Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình An, Tuyên Quang tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bình An, Tuyên Quang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-binh-an-tuyen-quang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Bình An, Tuyên Quang chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội và bất động sản tại địa phương. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Bình An, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng đối với người dân, nhà đầu tư và các cơ quan quản lý nhà nước. Bảng giá đất không chỉ là căn cứ để tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị giao dịch bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Bình An, Tuyên Quang, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

• Ai ban hành bảng giá đất?
• Giá đất hiện nay là bao nhiêu?
• Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
• Cách tra cứu bảng giá đất chính xác nhất?
• Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?

Hãy cùng tìm hiểu để có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư hợp lý!

1. Xã Bình An, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã An Tường, Xã Phú Lâm.
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp Xã An Tường
  • Phía Nam giáp Xã Phú Lâm
  • Phía Đông giáp Xã Thái Long
  • Phía Tây giáp Xã Tràng Đà

Việc thành lập Xã Bình An nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư vào khu vực này.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bình An, Tuyên Quang?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Bảng giá này được sử dụng để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Làm căn cứ tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng

Tại Xã Bình An, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bình An, Tuyên Quang? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang
• Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng giá đất Xã Bình An, Tuyên Quang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Bình An chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ các khu vực lân cận:

Dự kiến, UBND tỉnh Tuyên Quang sẽ công bố bảng giá chính thức vào cuối năm 2025.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Bình An có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

• Trục đường Quốc lộ 2 (kết nối trung tâm thành phố Tuyên Quang)
• Khu vực gần chợ Bình An
• Khu dân cư mới ven sông Lô

Giá đất tại các vị trí này có thể lên đến 6–10 triệu VNĐ/m² tùy vị trí.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
• Nguyên nhân:
  • Bảng giá đất được định theo khung Nhà nước, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
  • Khu vực mới thành lập thường có biến động giá mạnh.
• Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Bình An, Tuyên Quang mới nhất

Bạn có thể tra cứu qua: ✔ Website UBND tỉnh Tuyên Quang (www.tuyenquang.gov.vn) ✔ Cổng thông tin địa chính (dichvucong.dptuyenquang.gov.vn) ✔ Ứng dụng Guland.vn (hỗ trợ tra cứu giá đất theo bản đồ)

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bình An có tiềm năng không?

Cơ hội:

• Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước).
• Giá đất còn thấp so với trung tâm Tuyên Quang.
• Tiềm năng phát triển đô thị hóa trong 5–10 năm tới.

Rủi ro:

• Chưa có quy hoạch chi tiết.
• Thanh khoản bất động sản chưa cao.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

• Đất nền ven trục giao thông chính.
• Nhà phố thương mại gần chợ, trường học.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Bình An

✔ Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp). ✔ Xác minh quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa). ✔ Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

10. Dự báo giá đất Xã Bình An 2025–2030

• Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch đô thị hóa, kết nối giao thông.
• Mức tăng dự kiến: 10–15%/năm trong giai đoạn 2025–2030.
• Yếu tố tác động:
  • Dự án hạ tầng (cầu, đường mới).
  • Thu hút doanh nghiệp, khu công nghiệp.

Kết luận

Bảng giá đất Xã Bình An, Tuyên Quang là thông tin quan trọng đối với người dân và nhà đầu tư. Trong giai đoạn mới thành lập, giá đất có nhiều biến động, cần theo dõi sát sao các quyết định từ UBND tỉnh.

Lời khuyên:

• Tra cứu giá đất chính thức trên cổng thông tin Nhà nước.
• Tham khảo giá thị trường từ các sàn giao dịch uy tín.
• Tìm hiểu quy hoạch trước khi quyết định đầu tư.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Bình An, Tuyên Quang. Nếu cần hỗ trợ tra cứu chi tiết, hãy sử dụng công cụ Guland.vn để có dữ liệu chính xác nhất!

Từ khóa SEO:

• Bảng giá đất Xã Bình An, Tuyên Quang
• Giá đất Xã Bình An 2025
• Đầu tư đất Xã Bình An
• Quy hoạch Xã Bình An, Tuyên Quang
• Mua bán đất Xã Bình An

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.