Lô góc 2 mặt tiền. Diện tích hơn 100m2 (90 thổ cư)
Lô góc 2 mặt tiền. Diện tích hơn 100m2 (90 thổ cư). Giáp quy hoạch KCN Ngọc Lý. Đất thoáng đẹp.
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 1367.1m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 2.6 tỷ tại Xã Việt Lập Huyện Tân Yên Bắc Giang
- Kết nối nhanh Vành đai 5 (~400m) và QL17 (~500m)
- Trường học các cấp cách khoảng 500m
- Bao quanh là nhiều CCN/KCN lớn chỉ từ 1–2km: Kim Tràng, Đồng Đình, Ngọc Lý, Làng Cao
- Gần trung tâm Cao Thượng, sân golf & khu nghỉ dưỡng Núi Dành
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN, VÀNH ĐAI 5, TRƯỜNG HỌC
• Nằm gần tuyến đường mới quy hoạch, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông tương lai.
• KĐT Đồng Vàng đang triển khai:
• THPT Tân Yên số 2, cụm trường Mầm non – Tiểu học – THCS Lam Cốt: 500m
• Cách KCN Phúc Sơn khoảng 1,5km, đã khởi công cuối năm 2025
• Cách KĐT Tân An: 1,5km.
• Cách tuyến Vành đai 5 : 1,5km
• Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng giao thông, công nghiệp và đô thị đang được đầu tư đồng bộ.
CÁCH CỔNG KCN NGỌC CHÂU 700M - GIÁ FO CHỈ ~6 TRIỆU/M²
✅ Trục chính dẫn vào CCN Ngọc Châu – đang san lấp
✅ Kinh doanh được luôn không cần công nhân về
📌 Lợi thế vượt trội:
• Cách trường học 250m
• Cách CCN 75ha 700m
• Gần 4 đường lớn: QH 300m, 294D – 295 khoảng 700m
• Cạnh 3 KCN lớn (66 – 150 – 200ha) trong bán kính dưới 3km
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN – GIÁ CHỈ 560 TRIỆU
Tiềm năng tăng giá nổi bật
✅ Chỉ 1,5 km đến KCN Phúc Sơn (150ha) – đã khởi công cuối năm 2025.
✅ Bao quanh bởi hệ thống trường học, chợ, UBND và các tuyến giao thông trọng điểm:
Trường mầm non, Tiểu học, THCS, THPT: 250m – 750m
Chợ: 1km
Đường liên xã, đường máng kết nối KCN, ĐT294D, Vành đai 5: 230m – 1,5km
Thị trấn Cao Thượng: 5,5km
DUY NHẤT 1 LÔ SIÊU PHẨM KIM TRÀNG GIÁ CHỈ 6.3TR/M² - GẦN SÁT QL 17
👉 Tiện ích bao quanh:
Cách Quốc lộ 17, VĐ5, ĐT 298: 400m - 1.5km
Cách KCN Ngọc Lý, Kim Tràng, Lăng Cao: 600m
Cách KĐT Nam Việt Lập: 800m
Cách thị trấn Cao Thượng: 2km
Khu du lịch nghĩ dưỡng núi Dành: 3km
🔥 Bao quanh là cụm công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư đông đúc → tiềm năng tăng giá rõ ràng
💰 Giá chỉ từ 6.7 triệu/m² – cực hiếm trong khu vực đang phát triển mạnh
DUY NHẤT 1 LÔ NGAY GẦN KCN PHÚC SƠN VÀ VÀNH ĐAI 5 – GIÁ FO CHỈ 3XX
📍 Thôn Đông Thành – Xã Lam Cốt – Tân Yên
🌟 Vị trí vàng: gần KCN, gần trường các cấp và các tuyến đường lớn:
- Cách đất sản xuất phi nông nghiệp: 100m
- Cách các trục đường lớn 294D – 292B – Vành đai 5: 250m – 700m
- Cách Mầm non, Tiểu học + THCS Lam Cốt, THPT Tân Yên: 700m
- Cách KCN Phúc Sơn 124ha: 1.5km
- Cách TT Cao Thượng – Nhã Nam – Thắng: 5.5km – 8km
SIÊU PHẨM 5 LÔ CẦU CẦN – SÁT QL17, GIÁ CHỈ TỪ 6XX/LÔ
👉 Giá chỉ từ: 6XX/lô, cực hiếm trong khu vực có hạ tầng và dân cư sẵn
💎 Điểm mạnh nổi bật:
Chỉ 150m ra Quốc lộ 17 – trục giao thông chính
200m tới Vành đai 5 – đón sóng hạ tầng
500m tới cụm công nghiệp & trường học – nhu cầu ở thực
2km tới TT Cao Thượng & CCN Đồng Đình – trung tâm dân cư
1,8km tới CCN Lăng Cao & KCN Ngọc Lý – nguồn công nhân lớn
ĐẤT LÀN 2 ĐT295, GIÁ RẺ HƠN THỊ TRƯỜNG 80TR/LÔ
Vị trí đẹp, cách ĐT295 chỉ 70m – kết nối trục chính cực thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản tốt
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Sát KĐT phía Đông 50m – hưởng trọn quy hoạch mở rộng
Gần 2 khu TMDV lớn (Đầm Bông, Đình Thông) bán kính 400–500m
Trường học, chợ dân sinh đầy đủ trong 1km
Bao quanh CCN Ngọc Vân, Việt Ngọc (1,8km) – nguồn cầu thuê lớn
Kết nối cụm CN Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan 3,8km – đón sóng tăng giá
Quỹ đất khu vực khan hiếm, gần như không còn dòng đầu 8xx
ĐẤT NỀN TRUNG TÂM TÂN YÊN – GIÁ FO 2XX/LÔ
📍 Việt Lập – Tân Yên – Bắc Giang
• Vị trí lõi kết nối KCN – đô thị – dịch vụ
• Đường nhựa ~8m, cách VĐ5 – QL17 ~400m
• Gần KĐT Việt Lập, TT Cao Thượng
• Bao quanh CCN Đồng Đình – Lăng Cao – KCN Ngọc Lý
• Nguồn cầu ở thực & đầu tư rõ ràng
💰 Giá FO từ 2xx triệu/lô
⬇️ Thấp hơn thị trường 80–100 triệu/lô
📌 Chỉ còn vài lô cuối – chưa qua trung gian
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN GIÁ FO CHỈ 3XX/LÔ
📍 Thôn Đông Thành, xã Lam Cốt, huyện Tân Yên, Bắc Giang
📌 Sổ đỏ sẵn – Công chứng sang tên ngay
🎯 Bao quanh bởi trường học – chợ – UBND – đường lớn – KCN, tiềm năng tăng giá rõ rệt.
Cách Đường VĐ5, DT294D: 650 – 690m
Cách KCN Phúc Sơn (123ha): 1,4km – Dự kiến khởi công 19/12
Gần hệ thống trường Mầm non → THPT Lam Cốt: 600 – 700m
Gần Chợ Lam Cốt – UBND: 600 – 900m
Cách quy hoạch đất phi nông nghiệp: ~300m
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Xã Ngọc Lý, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang đang là một trong những điểm nóng về bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quỹ đất dồi dào, giao thông thuận tiện và chính sách quy hoạch rõ ràng, bất động sản Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển
1. Vị Trí Chiến Lược Của Xã Ngọc Lý
- Nằm trong khu vực trung tâm huyện Tân Yên, giáp ranh với các xã như Việt Ngọc, Liên Chung, và thị trấn Cao Thượng.
- Gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 17, đường tỉnh 295, thuận tiện di chuyển đến Bắc Giang, Hà Nội và các tỉnh lân cận.
- Cách trung tâm thành phố Bắc Giang khoảng 25km, thuận tiện cho việc giao thương và phát triển kinh tế.
2. Tiềm Năng Kinh Tế Và Hạ Tầng
- Khu công nghiệp Tân Yên mở rộng tạo cơ hội việc làm, thúc đẩy nhu cầu nhà ở và dịch vụ.
- Hệ thống giao thông, điện, nước được đầu tư đồng bộ, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị.
- Chính quyền địa phương có nhiều chính sách ưu đãi thu hút đầu tư vào bất động sản Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên, Bắc Giang.
Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Xã Ngọc Lý
1. Đất Nền Dự Án
- Đất nền phân lô có sổ đỏ, tiềm năng tăng giá cao.
- Phù hợp để xây dựng nhà ở, biệt thự hoặc đầu tư sinh lời.
- Giá đất cạnh tranh so với các khu vực lân cận.
2. Đất Nông Nghiệp Chuyển Đổi Mục Đích
- Nhiều khu đất nông nghiệp đang được quy hoạch lên đất thổ cư.
- Cơ hội đầu tư giá rẻ trước khi giá tăng mạnh.
3. Nhà Phố, Biệt Thự
- Các dự án nhà phố, biệt thự ven đô đang được phát triển.
- Phù hợp với nhu cầu an cư hoặc cho thuê.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Ngọc Lý
| Loại hình bất động sản | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đất nền thổ cư | 80 - 120 | 5.000.000 - 8.000.000 | Sổ đỏ riêng |
| Đất nông nghiệp | 100 - 500 | 1.500.000 - 3.000.000 | Có tiềm năng chuyển đổi |
| Nhà phố | 50 - 100 | 10.000.000 - 15.000.000 | Đã hoàn thiện |
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Ngọc Lý
1. Giá Đất Cạnh Tranh
- So với các khu vực lân cận, giá đất tại Xã Ngọc Lý vẫn ở mức hợp lý, phù hợp với nhiều nhà đầu tư.
2. Quy Hoạch Rõ Ràng
- Được UBND huyện Tân Yên quy hoạch phát triển đô thị, hạ tầng đồng bộ.
3. Tiềm Năng Tăng Giá Cao
- Nhờ vị trí đắc địa và sự phát triển kinh tế, bất động sản Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên, Bắc Giang được dự đoán tăng giá mạnh trong tương lai.
Hướng Dẫn Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai
- Truy cập cổng thông tin quy hoạch tỉnh Bắc Giang.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Tân Yên.
- Sử dụng dịch vụ tư vấn từ các đơn vị bất động sản uy tín như Guland.
Kết Luận
Bất động sản Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư nhờ tiềm năng phát triển vượt trội. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các dự án đất nền, nhà phố và kiểm tra quy hoạch chi tiết. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất giá tốt nhất tại khu vực này!
Tra cứu Bất động sản Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-ngoc-ly-huyen-tan-yen-bac-giang
Bất động sản Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là điểm đến hấp dẫn nhờ vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 17 và cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn. Khu vực này có tiềm năng phát triển mạnh về đất nền, nhà ở và công nghiệp do quy hoạch mở rộng đô thị và thu hút đầu tư.
Giá đất tại Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hiện nay là bao nhiêu?
Giá đất tại Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên, Bắc Giang dao động tùy theo vị trí và loại hình bất động sản. Đất nông nghiệp có giá từ 300.000 - 800.000 đồng/m², trong khi đất thổ cư và đất dự án có giá từ 1,5 - 3 triệu đồng/m². Các khu vực gần trung tâm hoặc mặt đường lớn thường có giá cao hơn.
Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên, Bắc Giang không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên, Bắc Giang là lựa chọn khôn ngoan nhờ tiềm năng tăng giá trong tương lai. Khu vực này đang được quy hoạch phát triển hạ tầng, thu hút các dự án công nghiệp và dân cư, giúp giá đất tăng trưởng ổn định.
Quy hoạch đất đai tại Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên, Bắc Giang như thế nào?
Theo quy hoạch, Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên, Bắc Giang sẽ mở rộng khu dân cư, phát triển khu công nghiệp và nâng cấp hạ tầng giao thông. Một số khu vực được chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở hoặc đất thương mại, tạo cơ hội cho nhà đầu tư.
Thủ tục mua bán đất tại Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên, Bắc Giang tuân theo quy định chung của pháp luật. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, đăng ký biến động tại Văn phòng Đăng ký đất đai và hoàn tất nghĩa vụ tài chính. Nên tham khảo luật sư hoặc đơn vị tư vấn để đảm bảo an toàn pháp lý.
Cơ sở hạ tầng tại Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có tốt không?
Cơ sở hạ tầng tại Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang được nâng cấp đồng bộ. Khu vực có hệ thống đường giao thông thuận tiện, điện nước ổn định, trường học và trạm y tế đáp ứng nhu cầu dân cư. Các dự án mở rộng đường và khu đô thị mới đang được triển khai.
Có những dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
Một số dự án bất động sản tiềm năng tại Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên, Bắc Giang bao gồm khu đô thị mới, khu công nghiệp nhẹ và các dự án đất nền phân lô. Các nhà đầu tư lớn đang quan tâm đến khu vực này do lợi thế về vị trí và quy hoạch.
Pháp lý đất đai tại Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có rõ ràng không?
Đa số đất đai tại Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đã được cấp sổ đỏ và hoàn thiện pháp lý. Tuy nhiên, người mua nên kiểm tra kỹ giấy tờ, tránh mua đất tranh chấp hoặc nằm trong diện quy hoạch chưa công bố.
Nên mua đất nông nghiệp hay đất thổ cư tại Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
Tùy vào mục đích sử dụng, đất thổ cư phù hợp để xây nhà hoặc kinh doanh, trong khi đất nông nghiệp có giá rẻ hơn nhưng cần chuyển đổi mục đích sử dụng. Nên cân nhắc khả năng tài chính và nhu cầu cá nhân trước khi quyết định.
Làm thế nào để tìm hiểu thông tin chi tiết về bất động sản Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
Để cập nhật thông tin chính xác về bất động sản Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên, Bắc Giang, bạn có thể truy cập website của UBND huyện, các sàn giao dịch bất động sản uy tín hoặc liên hệ trực tiếp với môi giới địa phương.
Kết luận
Bất động sản Xã Ngọc Lý, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là điểm nóng đầu tư với nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn quan tâm đến cơ hội này, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
