Bất động sản Phường 04, Quận 11

34 bất động sản.

Bán Nhà Mặt Tiền 91 Phó Cơ Điều, P.4, Quận 11

32 tỷ 83m² 385.54 tr /m² 3.86 tỷ/m ngang
Mã tin: 2597975
Bán Nhà Mặt Tiền 91 Phó Cơ Điều, P.4, Quận 11

Diện tích: 8.3 x 10m – Công nhận 64.5m²

Kết cấu: 6 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 32 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

Bán Nhà Mặt Tiền 91 Phó Cơ Điều, P.4, Quận 11

32 tỷ 83m² 385.54 tr /m² 3.86 tỷ/m ngang
Mã tin: 2597851
Bán Nhà Mặt Tiền 91 Phó Cơ Điều, P.4, Quận 11

Diện tích: 8.3 x 10m – Công nhận 64.5m²

Kết cấu: 6 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 32 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

Anh/chị chủ nhà đang cần bán nhanh, cần tìm người thiện chí? 👉 Trọng Đại chuyên hỗ trợ mua bán, ký gửi nhà đất tại: TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai - Long An. ✅ Hỗ trợ từ A-Z: Định giá, chụp ảnh, đăng tin, tiếp khách. ✅ Phí dịch vụ hợp lý - Hiệu quả thự

2 tỷ 100m² 20 tr /m² 400 tr/m ngang
Mã tin: 2595021
Anh/chị chủ nhà đang cần bán nhanh, cần tìm người thiện chí?
👉 Trọng Đại chuyên hỗ trợ mua bán, ký gửi nhà đất tại: TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai - Long An.
✅ Hỗ trợ từ A-Z: Định giá, chụp ảnh, đăng tin, tiếp khách.
✅ Phí dịch vụ hợp lý - Hiệu quả thực tế.
✅ Làm việc uy tín, bảo mật thông tin.
📩 Inbox hoặc gọi ngay: 0777.012.660 (Trọng Đại) để được hỗ trợ nhanh nhất!

Bán Nhà Mặt Tiền 91 Phó Cơ Điều, P.4, Quận 11

32 tỷ 83m² 385.54 tr /m² 3.86 tỷ/m ngang
Mã tin: 2590055
Bán Nhà Mặt Tiền 91 Phó Cơ Điều, P.4, Quận 11

Diện tích: 8.3 x 10m – Công nhận 64.5m²

Kết cấu: 6 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 32 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

Bán Nhà riêng 38.5m2 có sẵn 38.5 m2 thổ cư giá 5.48 tỷ tại Đường Nguyễn Chí Thanh Phường 04 Quận 11 TP. Hồ Chí Minh

5.48 tỷ 68m² 142.34 tr /m² 1.52 tỷ/m ngang
Mã tin: 2589811
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ ĐẸP VÀO Ở NGAY - ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH - QUẬN 11 - CHỈ 15M RA MẶT TIỀN -GIÁ 5TỶ480

Địa chỉ: Nguyễn Chí Thanh, giáp Quận 5
Gần BV Chợ Rẫy, BV Đại học Y Dược, cách mặt tiền chỉ 20m.

Thông tin nhà:
Diện tích đất công nhận: 38,6m (3,6m 10,7m)
Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 1 lầu
2 phòng ngủ 2 WC

Tặng toàn bộ nội thất: giường, tủ, sofa, bếp Nhà mới, dọn vào ở ngay.

Giá bán: 5,48 tỷ (thương lượng)
+ Liên hệ: 0903812469

Bán Nhà Hẻm 624/1 Nguyễn Chí Thanh,P. 4, Q. 11

35 tỷ 196m² 178.57 tr /m² 2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2589415
Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 624/1 Nguyễn Chí Thanh,P. 4, Q. 11

Diện tích: 14 x 14m – Công nhận 196m²

Kết cấu: 4 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 35 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

BÁN GẤP CĂN GÓC ĐẸP HIẾM – TRẦN QUÝ, QUẬN 11 -CN 105M2.

26.5 tỷ 105m² 252.38 tr /m² 4.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 2579728
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN GẤP CĂN GÓC ĐẸP HIẾM – TRẦN QUÝ, QUẬN 11 -CN 105M2.
💥 Giá chỉ 26.5 TỶ – Cơ hội sở hữu bất động sản vị trí vàng
🏡 Diện tích: 6.5 x 14m
🏢 Kết cấu: 1 trệt, lửng, 3 lầu
🛏️ 6 phòng ngủ rộng rãi
💰 Thu nhập sẵn 30 triệu/tháng
📕 Sổ hồng riêng – Pháp lý chuẩn – Công chứng ngay
📞 Thành Lee 0996.828.565
Chuyên Săn Hàng Tài Chính – Nhà Đất Giá Tốt
📋 Ký Gửi • Pháp Lý • Vay Ngân Hàng
Tìm Đúng Tài Sản – Mua Đúng Giá

Bán Nhà Mặt Tiền 91 Phó Cơ Điều, P.4, Quận 11

32 tỷ 83m² 385.54 tr /m² 3.86 tỷ/m ngang
Mã tin: 2564592
Bán Nhà Mặt Tiền 91 Phó Cơ Điều, P.4, Quận 11

Diện tích: 8.3 x 10m – Công nhận 64.5m²

Kết cấu: 6 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 32 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

Anh/chị chủ nhà đang cần bán nhanh, cần tìm người thiện chí? 👉 Trọng Đại chuyên hỗ trợ mua bán, ký gửi nhà đất tại: TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai - Long An. ✅ Hỗ trợ từ A-Z: Định giá, chụp ảnh, đăng tin, tiếp khách. ✅ Phí dịch vụ hợp lý - Hiệu quả thự

2 tỷ 100m² 20 tr /m² 400 tr/m ngang
Mã tin: 2552449
Anh/chị chủ nhà đang cần bán nhanh, cần tìm người thiện chí?
👉 Trọng Đại chuyên hỗ trợ mua bán, ký gửi nhà đất tại: TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai - Long An.
✅ Hỗ trợ từ A-Z: Định giá, chụp ảnh, đăng tin, tiếp khách.
✅ Phí dịch vụ hợp lý - Hiệu quả thực tế.
✅ Làm việc uy tín, bảo mật thông tin.
📩 Inbox hoặc gọi ngay: 0777.012.660 (Trọng Đại) để được hỗ trợ nhanh nhất!

Bán Nhà riêng 51.1m2 có sẵn 51.1 m2 thổ cư giá 8.58 tỷ tại Đường Trần Quý Phường 04 Quận 11 TP. Hồ Chí Minh

8.58 tỷ 51.1m² 167.91 tr /m² 1.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 2495773
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 100 triệu
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
Diện tích 51.1m2 không lộ giới , có thể cải tạo hoặc xây full diện tích nhà , chứng chỉ cho xây từ 2-4 tầng , xung quanh tiện ích cách 30m ra mặt tiền Trần Quý , 200m ra chợ thiết , 300m ra sân vận động thống nhất . Ngang 5,12m dài 7m8 mặt bên hông dài 8m2 nở hậu 7m9 . Tổng diện tích 51.1m2 . Giá 8 tỷ 580 thương lượng
Sđt : 0902913318 ( gặp chính chủ )

Bán Nhà riêng 31m2 có sẵn 31 m2 thổ cư giá 7.3 tỷ tại Đường Tạ Uyên Phường 04 Quận 11 TP. Hồ Chí Minh

7.3 tỷ 31m² 235.48 tr /m² 2.03 tỷ/m ngang
Mã tin: 2548440
NHÀ HẺM THÔNG NGAY TRUNG TÂM QUẬN 11 - HẺM XE HƠI - 3 TẦNG - SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ

- Kết cấu : 3 Tầng BTCT - 4 Phòng ngủ - Có ban công.

- Sổ hồng riêng tại nhà, hoàn công đầy đủ, c pháp lý, công chứng trong ngày.

- Dòng tiền ổn định ngoài ra Anh/Chị có thể cho thuê lại nhà lâu dài.

- Anh/Chị nào còn thắc mắc hay cần tư vấn thêm liên hệ với em qua số điện thoại này giúp em nha.

Nhà tốt chốt ngay dt 65m2 ful thổ cư, sổ hồng riêng giá 2.9 tỷ tại - Phường 04 Quận 11 TP. Hồ Chí Minh

2.9 tỷ 66m² 44.62 tr /m² 580 tr/m ngang
Mã tin: 2547062
🔥 NHÀ TỐT – GIÁ ĐẸP, CHỐT NGAY KẺO LỠ! 🔥
🏡 Căn nhà diện tích 65m², full thổ cư – sổ hồng riêng, giá chỉ 2,9 tỷ tại Phường 04, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh.
📐 Diện tích: 65m²
📜 Sổ hồng riêng – Full thổ cư
💰 Giá bán: 2,9 tỷ
📍 Vị trí: Phường 04, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
✨ Pháp lý rõ ràng, diện tích rộng rãi, mức giá hợp lý – phù hợp khách đang tìm nhà để an cư hoặc đầu tư.
👉 Hàng tốt – giá đẹp – khách thiện chí chốt nhanh!
📞 Liên hệ Nhi: 0778 592 481 để được hỗ trợ thông tin và xem nhà.

BÁN GẤP NHÀ HXH 10M DƯƠNG TỬ GIANG, P.4, QUẬN 11

10.3 tỷ 129.6m² 158.46 tr /m² 2.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 2546873
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN GẤP NHÀ HXH 10M DƯƠNG TỬ GIANG, P.4, QUẬN 11

Diện tích: 4m x 16m - Công nhận: 65m2 - Sàn: 129.6m2

Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng.

Thích hợp để ở, làm kho hàng, văn phòng, kinh doanh online hoặc cho thuê.

Hẻm xe tải 10m thông thoáng, sạch đẹp, khu dân cư an ninh, dân trí cao. Kết nối thuận tiện nhiều tuyến đường lớn.

Giá bán: 10,3 tỷ (thương lượng nhẹ).

Liên hệ: 0931613913
********************************
Ngoài căn trên, chúng tôi sẽ hỗ trợ tìm các căn khác phù hợp,
Giá tốt tại khu vực quận, nhiều căn chờ chủ mới.
Vui lòng liên hệ CTY BĐS GIA HƯNG PHONG
Địa chỉ 443 Lê Đại Hành P.11 Quận 11
Số di động 0931613913 - 0931451999
CHÚNG TÔI CHUYÊN
Nhận ký gởi mua bán nhà đất
Nhận tìm kiếm nhà đất theo yêu cầu
Nhận hoàn tất các thủ tục pháp lý nhà đất.
Liên tục tuyển dụng nhân viên kinh doanh.

Anh/chị chủ nhà đang cần bán nhanh, cần tìm người thiện chí? 👉 Trọng Đại chuyên hỗ trợ mua bán, ký gửi nhà đất tại: TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai - Long An. ✅ Hỗ trợ từ A-Z: Định giá, chụp ảnh, đăng tin, tiếp khách. ✅ Phí dịch vụ hợp lý - Hiệu quả thự

2 tỷ 100m² 20 tr /m² 400 tr/m ngang
Mã tin: 2546727
Anh/chị chủ nhà đang cần bán nhanh, cần tìm người thiện chí?
👉 Trọng Đại chuyên hỗ trợ mua bán, ký gửi nhà đất tại: TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai - Long An.
✅ Hỗ trợ từ A-Z: Định giá, chụp ảnh, đăng tin, tiếp khách.
✅ Phí dịch vụ hợp lý - Hiệu quả thực tế.
✅ Làm việc uy tín, bảo mật thông tin.
📩 Inbox hoặc gọi ngay: 0777.012.660 (Trọng Đại) để được hỗ trợ nhanh nhất!

Bán Nhà riêng 90m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 2.76 tỷ tại - Phường 04 Quận 11 TP. Hồ Chí Minh

2.76 tỷ 80m² 30.67 tr /m² 552 tr/m ngang
Mã tin: 2530235
Đ/C: Tại Phường 04 Quận 11 TP. Hồ Chí Minh
DT:90m2(5x18m)
Giá 2T760tr TL
Nhà thiết kế 1L1T 3PN 3WC
Sổ riêng sang tên trong ngày
Vị trí trung tâm đắc địa
Lh Vũ Hải coi nhà 0394713984

Bán nhà GÓC 2MT số: 121 Trần Quý, Phường 4, Quận 11, Hồ Chí Minh

12.5 tỷ 93.6m² 143.53 tr /m² 2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2510011
Bán nhà GÓC 2MT số: 121 Trần Quý, Phường 4, Quận 11, Hồ Chí Minh
- Diện tích: 9.9x6.6m. DTCN: 87m2
- Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng
- Giá bán: 13 Tỷ. Nay giảm về: 12.5 Tỷ bán
- Pháp lý: sổ hồng chính chủ
+ Đang vay bank 6.6 Tỷ

Bán Nhà riêng 46m2 có sẵn 46 m2 thổ cư giá 7 tỷ tại Đường Trần Quý Phường 04 Quận 11 TP. Hồ Chí Minh

7 tỷ 46m² 152.17 tr /m² 152.17 tr/m ngang
Mã tin: 2446639
NHÀ 3 TẦNG - TRẦN QUÝ - 46M2 - 4PN - 50M RA CHƠ THIẾC - NỞ HẬU - HOÀN CÔNG ĐỦ - KHÔNG LỘ GIỚI - 7.X TỶ

Diện tích công nhận : 45.8m2 - 3.2m x 11m (nở hậu 5.75m).

Kết cấu nhà: trệt, 2 lầu BTCT - 4PN - 3WC có ban công.

Hèm thông, 50m ra Chợ Thiếc, 300m ra BV Chợ Rẫy,.... Khu ăn uống, ẩm thực đêm nổi tiếng Quận 11 cũ.

Sổ Hồng riêng tại nhà, hoàn công đầy đủ, chuần pháp lý, công chứng trong ngày.

Anh/Chị nào còn thắc mắc hay cần tư vấn thêm liên hệ qua số điện thoại này giúp em nha.

SDT : 0783718698 ( Vĩnh Thành )

BÁN NHÀ MẶT TIỀN DƯƠNG TỬ GIANG QUẬN 11 72M2 16.5 TỶ KINH DOANH ĐỈNH

16.5 tỷ 72m² 229.17 tr /m² 3.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2273596
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ MẶT TIỀN DƯƠNG TỬ GIANG QUẬN 11 72M2 16.5 TỶ KINH DOANH ĐỈNH

Cần bán nhà mặt tiền đường Dương Tử Giang, phường 4, Quận 11. Vị trí cực đẹp gần khu vực Chợ Thiếc, một trong những tuyến đường kinh doanh sầm uất và có giá trị thương mại cao của Quận 11.

Diện tích công nhận 72m2, kích thước đẹp 4,9m x 18m, bề ngang lý tưởng để khai thác kinh doanh hoặc xây dựng mới theo nhu cầu.

Kết cấu hiện trạng:

1 trệt

1 lầu

2 phòng ngủ

1WC


Nhà cũ, phù hợp cho khách mua xây mới, tối ưu giá trị khai thác thương mại hoặc xây dựng tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ, showroom kinh doanh.

Ưu điểm nổi bật:

Mặt tiền đường rộng khoảng 16m.

Vỉa hè rộng khoảng 4m.

Ngang 4,9m đẹp, dễ thiết kế công trình mới.

Khu vực kinh doanh sầm uất quanh năm.

Gần Chợ Thiếc, lượng khách lưu thông lớn.

Tiềm năng tăng giá và khai thác thương mại cao.


Tiện ích xung quanh đầy đủ như chợ, trường học các cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại và các dịch vụ dân sinh hiện hữu.

Kết nối thuận tiện qua các tuyến đường Dương Tử Giang, Lý Thường Kiệt, Hồng Bàng, Nguyễn Chí Thanh, Minh Phụng, Lê Đại Hành và dễ dàng di chuyển đến Quận 5, Quận 10, Tân Bình.

Pháp lý sổ hồng riêng, chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên nhanh chóng.

Giá bán: 16.5 tỷ thương lượng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI:006428

BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN CHÍ THANH QUẬN 11 76M2 21 TỶ KINH DOANH ĐỈNH

21 tỷ 76m² 276.32 tr /m² 4.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 2273618
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN CHÍ THANH QUẬN 11 76M2 21 TỶ KINH DOANH ĐỈNH

Cần bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường 4, Quận 11. Vị trí cực kỳ đắc địa ngay khu vực giao thương sầm uất, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề, đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác dòng tiền lâu dài.

Diện tích 76m2, kích thước đẹp 4,5m x 17m, lô góc hai mặt thoáng, giá trị thương mại cao.

Kết cấu:

1 trệt

2 lầu

Ban công thoáng mát

5 phòng ngủ

3WC


Ưu điểm nổi bật:

Lô góc 2 mặt tiền hiếm có tại Quận 11.

Vỉa hè rộng khoảng 5m.

Hai mặt bằng đang cho thuê tạo dòng tiền khoảng 20 triệu/tháng.

Kinh doanh đa ngành nghề.

Thích hợp làm phòng khám, spa, thẩm mỹ viện, trường học, văn phòng công ty hoặc showroom.

Một đời chủ sở hữu lâu năm.


Tiện ích xung quanh nổi bật với các bệnh viện lớn như Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM, Bệnh viện Hùng Vương cùng hệ thống trường học, ngân hàng, siêu thị và trung tâm thương mại.

Kết nối thuận tiện qua các tuyến đường Nguyễn Chí Thanh, Hồng Bàng, Lý Thường Kiệt, Ba Tháng Hai, Minh Phụng, Lê Đại Hành và dễ dàng di chuyển đến Quận 5, Quận 6, Quận 10, Tân Bình.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.

Giá mới chỉ 21 tỷ thương lượng, chủ đã giảm sâu để bán nhanh chia tài sản.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI:028226

BÁN NHÀ KẾ NHÀ SÁCH PHƯƠNG NAM QUẬN 11 81M2 8.5 TỶ HẺM XE HƠI GẦN CHỢ RẪY KHAI THÁC 10 TRIỆU THÁNG

8.5 tỷ 81m² 104.94 tr /m² 1.98 tỷ/m ngang
Mã tin: 2378915
BÁN NHÀ KẾ NHÀ SÁCH PHƯƠNG NAM QUẬN 11 81M2 8.5 TỶ HẺM XE HƠI GẦN CHỢ RẪY KHAI THÁC 10 TRIỆU THÁNG

Cần bán gấp căn nhà hẻm xe hơi đường Đào Nguyên Phổ, Phường 4, Quận 11, vị trí đắc địa giáp Quận 5, khu vực Chợ Rẫy sầm uất, thích hợp vừa ở vừa khai thác cho thuê tạo dòng tiền ổn định.

Diện tích công nhận: 80.4m².

Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, sân thượng kiên cố.

Nhà phù hợp vừa ở vừa khai thác cho thuê thu nhập khoảng 10 triệu/tháng.

Hẻm xe hơi thông thoáng, khu dân cư an ninh, dân trí cao.


Vị trí cực đẹp ngay khu Chợ Rẫy, giáp Quận 5, thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố. Xung quanh đầy đủ tiện ích như Bệnh viện Chợ Rẫy, Đại học Y Dược TP.HCM, chợ Thiếc, chợ Bình Tây, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng và trung tâm thương mại.

Kết nối nhanh với các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Lý Thường Kiệt, Minh Phụng, Nguyễn Chí Thanh, Ba Tháng Hai, Hùng Vương, thuận tiện di chuyển sang Quận 5, Quận 10 và các quận trung tâm.

Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay. Chủ đang ở, xem nhà vui lòng báo trước 30 phút.

Giá bán: 8.5 tỷ thương lượng chính chủ.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

Bán Nhà Mặt Tiền 91 Phó Cơ Điều, P.4, Quận 11

32 tỷ 83m² 385.54 tr /m² 3.86 tỷ/m ngang
Mã tin: 2345590
Bán Nhà Mặt Tiền 91 Phó Cơ Điều, P.4, Quận 11

Diện tích: 8.3 x 10m – Công nhận 64.5m²

Kết cấu: 6 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 32 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.877.282 – Em Minh

Nhà 1 trệt 1 lầu DT 27.2m2 Đường 100 Bình Thới Phường 14 Quận 11 giá 2tỷ350tr. Sổ sẵn

2.35 tỷ 27m² 87.04 tr /m² 671.43 tr/m ngang
Mã tin: 1820520
- Vị trí gần ngã 4 đường Ông Ích Khiêm, đường Lãnh Binh Thăng và đường Bình Thới
- Kết cấu:
+ Nhà 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet
- Tiện ích:
+ trong vòng bán kinh 200m có đầy đủ tiện ích của khu vực
+ Nằm trong khu dân cư ăn ninh, yên tĩnh
- Diện tích: 27.2m2 (3.5x7.7)
- Giá 2tỷ350tr
- Pháp lý:
+ Sổ hồng riêng, sang tên công chứng liền trong ngày
+ Ngân hàng hỗ trợ vốn 60%

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH NGAY TẠ UYÊN. GIÁP HÀ TÔN QUYỀN. 3 THANG 2. NGUYỄN CHÍ THANH. TRUNG TÂM QUẬN 11

4.1 tỷ 21m² 195.24 tr /m² 1.37 tỷ/m ngang
Mã tin: 2247862
✅ Kết cấu: Số tầng: 4 (gồm 1 trệt, lửng, lầu, ban công, sân thượng …) đúc BTCT chắc chắn, có PK, bếp, ... khách mua về vào ở ngay.

🌴 🌴 - Đường trước nhà: xe tải chạy, khu an ninh, sạch sẽ.
🌴 🌴 - Diện tích sàn 70 m2

✅ Pháp lý: sổ hồng riêng. Công chứng ngay.

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 04, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh

Bất động sản Phường 04, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá cao, nơi đây hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội sinh lời. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại khu vực này, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh.


Vị Trí Địa Lý Và Tiện Ích Xung Quanh Bất Động Sản Phường 04, Quận 11

1. Vị Trí Chiến Lược

  • Nằm ngay trung tâm Quận 11, giao thông thuận tiện kết nối với các quận lân cận như Quận 5, Quận 10, Tân Bình.
  • Gần các tuyến đường lớn như Lạc Long Quân, Hồng Bàng, Nguyễn Chí Thanh.
  • Cách Chợ Lớn và trung tâm thương mại chỉ 5-10 phút di chuyển.

2. Tiện Ích Nổi Bật

  • Giáo dục: Gần các trường học uy tín như Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Trường THPT Lê Thị Hồng Gấm.
  • Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Nhân dân Gia Định.
  • Giải trí: Công viên Văn Lang, các trung tâm mua sắm, quán café, nhà hàng.

Thị Trường Bất Động Sản Phường 04, Quận 11: Xu Hướng Và Tiềm Năng

1. Đa Dạng Loại Hình Bất Động Sản

  • Nhà phố: Diện tích đa dạng từ 30m² - 100m², giá từ 3 - 8 tỷ đồng.
  • Căn hộ chung cư: Giá dao động 30 - 50 triệu/m², phù hợp đầu tư hoặc ở thực.
  • Đất nền: Tiềm năng sinh lời cao, giá từ 50 - 150 triệu/m² tùy vị trí.

2. Xu Hướng Đầu Tư

  • Nhu cầu thuê và mua nhà tăng do dân cư đông đúc, hạ tầng phát triển.
  • Dự án mới liên tục được triển khai, kéo theo giá bất động sản tăng trưởng ổn định.

3. Bảng Giá Tham Khảo

Loại hình Diện tích (m²) Giá (VNĐ)
Nhà phố 50 - 80 4 - 8 tỷ
Căn hộ 50 - 70 30 - 50 triệu/m²
Đất nền 60 - 100 50 - 150 triệu/m²

Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 04, Quận 11

1. Tiềm Năng Tăng Giá Cao

  • Nằm trong khu vực trung tâm, giá đất có xu hướng tăng đều hàng năm.
  • Quy hoạch đô thị mở rộng, hạ tầng giao thông được nâng cấp.

2. Thanh Khoản Tốt

  • Nhu cầu mua bán, cho thuê cao do dân cư đông, sinh viên và người lao động tập trung.

3. Chính Sách Phát Triển Của Thành Phố

  • TP. Hồ Chí Minh tập trung phát triển hạ tầng, mở rộng tuyến metro, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông.

Những Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản Phường 04, Quận 11

1. Kiểm Tra Pháp Lý

  • Đảm bảo sổ đỏ, giấy tờ hợp lệ, không tranh chấp.
  • Xác minh quy hoạch đất đai để tránh rủi ro.

2. Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín

  • Lựa chọn công ty môi giới có kinh nghiệm, minh bạch thông tin.

3. Đánh Giá Nhu Cầu Cá Nhân

  • Xác định mục đích đầu tư hay ở để chọn loại hình phù hợp.

Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Phường 04, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh

Bất động sản Phường 04, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng phát triển. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay guland.vn để khám phá các dự án bất động sản hấp dẫn nhất tại khu vực này!

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và sở hữu ngay cơ hội đầu tư sinh lời!

Tra cứu Bất động sản Phường 04, Quận 11
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-04-quan-11-tp-ho-chi-minh

1. Bất động sản Phường 04, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?

Bất động sản Phường 04, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và giá cả hợp lý. Khu vực này gần các trục đường lớn như Lãnh Binh Thăng, Hồng Bàng, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận. Nhu cầu mua bán và cho thuê nhà đất tại đây luôn ổn định, phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và ngắn hạn.

2. Giá bất động sản Phường 04, Quận 11 hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản Phường 04, Quận 11 dao động tùy theo loại hình và vị trí cụ thể. Đối với nhà phố, giá trung bình khoảng 50-70 triệu đồng/m². Căn hộ chung cư có giá từ 35-45 triệu đồng/m². Đất nền tại các khu vực trung tâm phường có thể lên đến 100 triệu đồng/m² tùy dự án.

3. Có nên mua nhà ở Phường 04, Quận 11 để ở không?

Phường 04, Quận 11 là khu vực lý tưởng để sinh sống nhờ hệ thống tiện ích đầy đủ như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên. Khu vực này an ninh tốt, giao thông thuận lợi, phù hợp cho gia đình, người đi làm hoặc sinh viên.

4. Phường 04, Quận 11 có dự án bất động sản nào đáng chú ý?

Một số dự án bất động sản nổi bật tại Phường 04, Quận 11 bao gồm chung cư cao cấp, nhà phố thương mại và khu đô thị mới. Các dự án này thường tập trung gần trục đường chính, mang lại tiện ích hiện đại và giá trị tăng theo thời gian.

5. Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường 04, Quận 11 gồm những gì?

Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường 04, Quận 11 bao gồm:

  • Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
  • Ký hợp đồng đặt cọc và hợp đồng mua bán chính thức.
  • Đóng thuế và làm thủ tục sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai Quận 11.

6. Có nên đầu tư vào đất nền Phường 04, Quận 11 không?

Đất nền Phường 04, Quận 11 là lựa chọn hấp dẫn nhờ quỹ đất hạn chế và nhu cầu cao. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ quy hoạch, pháp lý và tiềm năng phát triển của khu vực trước khi quyết định đầu tư.

7. Khu vực Phường 04, Quận 11 có tiện ích xã hội gì?

Phường 04, Quận 11 sở hữu nhiều tiện ích như:

  • Trường học: Tiểu học Lê Văn Tám, THCS Lữ Gia.
  • Bệnh viện: Bệnh viện Quận 11, Phòng khám đa khoa.
  • Công viên: Công viên Lãnh Binh Thăng.
  • Trung tâm thương mại: Coopmart, Satra Foods.

8. Xu hướng thị trường bất động sản Phường 04, Quận 11 trong tương lai?

Thị trường bất động sản Phường 04, Quận 11 dự kiến tiếp tục tăng trưởng nhờ quy hoạch đô thị và hạ tầng giao thông được cải thiện. Các dự án mới sẽ kéo theo giá trị bất động sản tăng, đặc biệt là nhà phố và căn hộ.

9. Làm sao để tìm bất động sản uy tín tại Phường 04, Quận 11?

Để tìm bất động sản uy tín, bạn nên:

  • Làm việc với môi giới có kinh nghiệm tại Quận 11.
  • Kiểm tra pháp lý và quy hoạch trước khi mua.
  • Tham khảo đánh giá từ cộng đồng hoặc người đã mua.

10. Có nên thuê nhà tại Phường 04, Quận 11 không?

Thuê nhà tại Phường 04, Quận 11 là lựa chọn hợp lý nhờ giá cả phải chăng và tiện ích đầy đủ. Giá thuê nhà trung bình từ 5-10 triệu đồng/tháng tùy diện tích và vị trí.

Kết luận

Bất động sản Phường 04, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến lý tưởng cho cả đầu tư và an cư. Để cập nhật thông tin mới nhất về bất động sản và quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.