Mua bán nhà đất bất động sản Xã Kim Phú, Quảng Trị tháng 09/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Bán đất 3 mặt tiền 900triệu tại Xã Trung Hóa Huyện Minh Hóa
Có thể bạn quan tâm
ĐẤT NỀN VIEW BIỂN GIÁ ĐẦU TƯ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, View biển, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư
Chính chủ cần bán:
- Lô đất view biển giá cực hấp dẫn, thuận tiên cho tích trữ tài sản với nhiều tiện ích đi kèm
- Nằm sát Cảng nước sâu Mỹ Thủy đang dần hoàn thiện, và các tiện ích khác trong đại dự án Khu Kinh Tế Đông Nam
Liên hệ chính chủ: 0828.355.999
- Lô đất view biển giá cực hấp dẫn, thuận tiên cho tích trữ tài sản với nhiều tiện ích đi kèm
- Nằm sát Cảng nước sâu Mỹ Thủy đang dần hoàn thiện, và các tiện ích khác trong đại dự án Khu Kinh Tế Đông Nam
Liên hệ chính chủ: 0828.355.999
ĐẤT NỀN VIEW BÃI BIỂN NAM CỬA VIỆT
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp, Đất thổ cư, Đất nền, Đất thương mại dịch vụ, Đất du lịch, Đất công nghiệp, Farmstay, Đất tái định cư
Chính chủ cần bán:
- Thửa đất cách biển Nam Cửa Việt 800m phù hợp cho tích sản, nghỉ dưỡng với rất nhiều tiện ích đi kèm. Nằm trọn vẹn trong khu quy hoạch đô thị xã Nam Cửa Việt với bãi tắm trong xanh, hoang sơ, cực kỳ tiềm năng
Liên hệ chính chủ: 0828.355.999
- Thửa đất cách biển Nam Cửa Việt 800m phù hợp cho tích sản, nghỉ dưỡng với rất nhiều tiện ích đi kèm. Nằm trọn vẹn trong khu quy hoạch đô thị xã Nam Cửa Việt với bãi tắm trong xanh, hoang sơ, cực kỳ tiềm năng
Liên hệ chính chủ: 0828.355.999
BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT BIỂN CỬA VIỆT, MẶT ĐƯỜNG CHÍNH KINH DOANH, PHÙ HỢP Ở, XÂY KS, NN, 500M2
2.59 tỷ
500m²
5.18 tr /m²
103.6 tr/m ngang
Mã tin: 2624549
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ bán mảnh đất thổ cử nằm ngay mặt biển Cửa Việt, trên trục chính tới biển, đường rộng 4 làn xe, vỉa hè đá bóng. Khu dân cư đông đúc sầm uất Cách mặt biển 400m, nằm trong bán kính 400m là trường học, chợ dân sinh, ubnd. Cách khu công nghiệp 700m, cách khu đô thị Nam Cửa Việt, sân Golf, resot. Hiện mảnh đất đang kinh doanh Bi-a, mỗi tháng mang về 20 triệu. Khách mua về có thể tiếp tục cho thuê hoặc xây lên tòa khách sạn, nhà nghỉ đón khách du lịch.
- DIỆN TÍCH: 500M2.
- MẶT TIỀN: 25M.
- GIÁ BÁN: 2.590.000.000
Giá trị bất động sản trong khu vực đang tăng chóng mặt, khi các dự án lớn bắt đầu đi vào hoạt động. Cảng biển Mỹ Thủy đã đón những chuyến tàu đầu tiên, cảng hàng không Quang Trị đang gấp rút hoàn thiện nội thất, tuyến giao thông huyết mạch nối Mỹ Thủy với các nước đông nam á qua cửa khẩu La Lay đã cơ bản hoàn thành, còn đường kết nối khu đô thị Nam Cửa Việt với Thành Phố Đông Hà đang gấp rút hoàn thành là những tín hiệu tốt để bất động sản x2, x3 chỉ trong vòng 2, 3 năm.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 3 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ LÔ ĐẤT. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.
- DIỆN TÍCH: 500M2.
- MẶT TIỀN: 25M.
- GIÁ BÁN: 2.590.000.000
Giá trị bất động sản trong khu vực đang tăng chóng mặt, khi các dự án lớn bắt đầu đi vào hoạt động. Cảng biển Mỹ Thủy đã đón những chuyến tàu đầu tiên, cảng hàng không Quang Trị đang gấp rút hoàn thiện nội thất, tuyến giao thông huyết mạch nối Mỹ Thủy với các nước đông nam á qua cửa khẩu La Lay đã cơ bản hoàn thành, còn đường kết nối khu đô thị Nam Cửa Việt với Thành Phố Đông Hà đang gấp rút hoàn thành là những tín hiệu tốt để bất động sản x2, x3 chỉ trong vòng 2, 3 năm.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 3 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ LÔ ĐẤT. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.
BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT BIỂN CỬA VIỆT, TRỤC CHÍNH CHẠY NGANG BIỂN, 350M2, MT16, PHÙ HỢP ĐẦU TƯ KS, NN
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ muốn bán mảnh đất thổ cư nằm ngay mặt biển Cửa Việt, dân cư đông đúc sầm uất. Phía trước nhà là mặt biển, trong bán kính 500m là trường học, trạm y tế, chợ dân sinh. Cách 800 là khu đô thị Nam Cửa Việt, sân Golf, resort, khu công nghiệp Capella, khu công nghiệp đa ngành triệu phú. Chỉ 10p là di chuyển bạn đã tới sân bay, trung thành phố Đông Hà. Khu vực tập trung nhiều dịch vụ dễ dàng kinh doanh buôn bán, cho thuê hoặc ở. Hiện tại, mảnh đất đang cho thuê làm gara ô tô mỗi tháng mang lại 15 triệu.
- DIỆN TÍCH: 350M2.
- MẶT TIỀN: 16M.
- GIÁ BÁN: 1.593.000
Giá trị bất động sản trong khu vực đang tăng chóng mặt, khi các dự án lớn bắt đầu đi vào hoạt động. Cảng biển Mỹ Thủy đã đón những chuyến tàu đầu tiên, cảng hàng không Quang Trị đang gấp rút hoàn thiện nội thất, tuyến giao thông huyết mạch quốc lộ 15D nối Mỹ Thủy với các nước đông nam á qua cửa khẩu La Lay đã cơ bản hoàn thành, còn đường kết nối khu đô thị Nam Cửa Việt với Thành Phố Đông Hà đang gấp rút hoàn thành những hạng mục cuối, còn đường 23.5km nối cảng biển Mỹ Thuận với biển Cửa Tùng, sân bay Quảng Trị cũng đã đi vào hoạt động là những tín hiệu tốt để bất động sản x2, x3 chỉ trong vòng 2, 3 năm.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 3 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ LÔ ĐẤT. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.
- DIỆN TÍCH: 350M2.
- MẶT TIỀN: 16M.
- GIÁ BÁN: 1.593.000
Giá trị bất động sản trong khu vực đang tăng chóng mặt, khi các dự án lớn bắt đầu đi vào hoạt động. Cảng biển Mỹ Thủy đã đón những chuyến tàu đầu tiên, cảng hàng không Quang Trị đang gấp rút hoàn thiện nội thất, tuyến giao thông huyết mạch quốc lộ 15D nối Mỹ Thủy với các nước đông nam á qua cửa khẩu La Lay đã cơ bản hoàn thành, còn đường kết nối khu đô thị Nam Cửa Việt với Thành Phố Đông Hà đang gấp rút hoàn thành những hạng mục cuối, còn đường 23.5km nối cảng biển Mỹ Thuận với biển Cửa Tùng, sân bay Quảng Trị cũng đã đi vào hoạt động là những tín hiệu tốt để bất động sản x2, x3 chỉ trong vòng 2, 3 năm.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 3 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ LÔ ĐẤT. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.
🔴 Bán Đất 148m2 ( ngang 7m ) Bắc Thành Cổ, Quảng Trị, cách Sông Thạch Hãn 150m - Giá 1.35 ty
1.35 tỷ
148m²
9.12 tr /m²
192.86 tr/m ngang
Mã tin: 2497015
🔴 Bán đất KĐT Bắc Thành Cổ , An Đôn, Quảng Trị
- Vị trí đẹp, cách Quốc lộ 1A chỉ 100m, hạ tầng quy hoạch đồng bộ, thích hợp đầu tư, xây dựng
- Diện tích: 147,6m² (ngang 7)
- Đường 16,5m
- Cách sông Thạch Hãn chỉ 150m, ngay Tượng đài bờ Bắc sông Thạch Hãn
Liên hệ / zalo : 0905.672.687 - gặp Tú
- Vị trí đẹp, cách Quốc lộ 1A chỉ 100m, hạ tầng quy hoạch đồng bộ, thích hợp đầu tư, xây dựng
- Diện tích: 147,6m² (ngang 7)
- Đường 16,5m
- Cách sông Thạch Hãn chỉ 150m, ngay Tượng đài bờ Bắc sông Thạch Hãn
Liên hệ / zalo : 0905.672.687 - gặp Tú
Bán Đất 120m2 có sẵn 120 m2 thổ cư giá 599 triệu tại - Chọn - - Chọn - Xã Nam Cửa Việt Quảng Trị
599 triệu
120m²
4.99 tr /m²
59.9 tr/m ngang
Mã tin: 2589918
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
ĐẤT NỀN VEN BIỂN QUẢNG TRỊ - GIÁ RẺ BẤT NGỜ 499 TRIỆU
✅ Diện tích 100m², đất thổ cư 100%
✅ Sổ đỏ riêng – Sang tên nhanh
📍 Vị trí tiềm năng:
✈️ Gần Sân bay Quảng Trị
⚓ Gần Cảng nước sâu Mỹ Thủy
🏛️ Gần Quảng trường trung tâm
📈 Hưởng lợi từ Khu kinh tế Đông Nam và cao tốc Bắc – Nam.
💰 Chỉ từ 599 triệu, sở hữu ngay lô đất ven biển có pháp lý rõ ràng, phù hợp đầu tư hoặc tích lũy tài sản. LH 0394392185
✅ Diện tích 100m², đất thổ cư 100%
✅ Sổ đỏ riêng – Sang tên nhanh
📍 Vị trí tiềm năng:
✈️ Gần Sân bay Quảng Trị
⚓ Gần Cảng nước sâu Mỹ Thủy
🏛️ Gần Quảng trường trung tâm
📈 Hưởng lợi từ Khu kinh tế Đông Nam và cao tốc Bắc – Nam.
💰 Chỉ từ 599 triệu, sở hữu ngay lô đất ven biển có pháp lý rõ ràng, phù hợp đầu tư hoặc tích lũy tài sản. LH 0394392185
TÀI CHÍNH 500 TRIỆU VẪN CÓ THỂ SỞ HỮU ĐẤT GẦN BIỂN
ĐẤT BIỂN CỬA VIỆT – CHỈ TỪ 500 TRIỆU/LÔ
100m² – mặt tiền 5m, full thổ cư, sổ đỏ riêng từng lô.
Chỉ cách bãi tắm khoảng 300m, gần cảng Mỹ Thủy, sân bay Quảng Trị và các tuyến giao thông lớn.
Đường quy hoạch 24m, khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng – du lịch – công nghiệp – logistics.
Diện tích: 100–140m²
Giá: chỉ từ 500 triệu/lô
Phù hợp mua ở, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư trung – dài hạn.
Giá còn tốt – tranh thủ trước khi mặt bằng giá thay đổi!
Bán đất 150m² ngang 5m giá 900 triệu Xã Hiếu Giang
BÁN ĐẤT NỞ HẬU NGÕ HOÀNG DIỆU. ĐÔNG THANH, ĐÔNG HÀ, QUẢNG TRỊ.
550 triệu
121m²
4.55 tr /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 2288079
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- 121m², ngang 5,5m.
- Đường bê tông 3m, thông thoáng.
- Cách đường chính chỉ 20m.
- Vị trí gần sông quanh năm mát mẻ.
- Khu vực dân cư đông đúc.
- Thương lượng chính chủ
---------------
LH: 0901.43.43.86-Bảo, tư vấn 24/7.
- Đường bê tông 3m, thông thoáng.
- Cách đường chính chỉ 20m.
- Vị trí gần sông quanh năm mát mẻ.
- Khu vực dân cư đông đúc.
- Thương lượng chính chủ
---------------
LH: 0901.43.43.86-Bảo, tư vấn 24/7.
🔥ĐẤU GIÁ PHÁT MÃI🔥 ĐẤT ĐẸP 3 MẶT ĐƯỜNG OTO ĐÔNG GIANG, TP ĐÔNG HÀ.
6.1 tỷ
629m²
9.7 tr /m²
277.27 tr/m ngang
Mã tin: 2288083
- 629m², sẳn 368m2 thổ cư.
- Mặt tiền rộng dài 22m.
- Sẵn nhà C4 có thể ở ngay.
- Gần trường, chợ. bệnh viện.
- Khu vực dân cư đông đúc.
- Phù hợp đầu tư, an cư lâu dài.
---------------
LH: 0901.43.43.86-Bảo, tư vấn 24/7.
- Mặt tiền rộng dài 22m.
- Sẵn nhà C4 có thể ở ngay.
- Gần trường, chợ. bệnh viện.
- Khu vực dân cư đông đúc.
- Phù hợp đầu tư, an cư lâu dài.
---------------
LH: 0901.43.43.86-Bảo, tư vấn 24/7.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Kim Phú, Quảng Trị tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Kim Phú, Quảng Trị hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-kim-phu-quang-tri. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Kim Phú, Quảng Trị chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Trị. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt địa giới mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, và định giá trong các giao dịch chuyển nhượng. Đối với một địa phương mới như Xã Kim Phú, việc nắm rõ bảng giá đất giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất Xã Kim Phú, Quảng Trị, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của xã.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Kim Phú, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Kim Đức, Vĩnh Lâm.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Vĩnh Lâm.
- Phía Nam giáp Xã Kim Đức.
- Phía Đông giáp Sông Thạch Hãn.
- Phía Tây giáp Quốc lộ 1A.
Việc thành lập Xã Kim Phú nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thúc đẩy kinh tế địa phương.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Kim Phú?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng tại Xã Kim Phú:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Định giá bồi thường giải tỏa.
- Tham khảo trong giao dịch mua bán nhà đất.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Kim Phú? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị.
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Kim Phú Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Kim Phú chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ bảng giá cũ của các xã lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 2.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại | 3.500.000 – 7.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Kim Phú?
Các khu vực có giá đất cao:
- Dọc Quốc lộ 1A: Giá 4.000.000 – 6.000.000 VNĐ/m².
- Khu vực gần chợ Kim Phú: Giá 3.500.000 – 5.500.000 VNĐ/m².
- Khu dân cư ven sông Thạch Hãn: Giá 3.000.000 – 4.500.000 VNĐ/m².
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại.
- Quy hoạch phát triển đô thị.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Kim Phú
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà vượt bảng giá.
- Nhà đầu tư cần đàm phán giá hợp lý để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Kim Phú Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Quảng Trị (www.quangtri.gov.vn).
- Bước 2: Vào mục "Văn bản pháp quy" → Tìm "Bảng giá đất năm 2025".
- Bước 3: Kiểm tra vị trí lô đất trên bản đồ quy hoạch.
Hoặc sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Kim Phú Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược gần Quốc lộ 1A.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục giao thông.
- Nhà phố thương mại gần chợ.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Kim Phú
- Kiểm tra sổ đỏ: Đảm bảo đúng thông tin địa chính mới.
- Xem quy hoạch: Tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Hợp đồng rõ ràng: Nên có luật sư tư vấn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Kim Phú 2025–2030
- Xu hướng tăng:
- Nếu hạ tầng phát triển, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Nếu có dự án lớn, giá tăng đột biến.
- Rủi ro:
- Giá tăng chậm nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Kim Phú, Quảng Trị là yếu tố quan trọng để định giá, tính thuế và đầu tư bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường để tránh mua đắt.
- Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Để biết thêm chi tiết, vui lòng liên hệ Sở Tài nguyên & Môi trường Quảng Trị.
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Kim Phú, Quảng Trị 2025
- Giá đất nền Kim Phú mới nhất
- Đầu tư đất Xã Kim Phú có lãi không?
- Quy hoạch Xã Kim Phú, Quảng Trị
- Cách tra cứu giá đất Quảng Trị
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
