Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 110m2 có sẵn 110 m2 thổ cư giá 2.22 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Sơn Huyện Tân Yên Bắc Giang
📍 Vị trí đắc địa: Sát vách Khu Công Nghiệp lớn, nằm ngay đất ở đô thị với tốc độ phát triển kinh tế chóng mặt. Tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê cực kỳ lớn.
🚗 Giao thông huyết mạch: Cách Đường Quốc lộ 17 chỉ hơn 400m. Kết nối siêu thuận tiện đi trung tâm TP Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nội - Lạng Sơn và các vùng lân cận.
🛒 Tiện ích ngập tràn: Bán kính 400m - 800m ôm trọn chợ, trường học, trung tâm y tế, khu mua sắm và vui chơi giải trí - TDTT. Sống tiện nghi, kinh doanh buôn bán đỉnh cao!
📜 Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh gọn.
📞 liên hệ em luật 0397295992 (Zalo 24/7)
Bán Đất làn 2 đường tỉnh 295, nằm sát cạnh KĐT Việt Ngọc 2 và gần ccn Ngọc Vân
💰 Giá chỉ từ 7xx triệu/lô- Thấp hơn mặt bằng khu vực khoảng 70 triệu/lô
✅ Cách ĐT295 chỉ 70m
✅ Cách KĐT phía Đông chỉ 50m
✅ Bao quanh bởi các CCN Ngọc Vân – Việt Ngọc – Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan
✅ Khu dân cư hiện hữu, gần trường học, chợ và các trục quy hoạch đang phát triển
Bán giá 400 triệu tại Xã Lam Cốt Huyện Tân Yên; ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN
📍 Thôn Đông Thành, Lam Cốt, Tân Yên, Bắc Giang
Cách Đường VĐ5, DT294D: 650 – 690m
Cách KCN Phúc Sơn (123ha): 1,4km
Gần trường các cấp, gần chợ: 600 – 900m
Cách quy hoạch đất phi nông nghiệp: ~300m
DUY NHẤT 1 LÔ NGAY GẦN KCN PHÚC SƠN VÀ VÀNH ĐAI 5 – GIÁ FO CHỈ 3XX
📍 Thôn Đông Thành – Xã Lam Cốt – Tân Yên
🌟 Vị trí vàng: gần KCN, gần trường các cấp và các tuyến đường lớn:
- Cách đất sản xuất phi nông nghiệp: 100m
- Cách các trục đường lớn 294D – 292B – Vành đai 5: 250m – 700m
- Cách Mầm non, Tiểu học + THCS Lam Cốt, THPT Tân Yên: 700m
- Cách KCN Phúc Sơn 124ha: 1.5km
- Cách TT Cao Thượng – Nhã Nam – Thắng: 5.5km – 8km
DUY NHẤT 1 LÔ SIÊU PHẨM KIM TRÀNG GIÁ CHỈ 6.3TR/M² - GẦN SÁT QL 17
👉 Tiện ích bao quanh:
Cách Quốc lộ 17, VĐ5, ĐT 298: 400m - 1.5km
Cách KCN Ngọc Lý, Kim Tràng, Lăng Cao: 600m
Cách KĐT Nam Việt Lập: 800m
Cách thị trấn Cao Thượng: 2km
Khu du lịch nghĩ dưỡng núi Dành: 3km
🔥 Bao quanh là cụm công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư đông đúc → tiềm năng tăng giá rõ ràng
💰 Giá chỉ từ 6.7 triệu/m² – cực hiếm trong khu vực đang phát triển mạnh
CÁCH CỔNG KCN NGỌC CHÂU 700M - GIÁ FO CHỈ ~6 TRIỆU/M²
✅ Trục chính dẫn vào CCN Ngọc Châu – đang san lấp
✅ Kinh doanh được luôn không cần công nhân về
📌 Lợi thế vượt trội:
• Cách trường học 250m
• Cách CCN 75ha 700m
• Gần 4 đường lớn: QH 300m, 294D – 295 khoảng 700m
• Cạnh 3 KCN lớn (66 – 150 – 200ha) trong bán kính dưới 3km
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN, VÀNH ĐAI 5, TRƯỜNG HỌC
• Nằm gần tuyến đường mới quy hoạch, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông tương lai.
• KĐT Đồng Vàng đang triển khai:
• THPT Tân Yên số 2, cụm trường Mầm non – Tiểu học – THCS Lam Cốt: 500m
• Cách KCN Phúc Sơn khoảng 1,5km, đã khởi công cuối năm 2025
• Cách KĐT Tân An: 1,5km.
• Cách tuyến Vành đai 5 : 1,5km
• Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng giao thông, công nghiệp và đô thị đang được đầu tư đồng bộ.
ĐẤT LÀN 2 ĐT295, NGAY SÁT CCN NGỌC VÂN ĐANG KHỞI CÔNG
Vị trí đẹp, cách ĐT295 chỉ 70m – kết nối trục chính cực thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản tốt
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Sát KĐT phía Đông 50m – hưởng trọn quy hoạch mở rộng
Gần 2 khu TMDV lớn (Đầm Bông, Đình Thông) bán kính 400–500m
Trường học, chợ dân sinh đầy đủ trong 1km
Bao quanh CCN Ngọc Vân, Việt Ngọc (1,8km) – nguồn cầu thuê lớn
Kết nối cụm CN Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan 3,8km – đón sóng tăng giá
Quỹ đất khu vực khan hiếm, gần như không còn dòng đầu 8xx
Bán Đất 118.5m2 có sẵn 118.5 m2 thổ cư giá 1.2 tỷ tại - Chọn - Xã Song Vân Huyện Tân Yên Bắc Giang
🚀 Thôn Hoàng Vân, Xã Song vân, Tân Yên, Bắc Giang
📍 Vị trí đất: https://maps.app.goo.gl/2mPdkgZcQgvogzNH6
🚘 Đường trước mặt rộng 2 làn xe, phía trước còn có đất phi nông nghiệp sử dụng thoải mái mà không tốn chi phí mua, bao quanh là các CCN, KCN → tương lai công nhân về nhu cầu dịch vụ, đất ở tăng cao
🕹 Khoảng cách vàng đến các KCN & CCN:
- DT 294D, DT 295: 150m - 500m
- CCN Ngọc Vân, CCN Ngọc Châu, KCN Ngọc Thiện, KCN Thượng Lan – Minh Đức: 700m - 3km
- Thị Trấn Cao Thượng: 6km
- CCN lớn: Việt Tiến, Đoan Bái, Ngọc Lý, Đoan Bái Lương Phong, Danh Thắng Đoan Bái: 6km - 7,9km
- Đất TMDV, TMDV Đầm Bông: 500m - 1,9km
2 LÔ SIÊU PHẨM VIỆT LẬP - NẰM GIỮA CÁC CCN
🏠 Thôn Nguyễn, Việt Lập, Tân Yên
📍Đường 2 xe tải tránh nhau, nối thông giữa Đường 398B, QL 17, Vành Đai 5
https://maps.app.goo.gl/x3x6nSh8UWibZsu98
💎 Vị trí vàng – động lực tăng giá mạnh:
- Cách đường VD5, đường quy hoạch mới về TP Bắc Giang DT 398B, QL17, DT 298: 110m - 4,5km
- CCN Kim Tràng, KCN Ngọc Lý, CCN Lăng Cao, CCN Đồng Đình, CCN Thượng Lan - Minh Đức - Ngọc Thiện, CCN Ngọc Châu: 1,6 - 7,7 km
- Sân Golf, KDL Núi Dành, Khu di tích Bảo Lộc Sơn, khu VST ven sông: 178m - 1,3km
- Cảnh chung chuyển hàng hóa, TT Cao Thượng: 3,1km - 5km
👉Dự kiến X2 trong 2 năm tới, ngắn hạn 3-5 tháng có thể tăng giá 23%
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Xã Ngọc Vân, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Với địa thế giao thông thuận lợi, nguồn tài nguyên phong phú và quy hoạch bài bản, bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
1. Vị Trí Chiến Lược
Xã Ngọc Vân nằm trong khu vực trung tâm huyện Tân Yên, giáp ranh với các xã lân cận như Ngọc Thiện, Ngọc Châu và thị trấn Nhã Nam. Đây là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là các dự án bất động sản nhà ở và đất nền.
2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Quốc lộ 17 chạy qua địa bàn, kết nối trực tiếp với thành phố Bắc Giang và các tỉnh lân cận.
- Đường tỉnh lộ 295 giúp kết nối thuận tiện với các khu công nghiệp lớn.
- Khoảng cách gần với sân bay quốc tế Nội Bài (khoảng 60km), thuận tiện cho việc di chuyển.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Xã Ngọc Vân
1. Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng
- Xã Ngọc Vân đang được quy hoạch phát triển thành khu dân cư hiện đại với đầy đủ tiện ích.
- Hệ thống điện, nước, đường xá được đầu tư đồng bộ.
- Các khu công nghiệp lân cận như KCN Quang Châu, KCN Đình Trám tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở cho công nhân.
2. Đa Dạng Loại Hình Bất Động Sản
- Đất nền phân lô: Phù hợp đầu tư dài hạn hoặc xây dựng nhà ở.
- Đất vườn, đất trang trại: Tiềm năng phát triển du lịch sinh thái.
- Nhà phố, biệt thự: Đáp ứng nhu cầu an cư của người dân địa phương và công nhân.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Ngọc Vân
| Loại hình bất động sản | Giá tham khảo (VNĐ/m²) | Khu vực phổ biến |
|---|---|---|
| Đất nền phân lô | 3.000.000 - 5.000.000 | Khu trung tâm xã |
| Đất vườn | 1.500.000 - 2.500.000 | Ven sông, khu ngoại ô |
| Nhà phố | 15.000.000 - 25.000.000 | Gần trục đường chính |
| Đất thổ cư | 4.000.000 - 6.000.000 | Khu dân cư mở rộng |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và diện tích)
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Ngọc Vân
1. Giá Đất Còn Thấp, Tiềm Năng Tăng Trưởng Cao
So với các khu vực lân cận, bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có giá hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư.
2. Chính Sách Phát Triển Của Địa Phương
- Ưu tiên phát triển hạ tầng giao thông.
- Khuyến khích đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội.
3. Môi Trường Sống Lý Tưởng
- Không khí trong lành, gần với thiên nhiên.
- Tiện ích y tế, giáo dục ngày càng được nâng cấp.
Những Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản Tại Xã Ngọc Vân
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ sở hữu.
- Kiểm tra quy hoạch chi tiết tại UBND xã.
2. Chọn Vị Trí Phù Hợp Với Mục Đích Đầu Tư
- Đất gần trục đường chính có giá cao hơn nhưng dễ thanh khoản.
- Đất vườn phù hợp cho các dự án dài hạn.
3. Tìm Hiểu Về Tiện Ích Xung Quanh
- Gần chợ, trường học, bệnh viện.
- Thuận tiện giao thông đi lại.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn Tại Xã Ngọc Vân
Với vị trí đắc địa, hạ tầng đang được nâng cấp và giá đất còn nhiều tiềm năng, bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết về các dự án bất động sản tại Xã Ngọc Vân và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định đầu tư!
Tra cứu Bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-ngoc-van-huyen-tan-yen-bac-giang
Bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 17 và cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn. Khu vực này có quy hoạch phát triển đô thị và khu công nghiệp, mang lại cơ hội sinh lời cao từ đất nền và nhà phố.
Giá đất tại Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang dao động tùy theo vị trí và loại hình bất động sản. Đất nông nghiệp có giá từ 300.000 - 800.000 đồng/m², trong khi đất thổ cư và đất dự án có giá từ 2 - 5 triệu đồng/m². Các khu vực gần trung tâm xã hoặc mặt tiền đường lớn thường có giá cao hơn.
Quy hoạch bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang ra sao?
Theo quy hoạch, Xã Ngọc Vân được định hướng phát triển thành khu dân cư hiện đại, kết hợp với các khu công nghiệp nhẹ và dịch vụ. Các dự án hạ tầng như mở rộng đường giao thông, xây dựng trường học và bệnh viện đang được triển khai, nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.
Có nên mua đất nông nghiệp tại Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang không?
Mua đất nông nghiệp tại Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang là lựa chọn tốt nếu nhà đầu tư có kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất thổ cư hoặc đất ở trong tương lai. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ quy hoạch và pháp lý để đảm bảo khả năng sinh lời.
Thủ tục mua bán bất động sản tại Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang gồm những gì?
Thủ tục mua bán bất động sản tại Xã Ngọc Vân bao gồm:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Lập hợp đồng đặt cọc và hợp đồng chuyển nhượng.
- Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai huyện Tân Yên.
- Nộp thuế và lệ phí theo quy định.
Bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có nhiều tiện ích không?
Xã Ngọc Vân đang được đầu tư phát triển hệ thống tiện ích như trường học, chợ, trạm y tế và công viên. Khu vực này cũng gần các khu công nghiệp lớn, thuận tiện cho việc sinh sống và làm việc của người dân.
Có dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang không?
Hiện tại, Xã Ngọc Vân có một số dự án đất nền và nhà phố đang triển khai, tập trung ở khu vực gần trục đường chính. Các dự án này hứa hẹn mang lại giá trị tăng cao nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng đồng bộ.
Pháp lý bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có an toàn không?
Bất động sản tại Xã Ngọc Vân an toàn về pháp lý nếu đã có Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa. Nhà đầu tư nên kiểm tra thông tin tại UBND xã hoặc phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Tân Yên trước khi giao dịch.
Xu hướng thị trường bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang trong thời gian tới?
Xu hướng thị trường bất động sản Xã Ngọc Vân được dự báo sẽ tăng trưởng ổn định nhờ quy hoạch phát triển khu dân cư và hạ tầng. Đất nền và nhà phố gần trục đường chính sẽ có giá tăng mạnh trong vài năm tới.
Làm thế nào để tìm hiểu thông tin chi tiết về bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
Để tìm hiểu chi tiết về bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang, bạn có thể truy cập website guland.vn để xem thông tin mới nhất và tra cứu quy hoạch đất đai.
Kết luận: Bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư nhờ tiềm năng phát triển và giá trị tăng trưởng bền vững. Hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
