Bất động sản Phường 16, Quận 11

51 bất động sản.

🏡 HỘ KHẨU QUẬN 11 - MỘT BƯỚC CHÂN CHẠM NGÀN TIỆN ÍCH 🏡

5 tỷ 39m² 128.23 tr /m² 1.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 2330481
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 HỘ KHẨU QUẬN 11 - MỘT BƯỚC CHÂN CHẠM NGÀN TIỆN ÍCH 🏡

​📍 Vị trí: Lõi trung tâm Q11, Phường 16. Sát vách Q5, Q10. Khu vực hạ tầng đồng bộ, tiện ích ngập tràn, thanh khoản cực cao.

📐 Diện tích: 38.7 m2 (Sàn 100.5 m2).

🏗 Kết cấu: Trệt, Lửng, 1 Lầu, Sân thượng. Xây dựng kiên cố (nhà Cấp 2). Bản vẽ hoàn công đầy đủ trên sổ.

📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày.

​Ưu điểm tuyệt đối: Vị trí hẻm trung tâm rất dễ cho thuê, giữ giá trị tài sản tốt chống trượt giá. Giao thông thuận tiện mọi ngả.

📞 Liên hệ xem nhà ngay:

Gần THCS Hậu Giang. Căn 62.8m² Hồng Bàng, Q11 giá 9 tỷ 550. Xây 1 trệt 3 lầu, hẻm 4.5m, sổ sẵn

7.25 tỷ 62.8m² 115.45 tr /m² 1.81 tỷ/m ngang
Mã tin: 1639280
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Nhà hẻm ôtô Hồng Bàng, phường 16, quận 11.
Gần trường cấp 2 Hậu Giang
Khu vực dân cư đông đúc vì gần chung cư Cây Mai
Xung quanh đầy đủ cửa hàng, ngân hàng các loại
Mất tầm 5 phút là ra tới Nguyễn Trãi

Diện tích 62.8m²
Xây 1 trệt 3 lầu
Nhà gồm 4 phòng ngủ + 3WC
Hẻm 4.5m xe hơi đi vô tư
Sổ hoàn công đầy đủ, công chứng 1 phút 30s
Hiện cho thuê được 12 triệu/tháng
Giá 9 tỷ 550

Liên hệ em Gia Hân - 0936337922 hỗ trợ ạ

BÁN NHÀ MT ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 Q11 – 4 TẦNG – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH - CHỈ 5.X TỶ

5.9 tỷ 32m² 184.38 tr /m² 1.84 tỷ/m ngang
Mã tin: 1994332
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2, P.16, QUẬN 11 – 3.2X10M – 4 TẦNG – GIÁ 5.X TỶ
• Diện tích: 3.2m x 10m
• Kết cấu: 4 tầng, nhà kiên cố, sử dụng ngay
• Vị trí mặt tiền đường 3 Tháng 2, khu kinh doanh sầm uất, ngay trung tâm Quận 11
• Hiện đang cho thuê 16 triệu/tháng – dòng tiền ổn định
• Gần khu ẩm thực, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, ngân hàng
• Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản
• Pháp lý minh bạch, công chứng nhanh

BÁN NHÀ HỒNG BÀNG QUẬN 11 64M2 KẾ PHAN XÍCH LONG 4 PHÒNG NGỦ 7.5 TỶ

7.5 tỷ 64m² 117.19 tr /m² 1.39 tỷ/m ngang
Mã tin: 2331733
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ HỒNG BÀNG QUẬN 11 64M2 KẾ PHAN XÍCH LONG 4 PHÒNG NGỦ 7.5 TỶ

Nhà tọa lạc tại Hồng Bàng, phường Minh Phụng, Quận 11 (khu vực Phường 16 Quận 11 cũ), vị trí trung tâm, gần cầu vượt Cây Gõ, khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện.

Diện tích 63.6m², ngang hiếm 5.4m, nở hậu 8.3m, kết cấu 1 trệt 1 lầu gồm 4 phòng ngủ, 3 WC, phòng thờ đầy đủ công năng. Nhà có lợi thế hẻm trước sau thông ra Phan Xích Long, tạo giá trị khai thác và tiềm năng tăng giá cao khi khu vực quy hoạch mở rộng đường.

Khu vực xung quanh đầy đủ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại. Gần các tuyến đường lớn như Minh Phụng, Hồng Bàng, Phan Xích Long, Cây Gõ, Hậu Giang, thuận tiện di chuyển sang Quận 5, Quận 6, Quận 10 và Tân Bình. Vị trí gần khu vực cầu vượt Cây Gõ, khu sầm uất bậc nhất Quận 11, phù hợp ở hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, rõ ràng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

Chủ bán nhà 62.8m2 Hồng Bàng, Q11 - Gần THCS Hậu Giang. Xây 1 trệt 3 lầu, hẻm 4.5m

2.99 tỷ 62.8m² 47.61 tr /m² 747.5 tr/m ngang
Mã tin: 1698379
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Nhà hẻm ôtô Hồng Bàng, phường 16, quận 11.
Gần trường cấp 2 Hậu Giang.
Khu vực dân cư đông đúc vì gần chung cư Cây Mai.
Xung quanh đầy đủ cửa hàng, ngân hàng các loại.
Mất tầm 5 phút là ra tới Nguyễn Trãi.

Diện tích 62.8m2.
Xây 1 trệt 3 lầu.
Nhà gồm 4 phòng ngủ + 3WC.
Hẻm 4.5m xe hơi đi vô tư.
Sổ hoàn công đầy đủ, công chứng 1 phút 30s.
Hiện cho thuê được 12 triệu/tháng.
Giá 2 tỷ 990

Liên hệ em Hân hỗ trợ nhanh ạ

BÁN NHÀ MTKD GẦN 3/2, Q11 - LÒ SIÊU - DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH

7 tỷ 30m² 233.33 tr /m² 2.26 tỷ/m ngang
Mã tin: 2121898
Nhà mặt tiền Lò Siêu, P. Phú Thọ, Q. 11 👉 7 tỷ
📍Lò Siêu, P. Phú Thọ, Q. 11
• D/t: 3.1 x 12m (≈30m²)
• 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, 2 PN – 1 WC
• Mặt tiền kinh doanh
• Sổ hồng riêng
• Giá: 7 tỷ TL

Bán nhà 4 tấm kiên cố hẻm hơi Lò Siêu, P. 16, Quận 11 , SHR

2.55 tỷ 39m² 65.38 tr /m² 637.5 tr/m ngang
Mã tin: 2308730
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
- Diện tích 3.9m x 10m DTCN 39m2.
- Nhà gồm 1 trệt, 3 lầu, sân thượng. Nhà còn mới tiện dọn vào ở ngay.
Hẻm trước nhà rộng rãi thông thoáng, xe tải vào tận nhà.
- Từ nhà ra MT Lò Siêu, đường 3/2 khoảng 30m. Thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm.
- Xung quanh đầy đủ mọi tiện ích. Thích hợp mua ở hoặc cho thuê kinh doanh.

Bán gấp nhà HXH 8m Hồng Bàng P.16 Quận 11.

5.8 tỷ 78.3m² 187.1 tr /m² 1.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2302083
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán gấp nhà HXH 8m Hồng Bàng P.16 Quận 11.

Diện tích: 3.8m x 9m - Công nhận: 31m2 - Sàn: 78.3m2

Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu.

Vị trí đẹp, khu dân trí, an ninh.

Tiện ích đầy đủ.

Giá chỉ: 5.8 tỷ tl

Liên hệ: 0931613913
*******************************
Ngoài căn trên, chúng tôi sẽ hỗ trợ tìm các căn khác phù hợp,
Giá tốt tại khu vực quận, nhiều căn chờ chủ mới.
Vui lòng liên hệ CTY BĐS GIA HƯNG PHONG
Địa chỉ 443 Lê Đại Hành P.11 Quận 11
Số di động 0931613913 - 0931451999
CHÚNG TÔI CHUYÊN
Nhận ký gởi mua bán nhà đất
Nhận tìm kiếm nhà đất theo yêu cầu
Nhận hoàn tất các thủ tục pháp lý nhà đất.
Liên tục tuyển dụng nhân viên kinh doanh.

BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN CHÍ THANH QUẬN 11 132M2 3 TẦNG 23 TỶ KINH DOANH ĐỈNH

23 tỷ 130m² 176.92 tr /m² 5.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2272504
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN CHÍ THANH QUẬN 11 132M2 3 TẦNG 23 TỶ KINH DOANH ĐỈNH

Cần bán nhà mặt tiền vị trí đẹp, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, nằm trong khu vực dân cư đông đúc, giao thương sầm uất, giá trị khai thác cao và tiềm năng tăng giá mạnh.

Diện tích 4m x 33m, tổng diện tích khoảng 132m2, đất nở hậu đẹp, phong thủy tốt. Nhà chính chủ sở hữu lâu năm, pháp lý minh bạch, phù hợp khách mua giữ tài sản hoặc đầu tư lâu dài.

Kết cấu gồm:

1 trệt

1 lửng

1 lầu

3 phòng ngủ

3WC

Giếng trời thoáng mát

Sân để xe rộng rãi


Ưu điểm nổi bật:

Mặt tiền rộng, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề.

Vị trí vừa ở vừa khai thác thương mại hiệu quả.

Diện tích lớn hiếm có trong khu vực.

Thích hợp xây mới tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc showroom.

Đất nở hậu, hoàn công đầy đủ.

Sổ hồng mới năm 2025.


Tiện ích xung quanh đầy đủ như chợ, trường học, ngân hàng, trung tâm thương mại, bệnh viện và các dịch vụ dân sinh hiện hữu.

Giá chủ đã giảm mạnh từ 26 tỷ xuống còn 23 tỷ, mức giá rất cạnh tranh so với mặt bằng khu vực.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên nhanh.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI:555951

BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ NHỎ QUẬN 11 160M2 24 TỶ DÒNG TIỀN 70 TRIỆU

24 tỷ 160m² 150 tr /m² 5.85 tỷ/m ngang
Mã tin: 2273616
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ NHỎ QUẬN 11 160M2 24 TỶ DÒNG TIỀN 70 TRIỆU

Cần bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhỏ, phường 16, Quận 11. Vị trí cực kỳ đắc địa ngay ngã tư Hồng Bàng – Ba Tháng Hai, khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận 11, phù hợp đầu tư giữ tiền, kinh doanh hoặc khai thác dòng tiền lâu dài.

Diện tích công nhận 129m2, diện tích sử dụng khoảng 158m2, kích thước đẹp 4,1m x 37,2m, nhà vuông vức, chiều dài lý tưởng để khai thác thương mại.

Kết cấu:

1 trệt

1 lửng

2 lầu

7 phòng ngủ


Ưu điểm nổi bật:

Mặt tiền đường rộng khoảng 30m.

Khu vực kinh doanh cực kỳ sầm uất.

Ngay ngã tư Hồng Bàng và Ba Tháng Hai.

Kế bên Trường Tiểu học Lê Đình Chinh.

Chủ đang ở tầng trên, tầng dưới cho thuê 40 triệu/tháng.

Có thể cho thuê nguyên căn khoảng 70 triệu/tháng.

Thích hợp mở văn phòng công ty, spa, phòng khám, showroom hoặc kinh doanh đa ngành nghề.

Khu vực hiếm nhà bán, giá trị gia tăng cao theo thời gian.


Tiện ích xung quanh đầy đủ như trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, trung tâm thương mại, chợ truyền thống và các dịch vụ dân sinh cao cấp.

Kết nối nhanh qua các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Hồng Bàng, Ba Tháng Hai, Lê Đại Hành, Lý Thường Kiệt, Minh Phụng, Nguyễn Chí Thanh và thuận tiện di chuyển đến Quận 5, Quận 6, Quận 10, Tân Bình.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch, công chứng nhanh.

Giá bán: 24 tỷ thương lượng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI:849866

BÁN NHÀ NGUYỄN CHÍ THANH QUẬN 11 60M2 4 TẦNG 12.2 TỶ 4PN HẺM XE HƠI

12.2 tỷ 60m² 203.33 tr /m² 3.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 2269645
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
BÁN NHÀ NGUYỄN CHÍ THANH QUẬN 11 60M2 4 TẦNG 12.2 TỶ 4PN HẺM XE HƠI

Cần bán nhà đường Nguyễn Chí Thanh, phường 16, Quận 11. Vị trí đẹp hẻm xe hơi, khu dân cư hiện hữu, an ninh, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh hoặc mở văn phòng.

Diện tích 60m2, kích thước chuẩn 4m x 15m, kết cấu 4 tầng kiên cố gồm 4 phòng ngủ, 4WC, phòng khách rộng, bếp, sân thượng thoáng mát. Nhà được chính chủ xây dựng và sử dụng rất kỹ, chất lượng hoàn thiện cao với cửa gỗ căm xe, cầu thang gỗ chắc chắn, nội thất bền đẹp.

Hẻm trước nhà rộng khoảng 4m, chỉ cách một căn ra hẻm 10m thông thoáng. Xe hơi ra vào thuận tiện, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc kết hợp kinh doanh.

Tiện ích xung quanh đầy đủ trong bán kính vài trăm mét như trường học các cấp, trường mầm non, siêu thị, ngân hàng, cây xăng, ủy ban phường và nhiều dịch vụ dân sinh khác. Dễ dàng kết nối các tuyến đường Nguyễn Chí Thanh, Hồng Bàng, Lý Thường Kiệt, Minh Phụng, 3 Tháng 2 và khu Chợ Lớn.

Khu vực trung tâm Quận 11, giáp Quận 5 và Quận 10, thuận lợi di chuyển đến các quận trung tâm thành phố.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.

Giá mới chỉ 12.2 tỷ, chủ đã giảm 300 triệu, cơ hội sở hữu nhà đẹp hẻm xe hơi trung tâm Quận 11.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI:485485

BÁN NHÀ MẶT TIỀN HỒNG BÀNG QUẬN 11 72M2 4 TẦNG 18 TỶ NỞ HẬU 5M 7PN

18 tỷ 72m² 250 tr /m² 4.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2272562
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ MẶT TIỀN HỒNG BÀNG QUẬN 11 72M2 4 TẦNG 18 TỶ NỞ HẬU 5M 7PN

Cần bán nhà mặt tiền đường Hồng Bàng, phường Minh Phụng, Quận 11. Vị trí đắc địa trên trục đường huyết mạch rộng khoảng 40m, khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất, giá trị thương mại và khai thác cực cao.

Diện tích 72m2, kích thước 3,5m x 16m, nở hậu 5m cực đẹp, phong thủy tốt, hiếm có trên tuyến đường Hồng Bàng.

Kết cấu:

1 trệt

2 lầu

Sân thượng trước và sau

7 phòng ngủ

5WC


Nhà mặt tiền rộng rãi, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng, phòng khám, trung tâm đào tạo, showroom hoặc khai thác cho thuê dòng tiền ổn định.

Ưu điểm nổi bật:

Mặt tiền Hồng Bàng cực hiếm.

Đường trước nhà rộng khoảng 40m.

Nở hậu 5m tài lộc.

Khu vực thương mại phát triển mạnh.

Chủ giảm mạnh 4 tỷ để bán nhanh.

Giá hiện tại rất tốt so với vị trí mặt tiền trung tâm Quận 11.


Tiện ích xung quanh đầy đủ như Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại và khu Chợ Lớn.

Kết nối nhanh các tuyến đường Hồng Bàng, Lò Siêu, Thái Phiên, Minh Phụng, 3 Tháng 2, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Chí Thanh và các quận 5, 6, 10, Tân Bình, Tân Phú.

Pháp lý sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.

Giá mới chỉ 18 tỷ, chủ đã giảm tổng cộng 4 tỷ, cơ hội sở hữu mặt tiền Hồng Bàng với mức giá cực kỳ hấp dẫn.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI:833037

BÁN NHÀ LÒ SIÊU QUẬN 11 50M2 4 TẦNG HẺM XE HƠI 10M KINH DOANH 10.5 TỶ

10.5 tỷ 50m² 210 tr /m² 2.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2273488
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ LÒ SIÊU QUẬN 11 50M2 4 TẦNG HẺM XE HƠI 10M KINH DOANH 10.5 TỶ

Cần bán nhà đường Lò Siêu, phường 16, Quận 11. Vị trí đẹp hẻm 1 sẹc, khu vực kinh doanh sầm uất, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh đến Quận 5, Quận 10 và các khu vực trung tâm.

Diện tích 4m x 12,5m, công nhận 50m2, sổ vuông vức đẹp, không lỗi phong thủy.

Kết cấu:

1 trệt

3 lầu

6 phòng ngủ

4WC


Nhà chính chủ tự xây dựng để ở lâu dài nên rất chắc chắn, công năng sử dụng lớn, phù hợp cho gia đình đông người hoặc cải tạo thành căn hộ dịch vụ khai thác dòng tiền.

Ưu điểm nổi bật:

Hẻm trước nhà rộng khoảng 10m.

Hẻm thông, xe hơi lưu thông thuận tiện.

Khu vực kinh doanh buôn bán nhộn nhịp.

Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.

Có thể cải tạo thành căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê phòng.

Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt.


Tiện ích xung quanh đầy đủ như trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, chợ truyền thống và các trung tâm thương mại lớn.

Kết nối thuận lợi qua các tuyến đường Lò Siêu, Hồng Bàng, Nguyễn Chí Thanh, Minh Phụng, Thái Phiên, Lê Đại Hành và 3 Tháng 2.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ lâu năm, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.

Giá bán chỉ 10.5 tỷ thương lượng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI:998379

BÁN NHÀ MẶT TIỀN LÒ SIÊU QUẬN 11 66M2 KINH DOANH NỞ HẬU 12 TỶ

12 tỷ 66m² 181.82 tr /m² 3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2273505
BÁN NHÀ MẶT TIỀN LÒ SIÊU QUẬN 11 66M2 KINH DOANH NỞ HẬU 12 TỶ

Cần bán nhà mặt tiền đường Lò Siêu, phường 16, Quận 11. Vị trí đẹp ngay trung tâm quận, khu vực kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc, thích hợp mở cửa hàng, văn phòng hoặc đầu tư khai thác lâu dài.

Diện tích công nhận 65,5m2, kích thước 4m x 16,5m, đất nở hậu nhẹ mang ý nghĩa phong thủy tốt, gia tăng giá trị tài sản.

Kết cấu:

1 trệt

1 lầu

2 phòng ngủ

2WC

Không gian rộng rãi, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh


Ưu điểm nổi bật:

Mặt tiền kinh doanh giá trị cao.

Vị trí trung tâm Quận 11.

Đất nở hậu nhẹ, phong thủy đẹp.

Khu dân cư đông đúc, kinh doanh đa ngành nghề.

Chủ đã giảm mạnh 500 triệu để bán nhanh.


Tiện ích xung quanh đầy đủ như trường học các cấp, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm thương mại và các dịch vụ dân sinh hiện hữu.

Kết nối thuận tiện qua các tuyến đường Lò Siêu, Hậu Giang, Hồng Bàng, Nguyễn Chí Thanh, Minh Phụng, Thái Phiên và dễ dàng di chuyển đến Quận 5, Quận 6, Quận 10.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên nhanh chóng.

Giá mới chỉ 12 tỷ thương lượng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI:437775

BÁN NHÀ HỒNG BÀNG QUẬN 11 70M2 NGANG 7.6M NỞ HẬU HẺM XE HƠI 10M 10.5 TỶ

10.5 tỷ 70m² 150 tr /m² 1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2273565
BÁN NHÀ HỒNG BÀNG QUẬN 11 70M2 NGANG 7.6M NỞ HẬU HẺM 10M 10.5 TỶ

Cần bán nhà đường Hồng Bàng, phường 16, Quận 11. Vị trí cực đẹp, gần mặt tiền chỉ khoảng 50m, khu vực kinh doanh sầm uất, giao thông thuận tiện, phù hợp đầu tư xây mới khai thác giá trị cao.

Diện tích công nhận hơn 70m2, kích thước hiếm có ngang 7,6m, chiều dài 9,5m, đất nở hậu đẹp, rất phù hợp xây dựng căn hộ dịch vụ, văn phòng, nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.

Ưu điểm nổi bật:

Hẻm nhựa rộng khoảng 10m, ô tô đậu trước nhà.

Chỉ cách mặt tiền Hồng Bàng khoảng 50m.

Ngang 7,6m hiếm gặp tại Quận 11.

Đất nở hậu phong thủy tốt.

Khu vực được phép xây dựng cao tầng, xung quanh nhiều nhà 5 tầng.

Thích hợp mua xây mới để tối ưu hiệu quả đầu tư.


Tiện ích xung quanh đầy đủ như chợ, trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị và trung tâm thương mại lớn của khu vực Chợ Lớn.

Kết nối thuận tiện qua các tuyến đường Hồng Bàng, Lò Siêu, Hậu Giang, Minh Phụng, Nguyễn Chí Thanh, Thái Phiên và dễ dàng di chuyển đến Quận 5, Quận 6, Quận 10.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ một đời, công chứng sang tên ngay.

Giá bán: 10.5 tỷ thương lượng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI:673831

BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHAN XÍCH LONG QUẬN 11 4 TẦNG BTCT KINH DOANH 12.2 TỶ

12.2 tỷ 60m² 203.33 tr /m² 3.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 2273569
BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHAN XÍCH LONG QUẬN 11 4 TẦNG BTCT KINH DOANH 12.2 TỶ

Cần bán nhà mặt tiền đường Phan Xích Long, phường 16, Quận 11. Vị trí đẹp ngay khu vực đường 3 Tháng 2, trung tâm kinh doanh ăn uống sầm uất, phù hợp khai thác thương mại hoặc đầu tư giữ tài sản.

Diện tích đất 45m2, diện tích sử dụng khoảng 60m2, kích thước 4,3m x 14m vuông vức, tối ưu công năng khai thác.

Kết cấu:

1 trệt

2 lầu

Sân thượng trước sau

1 mặt bằng kinh doanh

Phòng bếp

4 phòng ngủ

5WC riêng biệt


Ưu điểm nổi bật:

Mặt tiền kinh doanh giá trị cao.

Khu phố ăn uống đông đúc của Quận 11.

Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.

5WC riêng từng phòng thuận tiện khai thác cho thuê.

Kết cấu BTCT kiên cố, sử dụng lâu dài.


Tiện ích xung quanh đầy đủ như trường học các cấp, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm thương mại và các dịch vụ dân sinh hiện hữu.

Kết nối nhanh đến các tuyến đường 3 Tháng 2, Lê Đại Hành, Lò Siêu, Hồng Bàng, Nguyễn Chí Thanh, Minh Phụng và các quận 5, 6, 10.

Pháp lý sổ hồng riêng, chính chủ, công chứng sang tên nhanh chóng.

Giá bán: 12.2 tỷ thương lượng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI:087966

BÁN NHÀ MẶT TIỀN BA THÁNG HAI QUẬN 11 5 TẦNG BTCT 17 TỶ ĐANG CHO THUÊ 25 TRIỆU THÁNG

18.5 tỷ 70m² 264.29 tr /m² 4.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2273614
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ MẶT TIỀN BA THÁNG HAI QUẬN 11 5 TẦNG BTCT 17 TỶ ĐANG CHO THUÊ 25 TRIỆU THÁNG

Cần bán nhà mặt tiền đường Ba Tháng Hai, phường 16, Quận 11. Vị trí đắc địa trên tuyến đường huyết mạch, khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất, phù hợp vừa ở vừa khai thác thương mại hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

Diện tích đất 70m2, kích thước đẹp 4m x 16,5m, nhà xây dựng BTCT kiên cố, tối ưu công năng sử dụng và khai thác.

Kết cấu:

1 trệt

3 lầu

Sân thượng

3 phòng ngủ

3WC


Ưu điểm nổi bật:

Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề.

Vỉa hè rộng khoảng 5m.

Khu vực buôn bán nhộn nhịp ngày đêm.

Đang cho thuê ổn định 25 triệu/tháng.

Nhà cao tầng BTCT chắc chắn.

Phù hợp mở văn phòng, showroom, cửa hàng hoặc khai thác dòng tiền.


Tiện ích xung quanh đầy đủ như trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại và các dịch vụ dân sinh hiện hữu.

Kết nối thuận tiện qua các tuyến đường Ba Tháng Hai, Lê Đại Hành, Lý Thường Kiệt, Hồng Bàng, Nguyễn Chí Thanh, Minh Phụng và dễ dàng di chuyển đến Quận 5, Quận 10, Tân Bình.

Pháp lý sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên nhanh chóng.

Giá mới chỉ 17 tỷ, chủ đã giảm tổng cộng 2,8 tỷ để bán nhanh.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI:884878

BÁN NHÀ HỒNG BÀNG QUẬN 11 32M2 FULL NỘI THẤT 3.45 TỶ

3.45 tỷ 32m² 107.81 tr /m² 958.33 tr/m ngang
Mã tin: 2269587
BÁN NHÀ HỒNG BÀNG QUẬN 11 32M2 FULL NỘI THẤT 3.45 TỶ

Cần bán nhà hẻm đường Hồng Bàng, phường Minh Phụng, Quận 11. Vị trí trung tâm, cách hẻm xe hơi tránh chỉ khoảng 20m, thuận tiện di chuyển đến các quận 5, 6, 10, Tân Bình và khu vực Chợ Lớn.

Diện tích 3,6m x 9m, công nhận khoảng 32m2. Nhà xây mới đẹp, thiết kế hiện đại, nội thất đầy đủ, khách mua chỉ việc dọn vào ở ngay. Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê.

Ưu điểm nổi bật:

Nhà mới đẹp, hoàn công đầy đủ.

Không nằm trong lộ giới quy hoạch.

Khu vực dân cư hiện hữu ổn định.

Giá tốt trong khu vực trung tâm Quận 11.

Ngân hàng định giá cao, hỗ trợ vay vốn thuận lợi.


Tiện ích xung quanh đa dạng như Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM, Bệnh viện Hùng Vương, Chợ Bình Tây, Chợ Lớn, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng và trung tâm thương mại.

Kết nối nhanh các tuyến đường Hồng Bàng, Minh Phụng, Lý Thường Kiệt, 3 Tháng 2, Hậu Giang và Nguyễn Chí Thanh.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên nhanh.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI:345000

Bán nhà 4 tấm kiên cố hẻm hơi Lò Siêu, P. 16, Quận 11 , SHR

2.55 tỷ 39m² 65.38 tr /m² 637.5 tr/m ngang
Mã tin: 2271147
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
- Diện tích 3.9m x 10m DTCN 39m2.
- Nhà gồm 1 trệt, 3 lầu, sân thượng. Nhà còn mới tiện dọn vào ở ngay.
Hẻm trước nhà rộng rãi thông thoáng, xe tải vào tận nhà.
- Từ nhà ra MT Lò Siêu, đường 3/2 khoảng 30m. Thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm.
- Xung quanh đầy đủ mọi tiện ích. Thích hợp mua ở hoặc cho thuê kinh doanh.

Bán nhà 4 tấm kiên cố hẻm hơi Lò Siêu, P. 16, Quận 11 , SHR

2.55 tỷ 39m² 65.38 tr /m² 637.5 tr/m ngang
Mã tin: 2253230
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
- Diện tích 3.9m x 10m DTCN 39m2.
- Nhà gồm 1 trệt, 3 lầu, sân thượng. Nhà còn mới tiện dọn vào ở ngay.
Hẻm trước nhà rộng rãi thông thoáng, xe tải vào tận nhà.
- Từ nhà ra MT Lò Siêu, đường 3/2 khoảng 30m. Thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm.
- Xung quanh đầy đủ mọi tiện ích. Thích hợp mua ở hoặc cho thuê kinh doanh.

Bán nhà 4 tấm kiên cố hẻm hơi Lò Siêu, P. 16, Quận 11 , SHR

2.55 tỷ 39m² 65.38 tr /m² 637.5 tr/m ngang
Mã tin: 2236438
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
- Diện tích 3.9m x 10m DTCN 39m2.
- Nhà gồm 1 trệt, 3 lầu, sân thượng. Nhà còn mới tiện dọn vào ở ngay.
Hẻm trước nhà rộng rãi thông thoáng, xe tải vào tận nhà.
- Từ nhà ra MT Lò Siêu, đường 3/2 khoảng 30m. Thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm.
- Xung quanh đầy đủ mọi tiện ích. Thích hợp mua ở hoặc cho thuê kinh doanh.

Bán nhà 4 tấm kiên cố hẻm hơi Lò Siêu, P. 16, Quận 11 , SHR,

2.55 tỷ 39m² 65.38 tr /m² 671.05 tr/m ngang
Mã tin: 2212581
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
- Diện tích 3.9m x 10m DTCN 39m2.
- Nhà gồm 1 trệt, 3 lầu, sân thượng. Nhà còn mới tiện dọn vào ở ngay.
Hẻm trước nhà rộng rãi thông thoáng, xe tải vào tận nhà.
- Từ nhà ra MT Lò Siêu, đường 3/2 khoảng 30m. Thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm.
- Xung quanh đầy đủ mọi tiện ích. Thích hợp mua ở hoặc cho thuê kinh doanh.

▪︎Cần  bán nhanh căn nhà mặt tiền tại đường .phan xích long, phường 16 ,quận 11 , nhà 4 tầng - giá : nhỉnh 12 Tỷ

12.2 tỷ 60m² 203.33 tr /m² 3.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 2211469
▪︎Nhà nằm trên trục đường sầm uất, nhiều người qua lại, vị trí đắc địa rất thuận lợi để mở cửa hàng, showroom, spa, tiệm tóc hoặc văn phòng.
▪︎Diện tích : 60m2 (4 x 15m ) nhà xây dựng kiên cố
▪︎ Kết cấu : 1trêt , 2 lầu , 4 pn ,,5 wc ,BẾP, phòng khách ,sân thượng trướt ,và sau
▪︎Thiết kế linh hoạt, có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng thu nhập ổn định hàng tháng.
▪︎ Vị trí : Ngay khu trung tâm Q11 ,Xung quanh là khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị và các trung tâm thương mại lớn.
▪︎ Tiện ích đầy đủ, giao thông kết nối dễ dàng qua các tuyến đường lớn.
▪︎Pháp lý : chuẩn sổ hồng riêng chính chủ, không tranh chấp, không dính quy hoạch. Giao dịch nhanh chóng, công chứng trong ngày. thương lượng trực tiếp với khách quan tâm thực sự.
▪︎LH Quang : 0984913291

SIÊU PHẨM QUẬN 11 – NHÀ XINH HỒNG BÀNG – SÁT BV CHỢ RẪY – GIÁ HƠN 3 TỶ – MUA NGAY

<P data-end="753" data-start="643">Nhà đẹp Hồng Bàng – trung tâm Quận 11, hiếm hàng<BR data-end="702" data-start="699">DT: 3,6x10m – thiết kế gọn gàng, tối ưu công năng</P>
<P data-end="977" data-start="755">Khu dân cư hiện hữu, gần các trục lớn: Nguyễn Chí Thanh, Hùng Vương, Trần Hưng Đạo, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Tri Phương<BR data-end="875" data-start="872">Gần ngay Bệnh viện Chợ Rẫy, BV Đại học Y Dược, Đại học Y Dược TP.HCM, Hùng Vương Plaza, Chợ Kim Biên</P>
<P data-end="1104" data-start="979">Kết nối nhanh Quận 1, Quận 5, Quận 6, Quận 10, Quận 11<BR data-end="1036" data-start="1033">Khai thác cho thuê, kinh doanh nhỏ hoặc giữ tài sản đều cực tốt </P>

Giới Thiệu Chung Về Bất Động Sản Phường 16, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh

Bất động sản Phường 16, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với hệ thống giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc cùng nhiều dự án quy hoạch đô thị, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Tiện

1. Vị Trí Chiến Lược Của Phường 16, Quận 11

  • Nằm ở trung tâm Quận 11, giáp ranh với các quận trọng điểm như Quận 5, Quận 10, Quận Tân Bình.
  • Gần các tuyến đường lớn: Lạc Long Quân, Hồng Bàng, Nguyễn Chí Thanh.
  • Kết nối thuận tiện với trung tâm TP. Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận.

2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại

  • Đường phố rộng rãi, ít tắc nghẽn so với các khu vực trung tâm khác.
  • Gần các trục đường huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Võ Văn Kiệt.
  • Thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe miền Tây.

Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường 16, Quận 11

1. Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng

  • Chính quyền TP. Hồ Chí Minh đang tập trung nâng cấp hạ tầng tại Quận 11.
  • Nhiều dự án mở rộng đường, cải tạo hệ thống thoát nước, điện chiếu sáng.
  • Quy hoạch khu dân cư hiện đại, tăng mật độ xây dựng nhà ở và thương mại.

2. Nhu Cầu Nhà Ở Và Cho Thuê Cao

  • Dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở tăng mạnh.
  • Khu vực có nhiều trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại.
  • Thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh sôi động.

Phân Khúc Bất Động Sản Tại Phường 16, Quận 11

1. Nhà Phố Và Mặt Tiền Kinh Doanh

  • Giá nhà phố dao động từ 15 - 30 tỷ đồng tùy vị trí và diện tích.
  • Mặt tiền kinh doanh có giá thuê từ 30 - 100 triệu đồng/tháng.
  • Phù hợp với nhà đầu tư dài hạn hoặc kinh doanh.

2. Căn Hộ Chung Cư

  • Giá căn hộ trung bình từ 2 - 4 tỷ đồng/căn.
  • Tiện ích nội khu đầy đủ: hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em.
  • Phù hợp với gia đình trẻ và người làm văn phòng.

3. Đất Nền Và Dự Án Đầu Tư

  • Giá đất nền từ 50 - 150 triệu đồng/m².
  • Nhiều dự án đất nền phân lô tiềm năng sinh lời cao.
  • Cơ hội đầu tư ngắn hạn và trung hạn.

Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 16, Quận 11

  • Thanh khoản cao: Dễ mua bán, chuyển nhượng.
  • Lợi nhuận ổn định: Giá bất động sản tăng trưởng đều hàng năm.
  • An ninh tốt: Khu vực an toàn, ít tệ nạn xã hội.
  • Tiện ích đa dạng: Gần trường học, bệnh viện, siêu thị.

Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn

Bất động sản Phường 16, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh đang là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn tìm kiếm lợi nhuận bền vững. Với quy hoạch bài bản, hạ tầng hiện đại và nhu cầu nhà ở cao, đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản tại khu vực này.

👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản Phường 16, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!

Tra cứu Bất động sản Phường 16, Quận 11
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-16-quan-11-tp-ho-chi-minh

1. Bất động sản Phường 16, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?

Bất động sản Phường 16, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và giá cả hợp lý. Khu vực này gần các trục đường lớn như Lạc Long Quân, Hồ Văn Huê, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận.

2. Giá bất động sản Phường 16, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản tại Phường 16, Quận 11 dao động từ 35 - 70 triệu đồng/m² tùy loại hình (đất nền, căn hộ, nhà phố). Các dự án mới và khu vực gần trục đường chính thường có giá cao hơn.

3. Có những loại hình bất động sản nào tại Phường 16, Quận 11?

Tại Phường 16, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh, bạn có thể tìm thấy đa dạng loại hình như đất nền, nhà phố, căn hộ chung cư, và shophouse. Mỗi loại phù hợp với nhu cầu đầu tư hoặc an cư khác nhau.

4. Tiện ích xung quanh khu vực Phường 16, Quận 11 có gì nổi bật?

Phường 16, Quận 11 sở hữu nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và trung tâm thương mại. Một số điểm nổi bật gồm Bệnh viện Quận 11, Công viên Lạc Long Quân và chợ Phường 16.

5. Giao thông tại Phường 16, Quận 11 có thuận tiện không?

Khu vực này có hệ thống giao thông thuận lợi với các tuyến đường lớn như Lạc Long Quân, Hồ Văn Huê, kết nối dễ dàng đến Quận 10, Tân Bình và trung tâm TP. Hồ Chí Minh.

6. Quy hoạch bất động sản Phường 16, Quận 11 trong tương lai ra sao?

Theo quy hoạch, Phường 16, Quận 11 sẽ tiếp tục phát triển hạ tầng, mở rộng đường giao thông và nâng cấp các khu dân cư. Điều này giúp tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.

7. Có nên mua nhà ở Phường 16, Quận 11 để ở hay không?

Phường 16, Quận 11 là lựa chọn lý tưởng để an cư nhờ môi trường sống yên tĩnh, tiện ích đầy đủ và giá cả phải chăng so với các khu vực trung tâm khác.

8. Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường 16, Quận 11 có phức tạp không?

Thủ tục mua bán bất động sản tại đây tuân theo quy định chung của TP. Hồ Chí Minh. Bạn cần kiểm tra pháp lý, giấy tờ sổ đỏ và làm hợp đồng công chứng để đảm bảo an toàn.

9. Dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Phường 16, Quận 11?

Một số dự án nổi bật tại khu vực này gồm căn hộ cao cấp, khu đô thị mới và nhà phố thương mại. Bạn nên tham khảo thông tin chi tiết từ các chủ đầu tư uy tín.

10. Làm sao để tìm bất động sản Phường 16, Quận 11 giá tốt?

Để tìm bất động sản giá tốt, bạn nên theo dõi các sàn giao dịch uy tín, làm việc với môi giới chuyên nghiệp và so sánh giá giữa các khu vực lân cận.

Kết luận

Bất động sản Phường 16, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người mua nhà ở. Để cập nhật thông tin mới nhất và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.