- Nhà chính chủ 1 đời hẻm xe hơi Lãnh Binh Thăng P13 Q11.
Khu hiếm nhà bán, không quy hoạch, toàn nhà cao tầng xung quanh.
- Diện tích 3,4m x 12m.
- Kết cấu trệt 2 lầu.
- Nhà hơi cũ tiện xây mới.
- Nhà hẻm xe tải, thông khu vực, sạch sẽ. Cách mặt tiền 50m thẳng 1 trục.
- Trung tâm quận 11, tiện ích vô số không thiếu gì. Di chuyển qua quận 10, Tân Bình, quận 5, quận 6...
- Diện tích nhà vuông vức, không lỗi phong thuỷ, mua tiện xây mới.
- Sổ hồng hoàn công đủ.
Giá 6 tỷ thương lượng.
4x23m, 3 tầng Cư Xá Lê Đại Hành quận 11, hẻm xe hơi.
- Nhà kiên cố, 4 phòng ngủ.
- Hẻm xe hơi thông thoáng.
- Khu an ninh, dân cư ổn định văn minh.
- Thông Tôn Thất Hiệp, Lê Đại Hành, gần Lotte Ba Tháng Hai, cư xá Lữ Gia, trường đua Phú Thọ.
- 10.95 tỷ.
- LH: A Ngà.
MS: 30062502.
Chỉ 18.7 tỷ TL.
Bán nhà Lê Đại Hành Q. 11 - ngang 6m khủng - 90m² - 4 tầng BTCT - tiện qua đường 3/2 - sổ A4.
Ô tô vào nhà.
Alo: thổ địa nhà phố HCM.
Chuyên nhận ký gửi nhà phố.
Nhà chủ xây tâm huyết để ở rất kiên cố chắc chắn đúc BTCT 3 lầu + mái BTCT, gồm phòng khách, phòng thờ, bếp, tổng 4PN 4WC. Có giếng trời rộng lắp thang máy được nếu cần.
* Diện tích: 10 x 15m, vuông vức.
* Hiện trạng 1 trệt 2 lầu, chủ ở lâu năm.
* Vị trí cực đẹp đường trước nhà rộng 12m, ô tô đậu thoải mái.
* Đối diện nhà thi đấu Phú Thọ, tòa nhà Flemington Tower, Giáp quận 10, 3, Tân Bình.
* Khu vực dân trí cao tập trung nhiều tiện ích, trường học, siêu thị...
* Giá: 25 tỷ còn thương lượng.
* Liên hệ: Lâm Hùng đê biết thêm thông tin.
+ Diện tích ngang 3.5m, dài 13m
+ Kết cấu 4 tầng, lô góc gồm 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, sân thượng, phòng khách, bếp, 3PN, 3WC, ban công.
+ Vị trí: Hẻm xe hơi đến cửa, thông các ngã, gần mặt tiền Lê Đại Hành
+ Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ, công chứng nhanh
#0918_818_168_kimchi
+ Diện tích ngang 3.6m, dài 20m
+ Kết cấu 5 tầng 6PN, 4WC, sân thượng trước sau, nhà sạch sẽ thoáng mát
+ Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ, công chứng ngay
#0918 _ 818 _ 168_kimchi
👉Nhà có kết cấu 1 trệt 1 lầu 2Pk 2PN 2WC, có cửa sổ sau nhà. -Tầng trệt gồm phòng khách 1PN 1WC và khu vực bếp. Gồm 2PN ( có thể thiết kế lại 4PN ) và 2WC và ban công.
👉Trước nhà 5M mặt tiền thông xe 7 chỗ chạy ngang nhà thuận tiện kinh doanh đa nghành nghề như spa văn phòng..vvv.
👉Gần chợ Phú Thọ, CC Carifornia, LOTTERIA Q11, Sân Vận Động Phú Thọ ..vvv.
👉Sổ chính chủ một đời hoàn cong đầy đủ công chứng trong ngày.
🤹🎖️NHÀ PHỐ ĐẶNG GIA🎖️🤹
🎀🤹💲 0909.963.813 💲🤹🎀
• HỖ TRỢ PHÁP LÝ - MUA BÁN NHÀ PHỐ
• HỖ TRỢ CHO VAY ĐẾN 70% GIÁ TRỊ MB
• THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ - KHO XƯỞNG - CĂN HỘ DỊCH VỤ
#nhaphodanggia #bannhadep #danggia #nhatrungtam #tphcm #nhamattien #hemxehoi #quan11 #quan1 #quan3 #quan5 #quan6 #quan8 #binhtan #tanphu #tanbinh #phunhuan #binhthanh #binhchanh
+ Vị trí tuyệt đẹp giáp Quận 10 ngay 3 Tháng 2 giao Lê Đại Hành, tiện ích bủa vây đầy đủ xung quanh.
+ Nhà xây kiên cố chắc đúc BTCT 3 lầu + mái BTCT, gồm phòng khách, bếp.
+ Hẻm ngay nhà 6m, ôtô đậu cửa vào nhà thoải mái, có hẻm 3 gác phía sau cực thoáng.
+ Pháp lý chuẩn, sổ tại nhà vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán trong ngày.
🏡 Vị Trí : MT Lộc Phát - đường Tổng Lung - Công Chúa Ngọc Hân ( đi đường CCNH vô cực đẹp )
____________ ✨ ___________
✅ Diện tích : 5,05 x 12m (Vuông vức)
✅ Xây dựng : Đúc BTCT 1 tấm; Với: 2 Phòng khách lớn, 2 Phòng ngủ, 2 phòng kho, 2 WC, Ban công, bếp.
✅ Sổ rõ ràng , hoàn công.
✅ Vị trí xe ô tô thông , gần chợ , trường học , bệnh viện trung ương, Everich Phú Thọ, vvvv
💰 Giá : 7 t.ỷ 500tr bớt ít
____________ ✨ ___________
🤳Liên hệ : Đặng Gia 𝐓𝐫𝐮̛̣𝐜 𝐓𝐢𝐞̂́𝐩 𝐂𝐡𝐮̉
SĐT ZL : 0909.963.813 hoặc 0939.580.626
👋NHẬN KÝ GỬI MU,A BÁ,N - SỬA CHỮA VÀ XÂY DỰNG - ĐĂNG BỘ - SANG TÊN - TÁCH THỬA - LÀM THỪA KẾ - CHO THUÊ👋
#bannhadep #đặnggia #nhaphodanggia #quan11 #quan10 #quan6 #quan5 #quan3 #quan1
- HẺM THÔNG KHẮP MUÔN NƠI.
* G.I.Á. CHỦ CỰC G.Ấ.P BÁN => KHÁCH THIỆN CHÍ CH.Ố.T NHANH.
* VỊ TRÍ TRUNG TÂM – HẺM 4.5M –LÊ ĐẠI HÀNH –ĐỐI DIỆN NTĐ PHÚ THỌ
- Diện tích: (3.4m x11m) khuôn đất đẹp vuông vức.
- Kết cấu BTCT: Nhà 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, sân thượng, 4PN
- Lô góc thoáng mát, công nhận đủ diện tích.
- Hẻm sạch đẹp - Khu dân trí cao.
Sổ nở hậu tài lộc, hổ trợ bank, công chứng ngay.
LH xem nhà** 0903356875 Hằng Nhà Chính Chủ
*P/s. Nhà Thật – Thông Tin Thật – Giá Thật _ Làm Việc Chính Chủ
1. Giới Thiệu Chung Về Bất Động Sản Phường 13, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Phường 13, Quận 11 là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ về bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá cao, bất động sản Phường 13, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
2. Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
2.1. Vị Trí Chiến Lược
- Nằm ở trung tâm Quận 11, giáp ranh với các quận trọng điểm như Quận 5, Quận 10, Quận Tân Bình.
- Gần các tuyến đường lớn: Lạc Long Quân, Hồng Bàng, Nguyễn Chí Thanh.
- Kết nối thuận tiện với trung tâm thành phốc chỉ trong 10-15 phút di chuyển.
2.2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Đường phố rộng rãi, ít kẹt xe.
- Gần các trục đường huyết mạch như Đường 3/2, Xô Viết Nghệ Tĩnh.
- Tiện ích công cộng: Bến xe buýt, tàu điện ngầm (trong tương lai).
3. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường 13, Quận 11
3.1. Quy Hoạch Đô Thị Bài Bản
- Khu vực được quy hoạch đồng bộ với nhiều dự án nhà ở, trung tâm thương mại.
- Mật độ xây dựng hợp lý, đảm bảo không gian sống chất lượng.
3.2. Nhu Cầu Nhà Ở Cao
- Dân cư đông đúc, nhu cầu thuê và mua nhà tăng mạnh.
- Thu hút người lao động, sinh viên do gần các trường đại học, bệnh viện lớn.
4. Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Phường 13, Quận 11
4.1. Nhà Phố
- Thiết kế hiện đại, mặt tiền rộng, giá trị đầu tư cao.
- Phù hợp kinh doanh hoặc ở.
4.2. Căn Hộ Chung Cư
- Nhiều dự án mới với tiện ích đầy đủ: hồ bơi, gym, khu vui chơi.
- Giá bán cạnh tranh so với các quận lân cận.
4.3. Đất Nền
- Tiềm năng sinh lời lớn do quy hoạch phát triển.
- Phù hợp đầu tư dài hạn.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 13, Quận 11
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực phổ biến |
|---|---|---|
| Nhà phố | 50 - 80 triệu | Đường Lạc Long Quân, Hồng Bàng |
| Căn hộ | 35 - 50 triệu | Các dự án mới |
| Đất nền | 30 - 60 triệu | Khu vực gần trung tâm |
6. Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 13, Quận 11
- Thanh khoản cao: Dễ dàng mua bán, cho thuê.
- Cơ sở hạ tầng phát triển: Đường xá, trường học, bệnh viện đầy đủ.
- Tiềm năng tăng giá: Nhờ quy hoạch đô thị và vị trí đắc địa.
7. Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Phường 13, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư với nhiều tiềm năng sinh lời. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn và hiệu quả, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các sản phẩm bất động sản chất lượng và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí!
Tra cứu Bất động sản Phường 13, Quận 11
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-13-quan-11-tp-ho-chi-minh
1. Bất động sản Phường 13, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Phường 13, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và giá cả hợp lý. Khu vực này gần các trục đường lớn như Lạc Long Quân, Nguyễn Thị Nhỏ, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận.
2. Giá bất động sản Phường 13, Quận 11 hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường 13, Quận 11 dao động tùy theo loại hình:
- Đất nền: 50 - 100 triệu/m².
- Căn hộ: 30 - 50 triệu/m².
- Nhà phố: 3 - 8 tỷ/căn. Giá có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.
3. Những dự án nổi bật tại Phường 13, Quận 11 là gì?
Một số dự án bất động sản Phường 13, Quận 11 đáng chú ý:
- Chung cư The Gold View.
- Khu dân cư Lạc Long Quân.
- Các dự án nhà phố thương mại ven đường Nguyễn Thị Nhỏ.
4. Phường 13, Quận 11 có thuận tiện giao thông không?
Phường 13, Quận 11 sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi với các tuyến đường chính như Lạc Long Quân, Nguyễn Thị Nhỏ, kết nối dễ dàng đến Quận 10, Tân Bình và trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
5. Tiện ích xung quanh khu vực Phường 13, Quận 11 có gì?
Khu vực này có nhiều tiện ích như:
- Trường học: THPT Lạc Long Quân, Tiểu học Nguyễn Thị Nhỏ.
- Bệnh viện: Bệnh viện Quận 11.
- Trung tâm thương mại: Co.opmart Lạc Long Quân.
6. Có nên mua nhà ở Phường 13, Quận 11 để ở hay không?
Phường 13, Quận 11 là lựa chọn lý tưởng để an cư nhờ môi trường sống yên tĩnh, an ninh tốt và đầy đủ tiện ích. Đây cũng là khu vực có giá hợp lý so với các quận trung tâm khác.
7. Quy hoạch đất đai tại Phường 13, Quận 11 như thế nào?
Theo quy hoạch, Phường 13, Quận 11 tập trung phát triển nhà ở và thương mại dịch vụ. Một số khu vực được quy hoạch mở rộng đường giao thông, nâng cấp hạ tầng.
8. Thủ tục mua bán bất động sản Phường 13, Quận 11 có phức tạp không?
Thủ tục mua bán bất động sản tại đây tuân theo quy định chung của TP. Hồ Chí Minh, bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý sổ đỏ.
- Ký hợp đồng mua bán.
- Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai.
9. Có nên đầu tư đất nền tại Phường 13, Quận 11 không?
Đất nền Phường 13, Quận 11 là kênh đầu tư tiềm năng do giá tăng trưởng ổn định và nhu cầu nhà ở cao. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ quy hoạch và pháp lý trước khi quyết định.
10. Làm sao để tìm bất động sản uy tín tại Phường 13, Quận 11?
Bạn nên làm việc với các đơn vị môi giới uy tín, kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng và tham khảo đánh giá từ cư dân địa phương.
Kết Luận
Bất động sản Phường 13, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người mua nhà ở. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
