Mua bán nhà đất bất động sản Xã Kim Điền, Quảng Trị tháng 10/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Bán Gấp lô Đất 142m2, full thổ cư giá 398 triệu tại đường thông 2 đầu cách trục dọc 2 làn khu kinh tế 35m Xã Triệu Vân Huyện Triệu Phong Quảng Trị

VIP
398 triệu 142.8m² 2.79 tr /m² 56.86 tr/m ngang
Mã tin: 2773338
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
142M² ĐẤT ĐẸP – MT 7M | HẠ TẦNG ĐẸP KHÓ TÌM 🔥
📍 Đường 6m + vỉa hè 3,2m, rộng thoáng, thông 2 đầu.
🌊 Chỉ 1,5km đến KCN, quảng trường biển & khu TM-DV biển.
✅ 100% đất ở – diện tích 142m², mặt tiền 7m.
💎 Vỉa hè rộng, hạ tầng đồng bộ như này không có nhiều!
⏳ Hàng đẹp có hạn – anh chị quan tâm ib/zalo em Lê Minh 0385 588 389.

Lô đất mặt biển Thanh Hội - Quảng Trị

VIP
486 triệu 147.5m² 3.29 tr /m² 97.2 tr/m ngang
Mã tin: 2473855
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🌊 Lô Đất FULL THỔ CƯ MẶT BIỂN THANH HỘI – QUẢNG TRỊ.
🔥 Mặt tiền đường Quốc Phòng.
🔥 Dân cư ở kín san sát, hạ tầng hoàn thiện.
🔥 Diện tích 147.5m², sẵn sổ – sang tên ngay.
💥 Mua để ở cũng đẹp.
💥 Xây homestay, nhà nghỉ đón khách du lịch cũng quá hợp.
💥 Giữ tài sản chờ hạ tầng ven biển phát triển càng đáng giá.
⏳ Đất biển ngày càng khan hiếm, lô có pháp lý rõ ràng – vị trí đẹp không nằm chờ người quá lâu.

Bán Đất 124.8m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 350 triệu tại đường thông cách trục dọc 2 làn khu kinh tế 35m Xã Triệu Vân Huyện Triệu Phong Quảng Trị

VIP
350 triệu 124.8m² 2.8 tr /m² 70 tr/m ngang
Mã tin: 2723719
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
💥💥Hình ảnh thực tế - quý anh chị NĐT có thể cảm nhận Ngay ạ 💥💥
Có những lô đất không phải đắt hay rẻ — mà là mua được đúng lúc hay không.
📍 Lô góc 2 mặt tiền
🚗 Hạ tầng hoàn thiện, đường thông thoáng
📌 Cách tuyến đường huyết mạch KKT chỉ vài chục mét
💰 Giá hiện tại chỉ từ 350 TRIỆU/LÔ — thật sự rất mềm so với vị trí.
👉 350 triệu có thể còn thương lượng trong thiện chí, nhưng lô góc thì chỉ có 1

Bán nhanh lô Đất 311.6m2 , 8m mặt tiền, giá 658triệu tại đối diện khu công nghiệp, cách đường 2 làn 30m, biển 900m Xã Triệu Vân Huyện Triệu Phong Quảng Trị

VIP
658 triệu 311.6m² 2.11 tr /m² 82.25 tr/m ngang
Mã tin: 2742935
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
GÓC NHÌN FLYCAM – VỊ TRÍ ĐÓN ĐẦU SÓNG HẠ TẦNG! 🌊
Từ trên cao, quý anh chị có thể nhìn rõ tiềm năng vị trí lô đất: đối diện KCN Capella, nơi đang có những bước đầu triển khai giải phóng mặt bằng.
📍 Từ khu đất di chuyển đến Quảng trường biển, sân golf chỉ vài phút.
🏡 Phù hợp khai thác dịch vụ lưu trú, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu hạ tầng.
📐 Diện tích chính xác: 311,6m²
🚗 Mặt tiền rộng 8m – đường 14m
💰 Giá chỉ nhỉnh 2 triệu/m²
Một vị trí đáng để anh chị trực tiếp khảo sát và đánh giá tiềm năng!
📩 Inbox Minh để nhận vị trí, hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết

Bán Đất 151.1m2 có sẵn 151.1 m2 thổ cư giá 290 triệu tại Xã Triệu Lăng Huyện Triệu Phong Quảng Trị

VIP
290 triệu 151.1m² 1.92 tr /m² 43.28 tr/m ngang
Mã tin: 2723600
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
#2xx_150m² ???
🚨 LÔ CUỐI CÙNG – BLOCK THÔN 1 TRIỆU CƠ 🌊 #2xxtr_150m2 full đất ở
💥Nở hậu hơn 7m
📍 Chỉ vài phút chạm biển.
📍 Sát KKT Đông Nam – Cảng Mỹ Thủy – Khu tái định cư Mỹ Thủy.
📍 Đường bê tông bao quanh, dân cư hiện hữu, ranh giới rõ ràng.
🏡 Mua xây nhà ở ngay.
💰 Tích sản đón hạ tầng – đón tiềm năng tăng giá
👉 Ib ngay Ẩn bớt

BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT BIỂN CỬA VIỆT, PHÂN LÔ BÀN CỜ, ĐƯỜNG THÔNG RỘNG, 4 Ô TÔ TRÁNH, 200M2, MT11M, Ở, ĐẦU TƯ

800 triệu 200m² 4 tr /m² 72.73 tr/m ngang
Mã tin: 2691261
Bán mảnh đất thổ cư nằm ngay mặt biển Cửa Việt, khu phân lô đường thông rộng, 4 ô tô tránh, vỉa hè đá bóng. Khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, dễ dàng cho thuê nhiều loại hình: nhà hàng, quán nhậu, bãi rửa xe, trông xe, ăn sáng. Cách bãi tắm Cửa Việt chỉ 200m, khu vực tập trung nhiều nhà hàng khách sạn, karaoke, massage. Khách mua về cho thuê khai thác dòng tiền ngay hoặc đầu tư xây tòa khách sạn, nhà nghỉ trên ở dưới cho thuê mang lại dòng tiền thụ động.

- DIỆN TÍCH: 200M2.
- MẶT TIỀN: 11M.
- GIÁ BÁN: CHỈ HƠN 800 TRIỆU ĐỂ SỞ HỮU LÔ ĐẤT.

Giá trị bất động sản trong khu vực đang tăng chóng mặt, khi các dự án lớn bắt đầu đi vào hoạt động. Cảng biển Mỹ Thủy đã đón những chuyến tàu đầu tiên, cảng hàng không Quang Trị đang gấp rút hoàn thiện nội thất, tuyến giao thông huyết mạch nối Mỹ Thủy với các nước đông nam á qua cửa khẩu La Lay đã cơ bản hoàn thành, còn đường kết nối khu đô thị Nam Cửa Việt với Thành Phố Đông Hà đang gấp rút hoàn thành là những tín hiệu tốt để bất động sản x2, x3 chỉ trong vòng 2, 3 năm.

NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 5 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ LÔ ĐẤT. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.

Bán Đất 127.4m2 có sẵn 127.4 m2 thổ cư giá 650 triệu tại Thị trấn Hồ Xá Huyện Vĩnh Linh Quảng Trị

650 triệu 127.4m² 5.1 tr /m² 118.18 tr/m ngang
Mã tin: 2690140
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
Bán Đất 127.4m2 có sẵn 127.4 m2 thổ cư giá 650 triệu tại Thị trấn Hồ Xá Huyện Vĩnh Linh Quảng Trị

Bán cắt lỗ shophouse MT Đường Trương Công Kỉnh Phường Nam Đông Hà Quảng Trị

3.9 tỷ 78m² 50 tr /m² 650 tr/m ngang
Mã tin: 2273413
Đặc điểm BĐS: Shophouse
Nhà đầu tư muốn:
- Khu đô thị Vinhomes thấp tầng nhiều tiện ích nhất cả nước, giá rẻ nhất cả nước, quy mô lớn nhất Miền Trung.
Thiết kế hiện đại, công năng đa dụng.
Xây dựng hạ tầng đồng bộ.
Hệ sinh thái hoàn hảo với tổ hợp nhà phố, trung tâm thương mại, trung tâm hành chính, công viên cây xanh, hồ điều hoà...
- Chuỗi tiện ích công viên VinWonder.
- Bể bơi vô cực trên nóc Vincom Plaza.
- Bể bơi bốn mùa trong nhà.
- Muốn Làm việc CĐT uy tín số 1 Việt Nam.
Tìm kiếm BĐS vừa có cơ hội tăng lãi gốc lẫn khai thác dòng tiền tốt, Gia tăng giá trị bền vững.
- Bắt đáy căn MG01 - mặt tiền Trương Công Kỉnh, trục đường lớn của dự án
- Thiết kế 5 tầng, 1 tum hiện đại theo mẫu Hy Lạp
- Diện tích: 78m2, DTXD: 254m2.
- Hướng Tây Bắc.
- Giá 3,9 tỷ (bán ngang công chứng).
-------------------------------------
Hotline: 0383888080.
Tư vấn tận tâm, quỹ hàng giá tốt vị trí đẹp nhất dự án.

💥 SHOPHOUSE DỰ ÁN FIDEL CENTRAL PARK- TP. ĐÔNG HÀ

💥CẦN SANG NHƯỢNG SHOPHOUSE DỰ ÁN FIDEL CENTRAL PARK ✨✨
👉 Vị trí độc tôn nằm trong lòng công viên Fidel Castro, view hồ Fidel
👉 Quy hoạch đồng bộ: 57 căn Shophouse và shopVilla
👉 Diện tích: 120m2 (6x20m)
✨️ Xây dựng đồng bộ 3 tầng 1 tum, phong cách hiện đại
👉 Đường nội bộ phố đi bộ ven hồ quy hoạch rộng rãi
👉 Hạ tầng tiện ích và cảnh quan đẳng cấp bậc nhất TP Đông Hà
👉 Trung tâm Văn hóa, Giải trí mới của Thành phố
👉 Tiềm năng khu vực phát triển Kinh tế ban đêm trong thời gian tới.
🏆 Thích hợp kinh doanh, mở văn phòng, làm trụ sở ngân hàng, công ty bảo hiểm, các mặt hàng nhượng quyền thương hiệu...
✨Pháp lý đầy đủ, sổ hồng từng căn
🍂 Bảng hàng VIP đủ các block trên toàn dự án, nắm nguồn hàng độc quyền các căn VIP OM4, OM7, OM1...vị trí đẹp, view hồ, gần bãi đổ xe...
💸💸Giá: 5,x tỷ ( bán ngang công chứng)
Lh: 0948.336.246

Bán đất 127,4m² ngang 5,81m giá 680 triệu Xã Vĩnh Linh

680 triệu 127m² 5.35 tr /m² 136 tr/m ngang
Mã tin: 1426128
Đường bê tông 8m , lô góc 2 mặt tiền, khu vực đông dân cư , gần UBND Xã vĩnh Long
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Kim Điền, Quảng Trị tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Kim Điền, Quảng Trị hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-kim-dien-quang-tri. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Kim Điền, Quảng Trị chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Trị. Sự kiện này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, được Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Trị ban hành hàng năm. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Kim Điền, Quảng Trị sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các câu hỏi phổ biến về bảng giá đất Xã Kim Điền, Quảng Trị, bao gồm thông tin cập nhật, cách tra cứu, tiềm năng đầu tư và dự báo thị trường trong giai đoạn 2025–2030.


1. Xã Kim Điền, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Xã Kim Điền được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Triệu Phong hoặc Hải Lăng (tùy theo quyết định của tỉnh Quảng Trị).
  • Vị trí địa lý: Xã Kim Điền nằm ở khu vực phía Đông/Tây/Nam/Bắc của tỉnh Quảng Trị, giáp ranh với các xã như Kim Thạch, Hải An, Triệu Vân (tùy theo quy hoạch).

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Kim Điền, Quảng Trị?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Xác định tiền bồi thường khi thu hồi đất.
  • Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
  • Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

Tại Xã Kim Điền, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán nhà đất và các thủ tục pháp lý.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Kim Điền, Quảng Trị? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị (theo Luật Đất đai 2013).
  • Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.

4. Bảng Giá Đất Xã Kim Điền, Quảng Trị Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Kim Điền chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:

  • Đất ở đô thị: 15–30 triệu đồng/m² (tùy vị trí trung tâm).
  • Đất nông nghiệp: 1–5 triệu đồng/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 20–50 triệu đồng/m² (khu vực giao thông thuận lợi).

Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Kim Điền Có Giá Đất Cao Nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao thường là:

  • Đường Quốc lộ 1A (nếu đi qua xã).
  • Đường tỉnh lộ 588, 589 (kết nối với trung tâm huyện).
  • Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.

Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20–50% so với khu vực ngoại vi.


6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–40%, do bảng giá đất mang tính pháp lý, còn giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh bị đội giá, người bán nên tham khảo giá thực tế để định giá hợp lý.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Kim Điền, Quảng Trị Mới Nhất

  • Website UBND tỉnh Quảng Trị.
  • Cổng thông tin địa chính: https://quangtri.gov.vn.
  • Công cụ Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Kim Điền Có Tiềm Năng Không?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí giao thông quan trọng (nếu gần QL1A hoặc đường tỉnh).
    • Hạ tầng đang được nâng cấp sau khi thành lập xã mới.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven đường chính.
    • Nhà phố thương mại.
    • Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Kim Điền

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Đảm bảo giấy tờ hợp lệ (Sổ đỏ, giấy chứng nhận).
  • Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Kim Điền 2025–2030

  • Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
  • Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
  • Kịch bản thận trọng: Tăng chậm 5–7%/năm nếu thị trường ổn định.

Kết Luận

Bảng giá đất Xã Kim Điền, Quảng Trị là yếu tố quan trọng trong đầu tư bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu quy hoạch, và so sánh với giá thị trường để ra quyết định chính xác.

Để tra cứu nhanh, hãy sử dụng Guland.vn hoặc website UBND tỉnh Quảng Trị. Nếu có nhu cầu mua bán đất tại Xã Kim Điền, nên tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản hoặc luật sư để đảm bảo an toàn pháp lý.

#BảngGiáĐất #XãKimĐiền #QuảngTrị #ĐầuTưĐất #BấtĐộngSản2025


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.