HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI TOÀN QUỐC
Guland sẵn nguồn khách và phần mềm định giá lọc hàng ngộp.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Sơn Dương, Tuyên Quang tháng 10/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Bán gấp nhà vườn ao cá 2.553m2 đại phú, sơn dương, tuyên quang chỉ 2ty***
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Bán gấp nhà vườn ao cá 2.553m² Đại Phú, Sơn Dương, Tuyên Quang - Chỉ 2ty***
Có ngay nhà vườn + ao cá + nhà Thái kiên cố tại Tuyên Quang!
Nội dung rút gọn:
Đầu tư nghỉ dưỡng hay kinh doanh farmstay đều siêu lời với tổng diện tích 2.553m² đất vườn vuông vắn tại Đại Phú, Sơn Dương.
Sẵn nhà mái Thái hiện đại, cây ăn quả sum suê, ao cá riêng biệt.
Ô tô tải, ô tô con vào tận sân.
Giá chốt nhanh trong tháng: 2ty*** (Giá lộc sâu cho khách thiện chí).
Hotline/Zalo: Như Trang -
Có thể bạn quan tâm
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: GIÁ 5×TR/M².5.× Tỉ – DÃY 5 PHÒNG TRỌ ĐANG CÓ DÒNG TI
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Mèo Vạc, Tuyên Quang
Đường số 8, Linh Xuân, TP Thủ Đức
100m² | Ngang 4.93m | Dài 20m | Nở hậu
Hiện trạng: 5 phòng trọ đang cho thuê
Hẻm xe hơi 1 trục, sạch đẹp, an ninh
Gần Làng Đại học Quốc gia TP.HCM
Giá chào mới: còn thương lượng.
Giá : 5.300.000.000 VND
Diện tích: 100.00 m2
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: GIÁ 5×TR/M².DÃY TRỌ 5 PHÒNG – SẴN DÒNG TIỀN – LINH T
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Mèo Vạc, Tuyên Quang
Đường 17, P. Linh Trung – khu vực đông sinh viên, nhu cầu thuê tốt.
DT: 4.2 x 25m – công nhận 108m²
Hiện trạng: 5 phòng trọ đang cho thuê, có sẵn dòng tiền.
Còn thương lượng
Anh/chị quan tâm inbox em gửi thêm thông tin và hẹn xem thực tế.
Giá : 5.800.000.000 VND
Diện tích: 108.00 m2
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: bán gấp quán cafe đang kinh doanh đường tỉnh lộ 9 mỹ h
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Khâu Vai, Tuyên Quang
Bán gấp quán cafe ngay KDC Cát Tường Phú Sinh _ đường Tỉnh Lộ 9
•Sổ hồng thổ cư đủ, hỗ trợ vay 3 bên. Góc 2 mặt tiền đường lớn.
Đỗ được nhiều Ô tô và xe máy, không lo về vấn đề xe.
• Sân vườn rộng, có thể kinh doanh thêm khách ở lại lưu trú khi tham quan Công Viên 7 Kỳ Quan.
Giá: 4,5tỷ ( thương lượng chính chủ)
Diện tích: 17m x9m ( góc đã trừ lộ giới)
. LH: 0919.222.778 số chủ
Giá : 4.500.000.000 VND
Diện tích: 155.00 m2
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: Bán Toà nhà CHDV Mặt Tiền Đường Số P tân Quy. DT: 7x20
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Sơn Vĩ, Tuyên Quang
Càn bán toà nhà CHDV mặt tiền đường số 53 ngay giữa lâm văn bền và mai văn vĩnh. Dt 7x20m 1 hầm 6 lầu , thu nhập 185tr/tháng. nhà mới 100% vị trí vàng ngay nguyễn thị thập. sh Giá 45 tỷ. LH: 0842.18.38.68 Huy- E ruột chủ nhà
Giá : 45.000.000.000 VND
Diện tích: 130.00 m2
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: BÁN NHÀ TRỌ 2 TẦNG HẺM XE HƠI LINH XUÂN- HẺM XE HƠI KO
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Mèo Vạc, Tuyên Quang
BÁN NHÀ TRỌ 2 TẦNG HẺM XE HƠI LINH XUÂN- HẺM XE HƠI KO QUY HOẠCH KO LỘ GIỚI
MUA MỘT DÃY TRỌ, CÓ SẴN DÒNG TIỀN VÀ
Mã căn: 2139
Giá bán: 5.2 tỷ
Diện tích: 153m2 (5.2x20.4, nở hậu)
Vị trí: Hẻm xe hơi đường Số 1, Linh Xuân, TP. Thủ Đức
Dãy trọ 2 tầng gồm 9 phòng đang khai thác ổn định khoảng 10 triệu đồng/tháng. Chỉ cần cải tạo và nâng cấp nhẹ là tiềm năng tăng doanh thu gần gấp đôi. Hẻm xe hơi vào tận cửa, diện tích lớn, đất nở hậu, rất phù hợp cho nhà đầu tư muốn vừa giữ tài sản vừa tạo dòng tiền đều đặn.
Sổ riêng hoàn công, không quy hoạch, không lộ giới. Một sản phẩm hiếm kết hợp giữa quỹ đất lớn, pháp lý sạch và khả năng khai thác cho thuê ngay.
Giá : 5.200.000.000 VND
Diện tích: 153.00 m2
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: Toà nhà VP kết hợp ở KD góc 2 Mặt Tiền đường số phường
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Sơn Vĩ, Tuyên Quang
Thông tin chi tiết
Bán Toà nhà ở kết hợp làm văn Phòng cty kinh doanh góc 2 mặt Tiền Đường số phường Tân kiểng Quận 7, gần chợ Tân Quy
Diện tích 13x20m vạt góc CN 241m1 Hiện trạng kết cấu xây Dựng 1 Hầm + 1 lửng + 5 lầu + sân thượng + Tháng máy + nội Thất cao cấp đầy đủ
Nhà mới xây, đường lớn xe tải chạy vi vu, khu Dân trí an ninh , ngay chợ Tân Quy. Trường học, siêu thị,,,
giá 90 tỷ xem nhà gặp chủ Thương Lượng. LH duy Trường
Giá : 90.000.000.000 VND
Diện tích: 241.00 m2
Đất lõi thành phố Tuyên Quang, khu vực không ngập lụt , kinh doanh buôn bán tốt nhất hiện tại
9.2 tỷ
155m²
59.35 tr /m²
1.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2204985
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Khu vực kinh doanh sầm uất, gần chợ, các cơ quan, bệnh viện, tiện ích sung quanh không thiếu gì
Giá hiện tại rẻ hơn khu vực
Giá hiện tại rẻ hơn khu vực
Bán gấp nhà vườn ao cá 2.553m2 đại phú, sơn dương, tuyên quang chỉ 2ty***
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Bán gấp nhà vườn ao cá 2.553m² Đại Phú, Sơn Dương, Tuyên Quang - Chỉ 2ty***
Có ngay nhà vườn + ao cá + nhà Thái kiên cố tại Tuyên Quang!
Nội dung rút gọn:
Đầu tư nghỉ dưỡng hay kinh doanh farmstay đều siêu lời với tổng diện tích 2.553m² đất vườn vuông vắn tại Đại Phú, Sơn Dương.
Sẵn nhà mái Thái hiện đại, cây ăn quả sum suê, ao cá riêng biệt.
Ô tô tải, ô tô con vào tận sân.
Giá chốt nhanh trong tháng: 2ty*** (Giá lộc sâu cho khách thiện chí).
Hotline/Zalo: Như Trang -
CĂN ÁP GÓC 5 TẦNG – 5,9 TỶ | TIMES RIVERSIDE TUYÊN QUANG
5.8 tỷ
102m²
56.86 tr /m²
966.67 tr/m ngang
Mã tin: 2766831
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏠 Duy nhất căn áp góc xây sẵn 5 tầng giá siêu tốt tại KĐT Ven Sông đầu tiên tại Tuyên Quang.
- Giá công khai. Chỉ 5,9 tỷ
- Vị trí nằm tại trục chính rộng 18m.
- Trước nhà là 2 hồ điều hòa và có dòng suối tự nhiên chảy bao quanh.
- Quần thể đầy đủ dịch vụ tiện ích dành cho cư dân tinh hoa:
+ Cụm 3 Công viên, 6 vườn chủ đề, Hệ thống Trường học quốc tế, Trung tâm thương mại, bể bơi vô cực, gym, Spa, đường dạo bộ ven sông...
- Chỉ 20 khách hàng đầu tiên nhận ưu đãi đến 12%.
- Có Hỗ trợ vay 70% với lãi suất 0%/12th.
☎️ Liên hệ tư vấn chi tiết: 0392.678.882 em Huân
Bán đất tại quốc lộ 2c, xã trung sơn, huyện yên sơn, giá tốt, 1000m2
6.5 tỷ
1000m²
6.5 tr /m²
Mã tin: 2766108
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Nhanh tay sở hữu đất nền 1000m² tại đường Quốc lộ 2C, xã Trung Sơn, Tuyên Quang (địa chỉ cũ: huyện Yên Sơn, Tuyên Quang) với giá chỉ 6,5 tỷ VND.
- Điểm đặc biệt:
+ Pháp lý đầy đủ
+ Phong thủy tốt, thu hút tài lộc
+ Khu vực yên tĩnh, phù hợp cho sinh sống và đầu tư
- Gần bệnh viện ATK , thuận tiện cho việc chăm sóc sức khỏe.
Trường THPT và UBND xã
- Khu vực có không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
Có thể KD hoặc làm kho xưởng
Xin vui lòng liên hệ Nguyen The Luan theo số điện thoại để biết thêm thông tin.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Sơn Dương, Tuyên Quang tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Sơn Dương, Tuyên Quang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-son-duong-tuyen-quang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Sơn Dương, Tuyên Quang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tuyên Quang. Việc thành lập xã mới này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí khi chuyển nhượng, đền bù giải phóng mặt bằng hoặc tính thuế sử dụng đất. Đối với người dân và nhà đầu tư tại Xã Sơn Dương, Tuyên Quang, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý, đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi thường gặp về bảng giá đất tại Xã Sơn Dương, Tuyên Quang, bao gồm thông tin cập nhật, cách tra cứu, dự báo xu hướng và những lưu ý quan trọng khi giao dịch bất động sản.
1. Xã Sơn Dương, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Sơn Nam, Thượng Ấm hoặc một phần huyện Sơn Dương.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Sơn Nam
- Phía Nam giáp Xã Thượng Ấm
- Phía Đông giáp Xã Hợp Thành
- Phía Tây giáp Xã Đông Thọ
Việc thành lập xã mới nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư vào khu vực.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Sơn Dương, Tuyên Quang?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, nông nghiệp, thương mại…).
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Xác định giá trị đất khi chuyển nhượng, thừa kế.
- Tính tiền bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở để vay vốn ngân hàng bằng tài sản đất đai.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Sơn Dương, Tuyên Quang? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo chu kỳ quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi biến động ngắn hạn.
4. Bảng giá đất Xã Sơn Dương, Tuyên Quang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Sơn Dương có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường Quốc lộ 2 (kết nối trung tâm huyện Sơn Dương).
- Khu vực gần trụ sở UBND xã mới.
- Các tuyến đường liên xã như Sơn Dương – Sơn Nam.
Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung do tiềm năng phát triển thương mại và hạ tầng.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 10–30%, thậm chí cao hơn ở khu vực đang lên giá.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục sang tên.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Sơn Dương, Tuyên Quang mới nhất?
- Cách 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Tuyên Quang (https://tuyenquang.gov.vn).
- Cách 2: Tra cứu qua Guland.vn (hỗ trợ bản đồ và phân tích giá đất theo vị trí).
- Cách 3: Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Sơn Dương.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Sơn Dương, Tuyên Quang có tiềm năng không?
- Tiềm năng:
- Lợi thế từ việc mở rộng đô thị, hạ tầng được đầu tư.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực trung tâm.
- Loại hình đầu tư tốt:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố gần khu hành chính mới.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Sơn Dương?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận giấy tờ địa chính đã cập nhật địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Xã Sơn Dương 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Hoàn thiện hạ tầng sau khi thành lập xã.
- Thu hút đầu tư từ các dự án khu công nghiệp, đô thị mới.
- Mức tăng dự kiến: 5–10%/năm tùy vị trí.
Kết luận
Bảng giá đất tại Xã Sơn Dương, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin nhanh nhất, độc giả nên sử dụng các công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn hoặc liên hệ trực tiếp cơ quan chức năng.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực mới này, hãy nghiên cứu kỹ quy hoạch, giá đất và xu hướng thị trường để tối ưu hóa lợi nhuận!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Sơn Dương, Tuyên Quang 2025
- Giá đất Sơn Dương mới nhất
- Đầu tư đất Xã Sơn Dương
- Quy hoạch Xã Sơn Dương Tuyên Quang
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
