Mua bán nhà đất bất động sản Xã Triệu Bình, Quảng Trị tháng 08/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
ĐẤT NỀN QUY HOẠCH VEN BIỂN CỬA VIỆT GIÁ RẺ
Thửa đất nền ven biển Cửa Việt có thông tin trên
Liên hệ 0828.355.999
ĐẤT NỀN BIỂN NAM CỬA VIỆT GIÁ ĐẦU TƯ
Thửa đất có thông tin trên
Liên hệ 0828.355.999
ĐẤT NỀN CẠNH QUẢNG TRƯỜNG BIỂN NAM CỬA VIỆT
Thông tin sản phẩm như trên
Liên hệ 0828.355.999
ĐẤT NỀN CHÍNH CHỦ VEN BIỂN GIÁ ĐẦU TƯ
- Thửa đất full thổ cư, quỹ đất hiện trạng nằm trọn trong đại đô thị xã Nam Cửa Việt - tỉnh Quảng Trị
- Cách bãi tắm trung tâm Cửa Việt 1.5km với rất nhiều tiềm năng và tiện ích
Liên hệ chính chủ: 0828.355.999
ĐẤT VIEW BIỂN GIÁ CỰC RẺ
ĐẤT NỀN CÁCH BIỂN 300M GIÁ ĐẦU TƯ
Thửa đất view biển 2 mặt tiền giá cực rẻ. Cách bãi tắm Mỹ Thủy 350m, cách đường nhựa DH 42 150m, với rất nhiều tiện ích đi kèm. Có thể làm homestay, nhà nghỉ, hoặc khu nghỉ dưỡng cuối tuần.
Liên hệ chính chủ: 0828.355.999
ĐẤT NỀN VIEW BÃI BIỂN NAM CỬA VIỆT
- Thửa đất cách biển Nam Cửa Việt 800m phù hợp cho tích sản, nghỉ dưỡng với rất nhiều tiện ích đi kèm. Nằm trọn vẹn trong khu quy hoạch đô thị xã Nam Cửa Việt với bãi tắm trong xanh, hoang sơ, cực kỳ tiềm năng
Liên hệ chính chủ: 0828.355.999
Bán Đất 120m2 có sẵn 120 m2 thổ cư giá 599 triệu tại - Chọn - - Chọn - Xã Nam Cửa Việt Quảng Trị
✅ Diện tích 100m², đất thổ cư 100%
✅ Sổ đỏ riêng – Sang tên nhanh
📍 Vị trí tiềm năng:
✈️ Gần Sân bay Quảng Trị
⚓ Gần Cảng nước sâu Mỹ Thủy
🏛️ Gần Quảng trường trung tâm
📈 Hưởng lợi từ Khu kinh tế Đông Nam và cao tốc Bắc – Nam.
💰 Chỉ từ 599 triệu, sở hữu ngay lô đất ven biển có pháp lý rõ ràng, phù hợp đầu tư hoặc tích lũy tài sản. LH 0394392185
TÀI CHÍNH 500 TRIỆU VẪN CÓ THỂ SỞ HỮU ĐẤT GẦN BIỂN
🔴 Bán Đất 148m2 ( ngang 7m ) Bắc Thành Cổ, Quảng Trị, cách Sông Thạch Hãn 150m - Giá 1.1 tỷ
- Vị trí đẹp, cách Quốc lộ 1A chỉ 100m, hạ tầng quy hoạch đồng bộ, thích hợp đầu tư, xây dựng
- Diện tích: 147,6m² (ngang 7)
- Đường 16,5m
- Cách sông Thạch Hãn chỉ 150m, ngay Tượng đài bờ Bắc sông Thạch Hãn
Liên hệ / zalo : 0905.672.687 - gặp Tú
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Triệu Bình, Quảng Trị tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Triệu Bình, Quảng Trị hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-trieu-binh-quang-tri. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính của địa phương. Việc thành lập xã mới này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, đền bù và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Nhà nước ban hành để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản khi thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Triệu Bình, Quảng Trị, đồng thời giải đáp các câu hỏi thường gặp về quy định, cách tra cứu và xu hướng thị trường.
1. Xã Triệu Bình, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Triệu Long, Triệu Thuận hoặc một phần của huyện Triệu Phong.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã Triệu Đại, Triệu Hòa về phía Đông.
- Gần Quốc lộ 1A, thuận tiện giao thương với Đông Hà và các tỉnh lân cận.
- Có tiềm năng phát triển nhờ quy hoạch mở rộng đô thị.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Triệu Bình, Quảng Trị?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Tính phí chuyển nhượng, sang tên ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Tại Xã Triệu Bình, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng đến:
- Giá đất nông nghiệp (trồng lúa, cây công nghiệp)
- Giá đất ở (khu dân cư mới)
- Giá đất thương mại, dịch vụ (gần trục đường chính)
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Triệu Bình, Quảng Trị? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị (theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường).
- Tần suất cập nhật:
- 5 năm/lần (theo quy định chung).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Triệu Bình, Quảng Trị hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Triệu Bình chưa có bảng giá đất riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 300.000 |
| Đất thương mại (gần QL1A) | 2.000.000 – 5.000.000 |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Triệu Bình có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Khu vực gần Quốc lộ 1A: Giá từ 3–6 triệu/m² do thuận tiện giao thương.
- Trục đường liên xã Triệu Bình – Triệu Đại: Giá 2–4 triệu/m².
- Khu dân cư mới: Giá 1,5–3 triệu/m² tùy vị trí.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, do:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Giá giao dịch thực tế phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người bán có thể bị tính thuế cao hơn nếu giá nhà nước tăng.
- Người mua cần kiểm tra kỹ để tránh mua đất giá "ảo".
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Triệu Bình mới nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể: ✔ Truy cập website Sở TN&MT Quảng Trị. ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu giá đất theo bản đồ.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Triệu Bình có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Giao thông kết nối tốt với Đông Hà, Quốc lộ 1A.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi đầu tư.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Triệu Bình
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác nhận đất không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự báo giá đất Xã Triệu Bình 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ:
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Thu hút đầu tư công nghiệp, thương mại.
- Mức tăng dự kiến: 10–20%/năm nếu kinh tế ổn định.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Triệu Bình, Quảng Trị là yếu tố quan trọng để mua bán, đầu tư và tính thuế chính xác. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch lớn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Triệu Bình. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Trị hoặc các đơn vị tư vấn bất động sản uy tín!
#BảngGiáĐất #TriệuBình #QuảngTrị #ĐầuTưĐất #BấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
