- Vị trí đẹp gần trường học, nhà thiếu nhi Q.11, siêu thị, Lottmart Lê Đại Hành, chợ Lãnh Binh Thăng...
- Diện tích đất: 35,7m2, tổng DT nhà 79,2m2.
- Giá chỉ: 12 tỷ (Thương lượng với khách thiện chí).
LH: 0908091668 (anh Thái)
Bán tòa nhà căn hộ dịch vụ ngay Lê Đại Hành, Quận 11.
- Diện tích: (6x20)m vuông thành sắc cạnh, công nhận 115m².
- Kết cấu: Trệt 4 lầu - Thiết kế 12 căn hộ khép kín.
Nhà xây mới, đang khai thác mô hình căn hộ dịch vụ cao cấp tối đa công suất.
Thu nhập ổn định 70 triệu/tháng, nội thất và trang thiết bị mới 100%, hệ thống PCCC an toàn đạt chuẩn.
Vị trí trung tâm, ngay ParkSon Lê Đại Hành giáp ranh Quận 10; xung quanh muôn vàn tiện ích và dịch vụ.
Mức giá: 13.5 tỷ (thương lượng chính chủ) - Alo Kiên.
---------------------------------
Cần bán căn nhà mặt tiền mới xây đường Bình Thới quận 11.
- Diện tích: 4,50x29m. CN: 116,1m². Sàn 673,6m².
- Hiện trạng nhà: Mới xây 1 hầm, trệt, lửng, 5 lầu, thang máy.
- Vị trí: Ngay mặt tiền đường lớn quận 11, gần các khu tiện ích xung quanh như: Trường Học, B. Viện, siêu thị...
- Tiện ích: Khu vực sầm uất, phù hợp kinh doanh, DHDV.. Vvv.
- Sổ pháp lý rõ ràng, thủ tục nhanh chóng.
- Bán gấp: 30,5 tỷ.
- Quý khách hàng thiện chí quan tâm xin vui lòng liên hệ Mr. Tới để xem nhà và thương lượng giá.
CƯ XÁ LÊ ĐẠI HÀNH QUẬN 11, 4X25M, 100M2, 3 TẦNG
- Khu cư xá Lê Đại Hành đắt giá, hiếm nhà bán
- Khu trung tâm, tiện ích đầy đủ: Lotte Lê Đại Hành, Nhà thi đấu Phú Thọ
- 15.5 tỷ
- Lh: A Ngà
21052501
+ Nhà 3 tầng BTCT, 1 trệt 2 lầu, sân thượng trước sau, có ban công, cho thuê 15 triệu/tháng.
+ Vị trí đẹp, gần chợ, kế bên UBND Quận 11, hệ thống trường Việt Mỹ, tiện ích đầy đủ, dòng tiền cho thuê 15 triệu.
+ Sổ hồng hoàn công, công nhận đủ, Pháp lý chuẩn, công chứng trong ngày.
+ Hướng Đông Nam mát mẻ.
MS802.
Bán nhà mặt tiền đường Đội Cung Quận 11.
Diện tích: 4 x 11m.
Kết cấu: Trệt, lửng, 1 lầu.
Giá bán: 7 tỷ 8.
Vị trí đắc địa: Đường Đội Cung là tuyến đường chính, phù hợp cho mọi hoạt động kinh doanh hoặc làm văn phòng.
Khu vực phát triển: Xung quanh có nhiều tiện ích và dịch vụ, thuận lợi cho sinh hoạt và đầu tư.
Tiện ích: Danh sách tiện ích như gần trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm mua sắm,...
LH: - Xuân Cúc.
Cam kết thông tin chính xác 100%.
Vị trí đẹp kinh doanh sầm uất giá tốt.
- Địa chỉ: Ngay mặt tiền Lê Đại Hành - Phường 11 - Quận 11.
- Diện tích: 62,6m² (ngang 4 x dài 15,5).
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu (3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh) - nhà vuông vức, xây dựng kiên cố.
- Giá 1 Tỷ 870 (có thương lượng).
- Ưu điểm nổi bật:
+ Mặt tiền đường lớn vị trí cực kỳ đắc địa, khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất.
+ Gần ngã tư Lê Đại Hành 3 Tháng 2 thuận tiện di chuyển các quận trung tâm.
+ Phù hợp mở văn phòng, showroom, spa, kinh doanh mọi ngành nghề.
+ Pháp lý rõ ràng sổ hồng chính chủ công chứng ngay trong ngày.
- Hẻm 5,5m, ô tô ra vào thoải mái, sạch sẽ.
Liên hệ ngay số điện thoại gặp Minh Châu để được hỗ trợ!
+ Diện tích: 39m2 ngang 3.7m Sổ nở hậu
+ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu ST- 4 PN + 1 Phòng thờ.
+ Hẻm xe hơi gần mặt tiền hẻm thông.
-lh xem nhà 0933000444 (zalo)
+ Diện tích ngang 3.2m, dài 9m
+ Kết cấu 1 trệt, 1 lầu, 2PN, 2WC
+ Sổ đẹp, vuông vức, pháp lý chuẩn chỉnh, công chứng nhanh
#09_18_81_81_68kimchi
+ Diện tích ngang 5.1m, dài 8m
+ Kết cấu 4 tầng, trệt, 3 lầu, 4PN, 4WC
+ Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, không lỗi phong thủy, công chứng nhanh trong ngày.
#091_818_168_kimchi
Diện tích thật 46m, sổ vuông A4.
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng
Gồm 4 PN, 3 WC,PK sân trước rộng 3M
Vị trí kinh doanh tốt hẻm đường nhựa 7m
lh xem nhà 0933000444(zalo).
+ Diện tích 45m2, ngang 3.5m, dài 13m
+ Kết cấu 4 tầng, 4PN, sân thượng trước sau
+ Hẻm xe hơi đến nhà
+ Pháp lý chuẩn, sổ vuông, hoàn công đầy đủ nở hậu, công chứng trong ngày
#09 _ 18 _ 81 _ 81 _ 68 _ kimchi
+ Diện tích ngang 3.6m, dài 10m
+ Kết cấu 3 tầng, 3PN, 3WC
+ Hẻm xe hơi đến cửa
+ Pháp lý chuẩn, sổ đang cất két công chứng nhanh
#091_818_168_kimchi
+ Diện tích ngang 6m, dài 15m
+ Kết cấu 86m2, trệt, 3 lầu, 4PN, 4WC
+ Hẻm 6m xe hơi thông
+ Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ, công chứng nhanh
#09 _ 18 _ 81 _ 81 _ 68 _ kimchi
- Diện tích: 7x30m. Nở hậu vuông 21m. Công nhận 350m2
- Hẻm trước nhà 5m xe tải ra vô. Hẻm sau 3m. Thông Lê Đại Hành, Bình Thới, Đội Cung, Lãnh Binh Thăng.
- Phù hợp mua làm kho, nhà xưởng, xây biệt thự
- Giá thiện chí 80 triệu/m2. Tổng 28 tỷ còn thương lượng
Liên hệ gặp Hòa Thuận để xem nhà - 0916027292
+ Diện tích 39m2, ngang 3.9m, dài 10.5m
+ Kết cấu 4 tầng gồm phòng khách, bếp, sân thượng trước sau, 2 phòng ngủ, có thể sửa thành 4 phòng ngủ, 2 wc. Nhà chủ XD để ở nên rất chắc chắn, Chủ tặng Tủ bếp, 2 máy lạnh, năng lượng mặt trời.
+ Hướng: Đông Nam
+ Pháp Lý: chính chủ trang bìa, hoàn công đủ, công chứng ngay.
#09 _ 18 _ 81 _ 81 _ 68 _ kimchi
- Vị trí nằm ngay gần vòng xoay Âu Cơ Lê Đại Hành Nguyễn Thị Nhỏ.
- Diện tích: 10m x 15m.
- Kết cấu: 5 tầng lầu.
- Đang có HD thuê với chuỗi thương hiệu lớn 120 triệu / tháng, lâu dài.
- Giá bán 45 tỷ.
Xin liên hệ: Mã Phương trực tiếp chủ, giá tốt nhất thị trường!
Bán nhà mặt tiền Lê Đại Hành Phường 11 Quận 11
Diện tích 4.5m x 18m - Trệt 3 lầu sân thượng.
- Vuông vức không lộ giới, không lỗi phong thủy.
- Nhà mới cực đẹp, tặng toàn bộ nội thất. Vuông vức không lộ giới, không lỗi phong thủy.
- Khu vực an ninh, không lấn chiếm. Giá rẻ nhất thị trường, không có căn nào so sánh được.
Giá 13.5 tỷ thương lượng.
Liên hệ Thiện (MTG). Cam kết thông tin chính xác 100%.
Chính chủ gửi bán gấp nhà mặt tiền đường Bình Thới Phường 11 Quận 11.
+ Diện tích: 4.5 x 24m, CN: 116m.
+ Kết cấu hầm 5 lầu thang máy nhà mới, DTSD: 700m.
+ Vị trí đẹp nhất cung đường Bình Thới nằm gần vòng xoay Lê Đại Hành tuyến đường kinh doanh sầm uất.
+ Giá bán: 30.5 tỷ thương lượng.
Liên hệ: - Tuấn để biết thêm chi tiết và nhiều sản phẩm khác, xin cảm ơn!
Giới Thiệu Chung Về Bất Động Sản Phường 11, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Phường 11, Quận 11 là một trong những khu vực phát triển năng động tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí trung tâm, hệ thống hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng trưởng cao, bất động sản Phường 11, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại khu vực này, bao gồm:
- Tiềm năng phát triển
- Phân khúc bất động sản nổi bật
- Giá cả thị trường
- Lợi ích khi đầu tư
Vị Trí Và Tiềm Năng Phát Triển Của Bất Động Sản Phường 11, Quận 11
1. Vị Trí Chiến Lược
Phường 11 nằm ở trung tâm Quận 11, giáp ranh với các khu vực quan trọng như:
- Quận 5, Quận 10: Khu vực thương mại sầm uất
- Quận Tân Bình: Kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất
- Quận 6: Khu vực có mật độ dân cư đông đúc
Nhờ vị trí đắc địa, bất động sản Phường 11, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh có giá trị giao dịch cao và tiềm năng sinh lời ổn định.
2. Hạ Tầng Giao Thông Thuận Lợi
- Đường Lạc Long Quân, đường Nguyễn Thị Nhỏ: Kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố
- Tuyến Metro số 3 (Bến Thành – Tân Kiên): Đang triển khai, giúp tăng giá trị bất động sản
- Hệ thống xe buýt đa dạng: Dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận
3. Tiềm Năng Tăng Giá Trong Tương Lai
- Quy hoạch đô thị hướng tới phát triển thương mại và dân cư
- Nhu cầu nhà ở tăng cao do dân số đông và tốc độ đô thị hóa nhanh
Các Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật Tại Phường 11, Quận 11
1. Nhà Phố & Mặt Tiền Kinh Doanh
- Đặc điểm:
- Diện tích đa dạng từ 30m² – 100m²
- Vị trí mặt tiền đường lớn, phù hợp kinh doanh
- Giá bán tham khảo:
- Nhà phố: 50 – 100 triệu/m²
- Mặt tiền kinh doanh: 70 – 150 triệu/m²
2. Căn Hộ Chung Cư
- Đặc điểm:
- Dự án mới với tiện ích hiện đại
- Giá hợp lý, phù hợp người trẻ và gia đình
- Giá bán tham khảo:
- Căn hộ trung bình: 35 – 60 triệu/m²
- Cao cấp: 60 – 90 triệu/m²
3. Đất Nền & Dự Án Đầu Tư
- Đặc điểm:
- Tiềm năng sinh lời cao
- Phù hợp đầu tư dài hạn
- Giá bán tham khảo:
- Đất nền: 40 – 80 triệu/m²
- Dự án quy hoạch: 50 – 120 triệu/m²
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 11, Quận 11
| Loại hình | Giá trung bình (triệu/m²) | Khu vực nổi bật |
|---|---|---|
| Nhà phố | 50 – 100 | Đường Lạc Long Quân, Nguyễn Thị Nhỏ |
| Mặt tiền kinh doanh | 70 – 150 | Khu vực chợ Phường 11 |
| Căn hộ chung cư | 35 – 90 | Các dự án ven kênh Tân Hóa |
| Đất nền | 40 – 80 | Khu vực giáp Quận 10, Quận 6 |
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 11, Quận 11
✅ Thanh khoản cao nhờ nhu cầu mua bán ổn định ✅ Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch đô thị ✅ Đa dạng phân khúc phù hợp mọi nhu cầu ✅ Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn từ 5 – 10%/năm
Kết Luận & Cơ Hội Đầu Tư Ngay Hôm Nay
Bất động sản Phường 11, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời bền vững, đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản tại khu vực này.
🔹 Đừng bỏ lỡ cơ hội! Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản Phường 11, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
📞 Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và nhận ưu đãi tốt nhất!
Tra cứu Bất động sản Phường 11, Quận 11
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-11-quan-11-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Phường 11, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Phường 11, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và giá cả hợp lý. Khu vực này thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ hệ thống giao thông thuận tiện, gần các trung tâm thương mại và trường học.
Những loại hình bất động sản phổ biến tại Phường 11, Quận 11?
Tại Phường 11, Quận 11, các loại hình bất động sản phổ biến bao gồm:
- Căn hộ chung cư
- Nhà phố
- Đất nền
- Mặt bằng kinh doanh Mỗi loại hình đều có ưu điểm riêng, phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư.
Giá bất động sản Phường 11, Quận 11 hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường 11, Quận 11 dao động tùy theo loại hình và vị trí cụ thể:
- Căn hộ chung cư: Từ 35 - 50 triệu/m²
- Nhà phố: Từ 60 - 100 triệu/m²
- Đất nền: Từ 40 - 70 triệu/m² Giá có thể thay đổi tùy theo dự án và tiện ích xung quanh.
Có nên mua nhà tại Phường 11, Quận 11 để ở không?
Phường 11, Quận 11 là khu vực lý tưởng để sinh sống nhờ:
- Môi trường sống an ninh, tiện nghi
- Gần trường học, bệnh viện, siêu thị
- Hệ thống giao thông thuận lợi Đây là lựa chọn tốt cho gia đình muốn định cư lâu dài.
Quy hoạch đô thị tại Phường 11, Quận 11 có ảnh hưởng đến bất động sản không?
Quy hoạch đô thị tại Phường 11, Quận 11 đang được chú trọng với nhiều dự án cải tạo hạ tầng, mở rộng đường giao thông và phát triển khu dân cư. Điều này giúp tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Các dự án bất động sản nổi bật tại Phường 11, Quận 11?
Một số dự án nổi bật tại Phường 11, Quận 11 bao gồm:
- Chung cư cao cấp The Sun Avenue
- Khu đô thị mới Phú Thọ
- Dự án nhà phố thương mại Phường 11 Các dự án này đều có tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường 11, Quận 11 có phức tạp không?
Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường 11, Quận 11 tuân theo quy định chung của TP. Hồ Chí Minh, bao gồm:
- Hợp đồng mua bán
- Sang tên sổ đỏ
- Đóng thuế trước bạ Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để đảm bảo tính pháp lý.
Có nên đầu tư vào đất nền tại Phường 11, Quận 11?
Đất nền tại Phường 11, Quận 11 là kênh đầu tư tiềm năng do:
- Giá tăng trưởng ổn định
- Nhu cầu nhà ở cao
- Tiềm năng quy hoạch đô thị Tuy nhiên, cần tìm hiểu kỹ về pháp lý trước khi đầu tư.
Cách chọn bất động sản tốt tại Phường 11, Quận 11?
Để chọn bất động sản tốt tại Phường 11, Quận 11, cần lưu ý:
- Kiểm tra pháp lý rõ ràng
- Đánh giá vị trí và tiện ích xung quanh
- So sánh giá với các khu vực lân cận
- Tìm hiểu uy tín chủ đầu tư
Làm thế nào để tra cứu quy hoạch đất tại Phường 11, Quận 11?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất tại Phường 11, Quận 11 thông qua:
- Cổng thông tin quy hoạch TP. Hồ Chí Minh
- Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận 11
- Các website bất động sản uy tín
Kết luận
Bất động sản Phường 11, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh là khu vực đáng để đầu tư và sinh sống. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
