Bất động sản Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 1588 bất động sản.
🌻{QUẬN 11}Căn Góc 2 Mặt Tiền Nội Bộ Tân Phước, Hẻm 8m Ôtô Quay đầu–Chỉ Nhỉnh 3 Tỷ
❌ ĐIỂM MẠNH: CĂN GÓC THOÁNG – 👉 Vừa ở, vừa kinh doanh👈
- Diện tích : 3m X 10m _ Kết cấu: 2 Tầng_ Đang có dòng tiền thuê.
- Vị trí : đẹp , chuẩn tiện ích mọi thứ đều có, đường rộng 8m
- Khai thác kinh doanh, Ở cho thuê đầu tư giữ tiền rất tốt.
- Sổ trao tay ngay, giao dịch mua bán trong ngày...
- Giá : 3,75 Tỷ TL ✅ 0903356875 (Hằng Lê)
*********
✍🏻Nhà thật 100%, xem nhà miễn phí, hỗ trợ tư vấn pháp lí.
- - - - - - - - -
- - Nhận k.ý g.ửi m.ua bá.n nhà đất khu vực Hồ Chí Minh
- - Nhận thực hiện các thủ tục đăng bộ sang tên, hoàn công, kê khai thuế,
#hangnhachinhchu #hangmattienkinhdoanh #muabannhaphoquan11
#nhabanquan1,3,5,10,11 #chothuenhaphoquan11 #ltanphuoc #hangle
Bán căn hộ (c.cư quân sự l4) đội cung, p.9, q.11, 2.2 tỷ.
BÁN CĂN HỘ (C.CƯ QUÂN SỰ L4) ĐỘI CUNG, P.9, Q.11, 2.2 TỶ.
- Gần: LÃNH BINH THĂNG
- DT: 55.7m
- Cấu trúc: 2PN, 1WC, (C.CƯ CÓ 4L, THANG BỘ)
- Khu vực: AN- HƯỚNG ĐN
- Liên hệ: 281D Lãnh Binh Thăng, P.8, Q.11.
- ĐT: hoặc .
Cần bán căn hộ chung cư thuận việt, quận 11, 100m2, 3pn, giá 6 tỷ, 0931 196 *** thành. sổ hồng
Khu căn hộ Thuận Việt nằm tại Khu căn hộ Thuận Việt, phố Lý Thường Kiệt, phường Phú Thọ, Hồ Chí Minh (cũ: Quận 11, Hồ Chí Minh) là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống hiện đại và tiện nghi. Căn hộ 3PN + 2WC với diện tích 100m², thiết kế thông minh, mang đến sự thoải mái và tiện lợi cho cư dân.
Pháp lý sổ hồng.
- Thiết kế: 3PN + 2WC + bếp.
- Giá: 6 tỷ VND.
- Diện tích: 100m².
Tiện ích xung quanh:
- Bệnh viện Chợ Rẫy.
- Siêu thị thực phẩm sạch Lekhamart.
- Trường mầm non Sóc Nâu - Quận 10.
LH Thành.
Xem thêm
☘️ NHÀ HXH 3 TẦNG – LÊ QUANG ĐỊNH NỐI DÀI – CHỈ 4.x TỶ 📐 DTSD 70m² – 3PN 2WC
🏬☘️ NHÀ HXH 3 TẦNG – LÊ QUANG ĐỊNH NỐI DÀI – CHỈ 4.x TỶ
📐 DTSD 70m² – thiết kế gọn đẹp, ở ngay
🔹 Kết cấu: 2PN – 2WC – sân thượng thoáng mát
🔹 Hẻm xe hơi, khu dân cư an ninh – sạch sẽ
✨ Vị trí thuận tiện:
✔️ Giáp Nơ Trang Long & Phan Văn Trị
✔️ Di chuyển nhanh qua Gò Vấp – Phú Nhuận – Quận 1
✔️ Gần chợ, trường học, cửa hàng tiện ích
📞 0776.141.188
🌸🌸💰 Nhà đẹp giá tốt gần EMART chỉ 6.45Tỷ (DTSD 60m²) 👉 Nhà gồm: 1 trệt 1 lầu, 3PN, 2WC
🌸🌸💰 Nhà đẹp giá tốt gần EMART chỉ 6.x Tỷ (DTSD 60m²)
👉 Nhà gồm: 1 trệt 1 lầu, 3PN, 2WC đầy đủ công năng
📍 Gần Emart Phan Văn Trị, sát Phạm Văn Đồng, tiện đi sân bay & trung tâm
💯 Sổ hồng chính chủ, công chứng trong ngày
🌈 Xung quanh đầy đủ trường học, chợ, siêu thị
☎️ Hotline: 0776.141.188
![[D2481] Nhà 3 tầng sàn BTCT sát ĐH Văn Lang, giảm sâu còn 12.x tỷ](https://datacdn.guland.vn/data/6800299/20260615_042033_6800299_0.jpg)
[D2481] Nhà 3 tầng sàn BTCT sát ĐH Văn Lang, giảm sâu còn 12.x tỷ
[D2481] Nhà 3 tầng sàn BTCT sát ĐH Văn Lang, giảm sâu còn 12.x tỷ
📍 Vị trí trung tâm Bình Lợi Trung, sát ĐH Văn Lang 2.
🏡 Diện tích 76m2 vuông vức, kết cấu 1 trệt 2 lầu sân thượng.
✨ Sàn BTCT kiên cố, cực kỳ thích hợp để ở hoặc kinh doanh.
👉 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế.
![[D2517*] Đất thổ cư 73m2 xây CHDV sát ĐH Văn Lang - Giá 5.x tỷ](https://datacdn.guland.vn/data/6805869/20260621_070909_6805869_0.jpg)
[D2517*] Đất thổ cư 73m2 xây CHDV sát ĐH Văn Lang - Giá 5.x tỷ
[D2517*] Đất thổ cư 73m2 xây CHDV sát ĐH Văn Lang - Giá 5.x tỷ
📍 Vị trí đắc địa hẻm 1/ Tăng Bạt Hổ sầm uất
🏗 Diện tích lớn 3.5x20m cực hiếm dưới 6 tỷ
✨ Thích hợp xây mới căn hộ dịch vụ hiệu suất cao
👉 Nhắn tin ngay để nhận sơ đồ thửa đất chính xác!
Hạ giá bán rẻ nhà phố 5 x 17m góc 2 mặt tiền Phó Cơ Điều Q11 TP.HCM
28.5 tỷ
72m²
395.83 tr /m²
5.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1878414
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà mới xây, Căn góc, Nhà trống, Mặt tiền đường
- Đầu tư sinh lợi khi chốt nhanh nhà góc 2 mặt tiền Phó Cơ Điều trung tâm Q11 TP.HCM, khu tập trung nhiều văn phòng Cty, an ninh, thoáng mát.
- Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, chỉ mất 5 phút cho mọi điểm đến: ăn uống - học hành - giải trí, gần ngân hàng, trường học, chợ, trung tâm thương mại...
- Kiến trúc hiện đại, DT: 5 x 17m nở hậu 6m gồm 1 trệt 3 lầu sân thượng, 1 phòng khách 6 phòng ngủ 5WC và bếp xinh, hướng đông bắc mát mẻ, sinh khí. Quý khách sở hữu sẽ kinh doanh luôn may mắn và thành đạt.
- Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 28.5 tỷ.
- Hãy gọi Anh Sơn 0817.40.9696 để sở hữu ngôi nhà thịnh vượng 2026.
- Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, chỉ mất 5 phút cho mọi điểm đến: ăn uống - học hành - giải trí, gần ngân hàng, trường học, chợ, trung tâm thương mại...
- Kiến trúc hiện đại, DT: 5 x 17m nở hậu 6m gồm 1 trệt 3 lầu sân thượng, 1 phòng khách 6 phòng ngủ 5WC và bếp xinh, hướng đông bắc mát mẻ, sinh khí. Quý khách sở hữu sẽ kinh doanh luôn may mắn và thành đạt.
- Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 28.5 tỷ.
- Hãy gọi Anh Sơn 0817.40.9696 để sở hữu ngôi nhà thịnh vượng 2026.
Nhà 3t góc 2 mt hẻm chỉ vài m ra đường 3/2.
Hộ khẩu Quận 11 - Một bước chân chạm ngàn tiện ích! Cơ hội sở hữu nhà trung tâm với giá thanh lý từ Ngân hàng.
Vị trí: Lõi trung tâm P.16, Q.11. Sát vách Q.5, Q.10.
Diện tích: 38.7m² (Sàn 100.5m²) - Xây 1 trệt, 2 lầu, sân thượng đúc kiên cố.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày (Tài sản phát mãi nên pháp lý cực chuẩn).
Lợi thế: Hẻm trung tâm, dễ cho thuê, giữ giá trị tài sản chống lạm phát tuyệt vời.
Liên hệ / Nhắn tin ngay cho mình để đi xem nhà và nhận đầy đủ thông tin pháp lý nhé!
#BDSQuan11 #NhaDatQuan11 #PhatMaiTaiSan #NhaPhatMaiNganHang #BanNhaQuan11 #BatDongSanHCM #ReviewNhaDep #MuaNhaSaiGon
Thanh lý nhà 2t 55m² hxh ngang 5,3m rộng thoáng.
[HÀNG HIẾM Q.11] Bán nhà Âu Cơ - Ngang khủng 5.3m - Dọn ở ngay!
Vị trí đắc địa: Hẻm thông thoáng đường Âu Cơ, Quận 11 (Tiếp giáp Q.10, Tân Bình). Thuận tiện di chuyển qua Lạc Long Quân, Bình Thới. Vài bước chân đến Vòng xoay Lê Đại Hành, Đầm Sen, trường đua Phú Thọ.
Thông số vàng: 55.2m² công nhận. Ngang bề thế 5.3m x Dài 13.35m. Bề ngang cực hiếm giúp nhà thoáng đãng, phòng ốc vuông vức bố trí cực dễ.
Kết cấu: 1 Trệt, 1 Lầu đúc kiên cố. Nhà còn rất mới, sạch đẹp, khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay.
Tiện ích & An ninh: Khu dân cư hiện hữu lâu đời, an ninh tuyệt đối, hàng xóm văn minh. Bán kính 500m không thiếu thứ gì (chợ, siêu thị, trường học).
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng nhanh gọn 1 nốt nhạc.
Giá bán: Mức giá cực tốt cho khách hàng thiện chí!
Nhà ngang lớn ở lõi trung tâm luôn có tính thanh khoản cực cao.
Alo ngay: để nhận báo giá, xem sổ và đi coi nhà thực tế!
Xem thêm
🏡 HỘ KHẨU QUẬN 11 - MỘT BƯỚC CHÂN CHẠM NGÀN TIỆN ÍCH 🏡
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡 HỘ KHẨU QUẬN 11 - MỘT BƯỚC CHÂN CHẠM NGÀN TIỆN ÍCH 🏡
📍 Vị trí: Lõi trung tâm Q11, Phường 16. Sát vách Q5, Q10. Khu vực hạ tầng đồng bộ, tiện ích ngập tràn, thanh khoản cực cao.
📐 Diện tích: 38.7 m2 (Sàn 100.5 m2).
🏗 Kết cấu: Trệt, Lửng, 1 Lầu, Sân thượng. Xây dựng kiên cố (nhà Cấp 2). Bản vẽ hoàn công đầy đủ trên sổ.
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày.
Ưu điểm tuyệt đối: Vị trí hẻm trung tâm rất dễ cho thuê, giữ giá trị tài sản tốt chống trượt giá. Giao thông thuận tiện mọi ngả.
📞 Liên hệ xem nhà ngay:
📍 Vị trí: Lõi trung tâm Q11, Phường 16. Sát vách Q5, Q10. Khu vực hạ tầng đồng bộ, tiện ích ngập tràn, thanh khoản cực cao.
📐 Diện tích: 38.7 m2 (Sàn 100.5 m2).
🏗 Kết cấu: Trệt, Lửng, 1 Lầu, Sân thượng. Xây dựng kiên cố (nhà Cấp 2). Bản vẽ hoàn công đầy đủ trên sổ.
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày.
Ưu điểm tuyệt đối: Vị trí hẻm trung tâm rất dễ cho thuê, giữ giá trị tài sản tốt chống trượt giá. Giao thông thuận tiện mọi ngả.
📞 Liên hệ xem nhà ngay:
🏡BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ Bình Thới Q11–SHR-63M2-2PN VIEW THOÁNG Ở NGAY-CHỈ 2,85 TL
Loại hình: Căn hộ chung cư – Sở hữu lâu dài
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn
Diện tích: 63 m2 , 2PN – Sổ hồng riêng – Công chứng ngay.
Vị trí căn hộ: Tầng cao, thoáng mát, view đẹp
🌿 Tiện ích xung quanh:
Khu dân cư hiện hữu, an ninh 24/7
Gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện
Di chuyển thuận tiện về Quận 5, Quận 6, Quận 10
💰 Giá bán: 2 tỷ 850 tr Thương lượng khách thiện chí
👉 Hằng Nhà Thật 0903356875 -Hổ trợ xem nhà thực tế – làm việc trực tiếp chủ
#muabankyguinhadatquan11
#chothuenhaquan11
#nguongiarequan11
#nuabanbdsmattientoanhaquan11
#muabanquan1,3,5,6,11
#chungcuquan11
🏡BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ Bình Thới Q11–SHR-63M2-2PN VIEW THOÁNG Ở NGAY-CHỈ 2,85 TL
Thông tin chi tiết
Loại hình: Căn hộ chung cư – Sở hữu lâu dài
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn
Diện tích: 63 m2 , 2PN – Sổ hồng riêng – Công chứng ngay.
Vị trí căn hộ: Tầng cao, thoáng mát, view đẹp
🌿 Tiện ích xung quanh:
Khu dân cư hiện hữu, an ninh 24/7
Gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện
Di chuyển thuận tiện về Quận 5, Quận 6, Quận 10
💰 Giá bán: 2 tỷ 850 tr Thương lượng khách thiện chí
👉 Hằng Nhà Thật -Hổ trợ xem nhà thực tế – làm việc trực tiếp chủ
SIÊU PHẨM QUẬN 11 - HẺM ÔTÔ THÔNG - NGAY KHU CƯ XÁ LỮ GIA 120M2 - 4 TẦNG - CHỈ 20 TỶ.
Thông tin chi tiết
👉kết cấu BTCT 4 tầng thiết kế hiện đại gồm 4 phòng ngủ khép kín, 4 vệ sinh, pk, bếp rộng rải, 2 giếng trời cực thoáng, phòng thờ, phòng xông hơi, hồ cá phong thủy. Khu vực dân trí cao tầng, nhà cao tầng.
👉Hẻm ôtô thông sát mặt tiền Nguyễn Thị Nhỏ, Vòng xoay Lê Đại Hành, xung quanh trường đại học Bách Khoa, Kinh Tế, Sư Phạm.
✅Tầng trên chủ thiết hồ bơi phòng xông hơi để thư giãn ngay tại nhà.
👉Sổ vuông vức,hoàn công đủ - nhà thật - giá thật
Giảm giá nhà mặt tiền Phan Văn Trị, P.11, Bình Thạnh, 4.2x15m, 5 tầng, giá 15 tỷ
⭐️ Giảm giá nhà mặt tiền Phan Văn Trị, P.11, Bình Thạnh, 4.2x15m, 5 tầng, giá 15 tỷ
⭐️ Với kết cấu 5 tầng kiên cố, nhà có sẵn mặt bằng kinh doanh đang cho thuê ổn định, mang lại dòng tiền đều đặn. Cung đường huyết mạch này giúp việc kinh doanh phát đạt, sinh lời bền vững.
- Diện tích: 63 m2
- Kết cấu: 5 tầng
Vui lòng gọi Anh Tú 0932.75.25.39 tin còn nhà còn, Add Zalo để trả lời chính xác nhất.
👍 Hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp đến khi ra sổ 👍
Toà nhà Văn phòng 2 mặt tiền, Khu nhà ờ thương mại Lý Thường Kiệt, P15, Q11, 72m2, 6 tầng
Thông tin chi tiết
Bán toà nhà Văn phòng 2 mặt tiền, Khu nhà ờ thương mại Lý Thường Kiệt, P15, Q11, 72m2, 6 tầng.
+ Dt: 4,5m x 16m. công nhận 72m2.
+ Kết cấu: Nhà kết cấu 6 tầng, thiết kế theo kiểu toà nhà văn phòng,7 phòng làm việc, 1 phòng ngủ, sân thượng làm bếp , thang máy đầy đủ. 6WC
+ Thức chất nhà là mặt tiền kinh doanh nhiều ngành nghề, hai mặt tiền nhà nên cũng là một lợi thế. Nhà cực kỳ đẹp và còn mới mua về ở ngay hoặc cho thuê.
+ Vị trí: Cách mặt tiền Lý Thường Kiệt chỉ 30m, thông Thiên Phước, Mặt trước là mặt tiền Khu nhà ở Thương mại, mặt sau là mặt HXH Lý Thường Kiệt. Ngó qua bên kia đường là Bắc Hải Q10, Vị trí tuyệt đẹp tiếp giáp 3 quận trung tâm
+ Tiện ích vô đối: Khi gần chợ vỉa Tân Bình, chợ Nghĩa Phát, trường ĐH Bách Khoa, Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Nguyễn Gia Thiều…, Bệnh viện Thống Nhất, 115, Trưng Vương v.v
+ Sổ pháp lý chính chủ, hoàn công đầy đủ.
+ Giá: 20.x tỷ(x tiểu học), thương lượng.
Quý khách có nhu cầu vui lòng gọi Tùng thổ cư, để được tư vấn miễn phí và xem nhà 24/7.
Chuyên nghiêp – Uy tín – Tận tình
Toà Nhà VP - Số 257 Nguyễn Văn Đậu | 11x30m | Hầm 7 Tầng | Thuê: 330 triệu / tháng |
Thông tin chi tiết
Toà Nhà Siêu Vị Trí Mặt Tiền Nguyễn Văn Đậu - Quận Bình Thạnh
- Diện tích: 11 x 30m
- Diện tích sàn: 1.500m2
- Kết cấu: Hầm + 7 Tầng
- Thuê: 300 Triệu / Tháng
- Giá 88 tỷ
Xem nhà trong giờ hành chính. Xin cảm ơn anh chị đã xem tin.
Bán nhà mặt tiền đường Lãnh Binh Thăng Quận 11, vị trí kinh doanh, gần Tôn Thất Hiệp
Bán nhà mặt tiền đường Lãnh Binh Thăng Quận 11, vị trí kinh doanh, gần Tôn Thất Hiệp
Diện tích : 3.55m x 13m. Nhà vuông vức, ko lỗi phong thủy.
- Kết cấu: Trệt, 1 lầu Có vỉa hè .nhà còn cứng cáp.
- Vị Trí Ngay sát Tôn Thất Hiệp giáp Cư Xá Bình Thới .
- Giá : 11.9 Tỷ
Liên Hệ 0918 771 001Gọi ngay Hữu Lợi Chuyên Nhà Phố Mặt Tiền Quận 11.
Bán nhà mặt tiền Ông Ích Khiêm Quận 11, ngang khủng 6.7 x 20m CN 126m2, 3 lầu
Bán nhà mặt tiền Ông Ích Khiêm Quận 11, ngang khủng 6.7 x 20m CN 126m2, 3 lầu
Vị trí đắc địa kinh doanh buôn bán sầm uất bậc nhất quận 11
Siêu Phẩm Hàng Hiếm Mặt Tiền Ông Ich Khiêm P.14.Quận 11.
Diện tích hiếm ngang 6.7 x 20m vuông vắn
Kết Cấu 1 Trệt 3 Lầu
Giá bán nhanh: chỉ 45 tỷ thương lượng
Liên hệ: 0918 771 001Gọi ngay Hữu Lợi Chuyên Nhà Phố Mặt Tiền Quận 11.
Bán nhà mặt tiền Cư Xá Bình Thới Quận 11, diện tích 4,3x16m 5 tầng, chỉ 18 tỷ
*Bán Nhà Mặt Tiền Đường Số 2 Cư Xá Bình Thới P.8.Quận 11
Diện tích : 4.3 x 16m, vuông vức, công nhận đủ 69m²
* Kết cấu : 5 Tầng
* Vị trí đường 16m, rộng rãi, tiện làm văn phòng hoặc ở dài lâu
* Giá : 18 tỷ còn thương lượng
* Liên hệ : 0918 771 001Gọi ngay Hữu Lợi
SIÊU PHẨM CHDV PHAN VĂN TRỊ – 60M2 – 4 TẦNG BTCT – DÒNG TIỀN 30TR/THÁNG – CHỈ 6.85 TỶ
Diện tích: 60m²
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng – BTCT kiên cố, còn rất mới, không cần sửa sang, bao gồm 6 phòng cho thuê, dòng tiền ổn định 30 triệu/tháng
Cách hẻm xe hơi chỉ 50m
Vị trí: Trung tâm Bình Thạnh, thuận tiện di chuyển sang Phú Nhuận – Gò Vấp – Quận 1
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, hỗ trợ vay ngân hàng
CHDV NGUYỄN VĂN ĐẬU – 7PN – 40TR/THÁNG – CHỈ 8.X TỶ
Diện tích: 54m² (4.5 x 12) – sàn ~190m²
Kết cấu: trệt + 3 lầu + sân thượng
7PN – 7WC khép kín
Thu nhập 40tr/tháng, luôn kín phòng
Dòng tiền ổn định, mua về là khai thác ngay
Nhà mới, không cần sửa sang nhiều
Sổ sạch, hoàn công đầy đủ
LÊ QUANG ĐỊNH - HẺM Ô TÔ 7 CHỖ THÔNG - 3PN - 40M2 - CHỈ 5.X TỶ
✅Diện tích: 3.7m x 11m, công nhận 40 m2
✅Nhà xây dựng 1 trệt 1 lầu đúc gồm phòng khách, bếp, 3PN full nội thất, 2 toilet. Đặc biệt có phòng ngủ tầng trệt cho người lớn tuổi
✅Vị trí đẹp, khu dân cư trí thức cao. Hẻm trước nhà rộng xe hơi quay đầu thông sát MT đường Lê Quang Định
🔥 HẺM XE HƠI QUAY ĐẦU – LÊ QUANG ĐỊNH – 49M² NỞ HẬU – GIÁ CHỈ 6.X TỶ 🔥
📍 Vị trí: Lê Quang Định, Bình Thạnh
📍 5 phút tới Đại học Văn Lang, Công viên Gia Định, BV Ung Bướu
📐 Diện tích: 49m² nở hậu
🏡 Kết cấu:
• 1 trệt + 1 lầu
• 2 phòng ngủ
• 2WC
• Phòng khách + bếp đầy đủ công năng
🚘 Hẻm ô tô 5m thông thoáng, quay đẩu thoải mái
🌿 Khu dân cư an ninh, tiện ích đầy đủ
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Quận 11 là một trong những khu vực trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí đắc địa với hệ thống giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ. Bất động sản Quận 11, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ giá cả hợp lý, tốc độ đô thị hóa nhanh và nhiều dự án quy hoạch hấp dẫn.
2. Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
2.1. Vị Trí Chiến Lược
Quận 11 nằm ở khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận quan trọng như:
- Quận 5, Quận 10: Khu vực thương mại sầm uất
- Quận Tân Bình, Quận 6: Khu dân cư đông đúc
- Quận Phú Nhuận: Khu vực có nhiều dự án cao cấp
2.2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Đường Trần Quý Cáp, Lạc Long Quân, Nguyễn Chí Thanh kết nối trực tiếp với các trục đường chính của thành phố.
- Tuyến Metro số 3 (Bến Thành – Thủ Đức) đi qua Quận 11, giúp tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
- Xe buýt, taxi, dịch vụ giao thông công cộng phủ sóng rộng khắp.
3. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Quận 11
3.1. Quy Hoạch Đô Thị
- Khu đô thị mới với nhiều dự án căn hộ, chung cư cao cấp.
- Mở rộng đường phố, nâng cấp hạ tầng theo định hướng phát triển bền vững.
- Khu thương mại – dịch vụ tập trung quanh các trục đường lớn.
3.2. Nhu Cầu Nhà Ở Tăng Cao
- Dân cư đông đúc, nhu cầu mua nhà, thuê mặt bằng kinh doanh lớn.
- Giá bất động sản Quận 11 cạnh tranh hơn so với các quận trung tâm khác.
4. Các Phân Khúc Bất Động Sản Quận 11 Đáng Đầu Tư
4.1. Căn Hộ Chung Cư
- Dự án nổi bật:
- The Gold View – Khu căn hộ cao cấp gần công viên nước.
- Luxury Garden – Tiện ích đẳng cấp, view đẹp.
- Giá bán trung bình: 35 – 50 triệu/m².
4.2. Nhà Phố, Mặt Bằng Kinh Doanh
- Khu vực sầm uất: Đường Lý Thường Kiệt, Nguyễn Thị Nhỏ.
- Giá thuê mặt bằng: 15 – 30 triệu/tháng tùy vị trí.
4.3. Đất Nền Dự Án
- Khu vực ven kênh Tân Hóa – Lò Gốm có nhiều tiềm năng tăng giá.
- Giá đất nền: 50 – 100 triệu/m² tùy vị trí.
5. Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 11
- Giá hợp lý, thanh khoản cao
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ
- Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai
- Nhiều chính sách ưu đãi từ chính quyền
6. Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản Quận 11
- Kiểm tra pháp lý dự án (Giấy tờ sổ đỏ, quy hoạch).
- Xem xét vị trí, tiện ích xung quanh.
- Tìm hiểu thị trường, so sánh giá.
7. Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Quận 11
Bất động sản Quận 11, TP. Hồ Chí Minh đang là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, giá cả phải chăng và tiềm năng sinh lời cao. Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm bất động sản chất lượng, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định đầu tư!
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí! 🚀
Tra cứu Bất động sản Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-11-tp-ho-chi-minh
1. Bất động sản Quận 11, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Quận 11, TP. Hồ Chí Minh là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và giá cả hợp lý. Khu vực này thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ các dự án căn hộ, nhà phố và đất nền có mức tăng trưởng ổn định.
2. Giá bất động sản Quận 11 hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận 11 dao động tùy theo loại hình và vị trí. Nhà phố có giá từ 50-100 triệu/m², căn hộ từ 35-60 triệu/m², còn đất nền từ 30-80 triệu/m². Khu vực gần trục đường chính như Lạc Long Quân, Nguyễn Thị Nhỏ thường có giá cao hơn.
3. Quận 11 có những dự án bất động sản nổi bật nào?
Một số dự án bất động sản Quận 11 đáng chú ý bao gồm:
- Căn hộ The GoldView – Khu đô thị hiện đại, tiện ích đầy đủ.
- Nhà phố mặt tiền Lý Thường Kiệt – Vị trí đắc địa, tiềm năng kinh doanh.
- Dự án đất nền Phú Thọ – Phù hợp đầu tư dài hạn.
4. Có nên mua nhà ở Quận 11 để ở hay đầu tư?
Quận 11 là lựa chọn lý tưởng cho cả mục đích ở và đầu tư. Với hệ thống giao thông thuận tiện, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại đầy đủ, nơi đây đảm bảo chất lượng sống tốt. Đồng thời, giá bất động sản tăng trưởng ổn định, mang lại lợi nhuận hấp dẫn.
5. Quy hoạch bất động sản Quận 11 trong tương lai ra sao?
Theo quy hoạch, Quận 11 sẽ được mở rộng hệ thống đường giao thông, nâng cấp hạ tầng và phát triển thêm các khu đô thị mới. Điều này giúp tăng giá trị bất động sản, thu hút nhiều nhà đầu tư hơn.
6. Những khu vực nào ở Quận 11 có giá bất động sản tốt nhất?
Các khu vực có giá bất động sản tốt tại Quận 11 bao gồm:
- Phường 5, 6: Gần trung tâm, tiện ích đầy đủ.
- Khu vực Lạc Long Quân: Giao thông thuận lợi, tiềm năng tăng giá.
- Khu Phú Thọ: Giá hợp lý, phù hợp đầu tư dài hạn.
7. Mua bất động sản Quận 11 cần lưu ý gì?
Khi mua bất động sản Quận 11, cần kiểm tra:
- Giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Tình trạng quy hoạch khu vực.
- Chất lượng hạ tầng xung quanh.
- Tiềm năng tăng giá trong tương lai.
8. Thị trường cho thuê bất động sản Quận 11 có sôi động không?
Thị trường cho thuê bất động sản Quận 11 khá sôi động, đặc biệt là căn hộ và nhà mặt tiền. Nhu cầu thuê cao từ sinh viên, công nhân và hộ gia đình nhờ giá phải chăng và vị trí thuận tiện.
9. Có nên đầu tư vào đất nền Quận 11 không?
Đất nền Quận 11 là lựa chọn tốt nhờ giá tăng trưởng ổn định và quy hoạch phát triển trong tương lai. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ pháp lý và vị trí để tránh rủi ro.
10. Làm sao để tìm mua bất động sản Quận 11 uy tín?
Để mua bất động sản Quận 11 an toàn, nên:
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín.
- Kiểm tra thông tin dự án kỹ lưỡng.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định.
Kết luận
Bất động sản Quận 11, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến hấp dẫn cho cả người mua nhà và nhà đầu tư. Với tiềm năng tăng trưởng và hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đây là cơ hội tốt để sở hữu hoặc đầu tư.
Hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Quận 11, TP. Hồ Chí Minh và tra cứu quy hoạch đất đai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
