Mua bán Nhà riêng Đường số 449, Phường Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4

💥 BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 449 - TĂNG NHƠN PHÚ A - QUẬN 9 - SẴN DÒNG TIỀN 💥
📍 Vị trí: 2 mặt tiền đường 449, P. Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức (Q9 cũ). Khu dân cư hiện hữu sầm uất, an ninh.
Diện tích: 70.2m² (4.24m x 15m).
Diện tích sàn: 205.5m².
🏡 Kết cấu: 1 trệt 3 lầu + sân thượng trước sau. Gồm 5 Phòng ngủ, 5 WC. Nhà thiết kế thông thoáng, kiên cố.
✨ Tiện ích: Bán kính vài bước chân đầy đủ trường học các cấp, chợ, siêu thị... Thích hợp vừa ở, vừa kinh doanh hoặc làm văn phòng.
💵 Hiện trạng: Đang cho thuê, có sẵn nguồn thu nhập thụ động ổn định hàng tháng.
MT: nmt35

$ Mô tà:
Bán CHDV đường 449 Tăng Nhơn >hú -Tp.HCM.
<- Thu Nhập 200tr/Tháng. Gổm 60 phòng thuể kín:
G- Đù điểu kiện kinh doanh.
Diện Tích: Ngang 6m nở hậu 20m dài 65m. Tổng 462m².
G- Gân truờng Cao Đằng Giao thông Vận Tài, Đại học Kiểm Soát,...Đường Ô tổ thống ti phía.
Pháp lý siêu chuẩn. Hoàn công đầy đủ.

🧨🧨❌GIẢM CỰC SÂU 3 TỶ - CHỦ GẤP BÁN NHANH TAY ACE ƠI! Chỉ 44 triệu/m - 💵💵GIÁ MỚI 32.5 tỷ
C24.9 Đường số 449 445 6 5/18 64 32.5 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 20 đến 50 HĐ Chuyên gia Mừng Khối Hiển Vinh, ***, H3%, nguồn người quen 10%.
Mô tả chi tiết
❌SIÊU LỢI NHUẬN DOANH THU 2.2 tỷ/năm CHDV
⭐️🌳🌳CÓ 1 HẦM 5 TẦNG
👉NHÀ HẺM NHỰA 8m Kế bên trường ĐH KIỂM SÁT, TRUNG TÂM TĂNG NHƠN PHÚ A, THỦ ĐỨC.
👉CÁCH 150M RA ĐƯỜNG ĐÔI LÊ VĂN VIỆT
👉 BÁN KÍNH 1KM : UBND TNP A, CHỢ LÃ XUÂN OAI, ĐH TÀI CHÍNH MARKETING, PHÂN HIỆU TRƯỜNG ĐH GTVT, HỌC VIỆN BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG, HỌC VIỆN CHÍNH TRỊ KHU VỰC II,….
👉SỔ RIÊNG, VUÔNG ĐẸP NHƯ TỜ A4.
👉DIỆN TÍCH 445m2 THỔ CƯ - CHỦ XÂY móng và hầm full 445m2 - xây 5 tầng 1/2 nhà là 206m2
❌❌🌟Tổng 60 phòng tolet khép kín thu 180 triệu /tháng
🧨🧨Nếu chủ mới về móng đã làm sẵn chỉ xây full ra 200m2 còn lại 5 tầng tăng doanh thu tổng 4 tỷ /năm
👉ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 8M, XE TẢI NÉ NHAU.
👉KHU DÂN CƯ DÂN TRÍ CAO, AN NINH SẠCH SẼ.
☎️☎️☎️Hãy alo CG Mừng ***

Thông số: C24.9 Đường số 449 445 6 5/18 64 32.5 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 20 đến 50

❌❌❌GIẢM 2.5 TỶ -> GIÁ MỚI 22 TỶ CÒN TL

👉NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 449, TRUNG TÂM TĂNG NHƠN PHÚ A, THỦ ĐỨC.
👉CÁCH 150M RA ĐƯỜNG ĐÔI LÊ VĂN VIỆT
👉 BÁN KÍNH 1KM : UBND TNP A, CHỢ LÃ XUÂN OAI, ĐH TÀI CHÍNH MARKETING, PHÂN HIỆU TRƯỜNG ĐH GTVT, HỌC VIỆN BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG, HỌC VIỆN CHÍNH TRỊ KHU VỰC II,….
👉SỔ RIÊNG, VUÔNG ĐẸP NHƯ TỜ A4.
👉DIỆN TÍCH 237.6M2 THỔ CƯ 100%. (NGANG HƠN 10M DÀI 22.5M.
👉ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 8M, XE TẢI NÉ NHAU.
👉KHU DÂN CƯ DÂN TRÍ CAO, AN NINH SẠCH SẼ.
👉CHỦ NHÀ NHIỆT TÌNH, THIỆN CHÍ BÁN.

- ANH CHỊ EM CÓ KHÁCH QUAN TÂM VUI LÒNG LIÊN HỆ TQ NGUYỄN TIẾN ĐỄ CẬP NHẬT THÔNG TIN MỚI NHẤT.
👉Facebook : Nguyễn Đình Tiến
Liên hệ: ***
https://www.facebook.com/share/18zdRMkNLs/?mibextid=wwXIfr

Thông số: C20.1 Mặt tiền Đường số 449 238 C4 10 23 22 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 20 đến 50

3/5/2026, Giảm 400 triệu,
Giá mới: 15.4 TỶ
💥NHÀ CHÍNH CHỦ LÂU ĐỜI, CHƯA QUA ĐẦU TƯ, ĐC THỪA KẾ TỪ CHA, MẸ.
💥 8 PHÒNG CHO THUÊ 12 TRIỆU/ THÁNG,
💥 KHU NHÀ Ở CÁN BỘ CAO CẤP, CCVC ĐC NHÀ NƯỚC CẤP,
💥 NGAY PHÂN HIỆU ĐH KIỂM SÁT,
💥 NHÀ MTKD, TƯƠNG LAI MỞ RỘNG 12M RẤT RỘNG, KẾT NỐI ĐƯỜNG MAN THIỆN, LÊ VĂN VIỆT,
💥 200M LÀ BV LÊ VĂN THỊNH, ĐH GTVT, NGÃ 3 MỸ THÀNH,
💥KHU TẬP BUÔN BÁN SẦM UẤT, ĐI LẠI RẤT THUẬN TIỆN,
DT: 269 (6 x 46 ), NHÀ 1 TRỆT, 2 LẦU
3PN, 2WC, PK, BẾP, CÓ PHÒNG CHO NGƯỜI GIÀ.
GIÁ CHỈ: 15.4 TỶ.
C24.2 Đường số 449 269 3 6 43 15.4 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 10 đến 20 HĐ Chuyên gia Lân - Khối Phượng Hoàng ***, H3%, nguồn Chuyên gia Lân.
Mô tả:
+ Diện tích : 269m2 (6X 46),
+ Kết cấu : 1 trệt, 2 lầu, 3PN, 2WC, pk, bếp, có phòng cho người già, có phòng 8 phòng trọ cho thuê 12 triệu/ tháng,
+ Ngang 6m rất đẹp, dài thực tế 46m, trên sổ 43m,
+ Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề, xây CHDV, KS..
+ Nhà đường xe hơi, tương lai mở rộng lên 16m, kết nối đường Man Thiện, Lê Văn Việt.
💰 Ưu thế:
+ Nhà diện tích rất dài, nhà mặt tiền tương lai mở lên tới 16m,
+ Nhà bên cạnh Phân hiệu Đại học Kiểm sát,
+ Khu dành cho cán bộ cao cấp, CBCC - VC ở,
+ Khu dân trí cao, toàn cán bộ nhà nước, CCVC,
+ Khu ko bao giờ ngập nước, cao ráo,
+ Sát BV Lê Văn Thịnh, Ngã 3 Mỹ Thanh, ĐH Giao thông vận tải,
+ 700m là BV Ung Bướu mới, BX Miền Đông mới,
+Sát đường Man Thiện, Lê Văn Việt khu vui chơi, ăn uống bậc nhất,
🚘 Vị trí tương lai:
+ Nhà tọa lạc mặt tiền đường mở rộng,
+ Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề,
+ Tập trung khu di tích lịch sử, trường ĐH, gần bên xe Miền Đông mới, BV Ung Bướu, Suối Tiên...
+ Gần trục cao tốc, Metro, Vinhomes,
🏗️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, vuông vức, tại nhà, CC ngay.
🎗️ Chủ rất hợp, thân thiện, tôn trọng môi giới.
Anh em dẫn khách theo quy trình chuẩn, ký phiếu YCCCDV và chụp hình khách, báo trước CG Lân 30 phút.
👉 Chúc anh chị em chốt nhà bùng nổ.
**********************
Chuyên gia Lân Khối Phượng Hoàng
https://www.facebook.com

Thông số: C24.2 Đường số 449 269 3 6 43 15.4 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 10 đến 20

❌❌🌟🌟GIẢM SÂU CHỦ GẤP BÁN CHỈ CÒN 32.5 TỶ
Đường số 449 445 6 5/18 64 32.5 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 20 đến 50 HĐ Chuyên gia Mừng Khối Hiển Vinh, ***, H3%, nguồn người quen 10%.
Mô tả chi tiết
❌SIÊU LỢI NHUẬN DOANH THU 2.2 tỷ/năm CHDV
⭐️🌳🌳CÓ 1 HẦM 5 TẦNG
👉NHÀ HẺM NHỰA 8m Kế bên trường ĐH KIỂM SÁT, TRUNG TÂM TĂNG NHƠN PHÚ A, THỦ ĐỨC.
👉CÁCH 150M RA ĐƯỜNG ĐÔI LÊ VĂN VIỆT
👉 BÁN KÍNH 1KM : UBND TNP A, CHỢ LÃ XUÂN OAI, ĐH TÀI CHÍNH MARKETING, PHÂN HIỆU TRƯỜNG ĐH GTVT, HỌC VIỆN BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG, HỌC VIỆN CHÍNH TRỊ KHU VỰC II,….
👉SỔ RIÊNG, VUÔNG ĐẸP NHƯ TỜ A4.
👉DIỆN TÍCH 445m2 THỔ CƯ - CHỦ XÂY móng và hầm full 445m2 - xây 5 tầng 1/2 nhà là 206m2
❌❌🌟Tổng 60 phòng tolet khép kín thu 180 triệu /tháng
🧨🧨Nếu chủ mới về móng đã làm sẵn chỉ xây full ra 200m2 còn lại 5 tầng tăng doanh thu tổng 4 tỷ /năm
👉ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 8M, XE TẢI NÉ NHAU.
👉KHU DÂN CƯ DÂN TRÍ CAO, AN NINH SẠCH SẼ.
☎️☎️☎️Hãy alo CG Mừng ***

Thông số: C24.9 Đường số 449 445 6 5/18 64 32.5 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 20 đến 50

💥 💥 GIÁ CHÀO MỚI 8.8 TỶ. H300.
CHỦ XOẮN BÁN HẠ CHÀO 800 TRIỆU. ANH CHỊ EM ÁP MẠNH KHÁCH THU BÔNG.

🔥 🔥🔥 CHỦ XOẮN BÁN NHÀ VỀ QUÊ SỐNG GIẢM CHÀO 400 TRIỆU. GIÁ CHÀO MỚI 9.2 TỶ. H300. ANH EM DỒN KHÁCH THU BÔNG ANH EM ƠI!

🤩 NHỈNH 50TR/M2 CÓ NHÀ 170M2 XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ VUÔNG NHƯ A4 - NGANG KHỦNG 6M - 1 ĐỜI CHỦ💥

Chuyên gia 1.

C24.1 Đường 449 170 C4 6 29 9.6 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 6 đến 10 HĐ Tướng quân Khoa Phòng Tướng Quân Khoa ***, H300, nguồn Tướng quân Khoa.

Định vị: https://maps.app.goo.gl/y9BaKDZQ91wgKH6r8?g_st=ic

Mô tả:

+ Vị trí: Ngay trường ĐH Tài chính Marketing, gần mặt tiền đường Lê Văn Việt, 3 phút tới Ngã tư Thủ Đức.

+ Tiện ích xung quanh không thiếu gì: Vicom Lê Văn Việt, Coopmart Xa Lộ Hà Nội, chợ Tăng Nhơn Phú A...

+ Hẻm nhựa sạch đẹp, 1 sẹt, xe hơi ngủ trong nhà.

+ Kết cấu nhà cấp 4 còn mới, có 2 phòng trọ cho thuê.

+ Khu vực nhiều trường ĐH, có thể đầu tư CHDV cho thuê.

+ Sổ hồng vuông vức công nhận đủ, hiện trạng gần 190m2, chính chủ lâu đời, pháp lý chuẩn.

Anh chị em dẫn khách nhớ ký phiếu đầy đủ cả khách đi cùng và chụp hình tự sướng cùng khách chuẩn quy trình Công ty, báo trước Tướng quân Khoa 79 phút để được hỗ trợ tuyệt vời nhất! https://www.facebook.com/0909050482khoanhaphosaigon

Thông số: C24.1 Đường 449 170 C4 6 29 8.8 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 6 đến 10

💥 CHDV DOANH THU 2.2 TỶ/NĂM NGAY ĐẠI HỌC GIAO THÔNG VẬN TẢI 💥

Chuyên gia.

Đường 449 445/478 6 6/20 65 32.5 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 20 đến 50 HĐ Chuyên gia Đạo Thỏa Khối Đại Phúc ***, H960, nguồn người quen 10%.

Mô tả:

+ Vị trí trung tâm ngay Đại Học Giao Thông Vận Tải, Đại Học Viện Kiểm Soát, Khu công nghiệp cao.

+ Hiện trạng căn hộ 1 tầng hầm và 5 tầng nổi.

+ Có trang bị hệ thống báo cháy, chữa cháy.

+ Tổng diện tích sàn xây dựng 1156m2.

+ Doanh thu 2.2 tỷ/năm cho tổng 60 phòng cho thuê.

+ Đường xe tải tránh nhau.

+ Sổ hoàn công chuẩn chỉnh.

Anh em dẫn khách chuẩn quy trình công ty, báo Chuyên gia Đạo Thỏa trước 36 phút để hỗ trợ tốt nhất.

Liên hệ: FB Đạo Thỏa.

Thông số: Đường 449 445/478 6 6/20 65 32.5 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 20 đến 50

👉NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 449, TRUNG TÂM TĂNG NHƠN PHÚ A, THỦ ĐỨC.
👉CÁCH 150M RA ĐƯỜNG ĐÔI LÊ VĂN VIỆT
👉 BÁN KÍNH 1KM : UBND TNP A, CHỢ LÃ XUÂN OAI, ĐH TÀI CHÍNH MARKETING, PHÂN HIỆU TRƯỜNG ĐH GTVT, HỌC VIỆN BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG, HỌC VIỆN CHÍNH TRỊ KHU VỰC II,….
👉SỔ RIÊNG, VUÔNG ĐẸP NHƯ TỜ A4.
👉DIỆN TÍCH 237.6M2 THỔ CƯ 100%. ( NGANG HƠN 10M DÀI 22.5M.
👉ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 8M, XE TẢI NÉ NHAU.
👉KHU DÂN CƯ DÂN TRÍ CAO, AN NINH SẠCH

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!