Bất động sản Đường Quốc Lộ 1, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

🔥 SẴN DÒNG TIỀN 35TR/THÁNG – TÒA CHDV 5 TẦNG 14 PHÒNG – SÁT VÁCH CVPM QUANG TRUNG 7.x tỷ 🔥

​DT: 93m2 (4.5 x 21m vuông đét như kẻ chỉ vuông A4). Sổ hồng riêng hoàn công đủ, công chứng liền.

​Kết cấu: 1 Trệt 4 Lầu + Sân thượng (5 tầng đúc kiên cố). Công năng khủng lên đến 14 phòng khép kín đang full khách.

​Lợi thế: Vị trí lô góc độc tôn với 2 mặt hẻm ô tô thông thoáng, phòng nào cũng có ban công cửa sổ thoáng sáng.

​Vị trí: Tân Chánh Hiệp, sát vách Công viên Phần mềm Quang Trung, gần các trường Đại học, Cao đẳng. Khu vực có nhu cầu thuê phòng cao nhất Quận 12.

​Dòng tiền: Khai thác ổn định ~35 triệu/tháng (420 triệu/năm). Giá siêu ngộp chỉ 7.8 tỷ cho tòa nhà 5 tầng sẵn dòng tiền khủng.

​💰 Giá: 7 Tỷ 800 Triệu (Còn thương lượng tốt).

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN – NGANG HIẾM 5,6M – PHÙ HỢP XÂY CĂN HỘ DỊCH VỤ

Vị trí đẹp, thích hợp xây căn hộ dịch vụ, văn phòng công ty hoặc trung tâm đào tạo.

Gần Đại học Nguyễn Tất Thành, chợ Vườn Lài, phường An Phú Đông, Quận 12
• Đường trước đất rộng hai làn xe hơi tránh nhau
Diện tích: 5,6 x 24 (134 m²)

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, full thổ cư
Giá chỉ: 6,5 tỷ
ĐT,ZALO: 0961525727 XEM SỔ VÀ VỊ TRÍ

Đất sổ hồng riêng, full thổ cư, gần trường đại học Nguyễn Tất Thành, đường Vườn Lài, An Phú Đông, quận 12.

Diện tích : 4 x 12
Không dính quy hoạch
không lộ giới
Không ngập nước

sổ vuông, đẹp
Có giấy phép xây dựng một trệt, hai tầng lầu.
Giá chỉ 2 tỷ 750 triệu.
Liên hệ 0961525727 để xem sổ và vị trí

BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ GẦN TRƯỜNG ĐH NGUYỄN TẤT THÀNH, Q.12

DT đất : 110m2, DT sàn 276,9m
1 trệt 2 lầu, luôn full phòng
Doanh thu 40tr/tháng
Nếu không có thời gian quản lý, có thể khoán 28 triệu/tháng, bên thuê tự quản lý.

✅ VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH
Gần trường, gần chợ, sinh viên đông, nhu cầu thuê cao quanh năm.
Căn hộ dịch vụ hiếm – dòng tiền ổn định, đảm bảo sinh lời lâu dài.
✅ GIÁ BÁN: 8.6 TỶ
0961525727

Lô đất góc 64m2 - Thạnh Xuân, Q.12 - Đường ô tô thông chỉ 30m ra QL1A - Chỉ 3,6 tỷ
📍 Vị trí: Đường Quốc Lộ 1A, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Lô góc thông thoáng, mặt tiền đường ô tô tránh nhau. Chỉ cách mặt tiền Quốc Lộ 1A 30m.
Tiện ích: Trước nhà là khu công viên và dự án phân lô sắp xây dựng dãy nhà phố thương mại. Trong bán kính 200m ngập tràn tiện ích: trường học, chợ, siêu thị...
📐 Thông số
Diện tích tổng: 64 m^2.
Mảnh đất trống xây dựng được 5 tầng (Trệt, 3 Lầu, Sân thượng), không gian lý tưởng cho đại gia đình đông thành viên.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay trong ngay.
🔥 GIÁ: CHỈ 3.6 TỶ
📞 Liên hệ xem đất ngay: 0961 525 727

🏠 Thiết kế 2 ngủ – 2 vệ sinh mỗi tầng, công năng tiện cho gia đình
🌤️ Tầng 4 cao thoáng, nhiều ánh sáng, ở rất dễ chịu
🚗 Ngõ rộng ô tô nhỏ/ba gác vào, cách phố ~100m
🛍️ Gần chợ, siêu thị, trường học – khu dân cư sầm uất
💰 Giá: 3,35 tỷ có thương lượng bớt lộc – căn đẹp dễ chốt

-Bán nhà xưởng lớn ,đang cho cty dệt may thuê ,dòng tiền 360 triệu / tháng .
- vị trí xưởng ngay mặt tiền quốc lộ 1A , phường đông hưng thuận ,quận 12 .
- Đất vuông vức, không lộ giới ,không quy hoạch .
- em Phong hỗ trợ xem nhà xưởng Miễn Phí và gặp chủ thương lượng Ạ!(N202622)

🔥 CHỦ GẤP GIẢM 400TR – GIÁ MỚI CHỈ 4.25 TỶ 🔥
🏡 NHÀ LÔ GÓC – GẦN CẦU VƯỢT TÂN THỚI HIỆP – Q12

✔ Diện tích: 4.3 x 14 (~60m²)
✔ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2PN
✔ Có phòng ngủ dưới trệt – tiện cho gia đình có người lớn tuổi
✔ Nhà hoàn công đầy đủ, đã chừa lộ giới theo quy hoạch
✔ Hẻm trước nhà 4m, ba gác chạy thoải mái
✔ Chỉ cách hẻm xe tải 1 căn
✔ Cách mặt tiền Quốc lộ 1A khoảng 100m
✔ Lô góc thoáng mát, đón sáng tự nhiên, ở hay kinh doanh nhỏ đều phù hợp

💰 Giá giảm sâu còn: 4.25 tỷ thương lượng

📞 Liên hệ xem nhà ngay kẻo lỡ căn đẹp giá tốt!
☎️ 0️⃣3️⃣4️⃣4️⃣5️⃣7️⃣6️⃣6️⃣5️⃣9️⃣

Thị trường bất động sản Quận 12 đang ngày càng phát triển mạnh nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ, kết nối nhanh với Gò Vấp, Tân Bình, Thủ Đức và trung tâm TP.HCM. Trong đó, những căn biệt thự diện tích lớn, lô góc 2 mặt tiền, sân rộng đậu nhiều ô tô luôn được khách hàng săn đón vì vừa thích hợp để ở, vừa có tiềm năng tăng giá cao.

Hôm nay Mỹ Hạnh Nhà Đẹp giới thiệu đến khách hàng căn biệt thự lô góc cực đẹp tại Quốc Lộ 1A, Quận 12 với diện tích lên đến 199,2m2, kết cấu 4 tầng kiên cố, sân rộng để được nhiều ô tô, vị trí đẹp, khu dân cư đông đúc và giá bán cực kỳ hấp dẫn chỉ 9.9 tỷ.
Thông tin chi tiết căn biệt thự Quốc Lộ 1A Quận 12
Diện tích: 199,2m2
Kích thước: 12m x 16,6m
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu
Công năng:
4 phòng ngủ
3 nhà vệ sinh
Phòng khách rộng
Khu bếp sang trọng
Ban công thoáng mát
Sân rộng:
Đậu được khoảng 6 xe hơi
Chứa hơn 10 xe máy
Hẻm xe tải thông
Nhà lô góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng
Giá bán: 9.9 tỷ còn thương lượng
Đây là sản phẩm hiếm tại khu vực Quận 12 bởi quỹ đất lớn gần như không còn nhiều, đặc biệt là những căn biệt thự có diện tích gần 200m2 và sở hữu vị trí góc 2 mặt tiền đẹp như căn này. rộng để được nhiều ô tô, vị trí đẹp, khu dân cư đông đúc và giá bán cực kỳ hấp dẫn chỉ 9.9 tỷ còn thương lượng

Biệt thự lô góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng

Điểm nổi bật đầu tiên chính là vị trí lô góc 2 mặt tiền giúp căn nhà luôn đón gió và ánh sáng tự nhiên. Không gian sống cực kỳ thoáng mát, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng thích không gian biệt thự rộng rãi.

Nhà nằm tại khu vực dân cư hiện hữu, đường xe tải lưu thông dễ dàng, giao thông thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn của Quận 12.

Thông tin chi tiết lô đất Quốc lộ 1A An Phú Đông Quận 12

Diện tích thực tế: 5.2m x 23.3m (khoảng 121m², công nhận sổ hồng 120m², thổ cư 100m²).
Kích thước vuông vức: Ngang 5.2m (sau trừ lộ giới còn 5.1m), dài 23.3m – rất lý tưởng để xây dựng.
Vị trí: Cách mặt tiền Quốc lộ 1A chưa đầy 100m, hẻm hiện tại rộng 3m, đang quy hoạch mở rộng lên 8m. Đã trừ lộ giới giải phóng mặt bằng khoảng 4.8m, đảm bảo an toàn pháp lý.
Hàng xóm xung quanh: Nhà bên cạnh đã xây mới và trừ lộ giới làm đường – minh chứng rõ ràng cho quy hoạch đang triển khai.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100%, công chứng sang tên nhanh chóng.
Giá bán: 4 tỷ nhỉnh (thương lượng tốt cho khách thiện chí). Giá này cạnh tranh so với mặt bằng đất Quốc lộ 1A Quận 12 hiện nay, nơi giá mặt tiền thường dao động cao hơn nhiều.

Lô đất nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của Quận 12, gần các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A (kết nối trung tâm TP.HCM với các tỉnh miền Đông, miền Tây), dễ dàng di chuyển đến Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức chỉ trong 15-20 phút.

Diện tích & Thiết kế – Lý tưởng cho gia đình và đầu tư

Diện tích: 4m x 18.5m (khoảng 74m²), vuông vức, không méo mó, dễ thiết kế và mở rộng sau này.
Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu + lửng nhỏ, tổng cộng 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh đầy đủ công năng.
Xe hơi ngủ trong nhà: Hẻm rộng rãi, ô tô ra vào thoải mái, đậu ngay sân trước – điều mà nhiều khách hàng tìm nhà hẻm xe hơi Quận 12 luôn ưu tiên hàng đầu.

Nhà được xây dựng chắc chắn, bố trí khoa học: phòng khách rộng rãi, bếp riêng biệt, các phòng ngủ thoáng mát, có cửa sổ đón gió tự nhiên. Lửng nhỏ có thể tận dụng làm phòng làm việc, phòng thờ hoặc kho chứa đồ linh hoạt. Tổng thể căn nhà sạch sẽ, sẵn sàng dọn vào ở ngay hoặc cho thuê sinh lời ổn định.