Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 74m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 3.9 tỷ tại Đường Tỉnh Lộ 294 Thị trấn Nhã Nam Huyện Tân Yên Bắc Giang
📍 Phố Tiến Thắng - tt Nhã Nam- Tân Yên (cũ)
✅ Đường rộng + vỉa hè
✅ Kinh doanh tấp nập
✅ 3 tầng, công năng đầy đủ
✅ Thực tế xây khoảng 70m², phía trong rộng gần 7m
✅ Có điện năng lượng mặt trời
📕 Sổ đỏ sẵn – pháp lý rõ ràng
💥 Chủ đang vừa ở vừa kinh doanh, khách mua có thể tiếp tục khai thác ngay.
👉 Một căn nhà rất thực dụng cho người mua ở kết hợp kinh doanh
Hãy liên hệ em ngay để đi xem thực tế để cảm nhận
Bán Đất 110m2 có sẵn 110 m2 thổ cư giá 2.22 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Sơn Huyện Tân Yên Bắc Giang
📍 Vị trí đắc địa: Sát vách Khu Công Nghiệp lớn, nằm ngay đất ở đô thị với tốc độ phát triển kinh tế chóng mặt. Tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê cực kỳ lớn.
🚗 Giao thông huyết mạch: Cách Đường Quốc lộ 17 chỉ hơn 400m. Kết nối siêu thuận tiện đi trung tâm TP Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nội - Lạng Sơn và các vùng lân cận.
🛒 Tiện ích ngập tràn: Bán kính 400m - 800m ôm trọn chợ, trường học, trung tâm y tế, khu mua sắm và vui chơi giải trí - TDTT. Sống tiện nghi, kinh doanh buôn bán đỉnh cao!
📜 Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh gọn.
📞 liên hệ em luật 0397295992 (Zalo 24/7)
CÁCH CỔNG KCN NGỌC CHÂU 700M - GIÁ FO CHỈ ~6 TRIỆU/M²
✅ Trục chính dẫn vào CCN Ngọc Châu – đang san lấp
✅ Kinh doanh được luôn không cần công nhân về
📌 Lợi thế vượt trội:
• Cách trường học 250m
• Cách CCN 75ha 700m
• Gần 4 đường lớn: QH 300m, 294D – 295 khoảng 700m
• Cạnh 3 KCN lớn (66 – 150 – 200ha) trong bán kính dưới 3km
ĐẤT LÀN 2 ĐT295, NGAY SÁT CCN NGỌC VÂN ĐANG KHỞI CÔNG
Vị trí đẹp, cách ĐT295 chỉ 70m – kết nối trục chính cực thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản tốt
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Sát KĐT phía Đông 50m – hưởng trọn quy hoạch mở rộng
Gần 2 khu TMDV lớn (Đầm Bông, Đình Thông) bán kính 400–500m
Trường học, chợ dân sinh đầy đủ trong 1km
Bao quanh CCN Ngọc Vân, Việt Ngọc (1,8km) – nguồn cầu thuê lớn
Kết nối cụm CN Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan 3,8km – đón sóng tăng giá
Quỹ đất khu vực khan hiếm, gần như không còn dòng đầu 8xx
Bán Đất 118.5m2 có sẵn 118.5 m2 thổ cư giá 1.2 tỷ tại - Chọn - Xã Song Vân Huyện Tân Yên Bắc Giang
🚀 Thôn Hoàng Vân, Xã Song vân, Tân Yên, Bắc Giang
📍 Vị trí đất: https://maps.app.goo.gl/2mPdkgZcQgvogzNH6
🚘 Đường trước mặt rộng 2 làn xe, phía trước còn có đất phi nông nghiệp sử dụng thoải mái mà không tốn chi phí mua, bao quanh là các CCN, KCN → tương lai công nhân về nhu cầu dịch vụ, đất ở tăng cao
🕹 Khoảng cách vàng đến các KCN & CCN:
- DT 294D, DT 295: 150m - 500m
- CCN Ngọc Vân, CCN Ngọc Châu, KCN Ngọc Thiện, KCN Thượng Lan – Minh Đức: 700m - 3km
- Thị Trấn Cao Thượng: 6km
- CCN lớn: Việt Tiến, Đoan Bái, Ngọc Lý, Đoan Bái Lương Phong, Danh Thắng Đoan Bái: 6km - 7,9km
- Đất TMDV, TMDV Đầm Bông: 500m - 1,9km
2 LÔ SIÊU PHẨM VIỆT LẬP - NẰM GIỮA CÁC CCN
🏠 Thôn Nguyễn, Việt Lập, Tân Yên
📍Đường 2 xe tải tránh nhau, nối thông giữa Đường 398B, QL 17, Vành Đai 5
https://maps.app.goo.gl/x3x6nSh8UWibZsu98
💎 Vị trí vàng – động lực tăng giá mạnh:
- Cách đường VD5, đường quy hoạch mới về TP Bắc Giang DT 398B, QL17, DT 298: 110m - 4,5km
- CCN Kim Tràng, KCN Ngọc Lý, CCN Lăng Cao, CCN Đồng Đình, CCN Thượng Lan - Minh Đức - Ngọc Thiện, CCN Ngọc Châu: 1,6 - 7,7 km
- Sân Golf, KDL Núi Dành, Khu di tích Bảo Lộc Sơn, khu VST ven sông: 178m - 1,3km
- Cảnh chung chuyển hàng hóa, TT Cao Thượng: 3,1km - 5km
👉Dự kiến X2 trong 2 năm tới, ngắn hạn 3-5 tháng có thể tăng giá 23%
ĐẤT NỀN TRUNG TÂM TÂN YÊN – GIÁ FO 2XX/LÔ
📍 Việt Lập – Tân Yên – Bắc Giang
• Vị trí lõi kết nối KCN – đô thị – dịch vụ
• Đường nhựa ~8m, cách VĐ5 – QL17 ~400m
• Gần KĐT Việt Lập, TT Cao Thượng
• Bao quanh CCN Đồng Đình – Lăng Cao – KCN Ngọc Lý
• Nguồn cầu ở thực & đầu tư rõ ràng
💰 Giá FO từ 2xx triệu/lô
⬇️ Thấp hơn thị trường 80–100 triệu/lô
📌 Chỉ còn vài lô cuối – chưa qua trung gian
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN GIÁ FO CHỈ 3XX/LÔ
📍 Thôn Đông Thành, xã Lam Cốt, huyện Tân Yên, Bắc Giang
📌 Sổ đỏ sẵn – Công chứng sang tên ngay
🎯 Bao quanh bởi trường học – chợ – UBND – đường lớn – KCN, tiềm năng tăng giá rõ rệt.
Cách Đường VĐ5, DT294D: 650 – 690m
Cách KCN Phúc Sơn (123ha): 1,4km – Dự kiến khởi công 19/12
Gần hệ thống trường Mầm non → THPT Lam Cốt: 600 – 700m
Gần Chợ Lam Cốt – UBND: 600 – 900m
Cách quy hoạch đất phi nông nghiệp: ~300m
CHƯA ĐẾN 1 TỶ SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ GIÁ FO - CAO XÁ, NGỌC THIỆN
👉 Cách đường lớn 30M – Có thể xây nhà nghỉ, buôn bán, kinh doanh
👉 Mặt đường Cao Xá – Lam Cốt hiện giao dịch ~1,7 TỶ/LÔ
🚗 Đường trước đất rộng – 2 ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Vị trí: https://maps.app.goo.gl/HhieVs7yNrtXrN5s7
TIỀM NĂNG
✅ Nằm ngay trục vành đai 5 (quy hoạch 155m)
✅ Cách SKC chỉ 100m
✅ Kết nối nhanh ĐT 295 (1.7km) – QL 37 & QL 17 (4km)
✅ Cách TT Cao Thượng chỉ 3.4km
✅ Liền kề CCN Ngọc Châu 75ha (2.5km)
✅ Gần CCN Đồng Đình 66ha – nhu cầu nhà ở, kinh doanh cực lớn
ĐẤT NỀN SẴN SỔ NGAY CỔNG SAU KCN LĂNG CAO
💥 Giá nội bộ: chỉ từ 6xx/lô
1️⃣ Vị trí vàng giữa chuỗi KCN – CCN lớn nhất khu vực
Nằm ngay cạnh Cụm Công nghiệp Lăng Cao 48ha (1/500) – trung tâm hút dân cư, chuyên gia và dòng vốn FDI.
👉 Từ dự án chỉ:
500m → KĐT phía Nam Cao Xá
700–800m → Đường tỉnh 298 & vành đai 5
1.5km → CCN Ngọc Lý 140ha
2–2.5km → KĐT số 1 TT Cao Thượng – CCN Đồng Đình – CCN Kim Tráng
3–4km → Chuỗi KCN Ngọc Châu 75ha – Ngọc Thiện 160ha – Minh Đức – Thượng Lan 199ha
Giới Thiệu Chung Về Bất Động Sản Xã Quế Nham, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Bất động sản Xã Quế Nham, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang trở thành điểm nóng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Với vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư đáng kể.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại Xã Quế Nham, Huyện Tân Yên, Bắc Giang, bao gồm:
- Tiềm năng phát triển
- Các loại hình bất động sản phổ biến
- Giá đất và xu hướng thị trường
- Lợi ích khi đầu tư
Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển Của Xã Quế Nham
Vị Trí Chiến Lược
Xã Quế Nham nằm trong Huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang, có vị trí thuận lợi với:
- Gần các trục đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 17, đường tỉnh 295
- Kết nối dễ dàng với các khu công nghiệp lớn như KCN Quang Châu, KCN Vân Trung
- Cách trung tâm thành phố Bắc Giang khoảng 20km, thuận tiện di chuyển
Hạ Tầng Đang Được Đầu Tư Mạnh Mẽ
Chính quyền địa phương đang tập trung phát triển hạ tầng, bao gồm:
- Mở rộng hệ thống giao thông
- Nâng cấp điện, nước, viễn thông
- Quy hoạch các khu dân cư và khu đô thị mới
Những yếu tố này giúp bất động sản Xã Quế Nham, Huyện Tân Yên, Bắc Giang trở thành điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư.
Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến Tại Xã Quế Nham
Đất Nền Dự Án
Đất nền tại Xã Quế Nham đang được săn đón nhờ:
- Giá hợp lý, tiềm năng tăng trưởng cao
- Nhiều dự án quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng
- Phù hợp để xây nhà ở hoặc đầu tư sinh lời
Đất Vườn, Đất Nông Nghiệp
Với diện tích đất nông nghiệp lớn, khu vực này phù hợp cho:
- Phát triển trang trại, trồng cây ăn quả
- Chuyển đổi thành đất thổ cư trong tương lai
- Giá rẻ, phù hợp với nhà đầu tư dài hạn
Nhà Phố, Biệt Thự
Các khu dân cư mới đang hình thành với nhiều mẫu nhà đẹp, đáp ứng nhu cầu:
- An cư lạc nghiệp
- Đầu tư cho thuê hoặc bán lại
Bảng Giá Đất Tham Khảo Tại Xã Quế Nham, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
| Loại Đất | Vị Trí | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | Gần trục đường chính | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất thổ cư | Khu dân cư | 3.500.000 – 6.000.000 |
| Đất nông nghiệp | Vùng ven | 1.000.000 – 2.500.000 |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch)
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Quế Nham, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Tiềm Năng Tăng Giá Cao
- Nằm trong vùng quy hoạch phát triển kinh tế
- Hạ tầng được nâng cấp liên tục
- Thu hút nhiều dự án lớn
Môi Trường Sống Lý Tưởng
- Không khí trong lành, gần gũi thiên nhiên
- An ninh tốt, cộng đồng dân cư thân thiện
Đa Dạng Lựa Chọn Đầu Tư
Từ đất nền, đất vườn đến nhà phố, nhà đầu tư có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Xã Quế Nham, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là điểm sáng với tiềm năng sinh lời cao. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm đầu tư an toàn và bền vững, đừng bỏ qua cơ hội này!
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản tại Xã Quế Nham và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định đầu tư!
Tra cứu Bất động sản Xã Quế Nham, Huyện Tân Yên
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-que-nham-huyen-tan-yen-bac-giang
1. Bất động sản Xã Quế Nham, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Xã Quế Nham, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang có tiềm năng phát triển mạnh nhờ vị trí gần trung tâm huyện, hệ thống giao thông thuận lợi và quy hoạch mở rộng đô thị. Đây là khu vực thu hút đầu tư nhờ giá đất hợp lý và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
2. Giá đất tại Xã Quế Nham, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hiện nay là bao nhiêu?
Giá đất tại Xã Quế Nham, Huyện Tân Yên, Bắc Giang dao động từ 10 - 30 triệu đồng/m² tùy vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Các khu vực gần trục đường chính có giá cao hơn, trong khi đất nông nghiệp hoặc xa trung tâm có mức giá thấp hơn.
3. Quy hoạch bất động sản Xã Quế Nham, Huyện Tân Yên, Bắc Giang như thế nào?
Theo quy hoạch, Xã Quế Nham được định hướng phát triển thành khu dân cư kết hợp thương mại - dịch vụ. Nhiều dự án giao thông và hạ tầng đang được triển khai, nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai.
4. Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Quế Nham, Huyện Tân Yên, Bắc Giang không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Quế Nham, Huyện Tân Yên, Bắc Giang là lựa chọn tiềm năng do giá đất còn thấp so với mặt bằng chung và có nhiều dự án phát triển hạ tầng đang được triển khai. Đây là cơ hội tốt để sinh lời trong dài hạn.
5. Thủ tục mua bán đất tại Xã Quế Nham, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Quế Nham, Huyện Tân Yên, Bắc Giang tuân theo quy định chung của pháp luật. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ và quy hoạch trước khi giao dịch để đảm bảo an toàn.
6. Bất động sản Xã Quế Nham, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có phù hợp để xây nhà ở không?
Xã Quế Nham là khu vực lý tưởng để xây nhà ở nhờ môi trường trong lành, ít ô nhiễm và gần các tiện ích cơ bản như trường học, chợ, trạm y tế. Nhiều gia đình lựa chọn đây làm nơi an cư lâu dài.
7. Cơ sở hạ tầng tại Xã Quế Nham, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có đầy đủ không?
Cơ sở hạ tầng tại Xã Quế Nham đang được nâng cấp với hệ thống điện, đường, trường học và trạm y tế đáp ứng nhu cầu cơ bản. Các tuyến đường liên xã được mở rộng giúp kết nối thuận tiện hơn.
8. Có dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Xã Quế Nham, Huyện Tân Yên, Bắc Giang không?
Hiện tại, Xã Quế Nham có một số dự án đất nền và nhà ở đang triển khai, tập trung vào phân khúc giá rẻ và trung bình. Các nhà đầu tư có thể tìm hiểu thêm thông tin chi tiết trên website guland.vn.
9. Pháp lý bất động sản Xã Quế Nham, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có minh bạch không?
Pháp lý bất động sản tại Xã Quế Nham được quản lý chặt chẽ theo quy định của địa phương. Người mua nên kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ thuế và quy hoạch để tránh rủi ro.
10. Làm thế nào để tìm hiểu thông tin bất động sản Xã Quế Nham, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
Để cập nhật thông tin chính xác về bất động sản Xã Quế Nham, Huyện Tân Yên, Bắc Giang, bạn có thể truy cập website guland.vn hoặc liên hệ trực tiếp với các đơn vị môi giới uy tín tại địa phương.
Kết Luận
Bất động sản Xã Quế Nham, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhờ tiềm năng tăng giá và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Để xem thêm thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
