-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Nâng VIP xem quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lao Bảo, Quảng Trị tháng 10/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Full thổ cư, chính chủ.
Loại đất ONT, sổ hồng.
Diện tích: 6x25.68m (154.1m2)
Đường 19.5m bao gồm vĩa hè (Lòng đường 10.5M).
Pháp lý: Sổ hồng riêng - sở hữu lâu dài - ODT 100%.
Bán kính 1km là: Trung tâm hành chính phường, Công An Tỉnh, Bệnh Viện Tỉnh, Bệnh Viện 245, trường Phân hiệu Đại học Huế. Công viên Cọ Dầu, khu Vincom shophouse, Vincom Plaza,....
Là khu đô thị top 1 trong khu vực.
Liên hệ sđt/zL để được tư vấn trực tiếp!!!
Diện tích: 6x25m (150m2) 2 mặt tiền trước sau.
Hướng: Đông Nam, đất sạch đẹp
Đường Lê Đại Hành 15.5m bao gồm vĩa hè (Lòng đường 7.5M). Đường sau 9m.
Pháp lý: Sổ hồng riêng - sở hữu lâu dài - ODT 100%.
Bán kính 500m là: Trung tâm hành chính phường, Ngân hàng, Công viên Cọ Dầu, khu Vincom shophouse, Vincom Plaza, Vinwonder,....
Là TOP 1 khu đô thị trong khu vực.
Liên hệ sđt/zL để được tư vấn trực tiếp!!!
Đường trước mặt 6m
Loại đất: ONT
Sổ hồng chính chủ
💞 Chính chủ cần bán nhà – đất đô thị góc hai mặt tiền vị trí Phường Nam Đông Hà tỉnh Quảng Trị.
👉Vị trí: Góc đường Lý Thường Kiệt (đường rộng 32m) và đường Lương Thế Vinh (đường rộng 10m), hướng Đông Nam; cách vòng xuyến trung tâm trục đường xương sống Hùng Vương – Lý Thường Kiệt khoảng 50m.
👉Diện tích: Đất ở đô thị 1,086.7 m2; tài sản trên đất: nhà cấp hai 2 tầng, diện tích sử dụng 828 m2. Nhà có thể thay đổi công năng cho nhiều mục đích sử dụng như : nhà hàng, trụ sở ngân hàng, trung tâm thương mại…
👉Tiện ích: Bên cạnh ngân hàng Vietinbank và nhiều ngân hàng khác…; gần cơ quan hành chính, trường học, công viên, khu đô thị Vincom và nhiều tiện ích văn hóa, thể thao…; quy hoạch nhà ga đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam ở vị trí không xa; khu đất lý tưởng để làm biệt thự sân vườn.
👍Pháp lý: sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng.
/-rose Giá bán: 26 triệu VNĐ/m2
📞 Liên hệ và thương lượng chính chủ: 0946015686
❤ Cơ hội vàng cho người hiểu biết và đẳng cấp.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lao Bảo, Quảng Trị tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lao Bảo, Quảng Trị hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-lao-bao-quang-tri. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Lao Bảo, Quảng Trị chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lao Bảo, Quảng Trị là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, được điều chỉnh định kỳ dựa trên quy hoạch, hạ tầng và biến động thị trường. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất tại Xã Lao Bảo, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Lao Bảo, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Lao Bảo thuộc huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị, nổi tiếng với cửa khẩu quốc tế Lao Bảo – điểm giao thương quan trọng giữa Việt Nam và Lào.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp huyện Đakrông.
- Phía Nam giáp nước bạn Lào.
- Phía Đông giáp thị xã Quảng Trị.
- Phía Tây giáp huyện Hướng Hóa.
Với vị trí chiến lược, Xã Lao Bảo hứa hẹn trở thành trung tâm kinh tế, thương mại quan trọng của tỉnh Quảng Trị.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Lao Bảo?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, nông nghiệp, thương mại…).
- Ứng dụng thực tế tại Xã Lao Bảo:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
- Hỗ trợ nhà đầu tư định giá bất động sản chính xác.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Lao Bảo? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Định kỳ 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Lao Bảo, Quảng Trị Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất Xã Lao Bảo có thể chưa được cập nhật riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ của huyện Hướng Hóa và các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất dự án | 4.000.000 – 8.000.000 |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi sau khi UBND tỉnh công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Lao Bảo?
- Khu vực trung tâm thị trấn Lao Bảo: Giá cao nhất do gần cửa khẩu, khu thương mại sầm uất.
- Các tuyến đường chính:
- Đường Hồ Chí Minh (đoạn qua Lao Bảo).
- Đường Quốc lộ 9 (kết nối với Lào).
- Khu vực gần chợ biên giới, trung tâm hành chính.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá sai lệch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Lao Bảo Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Quảng Trị.
- Cổng thông tin địa chính.
- Công cụ tra cứu nhanh: Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Lao Bảo Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Vị trí cửa ngõ giao thương với Lào.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường Hồ Chí Minh, khu công nghiệp).
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Bất động sản thương mại, kho bãi.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Lao Bảo
- Kiểm tra quy hoạch, giấy tờ pháp lý.
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư hoặc chuyên gia trước khi giao dịch.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Lao Bảo 2025–2030
- Xu hướng tăng do phát triển hạ tầng, thương mại.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu thu hút dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng chậm 5–8% nếu thị trường ảm đạm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lao Bảo, Quảng Trị giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên tra cứu trên website UBND tỉnh hoặc sử dụng công cụ Guland.vn.
Nếu có nhu cầu mua bán, đầu tư đất tại Lao Bảo, hãy liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
🔹 Liên hệ tư vấn: 📞 Hotline: 090x.xxx.xxx 🌐 Website: Guland.vn
Bài viết được cập nhật tháng 7/2025. Thông tin có thể thay đổi theo quy định mới.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
