Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đồng Lộc, Hà Tĩnh tháng 07/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Bán đất trung tâm TP Hà Tĩnh, MT đường Hải Thượng Lãm Ông, Phường thành sen, Hà Tĩnh ⭐ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG, PHƯỜNG THÀNH SEN, TP HÀ TĨNH 💵 GIÁ 7,x tỷ

7.26 tỷ 171m² 42.43 tr /m² 967.33 tr/m ngang
Mã tin: 2318653
⭐ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG, PHƯỜNG THÀNH SEN, TP HÀ TĨNH 💵 GIÁ 7,x tỷ
🏢 Diện tích: 171 m2 (7,5*21 m) full đất ở bìa hồng chính chủ, nở hậu 8,9m - 2 MT Trước,sau
💫 Hướng nam ( Ghé TN, đường 40m, vỉa hè rộng 12m)
💫 Phù hợp mở kinh doanh làm quán ăn sáng, caffe ăn vặt, GARA ô tô - rửa xe, tạp hóa, showroom kinh doanh các mặt hàng, trưng bày ô tô, quầy thuốc Tây, mở bệnh viện - phòng khám …vv
(Vị trí: Gần BV thành phố hà Tĩnh, bệnh viện Vinmec, qua cây xăng Thạch Hưng, gần kho thương mại hợi đồng ... Các dự án đang thi công như gần ngã năm vòng xuyến đò Hà, đường vành đai TP Hà Tĩnh từ cầu phủ tới cầu đò hà
Đoạn đường sầm uất hình thành nhiều quán ăn,tạp hóa, tiệm nail, quầy thuốc, showroom ô tô cũ đối diện…)
💵💵 Giá đất 7,Xxx Tỷ đồng

Chính chủ bán nhanh 95m2 odt mt 6m,đường 15m, cách ql1a hơn 100m giá rẻ nhất tdc kỳ phương

730 triệu 95m² 7.68 tr /m² 121.67 tr/m ngang
Mã tin: 1580151
Gia đình tôi cần bán nhanh lô đất tại Kỳ Phương, vị trí đẹp, rất phù hợp để xây nhà ở hoặc đầu tư. Diện tích: 95m² Đất ở đô thị (ODT) Mặt tiền: 6m Đường trước đất rộng 15m, ô tô đi lại thoải mái Cách Quốc lộ 1A hơn 100m Gần khu công nghiệp, cao tốc và cảng biển... khu vực đang phát triển nhanh Giá bán: 730 triệu (thiện chí bán nhanh). Liên hệ chính chủ: . Xem thêm

Lô đất mặt tiền trục chính liên xã – vị trí kinh doanh đắc địa

2.2 tỷ 200m² 11 tr /m² 275 tr/m ngang
Mã tin: 2388471
Lô đất mặt tiền trục chính liên xã – vị trí kinh doanh đắc địa Đất thôn Văn Sơn, xã Thạch Khê (xã Đỉnh Bàn cũ), Hà Tĩnh Diện tích: 200m² (8m x 25m) Giá bán: 2,2 tỷ  Hướng: Bắc Đường thảm nhựa rộng 7m thông thoáng * Nằm trên trục chính liên xã, vị trí đẹp, dễ dàng kinh doanh buôn bán. * Đối diện chợ và bưu điện xã Đỉnh Bàn, lượng người qua lại đông đúc. * Chỉ khoảng 30m đến trụ sở Công an xã Thạch Khê. * Gần trường học, trung tâm hành chính và nhiều tiện ích dân sinh. * Có hành lang giao thông rộng rãi, thuận lợi đỗ xe và mở rộng hoạt động kinh doanh. * Khu dân cư hiện hữu đông đúc, tiềm năng tăng giá tốt. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Lh 0325781512 Lô đất mặt tiền trục chính liên xã – vị trí kinh doanh đắc địa Đất thôn Văn Sơn, xã Thạch Khê (xã Đỉnh Bàn cũ), Hà Tĩnh Diện tích: 200m² (8m x 25m) Giá bán: 2,2 tỷ  Hướng: Bắc Đường thảm nhựa rộng 7m thông thoáng * Nằm trên trục chính liên xã, vị trí đẹp, dễ dàng kinh doanh buôn bán. * Đối diện chợ và bưu điện xã Đỉnh Bàn, lượng người qua lại đông đúc. * Chỉ khoảng 30m đến trụ sở Công an xã Thạch Khê. * Gần trường học, trung tâm hành chính và nhiều tiện ích dân sinh. * Có hành lang giao thông rộng rãi, thuận lợi đỗ xe và mở rộng hoạt động kinh doanh. * Khu dân cư hiện hữu đông đúc, tiềm năng tăng giá tốt. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Lh 0325781512 Lô đất mặt tiền trục chính liên xã – vị trí kinh doanh đắc địa Đất thôn Văn Sơn, xã Thạch Khê (xã Đỉnh Bàn cũ), Hà Tĩnh Lô đất mặt tiền trục chính liên xã – vị trí kinh doanh đắc địa Đất thôn Văn Sơn, xã Thạch Khê (xã Đỉnh Bàn cũ), Hà Tĩnh Diện tích: 200m² (8m x 25m) Giá bán: 2,2 tỷ  Hướng: Bắc Đường thảm nhựa rộng 7m thông thoáng Diện tích: 200m² (8m x 25m) Giá bán: 2,2 tỷ Hướng: Bắc Đường thảm nhựa rộng 7m thông thoáng * Nằm trên trục chính liên xã, vị trí đẹp, dễ dàng kinh doanh buôn bán. * Đối diện chợ và bưu điện xã Đỉnh Bàn, lượng người qua lại đông đúc. * Chỉ khoảng 30m đến trụ sở Công an xã Thạch Khê. * Gần trường học, trung tâm hành chính và nhiều tiện ích dân sinh. * Có hành lang giao thông rộng rãi, thuận lợi đỗ xe và mở rộng hoạt động kinh doanh. * Khu dân cư hiện hữu đông đúc, tiềm năng tăng giá tốt. * Nằm trên trục chính liên xã, vị trí đẹp, dễ dàng kinh doanh buôn bán. * Đối diện chợ và bưu điện xã Đỉnh Bàn, lượng người qua lại đông đúc. * Chỉ khoảng 30m đến trụ sở Công an xã Thạch Khê. * Gần trường học, trung tâm hành chính và nhiều tiện ích dân sinh. * Có hành lang giao thông rộng rãi, thuận lợi đỗ xe và mở rộng hoạt động kinh doanh. * Khu dân cư hiện hữu đông đúc, tiềm năng tăng giá tốt. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Lh 0325781512 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Lh 0325781512

BÁN ĐẤT CỤM CÔNG NGHIỆP EZ.PARK HÀ TĨNH I, ĐIỆN 22KV, PCCC VIỄN THÔNG ĐẦY ĐỦ, GIÁ ĐẦU TƯ

0 triệu 10000m²
Mã tin: 2387667
BÁN ĐẤT CỤM CÔNG NGHIỆP EZ.PARK HÀ TĨNH I, ĐIỆN 22KV, PCCC VIỄN THÔNG ĐẦY ĐỦ, GIÁ ĐẦU TƯ Tên dự án: CCN Ez.Park Hà Tĩnh I Vị trí: Xã Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh – trục đường xuyên Á Quy mô: 68,17 ha Đất công nghiệp: 39,78 ha Thời hạn đến 2070 Giá bán: 55 USD/m² Hạ tầng: Điện 22kV, nước sạch 1.155 m³/ngđ, xử lý nước thải 1.000 m³/ngđ, PCCC & viễn thông đầy đủ Kết nối: 30 phút sân bay Vinh – 8km cao tốc Bắc Nam – có đường sắt Bắc Nam chạy qua Ngành nghề phù hợp: Chế biến nông sản, thực phẩm, may mặc, cơ khí, công nghiệp phụ trợ 📞 Hotline: 0961 835 866Gọi ngay

Đất siêu rộng, chính chủ, làm nhà vườn, kinh doanh hay kho bãi đều thuận lợi

32 tỷ 1150m² 27.83 tr /m² 955.22 tr/m ngang
Mã tin: 2384589
Đất rộng, chính chủ, làm nhà vườn, kinh doanh hay kho bãi đều thuận lợi, nằm ở trung tâm thị xã Kỳ Anh, đối diện nhà hàng Nabaha; Bán hoặc cho thuên toàn bộ

BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐẸP, FULL THỔ CƯ, GIÁ RẺ, TRUNG TÂM THỊ XÃ KỲ ANH-HÀ TĨNH – GIÁ TỐT ĐẦU TƯ, 0981888335

1.39 tỷ 309m² 4.5 tr /m² 169.1 tr/m ngang
Mã tin: 2291683
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐẸP, FULL THỔ CƯ, GIÁ RẺ, TRUNG TÂM THỊ XÃ KỲ ANH-HÀ TĨNH – GIÁ TỐT ĐẦU TƯ 🔥

📍 Địa chỉ: Số 05, ngõ 36, đường Lê Sỹ Bàng, thôn Hồng Sơn, phường Kỳ Phương, thị xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh.

✅ Diện tích: 309m² đất ở (thổ cư)
✅ Giá bán: Chỉ 4,5 triệu đồng/m²
✅ Đường nhựa rộng, ô tô vào tận đất
✅ Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
✅ Pháp lý rõ ràng – Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng

⚡ Cần bán gấp nên giá rất thiện chí cho khách mua thực sự.

📞 Liên hệ chính chủ: Anh Tuấn – 0981888335

BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐẸP, FULL THỔ CƯ, GIÁ RẺ, TRUNG TÂM THỊ XÃ KỲ ANH-HÀ TĨNH – GIÁ TỐT ĐẦU TƯ, 0981888335

1.39 tỷ 309m² 4.5 tr /m² 169.1 tr/m ngang
Mã tin: 2343600
🔥 BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐẸP, FULL THỔ CƯ, GIÁ RẺ, TRUNG TÂM THỊ XÃ KỲ ANH-HÀ TĨNH – GIÁ TỐT ĐẦU TƯ 🔥 📍 Địa chỉ: Số 05, ngõ 36, đường Lê Sỹ Bàng, thôn Hồng Sơn, phường Kỳ Phương, thị xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh. ✅ Diện tích: 309m² đất ở (thổ cư) ✅ Giá bán: Chỉ 4,5 triệu đồng/m² ✅ Đường nhựa rộng, ô tô vào tận đất ✅ Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài ✅ Pháp lý rõ ràng – Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng ⚡ Cần bán gấp nên giá rất thiện chí cho khách mua thực sự. 📞 Liên hệ chính chủ: Anh Tuấn – 0981888335

Đất ccn đức thọ kcn ez. park hà tĩnh i giá 55usd/m2 dt tổng 39.78ha tách lô từ 0.45ha (4.500 m2)

0 triệu 4500m²
Mã tin: 2116152
Đất CCN Đức Thọ thuộc KCN EZ. Park Hà Tĩnh I giá 1.436tr/m² (55 usd/m²) tách lô từ 0.45 ha (4.500 m²) - pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện tại trung tâm kết nối giao thương khu vực Bắc Trung Bộ! Thông tin dự án. - Quy mô: 68,17 ha. - Đất công nghiệp: 39,78 ha (397.800 m²). - Tách linh hoạt chỉ từ 0.45 ha (4.500 m²). - Giá bán 55 usd/m² - 1,436 triệu/m². - Thời hạn đến 2070. Nằm trên trục đường Xuyên Á, kết nối liên vùng thuận lợi. Phù hợp xây dựng kho/nhà xưởng KCN Hà Tĩnh. Kết nối giao thông chiến lược. Chỉ 30 phút đến sân bay Vinh. Cách cao tốc Bắc - Nam 8km. Có tuyến đường sắt Bắc - Nam chạy qua. Kết nối thuận tiện đến cảng biển và các khu vực kinh tế trọng điểm Miền Trung. Ưu điểm nổi bật: Vị trí chiến lược trên trục giao thương huyết mạch. Hạ tầng hoàn chỉnh triển khai xây dựng ngay. Giá cạnh tranh. Phù hợp nhiều ngành sản xuất, dễ tuyển dụng lao động địa phương. Hotline tư vấn & nhận báo giá chi tiết: EZ. PARK . Xem thêm

Đất mặt tiền quốc lộ 1a, kỳ phong, kỳ anh 0937 652 *** chính chủ bán không có lô thứ 2

1.58 tỷ 240m² 6.58 tr /m² 197.5 tr/m ngang
Mã tin: 1354891
Ngay Quốc Lộ 1A rộng 57m và có thêm đường gom trước đất 8m và đường quy hoạch đường sau rộng 10m (hai mặt tiền). Diện tích đất trên sổ là 240m² (ngang 8m dài 30m thực tế dài 37m) có 80m² thổ cư. Hướng Đông Nam. Đất bằng phẳng đẹp. Tiện ích xung quanh bán kính 3km đầy đủ tiện ích trạm dừng chân, xăng dầu, chợ, trường học, uỷ ban... Giá bán 1.580.000.000 VNĐ thương lượng cho khách thiện chí. Liên hệ Zalo (chính chủ bán).

Bán đất tại số 05, ngõ 36 lê sỹ bàng, kỳ phương, kỳ anh, 1,545 tỷ, 309 m2

1.55 tỷ 309m² 5.02 tr /m² 188.56 tr/m ngang
Mã tin: 2370318
Đất nền tại Số nhà 05. ngõ 36 đường Lê Sỹ Bàng Thôn Hồng Sơn phường Kỳ Phương thị xã Kỳ Anh , phường Hoành Sơn, Hà Tĩnh (huyện Kỳ Anh, Hà Tĩnh cũ) với diện tích 309m², giá 1,545 tỷ VND. Đất có ngõ vào rộng 7m, mặt tiền 8.22m, rất thích hợp cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở. Pháp lý đầy đủ, giúp khách hàng an tâm khi giao dịch. Hãy liên hệ ngay với chủ đất qua số điện thoại - Lê Thanh Tuấn.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đồng Lộc, Hà Tĩnh tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đồng Lộc, Hà Tĩnh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dong-loc-ha-tinh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Đồng Lộc, Hà Tĩnh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hà Tĩnh. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành, được điều chỉnh định kỳ để phản ánh giá trị thực tế của từng khu vực. Đối với một địa phương mới như Xã Đồng Lộc, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Đồng Lộc, Hà Tĩnh, bao gồm:

  • Thông tin về địa giới hành chính mới.
  • Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
  • So sánh giá đất giữa các khu vực.
  • Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
  • Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất.

Nếu bạn đang quan tâm đến đầu tư bất động sản tại Xã Đồng Lộc, hãy cùng tìm hiểu chi tiết ngay sau đây!


1. Xã Đồng Lộc, Hà Tĩnh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Xã Đồng Lộc được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới một số xã lân cận như Xã Thạch Đồng, Xã Thạch Bàn (huyện Thạch Hà).
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Thạch Đỉnh.
    • Phía Nam giáp Xã Thạch Khê.
    • Phía Đông giáp Xã Thạch Hải.
    • Phía Tây giáp Xã Thạch Văn.

Với vị trí gần Quốc lộ 1A và đường Hồ Chí Minh, Xã Đồng Lộc có tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng giao thông thuận lợi.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đồng Lộc, Hà Tĩnh?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013.

Ứng dụng thực tế tại Xã Đồng Lộc:

  • Tính thuế sử dụng đất: Giá đất là cơ sở để tính thuế hàng năm.
  • Bồi thường khi thu hồi đất: Khi Nhà nước thu hồi đất để xây dựng công trình, giá bồi thường dựa trên bảng giá đất.
  • Chuyển nhượng, mua bán: Giá giao dịch thường cao hơn bảng giá, nhưng bảng giá là căn cứ để tính phí trước bạ, lệ phí địa chính.
  • Thế chấp ngân hàng: Giá đất ảnh hưởng đến hạn mức vay.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Đồng Lộc? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hà Tĩnh.
  • Tần suất cập nhật:
    • Định kỳ 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
    • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Xã Đồng Lộc, Hà Tĩnh Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Do mới thành lập, Xã Đồng Lộc chưa có bảng giá đất riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 5.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.200.000
Đất thương mại 6.000.000 – 10.000.000

Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh Hà Tĩnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đồng Lộc?

Các khu vực có giá đất cao nhất:

  • Đường Quốc lộ 1A đoạn qua xã: Giá 5–8 triệu/m².
  • Khu vực gần chợ Đồng Lộc: Giá 4–6 triệu/m².
  • Khu dân cư mới ven đô: Giá 3–5 triệu/m².

Nguyên nhân giá cao:

  • Giao thông thuận lợi.
  • Gần trung tâm hành chính.
  • Tiềm năng phát triển thương mại.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Đồng Lộc

  • Mức chênh lệch: Khoảng 30–70% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất thường cập nhật chậm.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng đến người mua bán:
    • Chi phí làm sổ đỏ, thuế cao hơn nếu khai báo giá thấp.
    • Cần tham khảo giá thực tế từ môi giới uy tín.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đồng Lộc Mới Nhất


8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Đồng Lộc Có Tiềm Năng Không?

✓ Tiềm năng lớn nhờ:

  • Vị trí giao thông chiến lược.
  • Quy hoạch phát triển đô thị mới.
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.

✓ Loại hình đầu tư tốt nhất:

  • Đất nền ven đô (lợi nhuận cao trong 5–10 năm).
  • Nhà phố thương mại (gần trục đường chính).
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch lên đất ở).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đồng Lộc

  • Kiểm tra sổ đỏ: Đảm bảo không tranh chấp.
  • Xem quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
  • Cập nhật địa chỉ mới: Sau khi sáp nhập, địa chỉ hành chính có thể thay đổi.
  • Tham khảo luật sư: Để tránh rủi ro pháp lý.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Đồng Lộc 2025–2030

  • Xu hướng tăng: Nhờ hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị.
  • Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
  • Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đồng Lộc, Hà Tĩnh là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên: ✔ Tra cứu giá đất chính thức trên website UBND tỉnh. ✔ So sánh với giá thị trường để tránh mua đắt. ✔ Theo dõi quy hoạch để chọn vị trí tiềm năng.

Nếu bạn cần tra cứu nhanh, hãy sử dụng Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết. Đầu tư đúng thời điểm sẽ mang lại lợi nhuận cao!


📌 Liên hệ tư vấn bất động sản Xã Đồng Lộc:Hotline: 090x.xxx.xxx 🌐 Website: batdongsanhatinh.vn


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.