Mô tả: - Diện tích: 242m² (Ngang 5.8m, dài 32m, nở hậu 14m). - Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu, xây dựng kiên cố, phù hợp làm CHDV, văn phòng hoặc ở. - Vị trí: Trung tâm phường Thảo Điền – TP. Thủ Đức, khu vực cực kỳ khan hiếm nguồn cung. - Tiện ích: Gần các trường quốc tế hàng đầu, đầy đủ tiện nghi xung quanh. Đang được thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông mới như: Metro, buýt điện, bến tàu thủy... - Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh, giao dịch nhanh. 📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và tư vấn chi tiết.

HẺM Ô TÔ THẢO ĐIỀN - 95,4M2 ( 8x12 ) A4 - 2 TẦNG SÂN VƯỜN - 16.5 TỶ.
Mô tả:
+ Vị trí: Đường 61 Thảo Điền Quận 2.
+ Diện tích: 95.4m2 (8x12) A4 nở hậu nhẹ.
+ Kết cấu: Trệt, lầu, sân vườn.
+ Nhà hẻm ô tô đỗ cửa.
+ Tài sản duy nhất gần 100m2 khuôn đất siêu đẹp 8x12 đang rao bán ở phân khúc nhỉnh 16 Tỷ tại Thảo Điền.
+ Cụm cư dân Hàn, Châu Âu, Chuyên gia các ngành nghề sinh sống, bán đảo bao quanh là sông tạo nên môi trường sống hàng đầu Thành Phố Hồ Chí Minh.
+ Chuỗi nhà hàng âu đến á, Cafe, căn hộ cao cấp, mức sống sang chảnh thích hợp xây toà nhà cho thuê, đặc biệt là dạng lưu trú ngắn ngày AirBnb, spa, khách sạn, nhà hàng...dòng tiền chắc chắn đảm bảo Cao được an toàn.
+ Môi trường sống xanh, có hệ thống giáo dục, giao thông hiện đại.
+ Quỹ đất hạn hẹp, nhu cầu sống tại Thảo Điền ngày càng mỗi tăng nên giá trị tài sản sẽ tăng đột biến.
+ Gần Ga metro Thảo Điền, di chuyển qua Quận 1 vài phút.
+ Sổ sạch, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

ANH CHỊ QUAN TÂM GỌI EM Ạ!

🔥 NHÀ THẢO ĐIỀN – LÔ GÓC – XE HƠI TẬN CỬA – ĐANG CHO KHÁCH TÂY THUÊ 20TR/THÁNG – CHỈ 10.7 TỶ 🔥
✨ Đặc điểm nổi bật:
• Diện tích: 58m² (4.4×13m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Công năng: 2PN – 2WC, phòng khách, bếp riêng
• Lô góc cực thoáng, nhiều ánh sáng và gió tự nhiên
• Xe hơi đậu tận cửa
• Hiện đang cho khách nước ngoài thuê 20 triệu/tháng
🔥 Sản phẩm hiếm vừa có dòng tiền ngay, vừa nằm trong khu Thảo Điền đắt giá.

📍 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ – GIÁ TRỊ THẬT
✔ Đường số 61 – Thảo Điền – TP. Thủ Đức
✔ Khu dân cư cao cấp, tập trung đông chuyên gia nước ngoài sinh sống
✔ Kết nối nhanh Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, cầu Sài Gòn và Quận 1
👉 Lô góc – xe hơi tận cửa – cực dễ cho thuê và thanh khoản cao

🏙 TIỆN ÍCH XUNG QUANH
• Gần Vincom Mega Mall Thảo Điền, MM Mega Market
• Hệ thống trường quốc tế BIS, ISHCMC, AIS
• Nhà hàng, café, phòng gym, bệnh viện quốc tế và đầy đủ tiện ích cao cấp
👉 Khu ở thật – khách thuê chất lượng – giá trị khai thác bền vững

💰 GIÁ TRỊ & SO SÁNH
• Nhà 55–60m² khu Thảo Điền hiện dao động 11.5–13 tỷ
• Căn lô góc, xe hơi tận cửa thường có giá cao hơn mặt bằng chung
• Căn này: 58m² – đang có HĐ thuê 20 triệu/tháng – chỉ 10.7 tỷ
➡️ Giá đang tốt hơn thị trường khoảng 800 triệu – 2 tỷ

📈 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
🔥 Thảo Điền là khu vực có nguồn cung thấp nhưng nhu cầu ở và thuê luôn rất cao
👉 Lợi thế lô góc + xe hơi tận cửa + sẵn dòng tiền giúp tài sản giữ giá và tăng giá tốt theo thời gian

💸 KHAI THÁC DÒNG TIỀN
✔ Đang cho khách Tây thuê 20 triệu/tháng, có dòng tiền ngay
✔ Tiếp tục khai thác cho chuyên gia nước ngoài thuê
✔ Phù hợp ở kết hợp đầu tư giữ tài sản
➡️ Dòng tiền ổn định – tỷ lệ lấp đầy cao nhờ vị trí Thảo Điền
🚨 CHỐT NHANH: Lô góc – xe hơi tận cửa – đang có khách Tây thuê 20 triệu/tháng – chỉ 10.7 tỷ, cực hiếm tại Thảo Điền.