Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên tháng 09/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 74m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 3.9 tỷ tại Đường Tỉnh Lộ 294 Thị trấn Nhã Nam Huyện Tân Yên Bắc Giang
📍 Phố Tiến Thắng - tt Nhã Nam- Tân Yên (cũ)
✅ Đường rộng + vỉa hè
✅ Kinh doanh tấp nập
✅ 3 tầng, công năng đầy đủ
✅ Thực tế xây khoảng 70m², phía trong rộng gần 7m
✅ Có điện năng lượng mặt trời
📕 Sổ đỏ sẵn – pháp lý rõ ràng
💥 Chủ đang vừa ở vừa kinh doanh, khách mua có thể tiếp tục khai thác ngay.
👉 Một căn nhà rất thực dụng cho người mua ở kết hợp kinh doanh
Hãy liên hệ em ngay để đi xem thực tế để cảm nhận
Bán Đất 110m2 có sẵn 110 m2 thổ cư giá 2.22 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Sơn Huyện Tân Yên Bắc Giang
📍 Vị trí đắc địa: Sát vách Khu Công Nghiệp lớn, nằm ngay đất ở đô thị với tốc độ phát triển kinh tế chóng mặt. Tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê cực kỳ lớn.
🚗 Giao thông huyết mạch: Cách Đường Quốc lộ 17 chỉ hơn 400m. Kết nối siêu thuận tiện đi trung tâm TP Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nội - Lạng Sơn và các vùng lân cận.
🛒 Tiện ích ngập tràn: Bán kính 400m - 800m ôm trọn chợ, trường học, trung tâm y tế, khu mua sắm và vui chơi giải trí - TDTT. Sống tiện nghi, kinh doanh buôn bán đỉnh cao!
📜 Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh gọn.
📞 liên hệ em luật 0397295992 (Zalo 24/7)
ĐẤT ĐẤU GIÁ SONG VÂN - FULL THỔ CƯ - 107M2
🏠 Song Vân - Tân Yên - Bắc Giang
🔹 Rẻ hơn giá khu vực ~ 100tr/lô
🔹 Dân cư đông, đường thông thoáng, nhiều nhà nghỉ, cửa hàng kinh doanh hoạt động sẵn
👉 Kinh doanh, buôn bán được luôn
Tiện ích xung quanh:
- Trường Mầm non – Tiểu học – THCS – THPT Song Vân số 2: 1,2 – 2km
- Trạm y tế Song Vân: 1,5km
- Cách đường Máng 450m
📞 0868 541 689
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN, VÀNH ĐAI 5, TRƯỜNG HỌC
• Nằm gần tuyến đường mới quy hoạch, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông tương lai.
• KĐT Đồng Vàng đang triển khai:
• THPT Tân Yên số 2, cụm trường Mầm non – Tiểu học – THCS Lam Cốt: 500m
• Cách KCN Phúc Sơn khoảng 1,5km, đã khởi công cuối năm 2025
• Cách KĐT Tân An: 1,5km.
• Cách tuyến Vành đai 5 : 1,5km
• Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng giao thông, công nghiệp và đô thị đang được đầu tư đồng bộ.
SIÊU PHẨM 5 LÔ CẦU CẦN – SÁT QL17, GIÁ CHỈ TỪ 6XX/LÔ
👉 Giá chỉ từ: 6XX/lô, cực hiếm trong khu vực có hạ tầng và dân cư sẵn
💎 Điểm mạnh nổi bật:
Chỉ 150m ra Quốc lộ 17 – trục giao thông chính
200m tới Vành đai 5 – đón sóng hạ tầng
500m tới cụm công nghiệp & trường học – nhu cầu ở thực
2km tới TT Cao Thượng & CCN Đồng Đình – trung tâm dân cư
1,8km tới CCN Lăng Cao & KCN Ngọc Lý – nguồn công nhân lớn
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN – GIÁ CHỈ 4xx TRIỆU
Tiềm năng tăng giá nổi bật
✅ Chỉ 1,5 km đến KCN Phúc Sơn (150ha) – đã khởi công cuối năm 2025.
✅ Bao quanh bởi hệ thống trường học, chợ, UBND và các tuyến giao thông trọng điểm:
Trường mầm non, Tiểu học, THCS, THPT: 250m – 750m
Chợ: 1km
Đường liên xã, đường máng kết nối KCN, ĐT294D, Vành đai 5: 230m – 1,5km
Thị trấn Cao Thượng: 5,5km
QUỸ ĐẤT CẠNH KĐT MỚI – NẰM GIỮA 2 CỤM KCN | CHỈ TỪ 2,6 TRIỆU/M²
📍 Cầu Cần – Tân Yên – Bắc Giang
Giá bán thấp hơn thị trường ~70 triệu/lô.
Cách KĐT mới Việt Lập ~300m
Cách Vành đai 5 ~400m; Cách QL17 ~500m
Trường học các cấp khoảng 500m
Nằm giữa nhiều CCN/KCN: Kim Tràng, Đồng Đình, Ngọc Lý, Lăng Cao
Kết nối thuận tiện về Cao Thượng, sân golf và khu nghỉ dưỡng Núi Dành
Bán Đất 250m2 có sẵn 170 m2 thổ cư giá 700 triệu tại Ngọc Thiện cách đường lớn 30m
🔥 170m² thổ cư – giá chỉ 2tr8/m² – tách được 2 sổ, kèo dự kiến lãi ~200tr
📌 Xung quanh 90m² đã giao dịch 500tr/lô cùng vị trí.
🚗 Ô tô vào tận đất, cách đường liên xã chỉ 30m.
LÔ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG NHỰA 15M CÁCH TT. NHÃ NAM 600M
📍 Địa chỉ: An Châu, xã Tam Tiến, Bắc Ninh
Khu vực hiện đã hình thành nhiều hoạt động kinh doanh sầm uất như điện máy, đại lý, cửa hàng buôn bán… nên tiềm năng tăng giá và khai thác thực tế rất tốt.
Khu đất nằm ngay trung tâm phát triển hạ tầng:
Cách thị trấn Nhã Nam: 600m
Trường mầm non, tiểu học & THCS An Thượng: 400m
Sân vận động xã An Thượng: 600m
THCS Nhã Nam: 900m
Quốc lộ 17 & đường tỉnh 294: 1,2km
Khu đô thị phía Tây: 1,2km
Bệnh viện Nhã Nam & bến xe khách Nhã Nam: 1,7km
DUY NHẤT 1 LÔ NGAY GẦN KCN PHÚC SƠN VÀ VÀNH ĐAI 5 – GIÁ FO CHỈ 3XX
📍 Thôn Đông Thành – Xã Lam Cốt – Tân Yên
🌟 Vị trí vàng: gần KCN, gần trường các cấp và các tuyến đường lớn:
- Cách đất sản xuất phi nông nghiệp: 100m
- Cách các trục đường lớn 294D – 292B – Vành đai 5: 250m – 700m
- Cách Mầm non, Tiểu học + THCS Lam Cốt, THPT Tân Yên: 700m
- Cách KCN Phúc Sơn 124ha: 1.5km
- Cách TT Cao Thượng – Nhã Nam – Thắng: 5.5km – 8km
Giới Thiệu Về Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Xã Ngọc Vân thuộc huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang, là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh về bất động sản. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, mua bán nhà đất Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư.
Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi
- Nằm cách trung tâm thành phố Bắc Giang khoảng 30km, gần các tuyến đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 17, đường liên xã.
- Kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận như Thị trấn Cao Thượng, Xã Việt Lập.
- Gần các khu công nghiệp lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và nhu cầu nhà ở.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản
- Quy hoạch đô thị hóa đang được đẩy mạnh, mở ra nhiều cơ hội đầu tư.
- Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang tăng cao do giá đất hợp lý, tiềm năng sinh lời lớn.
- Hệ thống tiện ích như trường học, chợ, trạm y tế được nâng cấp, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.
Lý Do Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
1. Giá Đất Hợp Lý, Tiềm Năng Tăng Trưởng Cao
So với các khu vực lân cận, giá đất tại Xã Ngọc Vân vẫn ở mức phải chăng nhưng có tốc độ tăng trưởng ổn định. Đây là cơ hội tốt để đầu tư dài hạn.
2. Hạ Tầng Giao Thông Phát Triển
- Đường xá được mở rộng, thuận tiện cho việc di chuyển.
- Gần các tuyến đường lớn, dễ dàng kết nối với trung tâm kinh tế của tỉnh.
3. Môi Trường Sống Trong Lành
- Không khí trong lành, ít ô nhiễm.
- Gần các khu vực nông nghiệp, thích hợp cho những ai yêu thích không gian yên tĩnh.
Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến Tại Xã Ngọc Vân
1. Đất Nền
- Đất nền dự án: Có sổ đỏ rõ ràng, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Đất thổ cư: Phù hợp để xây nhà ở hoặc kinh doanh.
2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu ở và cho thuê.
- Gần các khu dân cư đông đúc, tiện lợi cho sinh hoạt.
3. Đất Nông Nghiệp
- Phù hợp để phát triển trang trại, trồng cây ăn quả.
- Giá thành rẻ, tiềm năng chuyển đổi thành đất thổ cư trong tương lai.
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
| Loại hình bất động sản | Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất nền dự án | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất thổ cư | 3.500.000 – 6.000.000 |
| Nhà phố | 15.000.000 – 25.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 1.000.000 – 2.500.000 |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và diện tích)
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Ngọc Vân
1. Kiểm Tra Pháp Lý
- Đảm bảo sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp.
- Xác minh quy hoạch đất đai để tránh rủi ro sau này.
2. Tìm Hiểu Khu Vực
- Khảo sát thực tế về hạ tầng, tiện ích xung quanh.
- Tham khảo ý kiến người dân địa phương để nắm rõ tình hình.
3. Lựa Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Chọn các công ty bất động sản có kinh nghiệm, minh bạch trong giao dịch.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Qua
Mua bán nhà đất Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư. Với giá đất hợp lý, tiềm năng tăng trưởng cao cùng cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đây chính là thời điểm lý tưởng để sở hữu một mảnh đất tại khu vực này.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem các tin rao bán nhà đất uy tín và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ngoc-van-huyen-tan-yen-bac-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Nhà đất Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có tiềm năng đầu tư không?
Xã Ngọc Vân thuộc huyện Tân Yên, Bắc Giang, là khu vực có tiềm năng phát triển nhờ vị trí gần các trục đường giao thông quan trọng và quy hoạch đô thị mở rộng. Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang ngày càng tăng, phù hợp cho đầu tư dài hạn hoặc an cư.
2. Giá nhà đất tại Xã Ngọc Vân hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Xã Ngọc Vân dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 1-3 triệu đồng/m², nhà phố từ 1,5-4 tỷ đồng/căn. Để cập nhật bảng giá chính xác, bạn nên tham khảo các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
3. Có nên mua đất nông nghiệp tại Xã Ngọc Vân không?
Đất nông nghiệp tại Xã Ngọc Vân phù hợp với nhà đầu tư có kế hoạch phát triển nông nghiệp công nghệ cao hoặc chờ lên đất thổ cư. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ quy hoạch và pháp lý trước khi quyết định mua bán nhà đất Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang.
4. Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Ngọc Vân gồm những gì?
Thủ tục bao gồm:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Lập hợp đồng mua bán và công chứng.
- Đăng ký biến động tại Văn phòng Đăng ký đất đai. Nên nhờ đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để tránh rủi ro.
5. Khu vực nào ở Xã Ngọc Vân có giá đất tốt nhất?
Các khu vực gần trục đường chính như Quốc lộ 17 hoặc gần trung tâm xã thường có giá cao hơn. Khu vực phía Đông và Nam Xã Ngọc Vân đang được quy hoạch phát triển, tiềm năng tăng giá mạnh.
6. Có nên đầu tư vào đất dự án tại Xã Ngọc Vân không?
Đất dự án tại Xã Ngọc Vân thường có tính thanh khoản cao và hạ tầng đồng bộ. Tuy nhiên, cần xem xét uy tín chủ đầu tư và tiến độ triển khai dự án để đảm bảo an toàn.
7. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Xã Ngọc Vân?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch tại:
- Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Tân Yên.
- Cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Giang.
- Website guland.vn cung cấp dịch vụ tra cứu quy hoạch chi tiết.
8. Những lưu ý khi mua nhà đất cũ tại Xã Ngọc Vân?
- Kiểm tra tình trạng nhà, giấy tờ sở hữu.
- Xác minh không có tranh chấp, nợ thuế.
- Đánh giá chất lượng hạ tầng xung quanh.
9. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất tại Xã Ngọc Vân?
Môi giới chuyên nghiệp giúp bạn tiếp cận thông tin chính xác, đàm phán giá tốt và hoàn thiện thủ tục nhanh chóng. Nên chọn đơn vị uy tín như guland.vn để được hỗ trợ tốt nhất.
10. Thị trường nhà đất Xã Ngọc Vân có ổn định không?
Thị trường mua bán nhà đất Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang khá ổn định nhờ nhu cầu thực tế từ người dân địa phương và nhà đầu tư. Đây là lựa chọn an toàn cho cả mục đích sinh lời và an cư.
Kết luận
Xã Ngọc Vân là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà đất. Để tìm hiểu chi tiết về các giao dịch mua bán nhà đất Xã Ngọc Vân, Huyện Tân Yên, Bắc Giang, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin mới nhất và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
