Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh tháng 06/2026 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
NHÀ ĐẸP GIÁ TỐT – CẦN BÁN ĐẤT MẶT TIỀN TL20 – Thạch Mỹ, Huyện Lộc Hà, Hà Tĩnh
NHÀ ĐẸP GIÁ TỐT – CẦN BÁN ĐẤT MẶT TIỀN TL20 – Thạch Mỹ, Huyện Lộc Hà, Hà Tĩnh
* Diện tích: 112,5 m² (7,5 x 15 m, hành lang mở rộng ~10,5 m)
* Giá: 1 tỷ xx (có thương lượng)
* Kết cấu: Đất nền, vuông vức
* Hiện trạng: Đất đẹp, có thể xây dựng ngay
* Vị trí: Trục đường TL20, xã Mai Phụ, Hà Tĩnh (địa chỉ cũ: Thạch Mỹ, Huyện Lộc Hà, Hà Tĩnh), tuyến kết nối TL9 đến vòng xuyến Thạch Long
* Tiện ích: Khu vực đông dân, giao thông thuận tiện, phù hợp kinh doanh buôn bán
* Phù hợp: Kinh doanh, đầu tư, xây nhà ở
* Liên hệ: 0846871777
* Diện tích: 112,5 m² (7,5 x 15 m, hành lang mở rộng ~10,5 m)
* Giá: 1 tỷ xx (có thương lượng)
* Kết cấu: Đất nền, vuông vức
* Hiện trạng: Đất đẹp, có thể xây dựng ngay
* Vị trí: Trục đường TL20, xã Mai Phụ, Hà Tĩnh (địa chỉ cũ: Thạch Mỹ, Huyện Lộc Hà, Hà Tĩnh), tuyến kết nối TL9 đến vòng xuyến Thạch Long
* Tiện ích: Khu vực đông dân, giao thông thuận tiện, phù hợp kinh doanh buôn bán
* Phù hợp: Kinh doanh, đầu tư, xây nhà ở
* Liên hệ: 0846871777
Cần tiền bán thửa đất đẹp thổ cư đất ông cha để lại tại Thôn Liên Giang, Mai Phụ, Hà Tĩnh
Đặc điểm BĐS:
Đất ở
BÁN ĐẤT MAI PHỤ – LỘC HÀ – HÀ TĨNH
• Diện tích: 183,4m²
• Đất ở: 150m²
• Đường: 6,5 m (ô tô vào tận nơi)
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
• Vị trí: gần các trung tâm (trường, chợ, biển, trung tâm thị trấn)
• Cách TP Hà Tĩnh: 9 km
💰 Giá bán: … (có thương lượng)
✅ Khu dân cư đông, phù hợp ở hoặc đầu tư
✅ Đường rộng, dễ xây dựng
📞 Liên hệ: … (số điện thoại)
• Diện tích: 183,4m²
• Đất ở: 150m²
• Đường: 6,5 m (ô tô vào tận nơi)
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
• Vị trí: gần các trung tâm (trường, chợ, biển, trung tâm thị trấn)
• Cách TP Hà Tĩnh: 9 km
💰 Giá bán: … (có thương lượng)
✅ Khu dân cư đông, phù hợp ở hoặc đầu tư
✅ Đường rộng, dễ xây dựng
📞 Liên hệ: … (số điện thoại)
Có thể bạn quan tâm
Bán đất trung tâm TP Hà Tĩnh, MT đường Hải Thượng Lãm Ông, Phường thành sen, Hà Tĩnh ⭐ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG, PHƯỜNG THÀNH SEN, TP HÀ TĨNH 💵 GIÁ 7,x tỷ
⭐ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG, PHƯỜNG THÀNH SEN, TP HÀ TĨNH 💵 GIÁ 7,x tỷ
🏢 Diện tích: 171 m2 (7,5*21 m) full đất ở bìa hồng chính chủ, nở hậu 8,9m - 2 MT Trước,sau
💫 Hướng nam ( Ghé TN, đường 40m, vỉa hè rộng 12m)
💫 Phù hợp mở kinh doanh làm quán ăn sáng, caffe ăn vặt, GARA ô tô - rửa xe, tạp hóa, showroom kinh doanh các mặt hàng, trưng bày ô tô, quầy thuốc Tây, mở bệnh viện - phòng khám …vv
(Vị trí: Gần BV thành phố hà Tĩnh, bệnh viện Vinmec, qua cây xăng Thạch Hưng, gần kho thương mại hợi đồng ... Các dự án đang thi công như gần ngã năm vòng xuyến đò Hà, đường vành đai TP Hà Tĩnh từ cầu phủ tới cầu đò hà
Đoạn đường sầm uất hình thành nhiều quán ăn,tạp hóa, tiệm nail, quầy thuốc, showroom ô tô cũ đối diện…)
💵💵 Giá đất 7,Xxx Tỷ đồng
🏢 Diện tích: 171 m2 (7,5*21 m) full đất ở bìa hồng chính chủ, nở hậu 8,9m - 2 MT Trước,sau
💫 Hướng nam ( Ghé TN, đường 40m, vỉa hè rộng 12m)
💫 Phù hợp mở kinh doanh làm quán ăn sáng, caffe ăn vặt, GARA ô tô - rửa xe, tạp hóa, showroom kinh doanh các mặt hàng, trưng bày ô tô, quầy thuốc Tây, mở bệnh viện - phòng khám …vv
(Vị trí: Gần BV thành phố hà Tĩnh, bệnh viện Vinmec, qua cây xăng Thạch Hưng, gần kho thương mại hợi đồng ... Các dự án đang thi công như gần ngã năm vòng xuyến đò Hà, đường vành đai TP Hà Tĩnh từ cầu phủ tới cầu đò hà
Đoạn đường sầm uất hình thành nhiều quán ăn,tạp hóa, tiệm nail, quầy thuốc, showroom ô tô cũ đối diện…)
💵💵 Giá đất 7,Xxx Tỷ đồng
Đất ccn đức thọ kcn ez. park hà tĩnh i giá 55usd/m2 dt tổng 39.78ha tách lô từ 0.45ha (4.500 m2)
Đất CCN Đức Thọ thuộc KCN EZ. Park Hà Tĩnh I giá 1.436tr/m² (55 usd/m²) tách lô từ 0.45 ha (4.500 m²) - pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện tại trung tâm kết nối giao thương khu vực Bắc Trung Bộ!
Thông tin dự án.
- Quy mô: 68,17 ha.
- Đất công nghiệp: 39,78 ha (397.800 m²).
- Tách linh hoạt chỉ từ 0.45 ha (4.500 m²).
- Giá bán 55 usd/m² - 1,436 triệu/m².
- Thời hạn đến 2070.
Nằm trên trục đường Xuyên Á, kết nối liên vùng thuận lợi.
Phù hợp xây dựng kho/nhà xưởng KCN Hà Tĩnh.
Kết nối giao thông chiến lược.
Chỉ 30 phút đến sân bay Vinh.
Cách cao tốc Bắc - Nam 8km.
Có tuyến đường sắt Bắc - Nam chạy qua.
Kết nối thuận tiện đến cảng biển và các khu vực kinh tế trọng điểm Miền Trung.
Ưu điểm nổi bật:
Vị trí chiến lược trên trục giao thương huyết mạch.
Hạ tầng hoàn chỉnh triển khai xây dựng ngay.
Giá cạnh tranh.
Phù hợp nhiều ngành sản xuất, dễ tuyển dụng lao động địa phương.
Hotline tư vấn & nhận báo giá chi tiết: EZ. PARK .
Xem thêm
Đất mặt tiền quốc lộ 1a, kỳ phong, kỳ anh 0937 652 *** chính chủ bán không có lô thứ 2
Ngay Quốc Lộ 1A rộng 57m và có thêm đường gom trước đất 8m và đường quy hoạch đường sau rộng 10m (hai mặt tiền).
Diện tích đất trên sổ là 240m² (ngang 8m dài 30m thực tế dài 37m) có 80m² thổ cư. Hướng Đông Nam. Đất bằng phẳng đẹp.
Tiện ích xung quanh bán kính 3km đầy đủ tiện ích trạm dừng chân, xăng dầu, chợ, trường học, uỷ ban...
Giá bán 1.580.000.000 VNĐ thương lượng cho khách thiện chí.
Liên hệ Zalo (chính chủ bán).
Bán đất tại số 05, ngõ 36 lê sỹ bàng, kỳ phương, kỳ anh, 1,545 tỷ, 309 m2
Đất nền tại Số nhà 05. ngõ 36 đường Lê Sỹ Bàng Thôn Hồng Sơn phường Kỳ Phương thị xã Kỳ Anh , phường Hoành Sơn, Hà Tĩnh (huyện Kỳ Anh, Hà Tĩnh cũ) với diện tích 309m², giá 1,545 tỷ VND. Đất có ngõ vào rộng 7m, mặt tiền 8.22m, rất thích hợp cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở. Pháp lý đầy đủ, giúp khách hàng an tâm khi giao dịch. Hãy liên hệ ngay với chủ đất qua số điện thoại - Lê Thanh Tuấn.
Chính chủ bán đất mặt biển khu tđc thôn đông yên xã kỳ nam kỳ anh hà tĩnh, 1,9 tỷ, 133m2
Đất thổ cư sát biển nằm ở khu TĐC Thôn Đông Yên, xã Kỳ Nam, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh, với diện tích 133m².
+ Giá hấp dẫn chỉ 1,9 tỷ VND.
+ Mặt tiền rộng 5,15m, lý tưởng cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở, nghỉ dưỡng.
+ Đường vào rộng 5m, thuận tiện cho xe ô tô ra vào.
- Vị trí cực kỳ thuận lợi với các tuyến đường giao thông chính.
- Xung quanh đầy đủ tiện ích: Gần KCN Vinfast, trước là biển sau lưng cách quốc lộ 50m...
+ Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng.
Liên hệ để được tư vấn miễn phí qua số , Phương Thảo.
Xem thêm
Đất Cầu Ngăn, Thạch Hạ, 144m2 view công viên, đường 14m, giá 3 tỷ
Siêu phẩm đất nền Cầu Ngăn, Thạch Hạ đây ạ.
Diện tích siêu rộng 144m2 với kích thước đẹp 8m x18m, tha hồ xây dựng, thiết kế theo ý thích.
Vị trí thì khỏi bàn, đường rộng thênh thang 14m, tha hồ xe cộ qua lại.
Đặc biệt, view thẳng ra công viên xanh mát, không khí trong lành, cực kỳ thoáng đãng.
Giá yêu thương chỉ 3 tỷ hơn một chút thôi ạ.
Liên hệ ngay 0986417465 để không bỏ lỡ cơ hội này nhé.
Bán đất quy hoạch tổ 9 thạch hà hà Tĩnh
✅ Bán quy hoach tổ 9 thạch hà lối 2 quốc lộ 1A lối 2 đồng văn năng thuận tiện kinh doanh buôn bán đẹp nhất thạch hà
✅Đường Quy hoạch 14m thông thoáng
✅ Diện tích 6,6-*20
✅Giá 3ty5
☎️Liên hệ em 0979193288
✅Đường Quy hoạch 14m thông thoáng
✅ Diện tích 6,6-*20
✅Giá 3ty5
☎️Liên hệ em 0979193288
Đất Thạch Hạ siêu tiềm năng, gần khu công nghiệp, đường rộng, giá hấp dẫn
Bán đất thổ cư tại TDP Liên Nhật, Thạch Hạ, vị trí đắc địa gần khu công nghiệp Thôn Trang Liên Nhật.
Diện tích đất rộng rãi 131m2 (6m x 21.7m), rất phù hợp để xây nhà ở hoặc đầu tư sinh lời.
Vị trí vô cùng thuận lợi khi gần khu quy hoạch Đông Tân Học và trường cấp 2 Thạch Hạ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và học tập của gia đình bạn.
Đường rộng 5m, quy hoạch mở rộng 8m, giao thông đi lại dễ dàng, kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận.
Giá bán hấp dẫn chỉ 1.xx tỷ (x lớn).
Liên hệ ngay 0975884252 để biết thêm thông tin chi tiết và sở hữu lô đất tiềm năng này!
ĐẤT NỀN NGAY GA YÊN TRUNG ĐỨC THỌ GIA TỐT
HIỆN TẠI EM ĐANG CÓ HƠN 10 LÔ ĐẤT ĐẸP TẠI DỰ ÁN ROXLIVING ĐỨC THỌ
Diện tích: 129m2, 133m2, 140m2
Đường: 13,5m, 17,5m
Hướng: Đông
SỔ SANG TÊN LÂU DÀI, XÂY DỰNG TỰ DO 2-5 TẦNG
Quy mô: 1,7Ha, 250 sản phẩm
vị trí dự án nằm ngay đường Yên Trung thị trấn đức thọ, gần quán bà viên, và ga Đức Thọ, vị trí kinh doanh sầm uất, dân cư đông đức, và là vị trí quỹ đất đẹp cuối cùng tại dự án
LIÊN HỆ EM SDT BÊN DƯỚI
Sổ đỏ trao tay đất mặt tiền quốc lộ 1a chỉ với 6.6tr/m2 mua đầu tư hoặc an cư cực tốt
Ngay Quốc lộ 1A rộng 57m và có thêm đường gom trước đất 8m và đường quy hoạch đường sau rộng 10m (hai mặt tiền).
Diện tích đất trên sổ là 240m² (ngang 8m dài 30m thực tế dài 37m) có 80m² thổ cư. Hướng Đông Nam. Đất bằng phẳng đẹp.
Tiện ích xung quanh bán kính 3km đầy đủ tiện ích trạm dừng chân, xăng dầu, chợ, trường học, uỷ ban...
Giá bán 1.580.000.000 VNĐ thương lượng cho khách thiện chí.
Liên hệ Zalo (chính chủ bán).
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-mai-phu-ha-tinh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá tài sản, tính thuế, chuyển nhượng hoặc lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập và vị trí địa lý của Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh.
- Khái niệm bảng giá đất và vai trò trong các giao dịch bất động sản.
- Giá đất hiện tại, các khu vực có giá cao và dự báo biến động trong tương lai.
- Hướng dẫn tra cứu bảng giá đất chính thức và những lưu ý pháp lý khi mua bán.
1. Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xã Mai Phụ được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Lộc Hà, Hà Tĩnh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Thạch Bằng
- Phía Nam giáp Xã Thạch Kim
- Phía Đông giáp Xã Thạch Châu
- Phía Tây giáp Xã Ích Hậu
Với vị trí thuận lợi gần trục đường QL1A và QL15, Xã Mai Phụ có tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng giao thông trong tương lai.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Phí và lệ phí liên quan đến đất đai
- Giá giao dịch, chuyển nhượng, thế chấp
Tại Xã Mai Phụ, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí mua bán, đầu tư bất động sản và quy hoạch phát triển đô thị.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hà Tĩnh dựa trên khung giá của Bộ Tài nguyên & Môi trường.
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá và giá thị trường:
- Bảng giá thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Mai Phụ sẽ áp dụng bảng giá đất của huyện Lộc Hà cho đến khi có quyết định mới. Dự kiến, giá đất sẽ được điều chỉnh tăng nhẹ do vị trí chiến lược.
| Dự kiến phân khúc giá (đơn vị: triệu đồng/m²): | Loại đất | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–5 | |
| Đất thương mại | 5–8 | |
| Đất nông nghiệp | 0,5–1,5 |
(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được công bố bởi UBND tỉnh Hà Tĩnh).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Mai Phụ có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường QL1A (giá dao động 5–8 triệu/m²)
- Khu vực trung tâm hành chính mới
- Các tuyến đường liên xã kết nối với Thạch Hà, Lộc Hà
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi
- Tiềm năng quy hoạch đô thị
- Dân cư đông đúc, hạ tầng phát triển
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính chất tham khảo pháp lý.
- Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí và tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Hà Tĩnh (www.hatinh.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.hatinh.gov.vn)
- Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất tự động).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Mai Phụ có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí giao thông thuận lợi, gần trung tâm hành chính mới.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.
- Quy hoạch phát triển đô thị trong giai đoạn 2025–2030.
Rủi ro:
- Thủ tục pháp lý chưa rõ ràng do mới thành lập.
- Thanh khoản thấp trong ngắn hạn.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Mai Phụ
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Lộc Hà.
- Xác nhận địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Mai Phụ 2025–2030
- Kịch bản tăng trưởng:
- Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản ổn định:
- Giá tăng chậm 5–7%/năm nếu thị trường bất động sản trầm lắng.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh giúp nhà đầu tư và người dân có quyết định chính xác khi giao dịch. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra UBND tỉnh Hà Tĩnh hoặc sử dụng công cụ Guland.vn.
Lời khuyên:
- Theo dõi quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Đàm phán giá hợp lý dựa trên bảng giá và thị trường.
- Tìm hiểu kỹ pháp lý trước khi ký hợp đồng.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
(Bài viết được cập nhật tháng 07/2025, có thể điều chỉnh khi có thông tin mới từ cơ quan chức năng).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
