Bất động sản Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 1588 bất động sản.
BÁN NHÀ TT QUẬN 11 ÔNG ÍCH KHIÊM NGAY ĐẦM SEN HXH THÔNG – DÒNG TIỀN 21 TRIỆU/THÁNG
Thông tin chi tiết
BÁN NHÀ TT QUẬN 11 ÔNG ÍCH KHIÊM NGAY ĐẦM SEN HXH THÔNG – DÒNG TIỀN 21 TRIỆU/THÁNG
✨ Diện tích: 52m² (4.3 × 12m), vuông vức, sổ đẹp.
✨ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 2 sân thượng, gồm 5 phòng ngủ, 5 WC.
✨ Nhà xây BTCT kiên cố, công năng đầy đủ, dọn vào ở ngay.
✨ Hiện đang cho thuê 21 triệu/tháng, phù hợp vừa giữ tài sản vừa có dòng tiền ổn định.
✨ Hẻm xe hơi thông thoáng, khu dân cư an ninh, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm.
✨ Pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
💰 Giá bán: 10.2 tỷ (thương lượng).
☎️ Liên hệ em để xem nhà và nhận thêm nhiều sản phẩm đẹp khu vực Quận 11.
CỰC HOT GIÁ SIÊU TỐT - 4M x22M, HẺM 7M – BÌNH THỚI, QUẬN 11 GẦN NGAY VÒNG XOAY LÊ ĐẠI HÀNH
Thông tin chi tiết
✅Kết cấu: 2 tầng, diện tích 86m2, nhà còn mới đẹp.
👉Hẻm trước nhà 7m, vài bước bước chân ra chợ, siêu thị, trường học, tiện ích đầy đủ
👉Di chuyển về Quận 5, Quận 10, Quận Tân Bình chỉ 3 phút
✅Phù hợp: Ở lâu dài, gia đình đông người, Kết hợp làm công ty, văn phòng, spa, kinh doanh online
👉Khu dân cư: An ninh, yên tĩnh, dân trí cao
👉Pháp lý chuẩn - Sổ hồng riêng - hoàn công đủ
📞Hồng Phương - nhà thật - giá thật.
Bán nhà 2 Mt trước sau đường 3/2 Q11, 4.3x17m 6 tầng có thang máy chỉ nhỉnh 24 tỷ
Bán nhà nằm trên trục đường 3/2, tuyến thương mại sầm uất, kết nối trực tiếp Quận 10 – Quận 11 – Tân Bình. Phù hợp khai thác văn phòng, phòng khám, nha khoa, spa, trung tâm đào tạo hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
Thông tin chi tiết:
Diện tích trên sổ: 4,3m x 15,2m
Diện tích thực tế sử dụng: 4,3m x 17m (phần lộ giới hẻm phía sau)
Kết cấu: 6 tầng, có thang máy
Hiện trạng: Nhà trống, nhận nhà ngay
Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ
Giá bán: 28 tỷ nay giảm về còn 24,5 tỷ
Giao dịch nhanh – có thể công chứng trong ngày
Ưu điểm nổi bật:
• Mặt tiền kinh doanh tốt, lưu lượng xe cao.
• Nhà mới nhận lại trước Tết, trống suốt, dễ bố trí công năng.
• Có thang máy – lợi thế lớn khi khai thác văn phòng hoặc dịch vụ.
• Hẻm sau thông thoáng, hỗ trợ thoát hiểm và vận hành.
Bán nhà Mặt tiền Nguyễn Văn Đậu P.11 Bình Thạnh 155m2 ngang 4m giá chỉ 22 tỷ
Bán nhà Mặt tiền Nguyễn Văn Đậu P.11 Bình Thạnh 155m2 ngang 4m giá chỉ 22 tỷ
- DT 155m2 ngang 4 nở 4.8 x 35 trệt lầu sân thượng, 3pn( 2 phòng dưới trệt) 3wc, sân đậu ôtô cực rộng, mb KD
- Mặt tiền đường 12m có lề, kv nhiều Vp Cty lớn, giao thông thuận tiện, phù hợp xây khách sạn, CHDV, Vp Cty
- NH định giá 28.4 tỷ, chủ gấp bán nên giá cực tốt
- Sổ nở hoa, pháp lý chuẩn, công chứng ngay
LH Kiệt xem nhà
Siêu nhà đẹp. căn góc 2 mặt tiền, nhà mới 6 tầng, dt 8 x 19m. mua ở liền, chỉ 45 tỷ q.11
Siêu vị trí thông thoáng, nhà đẹp khu Lãnh Binh Thăng - Cư Xá Bình Thới - Dương Đình Nghệ Quận 11.
* Diện tích: 8 x 19m, công nhận đủ 152m².
* Kết cấu nhà 1 trệt 1 lửng 4 lầu sân thượng, nhà đẹp vô ở liền, có thang máy.
* Vị trí đường rộng 16m, có vỉa hè, gần công viên, hẻm hông 8m.
* Khu vực dân trí cao, tập trung nhiều tiện ích xung quanh.
* Giá: 45 tỷ, còn thương lượng.
* Liên hệ: Hữu Lợi Chuyên Nhà Phố Quận 11.
Bán nhà mặt tiền âu cơ, p14, q11 ngay vòng xoay lê đại hành dt 6.2 x 25m cn 135m2 kc 5 tầng giá tốt
Mặt tiền đường Âu Cơ, P. 14 Quận 11. Ngay vòng xoay Lê Đại Hành.
- Ưu điểm: Chủ thiện chí. Nhà 1 đời chủ lâu năm. Vị trí đẹp. Diện tích OK.
+ Diện tích: Ngang 6,2 x 25m DTCN: 135m².
+ Vị trí đẹp thoáng. Ngay vòng xoay Lê Đại Hành - Lữ Gia - trường đua Phú Thọ. Giáp quận 10.
+ 8 phòng ngủ, 5 phòng tắm.
+ Mặt tiền ngang rộng 6.2m, vỉa hè thông thoáng 7m.
+ Đang cho ngân hàng Agribank thuê 80 triệu/ tháng.
Đặc biệt, mặt tiền nhà phù hợp cho hoạt động kinh doanh, mang lại nhiều cơ hội phát triển. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
- Giá chỉ 52 tỷ.
Liên hệ Hữu Lợi chuyên nhà phố mặt tiền giá tốt.
Xem thêm
Bán gấp nhà hxh khu vip lữ gia p15 quận 11.
Bán gấp nhà HXH khu VIP Lữ Gia P15 Quận 11.
Diện tích: 4m x 27m - Công nhận: 112m2
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng.
Toàn bộ nội thất cao cấp, chỉ dọn vào ở.
Giá: 20 tỷ tl
Liên hệ: Gia Hưng Phong
Nhận ký gửi Mua bán Cho thuê Tìm nhà đất theo yêu cầu
Xem thêm
Chính Chủ Bán 186m² Đất Nguyễn Xí, Bình thạnh – HiệnTrạng Dãy Trọ Thu Nhập Ổn Định
📌 Chính chủ cần bán dãy nhà trọ hẻm xe hơi 407/39 Nguyễn Xí, Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM
Diện tích: 8m x 24m
Công nhận: 186m² – full thổ cư
Kết cấu: dãy trọ đang khai thác ổn định
💰 Dòng tiền sẵn hơn 30 triệu/tháng👉 Mua vào là có thu nhập ngay, không cần đầu tư thêm
📄 Pháp lý chuẩn – sổ hồng riêng chính chủ
🚗 Hẻm xe hơi, khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao📍 Vị trí thuận tiện di chuyển, tiềm năng tăng giá tốt
💵 Giá bán: 15 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
☎️ Liên hệ: 070.246.1357 gặp chính chủ để xem nhà và làm việc trực tiếp
Xem thêm
Bán nhà 5 tầng phan văn trị bình thạnh đối diện đh văn lang dòng tiền 30tr/tháng
Thông tin chi tiết:
Địa chỉ: Phan Văn Trị, Phường 11, Bình Thạnh (Đối diện Đại học Văn Lang).
Diện tích: 52 m² (4m x 13m) vuông vức, không lộ giới.
Kết cấu: 5 tầng (trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng). Gồm 7 phòng ngủ, 8 vệ sinh.
Hiện trạng: Đang có dòng tiền thuê 30 triệu/tháng, rất thích hợp làm căn hộ dịch vụ (CHDV).
Vị trí: Khu phân lô nội bộ an ninh, xe hơi tới cửa, một trục thẳng ra mặt tiền.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
Giá bán: 9,3 tỷ (Thương lượng chính chủ).
Liên hệ ngay: .
Xem thêm
Chính chủ bán nhà hẻm đẹp lê quang định, p11, bình thạnh dt khủng 5.6x11m trệt 2 lầu st
Siêu phẩm Bình Thạnh - ngang khủng 5.6m - Hẻm đẹp Lê Quang Định P11 - chỉ 9.9 tỷ
Gia đình cần bán gấp nhà trung tâm Quận Bình Thạnh, vị trí bao đẹp, đi đâu cũng tiện.
Diện tích: 5.6m x 11m 76m² (Ngang hơn 5m cực hiếm trong phân khúc).
Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng đúc kiên cố.
Thiết kế: 4 phòng ngủ, 4 WC. Nhà xây ở nên cực kỳ chắc chắn, dọn vào ở ngay.
Vị trí: Đường Lê Quang Định, P11. Hẻm thông thoáng, an ninh, sát vách Phú Nhuận, Quận 1.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, hoàn công đầy đủ.
Gia chốt: 9.9 tỷ (thương lượng).
Liên hệ Em Tâm làm việc chính chủ
Xem thêm
Bán gấp nhà mt lê quang định, dt 7nh11x25m , cn 150m2 8 tầng tn 130tr/tháng, giá 32 tỉ
Bán gấp nhà MT Lê Quang Định, DT : 7NH11x25m , CN : 150m² - 8 tầng - TN :130tr/tháng, Giá : 32 tỉ.
Diện tích : 7 nở hậu 11 x 25m.
Kết cấu : 8 tầng + thang máy - gồm 28 phòng CHDV.
Hợp đồng thuê : 130tr/tháng.
Nhà nằm ngay vị trí đẹp nhất trên cung đường, vị trí tập trung nhiều tòa nhà cao ốc văn phòng, spa thương hiệu.
Nhà có mặt tiền ngang lớn rất khan hiếm, chủ nhà cần bán căn nhà tâm huyết để giải quyết việc.
Cơ hội sở hữu 1 tài sản vị trí đắc địa và dòng tiền ổn định cho quý khách hàng.
Giá : 32 tỉ.
Liên hệ : - Thạnh
Oto tới nhà (3.8 x 11m) nh 5.3m (3pn) hàng hiếm 6.6 tỷ mua được hẻm oto, dt 45.7m2
- Vị trí gần chợ cây Thị, Emart đường Nơ Trang Long Long thông Phan Văn Trị, P. Bình Lợi Trung, Bình Thạnh.
+ DT: 45.7m² (4 x 11m) nở hậu 5.3m.
+ KC: Trệt + lầu (3P ngủ) có PN dưới trệt cho người lớn tuổi.
- Hẻm 4m, oto vào tới nhà.
* Giá chỉ 6.6 tỷ (còn TL tốt cho khách thiện chí).
- Pháp lý chuẩn, sổ nở hậu, công chứng ngay.
- LH em Sang đi xem nhà .
Cực tốt! chốt ngay! dưới 3tỷ có ngay c/cư 2pn ở liền! gần đhbkhoay dược k.tế bv.115 y pn thạch
Cực tốt! Chốt ngay! Chỉ 3 tỷ trở lại có ngay C/cư 2PN ở liền! Gần ĐHBKhoa - Y dược - K. Tế - BV. 115 - Y PNT.
Ngay trong khu vực vòng xoay Lê Đại Hành - Nguyễn Thị Nhỏ và Ngã tư lạc Long Quân - Âu cơ khu chung cư Phú Thọ - Lữ Gia - Useful.
Nếu quý khách hàng tìm mua 1 căn chung cư để ở - đầu tư cho thuê - hoặc cho con ra ở riêng - hoặc cho con ở tỉnh lên đi học... Thì đây là lựa chọn đỉnh nhất hiện nay.
Chung cư ngay gần ngã tư Lạc Long Quân Âu Cơ gần các trường Đại học như Bách Khoa - Y Dược - Kinh tế... - bệnh viện Trưng Vương - 115 - Nhi Đồng 1 - Chợ Rẫy...
Tiện ích đầy đủ có siêu thị phòng gym, công viên, tháng máy có camera thẻ từ...
Giá bán căn 2 phòng ngủ 70m² chỉ 3 tỷ trở lại thoáng mát có nội thất để lại.
Hoặc khách hàng cần tư vấn thêm chúng tôi sẽ sẵn sàng... Cung cấp căn tốt nhất tại thời điểm khách liên hệ.
Rất mong tiếp khách thiện chí.
Hình đăng minh họa tin đăng thật.
Gặp Ms. Thảo Nguyên để xem nhà thực tế.
Cty BĐS Thảo Nguyên Xanh - chuyên bán - cho thuê - nhận ký gửi.
Xem thêm
Bán chcc sổ hồng quận 11 2pn, 98m2,tại kch thuận việt, lý thường kiệt, q11, 122m2 trúc 0932 742 ***
- Ưu điểm:
+ Diện tích lớn, đã có sổ hồng, ngay trung tâm Quận 11
+ Thiết kế rộng rãi, thoáng mát, 3 WC phù hợp gia đình nhiều người ở
+ Diện tích + giá tiền thêm lựa chọn để so sánh rất hiếm hàng
Khu vực xung quanh:
- Các bệnh viện: Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện 30-4, Bệnh viện Chợ Rẫy
- Trường học: Trường Mầm Non Sóc Nâu - Quận 10
- Công viên: Công viên Lãnh Binh Thăng, Công viên Dương Đình Nghệ, Công viên Chung Cư Bình Thới
- Siêu thị: Siêu Thị Thực Phẩm Sạch Lekhamart, Siêu Thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết qua số điện thoại hoặc liên hệ với Anh Trúc.
Xem thêm
Cần bán gấp căn hộ the flemington q11 dt 116m2
10.8 tỷ
116m²
93.1 tr /m²
Phường Phú Thọ, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2064582
Dự án: The Flemington
Cần bán gấp căn hộ The Flemington - Q11.
- DT 116m². Thiết kế 03 PN, 2WC.
Giá bán: 10,8 tỷ.
LH Trân xem nhà khi có nhu cầu mua ạ!
ĐT: .
Quận 11, chung cư thuận việt, ngay lý thường kiệt, căn góc 3 ban công 99m2, siêu mát, sổ hồng riêng
Quận 11 - Bán căn hộ chung cư Thuận Việt - Sổ hồng sẵn - 98m² -- Giá : 6,5 tỷ TL
+ Gồm 2PN, có thể cải tạo thêm 1PN, 3WC, 3 ban công đón gió cực thoáng mát.
+ Căn hộ lầu đẹp, sát bên Nhà thi đấu Phú Thọ, Bệnh Viện 1A, Thống Nhất...
+ Tiện ích xung quanh miễn phải bàn, tiện đi vào các quận trung tâm, quận 5, quận 1, quận 3...
Xem nhà
Quận 11, chung cư 312 lạc long quân, ngay vòng xoay đầm sen, sổ hồng riêng, 2pn có sẵn nội thất
CĂN HỘ 312 LẠC LONG QUÂN - QUẬN 11 - SỔ HỒNG SẴN Chỉ : 3 tỷ 450 , Tầng thấp
DT: 66m - 2PN 1wc ban công, lô gia rộng thoáng - view thoáng mát
Sát Đầm Sen
Gần Trường học, Siêu thị, Khu kinh doanh
Gần Q6 Tân Phú Tân Bình Q10
Xem nhà ngay!
Chính Chủ Bán 186m² Đất Nguyễn Xí, Bình thạnh – HiệnTrạng Dãy Trọ Thu Nhập Ổn Định
Thông tin chi tiết
📌 Chính chủ cần bán dãy nhà trọ hẻm xe hơi 407/39 Nguyễn Xí, Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM
Diện tích: 8m x 24m
Công nhận: 186m² – full thổ cư
Kết cấu: dãy trọ đang khai thác ổn định
💰 Dòng tiền sẵn hơn 30 triệu/tháng👉 Mua vào là có thu nhập ngay, không cần đầu tư thêm
📄 Pháp lý chuẩn – sổ hồng riêng chính chủ
🚗 Hẻm xe hơi, khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao📍 Vị trí thuận tiện di chuyển, tiềm năng tăng giá tốt
💵 Giá bán: 15 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
☎️ Liên hệ:gặp chính chủ để xem nhà và làm việc trực tiếp
Bán Siêu Phẩm Nhà Phố Đường Minh Phụng Q11 ( Chủ Bán đi nước ngoài)
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Kết cấu : 1 trệt 1 lửng lầu gồm sân để xe, phòng khách, P Bếp, 3PN, 3 tolet ,ban công
🚘 Đường 4m ô tô đậu cửa, xung quanh nhiều tiện ích
▪️ Diện tích : 4.40m ❌ 11m
▪️ Pháp lý : Sổ hồng riêng
▪️ Hướng Tây Nam
🎁 Tặng toàn bộ nội thất cao cấp
LH: 077155479
🚘 Đường 4m ô tô đậu cửa, xung quanh nhiều tiện ích
▪️ Diện tích : 4.40m ❌ 11m
▪️ Pháp lý : Sổ hồng riêng
▪️ Hướng Tây Nam
🎁 Tặng toàn bộ nội thất cao cấp
LH: 077155479
Bán Nhà 3,7x19,3m Mặt Tiền Hoà Bình-Đối Diện Đầm Sen-Ngã Tư Hoà Bình-Ông Ích Khiêm-LLQ
Thông tin chi tiết
- Hạ 3tỷ bán gấp . Từ 16,5tỷ còn 13,5tỷ thương lượng
- Bán Nhà 3,7x19,3m Mặt Tiền Hoà Bình-Đoạn Ngay Đầm Sen-Ngã Tư Lạc Long Quân-Hoà Bình-Ông Ích Khiêm. Giá 13,5 tỷ( giá cũ 16,5tỷ ).
- Nhà 1 trệt 1 lầu còn mới
- Đang cho thuê
- Vị trí đẹp , kinh doanh sầm uất , Đường 20m vỉa hẻ rộng 7m
BÁN NHÀ KHU BÌNH THỚI – LẠC LONG QUÂN – 7PN – NHÀ ĐẸP DỌN VÀO Ở NGAY – 6.28 TỶ
6.28 tỷ
54m²
116.3 tr /m²
1.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 2006874
Nhà Lạc Long Quân, P. Bình Thới, Q.11 👉 6.28 tỷ
📍Lạc Long Quân, P. Bình Thới, Q.11
• D/t: 4.4 x 12m (nở hậu 4.8m)
• 3 tầng (1 trệt, 2 lầu), 7 PN – 3 WC
• Hẻm sạch sẽ, khu dân cư an ninh
• Sổ hồng riêng
• Giá: 6.28 tỷ TL
📍Lạc Long Quân, P. Bình Thới, Q.11
• D/t: 4.4 x 12m (nở hậu 4.8m)
• 3 tầng (1 trệt, 2 lầu), 7 PN – 3 WC
• Hẻm sạch sẽ, khu dân cư an ninh
• Sổ hồng riêng
• Giá: 6.28 tỷ TL
BÁN NHÀ MT ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 Q11 – 4 TẦNG – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH - CHỈ 5.X TỶ
5.9 tỷ
32m²
184.38 tr /m²
1.84 tỷ/m ngang
Mã tin: 1994332
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Mặt tiền đường
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2, P.16, QUẬN 11 – 3.2X10M – 4 TẦNG – GIÁ 5.X TỶ
• Diện tích: 3.2m x 10m
• Kết cấu: 4 tầng, nhà kiên cố, sử dụng ngay
• Vị trí mặt tiền đường 3 Tháng 2, khu kinh doanh sầm uất, ngay trung tâm Quận 11
• Hiện đang cho thuê 16 triệu/tháng – dòng tiền ổn định
• Gần khu ẩm thực, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, ngân hàng
• Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản
• Pháp lý minh bạch, công chứng nhanh
• Diện tích: 3.2m x 10m
• Kết cấu: 4 tầng, nhà kiên cố, sử dụng ngay
• Vị trí mặt tiền đường 3 Tháng 2, khu kinh doanh sầm uất, ngay trung tâm Quận 11
• Hiện đang cho thuê 16 triệu/tháng – dòng tiền ổn định
• Gần khu ẩm thực, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, ngân hàng
• Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản
• Pháp lý minh bạch, công chứng nhanh
BÁN NHÀ HXH P. BÌNH THỚI Q11 - 36M2 - CẠNH HOÀ BÌNH, ĐẦM SEN - NHỈNH 4₫
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng
🏡 NHÀ LẠC LONG QUÂN - HXH – Q11
📍 P.3, Quận 11 – cách mặt tiền ~30m
✨ Kết cấu: trệt lầu + sân thượng - 3PN
✨ Hẻm xe hơi tới nhà – góc 2 mặt tiền
💥 Vị trí trung tâm Q11 – tiện di chuyển Q5, Q10
📕 Sổ hồng riêng
📞 Mss. Duyên xem nhà ngay hôm nay
📍 P.3, Quận 11 – cách mặt tiền ~30m
✨ Kết cấu: trệt lầu + sân thượng - 3PN
✨ Hẻm xe hơi tới nhà – góc 2 mặt tiền
💥 Vị trí trung tâm Q11 – tiện di chuyển Q5, Q10
📕 Sổ hồng riêng
📞 Mss. Duyên xem nhà ngay hôm nay
BÁN NHÀ MT HÀN HẢI NGUYÊN - 4x9 - NGAY CHỢ BÌNH THỚI - NHỈNH 4TỶ
4.4 tỷ
36m²
122.22 tr /m²
1.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2204780
Chị Trâm cần nhượng lại căn nhà phong thuỷ tốt do gia đình đi định cư nước ngoài không có người trông coi.
✨ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu - 2PN
✨ Mặt tiền kinh doanh - Từng cho thuê 12tr/tháng
💥 Ngay chợ – trường – BV – vị trí cực đông
📕 Sổ hồng riêng
📞 0️⃣9️⃣0️⃣7️⃣8️⃣7️⃣1️⃣9️⃣8️⃣5️⃣ (Mss. Duyên)
✨ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu - 2PN
✨ Mặt tiền kinh doanh - Từng cho thuê 12tr/tháng
💥 Ngay chợ – trường – BV – vị trí cực đông
📕 Sổ hồng riêng
📞 0️⃣9️⃣0️⃣7️⃣8️⃣7️⃣1️⃣9️⃣8️⃣5️⃣ (Mss. Duyên)
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Quận 11 là một trong những khu vực trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí đắc địa với hệ thống giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ. Bất động sản Quận 11, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ giá cả hợp lý, tốc độ đô thị hóa nhanh và nhiều dự án quy hoạch hấp dẫn.
2. Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
2.1. Vị Trí Chiến Lược
Quận 11 nằm ở khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận quan trọng như:
- Quận 5, Quận 10: Khu vực thương mại sầm uất
- Quận Tân Bình, Quận 6: Khu dân cư đông đúc
- Quận Phú Nhuận: Khu vực có nhiều dự án cao cấp
2.2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Đường Trần Quý Cáp, Lạc Long Quân, Nguyễn Chí Thanh kết nối trực tiếp với các trục đường chính của thành phố.
- Tuyến Metro số 3 (Bến Thành – Thủ Đức) đi qua Quận 11, giúp tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
- Xe buýt, taxi, dịch vụ giao thông công cộng phủ sóng rộng khắp.
3. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Quận 11
3.1. Quy Hoạch Đô Thị
- Khu đô thị mới với nhiều dự án căn hộ, chung cư cao cấp.
- Mở rộng đường phố, nâng cấp hạ tầng theo định hướng phát triển bền vững.
- Khu thương mại – dịch vụ tập trung quanh các trục đường lớn.
3.2. Nhu Cầu Nhà Ở Tăng Cao
- Dân cư đông đúc, nhu cầu mua nhà, thuê mặt bằng kinh doanh lớn.
- Giá bất động sản Quận 11 cạnh tranh hơn so với các quận trung tâm khác.
4. Các Phân Khúc Bất Động Sản Quận 11 Đáng Đầu Tư
4.1. Căn Hộ Chung Cư
- Dự án nổi bật:
- The Gold View – Khu căn hộ cao cấp gần công viên nước.
- Luxury Garden – Tiện ích đẳng cấp, view đẹp.
- Giá bán trung bình: 35 – 50 triệu/m².
4.2. Nhà Phố, Mặt Bằng Kinh Doanh
- Khu vực sầm uất: Đường Lý Thường Kiệt, Nguyễn Thị Nhỏ.
- Giá thuê mặt bằng: 15 – 30 triệu/tháng tùy vị trí.
4.3. Đất Nền Dự Án
- Khu vực ven kênh Tân Hóa – Lò Gốm có nhiều tiềm năng tăng giá.
- Giá đất nền: 50 – 100 triệu/m² tùy vị trí.
5. Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 11
- Giá hợp lý, thanh khoản cao
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ
- Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai
- Nhiều chính sách ưu đãi từ chính quyền
6. Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản Quận 11
- Kiểm tra pháp lý dự án (Giấy tờ sổ đỏ, quy hoạch).
- Xem xét vị trí, tiện ích xung quanh.
- Tìm hiểu thị trường, so sánh giá.
7. Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Quận 11
Bất động sản Quận 11, TP. Hồ Chí Minh đang là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, giá cả phải chăng và tiềm năng sinh lời cao. Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm bất động sản chất lượng, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định đầu tư!
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí! 🚀
Tra cứu Bất động sản Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-11-tp-ho-chi-minh
1. Bất động sản Quận 11, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Quận 11, TP. Hồ Chí Minh là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và giá cả hợp lý. Khu vực này thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ các dự án căn hộ, nhà phố và đất nền có mức tăng trưởng ổn định.
2. Giá bất động sản Quận 11 hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận 11 dao động tùy theo loại hình và vị trí. Nhà phố có giá từ 50-100 triệu/m², căn hộ từ 35-60 triệu/m², còn đất nền từ 30-80 triệu/m². Khu vực gần trục đường chính như Lạc Long Quân, Nguyễn Thị Nhỏ thường có giá cao hơn.
3. Quận 11 có những dự án bất động sản nổi bật nào?
Một số dự án bất động sản Quận 11 đáng chú ý bao gồm:
- Căn hộ The GoldView – Khu đô thị hiện đại, tiện ích đầy đủ.
- Nhà phố mặt tiền Lý Thường Kiệt – Vị trí đắc địa, tiềm năng kinh doanh.
- Dự án đất nền Phú Thọ – Phù hợp đầu tư dài hạn.
4. Có nên mua nhà ở Quận 11 để ở hay đầu tư?
Quận 11 là lựa chọn lý tưởng cho cả mục đích ở và đầu tư. Với hệ thống giao thông thuận tiện, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại đầy đủ, nơi đây đảm bảo chất lượng sống tốt. Đồng thời, giá bất động sản tăng trưởng ổn định, mang lại lợi nhuận hấp dẫn.
5. Quy hoạch bất động sản Quận 11 trong tương lai ra sao?
Theo quy hoạch, Quận 11 sẽ được mở rộng hệ thống đường giao thông, nâng cấp hạ tầng và phát triển thêm các khu đô thị mới. Điều này giúp tăng giá trị bất động sản, thu hút nhiều nhà đầu tư hơn.
6. Những khu vực nào ở Quận 11 có giá bất động sản tốt nhất?
Các khu vực có giá bất động sản tốt tại Quận 11 bao gồm:
- Phường 5, 6: Gần trung tâm, tiện ích đầy đủ.
- Khu vực Lạc Long Quân: Giao thông thuận lợi, tiềm năng tăng giá.
- Khu Phú Thọ: Giá hợp lý, phù hợp đầu tư dài hạn.
7. Mua bất động sản Quận 11 cần lưu ý gì?
Khi mua bất động sản Quận 11, cần kiểm tra:
- Giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Tình trạng quy hoạch khu vực.
- Chất lượng hạ tầng xung quanh.
- Tiềm năng tăng giá trong tương lai.
8. Thị trường cho thuê bất động sản Quận 11 có sôi động không?
Thị trường cho thuê bất động sản Quận 11 khá sôi động, đặc biệt là căn hộ và nhà mặt tiền. Nhu cầu thuê cao từ sinh viên, công nhân và hộ gia đình nhờ giá phải chăng và vị trí thuận tiện.
9. Có nên đầu tư vào đất nền Quận 11 không?
Đất nền Quận 11 là lựa chọn tốt nhờ giá tăng trưởng ổn định và quy hoạch phát triển trong tương lai. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ pháp lý và vị trí để tránh rủi ro.
10. Làm sao để tìm mua bất động sản Quận 11 uy tín?
Để mua bất động sản Quận 11 an toàn, nên:
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín.
- Kiểm tra thông tin dự án kỹ lưỡng.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định.
Kết luận
Bất động sản Quận 11, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến hấp dẫn cho cả người mua nhà và nhà đầu tư. Với tiềm năng tăng trưởng và hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đây là cơ hội tốt để sở hữu hoặc đầu tư.
Hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Quận 11, TP. Hồ Chí Minh và tra cứu quy hoạch đất đai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
