Mua bán nhà đất bất động sản Phường Minh Xuân, Tuyên Quang tháng 08/2026 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
Đất lõi thành phố Tuyên Quang, khu vực không ngập lụt , kinh doanh buôn bán tốt nhất hiện tại
9.2 tỷ
155m²
59.35 tr /m²
1.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2204985
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Khu vực kinh doanh sầm uất, gần chợ, các cơ quan, bệnh viện, tiện ích sung quanh không thiếu gì
Giá hiện tại rẻ hơn khu vực
Giá hiện tại rẻ hơn khu vực
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT PHỐ ĐẸP NHẤT TRUNG TÂM - THÀNH PHỐ TUYÊN QUANG
17.9 tỷ
150m²
119.33 tr /m²
3.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 2265071
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Mặt tiền đường
Bán nhà mắt phố, địa chỉ Số 333 đường Quang Trung, phường Minh Xuân, tỉnh Tuyên Quang (phường Phan Thiết cũ). Vị trí vàng – Kinh doanh cực đẹp – Trung tâm sầm uất bậc nhất thành phố. Gần Vincom Tuyên Quang, gần Trường tiểu học Phan Thiết, đối diện Trường mầm non Phan Thiết, Khu dân cư đông đúc, thuận tiện ở kết hợp kinh doanh. Diện tích 150m² đất thổ cư - Mặt tiền rộng 5m – chiều sâu 30m - Nhà xây 2 tầng kiên cố. Công năng gồm 01 phòng khách - 05 phòng ngủ - 02 WC - Sổ đỏ chính chủ – pháp lý rõ ràng – sang tên nhanh gọn - Giá bán Thỏa thuận trực tiếp chính chủ - Liên hệ 0963.927.334. Nhà mặt phố trung tâm rất hiếm, phù hợp để ở lâu dài, mở văn phòng, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời.
Có thể bạn quan tâm
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: GIÁ 5×TR/M².5.× Tỉ – DÃY 5 PHÒNG TRỌ ĐANG CÓ DÒNG TI
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Mèo Vạc, Tuyên Quang
Đường số 8, Linh Xuân, TP Thủ Đức
100m² | Ngang 4.93m | Dài 20m | Nở hậu
Hiện trạng: 5 phòng trọ đang cho thuê
Hẻm xe hơi 1 trục, sạch đẹp, an ninh
Gần Làng Đại học Quốc gia TP.HCM
Giá chào mới: còn thương lượng.
Giá : 5.300.000.000 VND
Diện tích: 100.00 m2
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: GIÁ 5×TR/M².5.× Tỉ – DÃY 5 PHÒNG TRỌ ĐANG CÓ DÒNG TI
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Mèo Vạc, Tuyên Quang
Đường số 8, Linh Xuân, TP Thủ Đức
100m² | Ngang 4.93m | Dài 20m | Nở hậu
Hiện trạng: 5 phòng trọ đang cho thuê
Hẻm xe hơi 1 trục, sạch đẹp, an ninh
Gần Làng Đại học Quốc gia TP.HCM
Giá chào mới: còn thương lượng.
Giá : 5.300.000.000 VND
Diện tích: 100.00 m2
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: GIÁ 5×TR/M².DÃY TRỌ 5 PHÒNG – SẴN DÒNG TIỀN – LINH T
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Mèo Vạc, Tuyên Quang
Đường 17, P. Linh Trung – khu vực đông sinh viên, nhu cầu thuê tốt.
DT: 4.2 x 25m – công nhận 108m²
Hiện trạng: 5 phòng trọ đang cho thuê, có sẵn dòng tiền.
Còn thương lượng
Anh/chị quan tâm inbox em gửi thêm thông tin và hẹn xem thực tế.
Giá : 5.800.000.000 VND
Diện tích: 108.00 m2
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: bán gấp quán cafe đang kinh doanh đường tỉnh lộ 9 mỹ h
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Khâu Vai, Tuyên Quang
Bán gấp quán cafe ngay KDC Cát Tường Phú Sinh _ đường Tỉnh Lộ 9
•Sổ hồng thổ cư đủ, hỗ trợ vay 3 bên. Góc 2 mặt tiền đường lớn.
Đỗ được nhiều Ô tô và xe máy, không lo về vấn đề xe.
• Sân vườn rộng, có thể kinh doanh thêm khách ở lại lưu trú khi tham quan Công Viên 7 Kỳ Quan.
Giá: 4,5tỷ ( thương lượng chính chủ)
Diện tích: 17m x9m ( góc đã trừ lộ giới)
. LH: 0919.222.778 số chủ
Giá : 4.500.000.000 VND
Diện tích: 155.00 m2
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: Bán Toà nhà CHDV Mặt Tiền Đường Số P tân Quy. DT: 7x20
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Sơn Vĩ, Tuyên Quang
Càn bán toà nhà CHDV mặt tiền đường số 53 ngay giữa lâm văn bền và mai văn vĩnh. Dt 7x20m 1 hầm 6 lầu , thu nhập 185tr/tháng. nhà mới 100% vị trí vàng ngay nguyễn thị thập. sh Giá 45 tỷ. LH: 0842.18.38.68 Huy- E ruột chủ nhà
Giá : 45.000.000.000 VND
Diện tích: 130.00 m2
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: BÁN NHÀ TRỌ 2 TẦNG HẺM XE HƠI LINH XUÂN- HẺM XE HƠI KO
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Mèo Vạc, Tuyên Quang
BÁN NHÀ TRỌ 2 TẦNG HẺM XE HƠI LINH XUÂN- HẺM XE HƠI KO QUY HOẠCH KO LỘ GIỚI
MUA MỘT DÃY TRỌ, CÓ SẴN DÒNG TIỀN VÀ
Mã căn: 2139
Giá bán: 5.2 tỷ
Diện tích: 153m2 (5.2x20.4, nở hậu)
Vị trí: Hẻm xe hơi đường Số 1, Linh Xuân, TP. Thủ Đức
Dãy trọ 2 tầng gồm 9 phòng đang khai thác ổn định khoảng 10 triệu đồng/tháng. Chỉ cần cải tạo và nâng cấp nhẹ là tiềm năng tăng doanh thu gần gấp đôi. Hẻm xe hơi vào tận cửa, diện tích lớn, đất nở hậu, rất phù hợp cho nhà đầu tư muốn vừa giữ tài sản vừa tạo dòng tiền đều đặn.
Sổ riêng hoàn công, không quy hoạch, không lộ giới. Một sản phẩm hiếm kết hợp giữa quỹ đất lớn, pháp lý sạch và khả năng khai thác cho thuê ngay.
Giá : 5.200.000.000 VND
Diện tích: 153.00 m2
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: Toà nhà VP kết hợp ở KD góc 2 Mặt Tiền đường số phường
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Sơn Vĩ, Tuyên Quang
Thông tin chi tiết
Bán Toà nhà ở kết hợp làm văn Phòng cty kinh doanh góc 2 mặt Tiền Đường số phường Tân kiểng Quận 7, gần chợ Tân Quy
Diện tích 13x20m vạt góc CN 241m1 Hiện trạng kết cấu xây Dựng 1 Hầm + 1 lửng + 5 lầu + sân thượng + Tháng máy + nội Thất cao cấp đầy đủ
Nhà mới xây, đường lớn xe tải chạy vi vu, khu Dân trí an ninh , ngay chợ Tân Quy. Trường học, siêu thị,,,
giá 90 tỷ xem nhà gặp chủ Thương Lượng. LH duy Trường
Giá : 90.000.000.000 VND
Diện tích: 241.00 m2
Đất lõi thành phố Tuyên Quang, khu vực không ngập lụt , kinh doanh buôn bán tốt nhất hiện tại
9.2 tỷ
155m²
59.35 tr /m²
1.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2204985
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Khu vực kinh doanh sầm uất, gần chợ, các cơ quan, bệnh viện, tiện ích sung quanh không thiếu gì
Giá hiện tại rẻ hơn khu vực
Giá hiện tại rẻ hơn khu vực
Bán kho, nhà xưởng: Chính chủ bán đất mặt tiền quốc lộ 91 mỹ phú, châu phú, an g
Bán kho, nhà xưởng Nghĩa Thuận, Tuyên Quang
Chính chủ bán đất mặt tiền Quốc lộ 91 Mỹ Phú, Châu Phú, An Giang.
Cơ hội sở hữu quỹ đất mặt tiền Quốc lộ 91 với dòng tiền ổn định, phù hợp đầu tư và kinh doanh lâu dài.
Thông tin bất động sản
Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 91, xã Mỹ Phú, huyện Châu Phú, An Giang. (Cách TP Châu Đốc 10km về hướng TP Long Xuyên)
Tổng diện tích: 2.227,5 m².
Mặt tiền: 30,9 m.
Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ, công chứng sang tên nhanh.
Ưu tiên bán phần đất còn lại: 1.273,6 m2
Giá chỉ: 5,8 tỷ đồng.
Mặt tiền: 10 m, đất nở hậu chữ L, thế đất đẹp.
Thích hợp xây dựng kho bãi, nhà xưởng, showroom, cửa hàng, cây xăng hoặc đầu tư đón đầu tiềm năng phát triển của trục Quốc lộ 91.
Bất động sản đang tạo dòng tiền
953,9 m² hiện đang cho Bách Hóa Xanh thuê làm kho.
Thu nhập ổn định 36 triệu đồng/tháng, mang lại nguồn tiền đều đặn cho nhà đầu tư.
Giá bán
Toàn bộ bất động sản: 13,9 tỷ đồng.
Phần đất ưu tiên bán: 5,8 tỷ đồng.
Vị trí đẹp Mặt tiền lớn Pháp lý rõ ràng Có sẵn dòng tiền khai thác.
Liên hệ chính chủ để xem đất, xem sổ và thương lượng trực tiếp. Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, minh bạch.
Xem thêm
Giá : 13.900.000.000 VND
Diện tích: 2227.00 m2
Bán kho, nhà xưởng: Giá ngộp! mặt tiền đường duyên hải, sát da vin cần giờ, 600m
Bán kho, nhà xưởng Sủng Máng, Tuyên Quang
- Lô đất 600m² Mặt tiền đường Duyên Hải, Long Hoà, Cần Giờ.
- Ngay Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ, sát bên Dự án lấn biển Vinhomes.
- Đường Duyên Hải lộ giới 40m² kinh doanh đắc địa.
- Đất thổ cư xây dựng được ngay, sổ hồng riêng.
- Giá 30triệu/m² rẻ nhất khu vực.
LH xem thực tế: Mr. Linh Villa BĐS Cần Giờ.
Giá : 18.000.000.000 VND
Diện tích: 600.00 m2
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Minh Xuân, Tuyên Quang tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Minh Xuân, Tuyên Quang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-minh-xuan-tuyen-quang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 1/7/2025, Phường Minh Xuân, Tuyên Quang chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Tuyên Quang. Việc thành lập phường mới này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí khi chuyển nhượng, đền bù giải phóng mặt bằng, hoặc tính thuế sử dụng đất. Đối với người dân và nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất Phường Minh Xuân, Tuyên Quang sẽ giúp đưa ra quyết định tài chính chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Phường Minh Xuân.
- Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
- Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại đây.
1. Phường Minh Xuân, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc một phần của xã Minh Xuân hoặc các đơn vị hành chính lân cận.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các phường/xã như Phường Tân Quang, Phường Ỷ La, hoặc các xã lân cận.
- Nằm trong khu vực có hạ tầng đang phát triển, thuận lợi giao thông và kinh tế.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Minh Xuân, Tuyên Quang?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại…).
- Ứng dụng:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá đền bù khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Minh Xuân, Tuyên Quang? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Phường Minh Xuân, Tuyên Quang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do phường mới thành lập, bảng giá đất có thể chưa được điều chỉnh. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo (đơn vị: đồng/m²):
| Loại đất | Giá tham khảo (2025) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố sau khi hoàn thiện quy hoạch.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Minh Xuân có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường trung tâm, gần khu hành chính hoặc trục giao thông chính sẽ có giá cao hơn, ví dụ:
- Đường Quang Trung, Lê Lợi (gần chợ, trường học).
- Khu vực giáp ranh Phường Tân Quang (tiềm năng thương mại).
- Khu đô thị mới (nếu có quy hoạch).
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật theo biến động thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch, hạ tầng.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh thiệt hại.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Phường Minh Xuân, Tuyên Quang mới nhất
- Trên website:
- UBND tỉnh Tuyên Quang (www.tuyenquang.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.dptq.gov.vn).
- Guland.vn (tra cứu nhanh với bản đồ minh họa).
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Minh Xuân có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí trung tâm, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn so với các phường lân cận.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Minh Xuân
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự báo giá đất Phường Minh Xuân 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng, đô thị hóa.
- Nhu cầu nhà ở tăng.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Minh Xuân, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Theo dõi UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại phường mới này!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
