 chỉ 70m – kết nối trục chính cực thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản tốt
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Sát KĐT phía Đông 50m – hưởng trọn quy hoạch mở rộng
Gần 2 khu TMDV lớn (Đầm Bông, Đình Thông) bán kính 400–500m
Trường học, chợ dân sinh đầy đủ trong 1km
Bao quanh CCN Ngọc Vân, Việt Ngọc (1,8km) – nguồn cầu thuê lớn
Kết nối cụm CN Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan 3,8km – đón sóng tăng giá
Quỹ đất khu vực khan hiếm, gần như không còn dòng đầu 8xx
ĐẤT NỀN TRUNG TÂM TÂN YÊN – GIÁ FO 2XX/LÔ
📍 Việt Lập – Tân Yên – Bắc Giang
• Vị trí lõi kết nối KCN – đô thị – dịch vụ
• Đường nhựa ~8m, cách VĐ5 – QL17 ~400m
• Gần KĐT Việt Lập, TT Cao Thượng
• Bao quanh CCN Đồng Đình – Lăng Cao – KCN Ngọc Lý
• Nguồn cầu ở thực & đầu tư rõ ràng
💰 Giá FO từ 2xx triệu/lô
⬇️ Thấp hơn thị trường 80–100 triệu/lô
📌 Chỉ còn vài lô cuối – chưa qua trung gian
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN GIÁ FO CHỈ 3XX/LÔ
📍 Thôn Đông Thành, xã Lam Cốt, huyện Tân Yên, Bắc Giang
📌 Sổ đỏ sẵn – Công chứng sang tên ngay
🎯 Bao quanh bởi trường học – chợ – UBND – đường lớn – KCN, tiềm năng tăng giá rõ rệt.
Cách Đường VĐ5, DT294D: 650 – 690m
Cách KCN Phúc Sơn (123ha): 1,4km – Dự kiến khởi công 19/12
Gần hệ thống trường Mầm non → THPT Lam Cốt: 600 – 700m
Gần Chợ Lam Cốt – UBND: 600 – 900m
Cách quy hoạch đất phi nông nghiệp: ~300m
CHƯA ĐẾN 1 TỶ SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ GIÁ FO - CAO XÁ, NGỌC THIỆN
👉 Cách đường lớn 30M – Có thể xây nhà nghỉ, buôn bán, kinh doanh
👉 Mặt đường Cao Xá – Lam Cốt hiện giao dịch ~1,7 TỶ/LÔ
🚗 Đường trước đất rộng – 2 ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Vị trí: https://maps.app.goo.gl/HhieVs7yNrtXrN5s7
TIỀM NĂNG
✅ Nằm ngay trục vành đai 5 (quy hoạch 155m)
✅ Cách SKC chỉ 100m
✅ Kết nối nhanh ĐT 295 (1.7km) – QL 37 & QL 17 (4km)
✅ Cách TT Cao Thượng chỉ 3.4km
✅ Liền kề CCN Ngọc Châu 75ha (2.5km)
✅ Gần CCN Đồng Đình 66ha – nhu cầu nhà ở, kinh doanh cực lớn
Giới Thiệu Về Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển và quy hoạch bài bản, mua bán nhà đất Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại khu vực này, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
Lý Do Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
1. Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi
- Xã Tân Trung nằm trong khu vực trung tâm Huyện Tân Yên, giáp ranh với nhiều xã phát triển.
- Gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 17, Quốc lộ 37, thuận tiện di chuyển đến Bắc Giang, Hà Nội và các tỉnh lân cận.
2. Hạ Tầng Giao Thông Phát Triển
- Hệ thống đường xá được nâng cấp, mở rộng, đảm bảo kết nối thuận lợi.
- Dự án đường cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực.
3. Quy Hoạch Đô Thị Bài Bản
- Chính quyền địa phương đang tập trung phát triển khu dân cư, khu công nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho mua bán nhà đất Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang.
- Nhiều dự án nhà ở, khu đô thị mới đang được triển khai, hứa hẹn tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
4. Giá Đất Hợp Lý, Tiềm Năng Sinh Lời Cao
- So với các khu vực lân cận, giá đất tại Xã Tân Trung vẫn ở mức hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư.
- Tiềm năng tăng giá cao do quá trình đô thị hóa và phát triển kinh tế địa phương.
Phân Loại Nhà Đất Tại Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
1. Đất Nền Dự Án
- Đất nền phân lô, có sổ đỏ riêng, phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
- Giá dao động từ 1,5 – 3 tỷ đồng/lô, tùy vị trí và diện tích.
2. Đất Thổ Cư
- Đất ở có sẵn hạ tầng, có thể xây dựng ngay.
- Giá từ 800 triệu – 2 tỷ đồng/nền, tùy diện tích và vị trí.
3. Nhà Phố, Biệt Thự
- Nhà mới xây hoặc cũ, thiết kế hiện đại, phù hợp để ở hoặc cho thuê.
- Giá từ 2 – 5 tỷ đồng/căn.
4. Đất Nông Nghiệp, Đất Vườn
- Phù hợp với nhu cầu trồng trọt, chăn nuôi hoặc chờ lên đất thổ cư.
- Giá từ 200 – 500 triệu đồng/sào.
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ) | Vị trí |
|---|---|---|---|
| Đất nền dự án | 100 – 150 | 1,5 – 3 tỷ | Gần trung tâm xã |
| Đất thổ cư | 80 – 120 | 800 triệu – 2 tỷ | Khu dân cư |
| Nhà phố | 50 – 100 | 2 – 5 tỷ | Mặt tiền đường lớn |
| Đất nông nghiệp | 360 – 1000 | 200 – 500 triệu/sào | Ngoại ô |
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp.
- Xem quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện quy hoạch treo.
- Khảo sát thực địa: Đánh giá vị trí, tiện ích xung quanh.
- Lựa chọn đơn vị uy tín: Làm việc với các công ty bất động sản có kinh nghiệm để tránh rủi ro.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn
Mua bán nhà đất Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, giá cả hợp lý và tiềm năng sinh lời cao.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem các bất động sản đang được rao bán và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Bài viết được cập nhật thông tin mới nhất về thị trường bất động sản Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang. Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tan-trung-huyen-tan-yen-bac-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Nhà đất Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có tiềm năng đầu tư không?
Xã Tân Trung thuộc Huyện Tân Yên, Bắc Giang là khu vực có tiềm năng phát triển cao nhờ vị trí gần trung tâm huyện, hệ thống giao thông thuận tiện và quy hoạch đô thị mở rộng. Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang ngày càng tăng, phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và an cư.
2. Giá nhà đất tại Xã Tân Trung hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Xã Tân Trung dao động tùy vào vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nông thôn có giá từ 500 triệu – 1 tỷ đồng/sào, trong khi đất thổ cư hoặc nhà phố có giá từ 1,5 – 3 tỷ đồng/lô. Để cập nhật bảng giá chính xác, bạn nên tham khảo các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
3. Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Tân Trung có phức tạp không?
Thủ tục mua bán nhà đất Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang tuân theo quy định pháp luật về đất đai. Bao gồm:
- Hợp đồng mua bán công chứng.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng).
- Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai. Nên làm việc với đơn vị tư vấn pháp lý để tránh rủi ro.
4. Có nên đầu tư đất nông nghiệp tại Xã Tân Trung không?
Đất nông nghiệp ở Xã Tân Trung phù hợp với nhà đầu tư dài hạn do giá rẻ và tiềm năng lên thổ cư khi quy hoạch mở rộng. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ quy hoạch chi tiết tại UBND huyện trước khi quyết định.
5. Khu vực nào ở Xã Tân Trung có nhu cầu mua bán nhà đất cao nhất?
Các khu vực gần trục đường chính như ĐT295, gần chợ Tân Trung hoặc khu dân cư mới có nhu cầu mua bán nhà đất sôi động nhất nhờ thuận tiện sinh hoạt và kinh doanh.
6. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Xã Tân Trung?
Bạn có thể:
- Tra cứu thông tin quy hoạch tại UBND Huyện Tân Yên.
- Kiểm tra bản đồ quy hoạch trên guland.vn.
- Liên hệ cơ quan địa chính xã để được hỗ trợ.
7. Những lưu ý khi mua nhà đất cũ tại Xã Tân Trung?
- Xác minh chủ sở hữu và tình trạng pháp lý.
- Kiểm tra tranh chấp, nợ thuế đất.
- Đánh giá chất lượng công trình (nếu mua nhà kèm đất).
8. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất tại Xã Tân Trung?
Sử dụng dịch vụ môi giới từ các sàn uy tín như guland.vn giúp tiết kiệm thời gian, tiếp cận đa dạng sản phẩm và được tư vấn pháp lý miễn phí.
9. Xu hướng thị trường nhà đất Xã Tân Trung trong thời gian tới?
Dự báo thị trường tiếp tục tăng trưởng nhờ hạ tầng được nâng cấp và làn sóng dịch cư từ các khu vực lân cận. Đất thổ cư và nhà phố sẽ có thanh khoản tốt nhất.
10. Cách đàm phán giá khi mua nhà đất tại Xã Tân Trung?
- Nghiên cứu giá thị trường.
- Kiểm tra khuyết điểm của bất động sản để có lý do giảm giá.
- Thể hiện thiện chí mua nhanh để nhận ưu đãi.
Kết luận
Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang là điểm đến lý tưởng để đầu tư hoặc an cư. Để tìm hiểu thêm thông tin và danh sách bất động sản hot nhất, hãy truy cập ngay guland.vn để mua bán nhà đất Xã Tân Trung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang và tra cứu quy hoạch chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
