Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lực Hành, Tuyên Quang tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lực Hành, Tuyên Quang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-luc-hanh-tuyen-quang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Lực Hành, Tuyên Quang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính của tỉnh Tuyên Quang. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ giúp nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước mà còn tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là thị trường bất động sản.

Một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến hoạt động mua bán, đầu tư đất đai tại Xã Lực Hành chính là bảng giá đất. Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang ban hành hàng năm, là căn cứ để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và các giao dịch liên quan đến bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Lực Hành, Tuyên Quang, giải đáp các câu hỏi phổ biến về giá đất, quy định pháp lý và tiềm năng đầu tư tại địa phương mới này.

1. Xã Lực Hành, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
• Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Minh Thanh, Xã Thái Long.
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp Xã Thái Long
  • Phía Nam giáp Xã Minh Thanh
  • Phía Đông giáp Xã Tràng Đà
  • Phía Tây giáp Xã Phú Lâm

Việc thành lập Xã Lực Hành nhằm mở rộng quỹ đất, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư vào khu vực này.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Lực Hành?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để áp dụng vào các mục đích:

• Tính thuế sử dụng đất
• Tính tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng
• Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
• Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp

Tại Xã Lực Hành, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán và lợi nhuận của nhà đầu tư bất động sản.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Lực Hành? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang
• Tần suất cập nhật:
  • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
  • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10-30%).
  • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.

4. Bảng Giá Đất Xã Lực Hành Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Lực Hành chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ các xã lân cận:

Dự kiến, UBND tỉnh Tuyên Quang sẽ công bố bảng giá chính thức vào cuối năm 2025.

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Lực Hành?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

• Trục đường quốc lộ 2C (kết nối trung tâm huyện)
• Khu vực gần chợ Lực Hành
• Khu dân cư mới ven sông Lô

Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20-50% so với mặt bằng chung.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 20-40%, tùy khu vực.
• Nguyên nhân:
  • Bảng giá đất mang tính chất tham khảo pháp lý.
  • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
• Ảnh hưởng:
  • Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục.
  • Nhà đầu tư cần cân nhắc để tránh rủi ro pháp lý.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Lực Hành Mới Nhất

• Website UBND tỉnh Tuyên Quang (www.tuyenquang.gov.vn)
• Cổng thông tin địa chính (dichvucong.dptuyenquang.gov.vn)
• Công cụ tra cứu bất động sản (guland.vn)

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Lực Hành Có Tiềm Năng Không?

• Lợi thế:
  • Vị trí giao thông thuận lợi, gần trung tâm huyện.
  • Quy hoạch phát triển hạ tầng đồng bộ.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền (ven quốc lộ 2C)
  • Nhà phố thương mại (khu vực chợ Lực Hành)
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Lực Hành

• Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh đất nằm trong diện giải tỏa).
• Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
• Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Lực Hành 2025-2030

• Xu hướng tăng do:
  • Quy hoạch mở rộng đô thị.
  • Đầu tư hạ tầng giao thông.
• Kịch bản:
  • Lạc quan: Tăng 10-15%/năm nếu có dự án lớn.
  • Thận trọng: Tăng 5-8%/năm nếu thị trường ổn định.

Kết Luận

Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Lực Hành, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể tra cứu trên guland.vn hoặc website UBND tỉnh Tuyên Quang.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực mới này, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!

#BảngGiáĐất #XãLựcHành #TuyênQuang #ĐầuTưBấtĐộngSản

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.