Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nghĩa Thuận, Tuyên Quang tháng 07/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Đất lõi thành phố Tuyên Quang, khu vực không ngập lụt , kinh doanh buôn bán tốt nhất hiện tại
9.2 tỷ
155m²
59.35 tr /m²
1.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2204985
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Khu vực kinh doanh sầm uất, gần chợ, các cơ quan, bệnh viện, tiện ích sung quanh không thiếu gì
Giá hiện tại rẻ hơn khu vực
Giá hiện tại rẻ hơn khu vực
Bán nhà hàng - Khách sạn: Bán Khách sạn 166m2 có sẵn thổ cư giá 32 tỷ tại Nguyễn
Bán nhà hàng - Khách sạn Mèo Vạc, Tuyên Quang
Dt: 166,4m ngang 9m
Trệt, lửng 3 lầu, sân thượng
Gồm 26 phòng ( trong đó có 10 phòng đôi )
Doanh thu 250 đến 300tr / tháng
Sổ hồng chính chủ
Giá: 32ty
mua bán ngay
Giá : 32.000.000.000 VND
Diện tích: 166.00 m2
Bán nhà đầu ve 2 tầng đẹp, 2 mặt thoáng vĩnh viễn tại ngõ Lý Nhân Tông, Đông Thọ
Bán nhà đầu ve 2 tầng đẹp, 2 mặt thoáng vĩnh viễn tại ngõ Lý Nhân Tông, Đông Thọ
Cơ hội sở hữu căn nhà vị trí cực đẹp ngay trung tâm thành phố, không gian sống thoáng đãng, tiện nghi và đầy đủ công năng cho cả gia đình.
Diện tích: 60m²
Mặt tiền: Hơn 7m – nở hậu đẹp, phong thủy vượng khí
Điểm nổi bật không thể bỏ qua:
Nhà đầu ve hiếm có với 2 mặt thoáng vĩnh viễn, đón gió và ánh sáng tự nhiên quanh năm
Thiết kế hiện đại, bố trí công năng hợp lý
Nội thất cơ bản còn rất mới, chỉ việc xách vali vào ở
Đường trước nhà rộng rãi, ô tô đỗ thoải mái
Công năng sử dụng:
3 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát
Phòng khách sang trọng, đón sáng tự nhiên
Khu bếp và phòng ăn tiện nghi
Không gian sống yên tĩnh, riêng tư, phù hợp gia đình trẻ
Vị trí trung tâm – tiện ích ngập tràn:
Gần Quảng trường Lam Sơn
Gần chợ Lý Nhân Tông
Gần trường học các cấp
Kết nối nhanh đến mọi khu vực trung tâm thành phố
Giá bán chỉ: 2 tỷ xx.. (có thương lượng )
Phù hợp để ở lâu dài, tích lũy tài sản hoặc đầu tư giữ tiền cực kỳ an toàn trong giai đoạn hiện nay.
Liên hệ xem nhà ngay: 0904 966 356
Bán đất kèm nhà mặt Quốc Lộ 1A, Long Bình, cơ hội đầu tư sinh lời
Siêu phẩm đất nền kèm nhà thổ cư 105m2 tại Long Bình, mặt tiền đường Quốc lộ 1A, gần đèn xanh.
Lô đất này không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi mà còn có sẵn nhà đang cho thuê với dòng tiền 30 triệu/năm, đảm bảo sinh lời ngay lập tức.
Ngoài ra, còn có một lô đất thổ cư 124m2 khác, đường ô tô, sẵn sàng chờ chủ mới.
Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm bất động sản có tiềm năng sinh lời cao tại khu vực Long Bình.
Liên hệ ngay 0399095592 để không bỏ lỡ cơ hội này.
Đất vàng Tuyên Quang, 2117m2 đồi, sẵn sàng phân lô, giá hời 3 tỷ
Siêu phẩm đất đồi 2117.1m2 tại Phường Minh Xuân (Trung Môn cũ), Tuyên Quang, sẵn sàng cho nhà đầu tư chốt hạ.
Diện tích thổ cư lên đến 400m2, pháp lý rõ ràng theo bản trích đo.
Đặc điểm nổi bật:
Đường bê tông phía trước rộng rãi, đủ cho 2 ô tô tránh nhau, cực kỳ thuận tiện di chuyển.
Vị trí đắc địa: Đối diện công ty giầy da, cách QL2 chỉ khoảng 800m - 1km, kết nối giao thông cực đỉnh.
Tiềm năng sinh lời cao: Hiện trạng là đất đồi, lý tưởng để san gạt và phân lô bán nền, đón đầu sóng đầu tư.
Giá bán siêu hấp dẫn: Chỉ 3 tỷ đồng, có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí.
Đây là cơ hội đầu tư có 1 không 2 để sở hữu một mảnh đất tiềm năng, sinh lời bền vững.
Liên hệ ngay Em Minh để không bỏ lỡ siêu phẩm này: 0972842193.
Nhà 2 tầng, 2 mặt tiền đắc địa, kinh doanh sầm uất tại Lê Lợi
ảnh
Cơ hội sở hữu căn nhà 2 tầng tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục chính Lê Lợi, Tuyên Quang, mang đến tiềm năng kinh doanh vượt trội.
Với hai mặt tiền rộng rãi, căn nhà sở hữu chiều ngang 3.9m và chiều sâu 18m, nằm ngay gần Vincom, tạo lợi thế tiếp cận khách hàng vô cùng thuận lợi.
Đặc biệt, vỉa hè rộng 5m cùng con đường lớn trước nhà không chỉ tạo không gian thoáng đãng mà còn lý tưởng cho mọi hoạt động kinh doanh, buôn bán.
Đây là một không gian sống và kinh doanh lý tưởng, hứa hẹn mang lại sự thịnh vượng cho chủ nhân.
Giá bán: 6.x tỷ đồng.
Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội tuyệt vời này: 0927960678.
Bán đất thổ cư 98m2, khu phố 15 Bình Quý, gần Quốc Lộ 1A, giá chỉ 630 triệu
Bán đất thổ cư tại khu phố 15, Bình Quý với giá hấp dẫn chỉ 630 triệu đồng.
Diện tích đất là 98m2, ngang 6m và dài 16.33m, trong đó có 68m2 là đất thổ cư.
Vị trí vô cùng thuận lợi, chỉ cách Quốc lộ 1A 50m và cách trạm đăng kiểm Bình Quý 100m.
Đất nằm gần chợ, trường học và bệnh viện, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Pháp lý rõ ràng với sổ hồng riêng, sang tên ngay.
Tiện ích đầy đủ với điện nước sẵn có, đường rộng, thuận tiện cho việc xây nhà ở hoặc đầu tư sinh lời.
Liên hệ ngay 0377390760 để xem đất trực tiếp và thương lượng giá tốt nhất.
Bán đất 162m2, mặt tiền 7m, tại TDP Hồng Hà, Thạch Trung, Hà Tĩnh, giá tốt
Cơ hội sở hữu lô đất vuông vắn tại TDP Hồng Hà, phường Thạch Trung, thành phố Hà Tĩnh.
Diện tích 162m2, mặt tiền rộng 7m, rất lý tưởng để xây dựng tổ ấm hoặc đầu tư sinh lời.
Lô đất có hướng Tây, phù hợp với những ai yêu thích ánh sáng tự nhiên buổi chiều.
Đường trước nhà rộng rãi, xe ô tô tránh nhau thoải mái, giao thông thuận tiện.
Giá bán chỉ 2 tỷ 3xx triệu, một mức giá rất hấp dẫn cho vị trí này.
Liên hệ ngay 0949178169 để xem đất và nhận thêm thông tin chi tiết.
Đất vàng Bình Giã, sổ riêng công chứng ngay, giá yêu thương
Chào mừng quý khách đến với mảnh đất an cư lý tưởng tại xã Bình Giã, thành phố Bà Rịa - Vũng Tàu.
Với diện tích 5m x 40m, tổng diện tích 198.6m2, trong đó có 80m2 thổ cư, mảnh đất sở hữu hướng Đông Nam mát mẻ, đón trọn vượng khí.
Sổ riêng pháp lý minh bạch, sẵn sàng công chứng giao dịch ngay, là cơ hội tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm với nguồn vốn hạn chế.
Giá bán chốt chỉ 360 triệu đồng, một mức giá công nhân đầy hấp dẫn.
Liên hệ Mr. Minh: 0918758599 để xem đất và làm việc trực tiếp với chủ sở hữu.
Bán đất 120m², mặt tiền 5m, khu trung tâm Tuyên Quang, tiềm năng tăng giá cao
Chính chủ cần bán lô đất đẹp tại khu Tân Phát, thành phố Tuyên Quang.
Lô đất có diện tích 120m², với kích thước 5m x 24m.
Đặc biệt, lô đất có khe thoáng rộng 5m bên cạnh, tạo sự thông thoáng và riêng tư.
Vị trí lô đất cực kỳ đắc địa, ngay sát và nhìn ra đường Nguyễn Chí Thanh, chỉ cách 30m.
Khu vực trung tâm, giao thông thuận tiện, gần ga ô tô Ngọc Ánh, rất thuận lợi cho việc di chuyển và sinh hoạt.
Đây là một khu vực có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai, rất phù hợp cho mục đích đầu tư sinh lời.
Giá bán đầu tư cực tốt, chỉ hơn 3 tỷ đồng.
Liên hệ chính chủ để biết thêm chi tiết.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nghĩa Thuận, Tuyên Quang tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nghĩa Thuận, Tuyên Quang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nghia-thuan-tuyen-quang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Nghĩa Thuận, Tuyên Quang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Tuyên Quang. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản, thuế đất và các giao dịch nhà đất tại khu vực.
Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp Nhà nước và người dân xác định giá trị pháp lý của đất đai, phục vụ các mục đích như:
- Tính thuế sử dụng đất
- Đền bù giải phóng mặt bằng
- Giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Làm cơ sở định giá trong đầu tư bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Nghĩa Thuận, Tuyên Quang, giải đáp các thắc mắc phổ biến và đưa ra dự báo thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Nghĩa Thuận, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Nghĩa Hưng, Nghĩa Phú.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Nghĩa Hưng
- Phía Nam giáp Xã Nghĩa Phú
- Phía Đông giáp Huyện Yên Sơn
- Phía Tây giáp Thành phố Tuyên Quang
Với vị trí thuận lợi, Xã Nghĩa Thuận được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những khu vực phát triển kinh tế - xã hội quan trọng của tỉnh.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Nghĩa Thuận?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất
- Đền bù khi thu hồi đất
- Làm cơ sở định giá trong mua bán, chuyển nhượng
- Xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Nghĩa Thuận? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Nghĩa Thuận Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Nghĩa Thuận chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh Tuyên Quang sẽ công bố bảng giá chính thức vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Nghĩa Thuận?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:
- Đường Quốc lộ 2 (kết nối trực tiếp với TP. Tuyên Quang)
- Khu vực trung tâm hành chính mới
- Các tuyến đường gần chợ, trường học, bệnh viện
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa
- Hạ tầng giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại hóa
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất được tính theo khung Nhà nước, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Nghĩa Thuận Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Tuyên Quang (https://tuyenquang.gov.vn).
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Thông tin quy hoạch".
- Bước 3: Nhập địa chỉ thửa đất để tra cứu chi tiết.
Ngoài ra, có thể sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Nghĩa Thuận Có Tiềm Năng Không?
Những yếu tố thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, gần TP. Tuyên Quang.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đô).
- Nhà phố thương mại (khu vực trung tâm).
- Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Nghĩa Thuận
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch minh bạch.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Nghĩa Thuận Giai Đoạn 2025–2030
Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị mở rộng.
- Đầu tư hạ tầng (đường giao thông, khu công nghiệp).
- Dòng vốn dịch chuyển từ các thành phố lớn.
Dự báo:
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nghĩa Thuận, Tuyên Quang là yếu tố then chốt giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể:
- Theo dõi UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản địa phương.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích, giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về thị trường đất đai tại Xã Nghĩa Thuận, Tuyên Quang.
#BảngGiáĐất #XãNghĩaThuận #TuyênQuang #ĐầuTưBấtĐộngSản #QuyHoạchĐất
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
