Mua bán Nhà riêng Đường số 17, Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4

NHÀ SÂN VƯỜN CHILL 114M2 - Ô TÔ ĐẬU CỬA - LINH TRUNG THỦ ĐỨC - 2.4 TỶ
Mã căn: 1758
Đường Số 17, phường Linh Trung Thủ Đức
Diện tích 114m² (5m x 23m), hiện trạng nhà cấp 4 gồm 2 phòng ngủ, có sân vườn rộng rãi, không gian thoáng mát, phù hợp ở thư giãn hoặc cải tạo theo nhu cầu.
Hẻm xe hơi rộng, đậu ô tô thoải mái, khu dân cư yên tĩnh. Vị trí gần Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Đại học Nông Lâm TP.HCM và khu vực Ga Metro, thuận tiện di chuyển và sinh hoạt.
Pháp lý mua bán vi bằng. Phù hợp khách tìm không gian sống rộng rãi hoặc đầu tư giá tốt tại khu Linh Trung.

📍SÁT GA METRO, LINH TRUNG, THỦ ĐỨC – ĐƯỜNG 5M – 108M2 – CHỈ 5.9 TỶ

📐 Diện tích: 108m² (4.2m x 26m)
🏠 Dãy trọ 5 phòng.
💰 Đang cho thuê dòng tiền 10 Triệu/Tháng.
🚗 Hẻm trước nhà 5m - Ô tô ngủ trong nhà.
📍 Vị trí đắc địa: Chỉ 200m ra Ga Metro, 500m tới Khu CNC Q9, gần Ngã tư Thủ Đức - Xa Lộ Hà Nội, thuận tiện di chuyển vào trung tâm.
📌 Sổ hồng riêng, một đời chủ, sổ để tại nhà.

P. Linh Trung, đi bộ ra ga metro CNC, HXH 83.3m² 4 phòng cho thuê bán gấp chỉ 4.15 tỷ. Chính chủ chưa đầu tư, định cư gửi bán gấp: Vị trí: Hẻm xe hơi rộng rãi ra đường số 187, P. Linh Trung, Tp. Thủ Đức. Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, không ngập nước. Văn minh, không ồn ào. Diện tích 83.3 m², công nhận đủ, ngang 7.6 m, full thổ cư. Khuông đất đẹp, vuông vức. Công năng: Nhà C4 gồm 4 căn trọ cho thuê, có thể cải tạo ở, cho thuê, hay đập đi xây mới. Tiện ích: 1. Giao thông: Đường 17, QL 1A, QL1K, XL Đại Hàn, Lê Văn Chí, Võ Văn Ngân nhà ga metro công nghê cao. 2. Trường học: Mầm non Sen Hồng, Tiều học Linh Trung THCS: Linh Trung. THPT: Linh Trung, Nguyễn Hữu Huân, Thủ Đức Đại học Nông Lâm, làng ĐH quốc gia, ĐH Cảnh sát, ĐH Ngân Hàng, ĐH SPKT. 3. Bệnh viện: Đa khoa Thủ Đức Lê Văn Chí, bệnh viện Quân dân miền đông. 4. Mua sắm giải trí: Chợ Thủ Đức, siêu thị Coop - mart Thủ Đức, Coop - Xtra QL1K, TTTM Vincom Võ Văn Ngân, nhà văn hoá, nhà thiếu nhi Thủ Đức. Pháp lý: Sổ hồng riêng, full thổ cư, khu dân cư hiện hữu, KQH, KLG. Hệ số xây dựng cao. Nhà hoàn công đúng hiện trạng. Giá chỉ 4.15 tỷ (thương lượng chính chủ). Ngân hàng hổ trợ vay, chủ nhà hổ trợ hồ sơ mua bán vay 3 bên. Cam kết thông tin thật 100%, hổ trợ khách kiểm tra qui hoạch, kiểm tra pháp lý UCHI, định giá bất động sản, hồ sơ mua bán v. Ay ng. Ân h. Àng ba bên. Liên hệ: , Mr Huệ xem nhà, đất làm việc chính chủ. Xem thêm

📛 MẶT TIỀN KINH DOANH - BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ - SÁT GA METRO
CHỦ THAY ÁO MỚI.
Đường số 17 84 C4 4 21 7.2 tỷ Linh Trung Hồ Chí Minh 6 đến 10 HĐ Tướng quân Tuấn Trưởng phòng Tuấn Phát 0789786886, H3%, nguồn Tướng quân Tuấn.

MÔ TẢ CHI TIẾT:

🕌 Vị trí siêu đỉnh, Hẻm xe tải tránh, thông, Nhà có gara ô tô.
🕌 Nhà đã cải tạo, mới toanh, khu được phép xây HẦM + TRỆT + 3 LẦU.
🕌 DT 84 m2, ngang 4m, sâu 21m.
🕌 Hiện trạng: Trệt, lầu có sân thượng. Hiện tại 3 PN, 2WC, có thể cải tạo thêm.1 phòng nữa, có phòng trệt cho người lớn tuổi.
🕌 Pháp lý: Sổ vuông như tờ A4, sạch đẹp, không lỗi phong thủy.

Đất QH 175M2 Linh Xuân TĐ - Nhỉnh 3 Tỷ (~18 TR/M2) - Phù Hợp Đầu Tư
Liên hệ: 0838 288 067 – Bảo
+ Cơ hội sở hữu nhà đất mặt tiền tại Linh Xuân, TP.HCM với diện tích 175m2 Giá bán chỉ 3,2 tỷ .
+ Sản phẩm phù hợp với nhà đầu tư có kinh nghiệm, hiểu về quy hoạch và xác định chiến lược nắm giữ trung – dài hạn, chờ phương án xử lý/đền bù theo quy định.

- Thông Tin: Diện tích, 175m², Hiện nhà C4 mới.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất văn phòng, sản xuất.
- kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm như: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Làng Đại học Quốc gia, Tuyến Metro, KDL Suối Tiên, KCX Linh Trung, Khu Công Nghệ Cao, Đại Học Nông Lâm.

+ Bất động sản hiện nằm trong quy hoạch giao thông và bãi xe. Đây là thông tin quan trọng mà người mua cần nắm rõ trước khi quyết định.

+ Sản phẩm không phù hợp với khách mua để xây dựng lâu dài hoặc kỳ vọng sử dụng ổn định như một bất động sản không vướng quy hoạch.

+ Ngược lại, đây có thể là sản phẩm được nhà đầu tư có kinh nghiệm quan tâm nếu xác định chiến lược:

+ Mua tài sản có quy hoạch → nắm giữ trung – dài hạn → theo dõi tiến độ thực hiện quy hoạch → chờ phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nếu đủ điều kiện theo quy định.

+ Việc bồi thường và giá trị bồi thường thực tế phụ thuộc vào hồ sơ pháp lý, loại đất, thời điểm thực hiện dự án, phương án được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và các quy định pháp luật tại thời điểm thực hiện. Người mua nên kiểm tra quy hoạch và hồ sơ liên quan trước khi giao dịch.

BÁN NHÀ LINH TRUNG - NHÀ NHỎ MÀ ĐƯỜNG ĐẸP – KHU VỰC KHÔNG CÓ GÌ NGOÀI CÔNG VIÊN
Mã căn: 2256
Diện tích: 37m2 (3,3m x 11,5m)
Kết cấu: Trệt gác
Vị trí: đường số 9, Linh Trung, Thủ Đức
Nhà trệt gác trên diện tích 37m2, sổ đẹp và hoàn công đầy đủ, phù hợp khách mua ở hoặc sửa lại theo nhu cầu.
Điểm nổi bật nằm ở vị trí: hẻm rộng, đường sá thông thoáng, khu dân cư khang trang, nhiều công viên và có nhiều chỗ đậu ô tô. Nhà nằm gần Bệnh viện Việt Thắng và khu Hoàng Diệu 2, thuận tiện sinh hoạt cũng như di chuyển. Với tài sản này, giá bán là yếu tố chính để thương lượng vì vị trí và hạ tầng khu vực đã khá tốt.
Sổ đẹp, hoàn công đầy đủ, không quy hoạch