Bán đất kđt tiến phan, nhã nam, tân yên, bắc giang diện tích 85m2 mt 5.5m đường 16m. giá 1,65 tỷ
Bán lô đất 1270m2, mặt tiền 45m. tại nhã nam, tân yên, bắc giang. giá 2,8 tỷ
Tôi bán đất KDT Tiến Phan - thị trấn Nhã Nam, bán nhanh
Có thể bạn quan tâm
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN, VÀNH ĐAI 5, TRƯỜNG HỌC
• Nằm gần tuyến đường mới quy hoạch, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông tương lai.
• KĐT Đồng Vàng đang triển khai:
• THPT Tân Yên số 2, cụm trường Mầm non – Tiểu học – THCS Lam Cốt: 500m
• Cách KCN Phúc Sơn khoảng 1,5km, đã khởi công cuối năm 2025
• Cách KĐT Tân An: 1,5km.
• Cách tuyến Vành đai 5 : 1,5km
• Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng giao thông, công nghiệp và đô thị đang được đầu tư đồng bộ.
CÁCH CỔNG KCN NGỌC CHÂU 700M - GIÁ FO CHỈ ~6 TRIỆU/M²
✅ Trục chính dẫn vào CCN Ngọc Châu – đang san lấp
✅ Kinh doanh được luôn không cần công nhân về
📌 Lợi thế vượt trội:
• Cách trường học 250m
• Cách CCN 75ha 700m
• Gần 4 đường lớn: QH 300m, 294D – 295 khoảng 700m
• Cạnh 3 KCN lớn (66 – 150 – 200ha) trong bán kính dưới 3km
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN – GIÁ CHỈ 560 TRIỆU
Tiềm năng tăng giá nổi bật
✅ Chỉ 1,5 km đến KCN Phúc Sơn (150ha) – đã khởi công cuối năm 2025.
✅ Bao quanh bởi hệ thống trường học, chợ, UBND và các tuyến giao thông trọng điểm:
Trường mầm non, Tiểu học, THCS, THPT: 250m – 750m
Chợ: 1km
Đường liên xã, đường máng kết nối KCN, ĐT294D, Vành đai 5: 230m – 1,5km
Thị trấn Cao Thượng: 5,5km
DUY NHẤT 1 LÔ SIÊU PHẨM KIM TRÀNG GIÁ CHỈ 6.3TR/M² - GẦN SÁT QL 17
👉 Tiện ích bao quanh:
Cách Quốc lộ 17, VĐ5, ĐT 298: 400m - 1.5km
Cách KCN Ngọc Lý, Kim Tràng, Lăng Cao: 600m
Cách KĐT Nam Việt Lập: 800m
Cách thị trấn Cao Thượng: 2km
Khu du lịch nghĩ dưỡng núi Dành: 3km
🔥 Bao quanh là cụm công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư đông đúc → tiềm năng tăng giá rõ ràng
💰 Giá chỉ từ 6.7 triệu/m² – cực hiếm trong khu vực đang phát triển mạnh
DUY NHẤT 1 LÔ NGAY GẦN KCN PHÚC SƠN VÀ VÀNH ĐAI 5 – GIÁ FO CHỈ 3XX
📍 Thôn Đông Thành – Xã Lam Cốt – Tân Yên
🌟 Vị trí vàng: gần KCN, gần trường các cấp và các tuyến đường lớn:
- Cách đất sản xuất phi nông nghiệp: 100m
- Cách các trục đường lớn 294D – 292B – Vành đai 5: 250m – 700m
- Cách Mầm non, Tiểu học + THCS Lam Cốt, THPT Tân Yên: 700m
- Cách KCN Phúc Sơn 124ha: 1.5km
- Cách TT Cao Thượng – Nhã Nam – Thắng: 5.5km – 8km
SIÊU PHẨM 5 LÔ CẦU CẦN – SÁT QL17, GIÁ CHỈ TỪ 6XX/LÔ
👉 Giá chỉ từ: 6XX/lô, cực hiếm trong khu vực có hạ tầng và dân cư sẵn
💎 Điểm mạnh nổi bật:
Chỉ 150m ra Quốc lộ 17 – trục giao thông chính
200m tới Vành đai 5 – đón sóng hạ tầng
500m tới cụm công nghiệp & trường học – nhu cầu ở thực
2km tới TT Cao Thượng & CCN Đồng Đình – trung tâm dân cư
1,8km tới CCN Lăng Cao & KCN Ngọc Lý – nguồn công nhân lớn
ĐẤT LÀN 2 ĐT295, GIÁ RẺ HƠN THỊ TRƯỜNG 80TR/LÔ
Vị trí đẹp, cách ĐT295 chỉ 70m – kết nối trục chính cực thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản tốt
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Sát KĐT phía Đông 50m – hưởng trọn quy hoạch mở rộng
Gần 2 khu TMDV lớn (Đầm Bông, Đình Thông) bán kính 400–500m
Trường học, chợ dân sinh đầy đủ trong 1km
Bao quanh CCN Ngọc Vân, Việt Ngọc (1,8km) – nguồn cầu thuê lớn
Kết nối cụm CN Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan 3,8km – đón sóng tăng giá
Quỹ đất khu vực khan hiếm, gần như không còn dòng đầu 8xx
ĐẤT NỀN TRUNG TÂM TÂN YÊN – GIÁ FO 2XX/LÔ
📍 Việt Lập – Tân Yên – Bắc Giang
• Vị trí lõi kết nối KCN – đô thị – dịch vụ
• Đường nhựa ~8m, cách VĐ5 – QL17 ~400m
• Gần KĐT Việt Lập, TT Cao Thượng
• Bao quanh CCN Đồng Đình – Lăng Cao – KCN Ngọc Lý
• Nguồn cầu ở thực & đầu tư rõ ràng
💰 Giá FO từ 2xx triệu/lô
⬇️ Thấp hơn thị trường 80–100 triệu/lô
📌 Chỉ còn vài lô cuối – chưa qua trung gian
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN GIÁ FO CHỈ 3XX/LÔ
📍 Thôn Đông Thành, xã Lam Cốt, huyện Tân Yên, Bắc Giang
📌 Sổ đỏ sẵn – Công chứng sang tên ngay
🎯 Bao quanh bởi trường học – chợ – UBND – đường lớn – KCN, tiềm năng tăng giá rõ rệt.
Cách Đường VĐ5, DT294D: 650 – 690m
Cách KCN Phúc Sơn (123ha): 1,4km – Dự kiến khởi công 19/12
Gần hệ thống trường Mầm non → THPT Lam Cốt: 600 – 700m
Gần Chợ Lam Cốt – UBND: 600 – 900m
Cách quy hoạch đất phi nông nghiệp: ~300m
CHƯA ĐẾN 1 TỶ SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ GIÁ FO - CAO XÁ, NGỌC THIỆN
👉 Cách đường lớn 30M – Có thể xây nhà nghỉ, buôn bán, kinh doanh
👉 Mặt đường Cao Xá – Lam Cốt hiện giao dịch ~1,7 TỶ/LÔ
🚗 Đường trước đất rộng – 2 ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Vị trí: https://maps.app.goo.gl/HhieVs7yNrtXrN5s7
TIỀM NĂNG
✅ Nằm ngay trục vành đai 5 (quy hoạch 155m)
✅ Cách SKC chỉ 100m
✅ Kết nối nhanh ĐT 295 (1.7km) – QL 37 & QL 17 (4km)
✅ Cách TT Cao Thượng chỉ 3.4km
✅ Liền kề CCN Ngọc Châu 75ha (2.5km)
✅ Gần CCN Đồng Đình 66ha – nhu cầu nhà ở, kinh doanh cực lớn
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Thị Trấn Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Thị trấn Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang trở thành điểm nóng đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quy hoạch bài bản, giao thông thuận tiện và nhiều dự án mới, bất động sản Thị trấn Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hứa hẹn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Vị Trí Chiến Lược Của Bất Động Sản Thị Trấn Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Giao Thông Thuận Tiện
- Nằm trên trục đường Quốc lộ 17, kết nối trực tiếp với các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hà Nội.
- Gần các tuyến cao tốc lớn như Hà Nội – Bắc Giang – Lạng Sơn, giúp di chuyển nhanh chóng.
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 60km, thuận tiện cho giao thương.
Tiếp Cận Các Tiện Ích Quan Trọng
- Gần các khu công nghiệp lớn như Việt Nam – Singapore (VSIP), Khu công nghiệp Đình Trám.
- Có hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Thị Trấn Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Quy Hoạch Đô Thị Bài Bản
- Thị trấn Nhã Nam được quy hoạch thành trung tâm kinh tế – văn hóa của Huyện Tân Yên.
- Nhiều dự án hạ tầng đang triển khai như mở rộng đường giao thông, nâng cấp điện nước.
Nhu Cầu Nhà Ở Và Đất Nền Tăng Cao
- Dân cư đông đúc, nhu cầu mua nhà và đất ở tăng mạnh.
- Giá đất còn hợp lý so với các khu vực lân cận, tiềm năng tăng giá cao.
Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến Tại Thị Trấn Nhã Nam
Đất Nền Dự Án
- Đất nền phân lô, có sổ đỏ rõ ràng.
- Giá từ 1,5 – 3 tỷ đồng/lô, tùy vị trí và diện tích.
Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu ở và kinh doanh.
- Giá dao động từ 3 – 7 tỷ đồng/căn.
Đất Nông Nghiệp, Vườn
- Phù hợp với đầu tư lâu dài, phát triển trang trại.
- Giá từ 500 triệu – 1,2 tỷ đồng/sào.
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Thị Trấn Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
✔ Giá đất cạnh tranh, tiềm năng tăng trưởng mạnh. ✔ Hạ tầng giao thông phát triển, thuận tiện di chuyển. ✔ Nhiều dự án quy hoạch, đảm bảo sinh lời trong tương lai. ✔ Môi trường sống trong lành, phù hợp an cư lạc nghiệp.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Thị Trấn Nhã Nam
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ) | Vị trí |
|---|---|---|---|
| Đất nền | 100 – 150 | 1,5 – 3 tỷ | Gần trung tâm |
| Nhà phố | 60 – 100 | 3 – 5 tỷ | Mặt tiền đường lớn |
| Biệt thự | 150 – 300 | 5 – 7 tỷ | Khu dân cư cao cấp |
| Đất vườn | 360 – 500 | 500 triệu – 1,2 tỷ | Ngoại ô |
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Thị trấn Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư với nhiều tiềm năng sinh lời. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm an cư hoặc đầu tư dài hạn, đừng bỏ lỡ cơ hội này!
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản và kiểm tra quy hoạch đất đai tại Thị trấn Nhã Nam!
Tra cứu Bất động sản Thị trấn Nhã Nam, Huyện Tân Yên
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/thi-tran-nha-nam-huyen-tan-yen-bac-giang
Thị trấn Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Thị trấn Nhã Nam là trung tâm kinh tế, văn hóa của huyện Tân Yên, Bắc Giang, với vị trí thuận lợi gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 17 và đường cao tốc Hà Nội - Bắc Giang. Nhờ chính sách quy hoạch đô thị và thu hút đầu tư, thị trấn Nhã Nam đang trở thành điểm nóng về bất động sản, đặc biệt là các dự án nhà ở, đất nền và biệt thự.
Giá bất động sản tại Thị trấn Nhã Nam hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản tại Thị trấn Nhã Nam dao động tùy theo vị trí và loại hình. Đất nền có giá từ 15 - 30 triệu đồng/m², nhà phố từ 2 - 4 tỷ đồng/căn, trong khi đất nông nghiệp có mức giá thấp hơn, khoảng 5 - 10 triệu đồng/m². Các khu vực gần trung tâm, trục đường chính thường có giá cao hơn.
Có những loại hình bất động sản nào phổ biến tại Thị trấn Nhã Nam?
Các loại hình bất động sản phổ biến tại Thị trấn Nhã Nam bao gồm:
- Đất nền dự án và đất thổ cư
- Nhà phố, biệt thự liền kề
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích
- Căn hộ chung cư (đang phát triển)
Quy hoạch đô thị tại Thị trấn Nhã Nam có ảnh hưởng đến bất động sản không?
Quy hoạch đô thị tại Thị trấn Nhã Nam đang được đẩy mạnh, tập trung vào phát triển hạ tầng giao thông, khu dân cư và khu công nghiệp. Điều này làm tăng giá trị bất động sản, đặc biệt ở các khu vực được quy hoạch làm trung tâm thương mại hoặc khu đô thị mới.
Mua bất động sản tại Thị trấn Nhã Nam có an toàn không?
Việc mua bất động sản tại Thị trấn Nhã Nam khá an toàn nếu người mua kiểm tra kỹ pháp lý, giấy tờ sổ đỏ và quy hoạch. Nên giao dịch qua các đơn vị môi giới uy tín hoặc trực tiếp với chủ sở hữu có đầy đủ hồ sơ pháp lý.
Những dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Thị trấn Nhã Nam?
Một số dự án nổi bật tại Thị trấn Nhã Nam bao gồm:
- Khu đô thị Nhã Nam Center
- Dự án đất nền ven Quốc lộ 17
- Các khu nhà phố thương mại gần chợ Nhã Nam
Thủ tục mua bán bất động sản tại Thị trấn Nhã Nam có phức tạp không?
Thủ tục mua bán bất động sản tại Thị trấn Nhã Nam tuân theo quy định chung của pháp luật. Người mua cần kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ thuế, hợp đồng mua bán và tiến hành công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Tân Yên.
Có nên đầu tư vào bất động sản Thị trấn Nhã Nam dài hạn không?
Với tốc độ phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị, bất động sản Thị trấn Nhã Nam là lựa chọn tốt cho đầu tư dài hạn. Giá đất có xu hướng tăng nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng trở thành trung tâm kinh tế của huyện Tân Yên.
Làm thế nào để tìm được bất động sản giá tốt tại Thị trấn Nhã Nam?
Để tìm bất động sản giá tốt, bạn nên:
- Theo dõi các trang rao vặt uy tín
- Liên hệ môi giới địa phương
- Khảo sát trực tiếp các khu vực tiềm năng
- Đàm phán giá với chủ sở hữu
Có chính sách hỗ trợ vay vốn mua bất động sản tại Thị trấn Nhã Nam không?
Nhiều ngân hàng như Vietcombank, Agribank, BIDV cung cấp gói vay mua nhà đất với lãi suất cạnh tranh. Người mua có thể thế chấp chính bất động sản hoặc vay theo thu nhập cá nhân.
Kết luận
Thị trấn Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là thị trường bất động sản tiềm năng với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Để cập nhật thông tin mới nhất về bất động sản và quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
