Mua bán nhà đất bất động sản Xã Triệu Bình, Quảng Trị tháng 10/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
680 triệu 127m² 5.35 tr /m² 136 tr/m ngang
Mã tin: 1426128
Đường bê tông 8m , lô góc 2 mặt tiền, khu vực đông dân cư , gần UBND Xã vĩnh Long
VIP
400 triệu 258m² 1.55 tr /m² 44.44 tr/m ngang
Mã tin: 1511780
Đặc điểm BĐS: Đất nền, Đất ở, Full thổ cư
Đường phía trước 6m
Full thổ cư, chính chủ.
Loại đất ONT, sổ hồng.
VIP
1.59 tỷ 154m² 10.32 tr /m² 265 tr/m ngang
Mã tin: 1534568
Đặc điểm BĐS: Đất nền
Kdt Nam Đông Hà - dãy 2 trục thương mại 31.5m, view hồ Điều hòa, bãi đỗ xe.
Diện tích: 6x25.68m (154.1m2)
Đường 19.5m bao gồm vĩa hè (Lòng đường 10.5M).
Pháp lý: Sổ hồng riêng - sở hữu lâu dài - ODT 100%.
Bán kính 1km là: Trung tâm hành chính phường, Công An Tỉnh, Bệnh Viện Tỉnh, Bệnh Viện 245, trường Phân hiệu Đại học Huế. Công viên Cọ Dầu, khu Vincom shophouse, Vincom Plaza,....

Là khu đô thị top 1 trong khu vực.

Liên hệ sđt/zL để được tư vấn trực tiếp!!!
VIP
Kdt Nam Đông Hà - đất nền khu vực quanh Vincom Royal Park
Diện tích: 6x25m (150m2) 2 mặt tiền trước sau.
Hướng: Đông Nam, đất sạch đẹp
Đường Lê Đại Hành 15.5m bao gồm vĩa hè (Lòng đường 7.5M). Đường sau 9m.
Pháp lý: Sổ hồng riêng - sở hữu lâu dài - ODT 100%.
Bán kính 500m là: Trung tâm hành chính phường, Ngân hàng, Công viên Cọ Dầu, khu Vincom shophouse, Vincom Plaza, Vinwonder,....

Là TOP 1 khu đô thị trong khu vực.

Liên hệ sđt/zL để được tư vấn trực tiếp!!!
VIP
430 triệu 277m² 1.55 tr /m² 44.33 tr/m ngang
Mã tin: 1511817
Đặc điểm BĐS: Đất nền, Đất ở, Có thổ cư
Sổ đỏ chính chủ
Đường trước mặt 6m
Loại đất: ONT
Sổ hồng chính chủ
VIP
28.3 tỷ 1086m² 26.06 tr /m² 1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1586417
💞Đất vàng đô thị Thành phố Đông Hà (cũ) tỉnh Quảng Trị dành cho khách VIP😘
💞 Chính chủ cần bán nhà – đất đô thị góc hai mặt tiền vị trí Phường Nam Đông Hà tỉnh Quảng Trị.
👉Vị trí: Góc đường Lý Thường Kiệt (đường rộng 32m) và đường Lương Thế Vinh (đường rộng 10m), hướng Đông Nam; cách vòng xuyến trung tâm trục đường xương sống Hùng Vương – Lý Thường Kiệt khoảng 50m.
👉Diện tích: Đất ở đô thị 1,086.7 m2; tài sản trên đất: nhà cấp hai 2 tầng, diện tích sử dụng 828 m2. Nhà có thể thay đổi công năng cho nhiều mục đích sử dụng như : nhà hàng, trụ sở ngân hàng, trung tâm thương mại…
👉Tiện ích: Bên cạnh ngân hàng Vietinbank và nhiều ngân hàng khác…; gần cơ quan hành chính, trường học, công viên, khu đô thị Vincom và nhiều tiện ích văn hóa, thể thao…; quy hoạch nhà ga đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam ở vị trí không xa; khu đất lý tưởng để làm biệt thự sân vườn.
👍Pháp lý: sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng.
/-rose Giá bán: 26 triệu VNĐ/m2
📞 Liên hệ và thương lượng chính chủ: 0946015686
❤ Cơ hội vàng cho người hiểu biết và đẳng cấp.
3 tỷ 160.8m² 18.66 tr /m² 375 tr/m ngang
Mã tin: 1285643
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đất ở
mặt tiền đường Bùi Dục Tài
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Triệu Bình, Quảng Trị tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Triệu Bình, Quảng Trị hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-trieu-binh-quang-tri. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính của địa phương. Việc thành lập xã mới này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, đền bù và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Nhà nước ban hành để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Phí chuyển nhượng, sang tên
  • Giá bồi thường khi thu hồi đất
  • Định giá tài sản khi thế chấp ngân hàng

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Triệu Bình, Quảng Trị, đồng thời giải đáp các câu hỏi thường gặp về quy định, cách tra cứu và xu hướng thị trường.


1. Xã Triệu Bình, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Triệu Long, Triệu Thuận hoặc một phần của huyện Triệu Phong.
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với các xã Triệu Đại, Triệu Hòa về phía Đông.
    • Gần Quốc lộ 1A, thuận tiện giao thương với Đông Hà và các tỉnh lân cận.
    • Có tiềm năng phát triển nhờ quy hoạch mở rộng đô thị.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Triệu Bình, Quảng Trị?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp: ✔ Tính thuế sử dụng đấtTính phí chuyển nhượng, sang tênBồi thường khi Nhà nước thu hồi đấtĐịnh giá tài sản thế chấp ngân hàng

Tại Xã Triệu Bình, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng đến:

  • Giá đất nông nghiệp (trồng lúa, cây công nghiệp)
  • Giá đất ở (khu dân cư mới)
  • Giá đất thương mại, dịch vụ (gần trục đường chính)

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Triệu Bình, Quảng Trị? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị (theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường).
  • Tần suất cập nhật:
    • 5 năm/lần (theo quy định chung).
    • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.

4. Bảng giá đất Xã Triệu Bình, Quảng Trị hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Triệu Bình chưa có bảng giá đất riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở nông thôn 500.000 – 1.500.000
Đất nông nghiệp 100.000 – 300.000
Đất thương mại (gần QL1A) 2.000.000 – 5.000.000

Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Triệu Bình có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Khu vực gần Quốc lộ 1A: Giá từ 3–6 triệu/m² do thuận tiện giao thương.
  • Trục đường liên xã Triệu Bình – Triệu Đại: Giá 2–4 triệu/m².
  • Khu dân cư mới: Giá 1,5–3 triệu/m² tùy vị trí.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch khoảng 20–50%, do:
    • Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
    • Giá giao dịch thực tế phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng đến người mua bán:
    • Người bán có thể bị tính thuế cao hơn nếu giá nhà nước tăng.
    • Người mua cần kiểm tra kỹ để tránh mua đất giá "ảo".

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Triệu Bình mới nhất

Để tra cứu nhanh, bạn có thể: ✔ Truy cập website Sở TN&MT Quảng Trị. ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu giá đất theo bản đồ.


8. Đầu tư bất động sản tại Xã Triệu Bình có tiềm năng không?

  • Thuận lợi:
    • Giao thông kết nối tốt với Đông Hà, Quốc lộ 1A.
    • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.
  • Rủi ro:
    • Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi đầu tư.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Triệu Bình

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
  • Xác nhận đất không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.
  • Tham khảo luật sư nếu cần.

10. Dự báo giá đất Xã Triệu Bình 2025–2030

  • Xu hướng tăng nhờ:
    • Phát triển hạ tầng giao thông.
    • Thu hút đầu tư công nghiệp, thương mại.
  • Mức tăng dự kiến: 10–20%/năm nếu kinh tế ổn định.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Triệu Bình, Quảng Trị là yếu tố quan trọng để mua bán, đầu tư và tính thuế chính xác. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất.Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch lớn.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Triệu Bình. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Trị hoặc các đơn vị tư vấn bất động sản uy tín!

#BảngGiáĐất #TriệuBình #QuảngTrị #ĐầuTưĐất #BấtĐộngSản


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.