Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh tháng 06/2026 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
NHÀ ĐẸP GIÁ TỐT – CẦN BÁN ĐẤT MẶT TIỀN TL20 – Thạch Mỹ, Huyện Lộc Hà, Hà Tĩnh
NHÀ ĐẸP GIÁ TỐT – CẦN BÁN ĐẤT MẶT TIỀN TL20 – Thạch Mỹ, Huyện Lộc Hà, Hà Tĩnh
* Diện tích: 112,5 m² (7,5 x 15 m, hành lang mở rộng ~10,5 m)
* Giá: 1 tỷ xx (có thương lượng)
* Kết cấu: Đất nền, vuông vức
* Hiện trạng: Đất đẹp, có thể xây dựng ngay
* Vị trí: Trục đường TL20, xã Mai Phụ, Hà Tĩnh (địa chỉ cũ: Thạch Mỹ, Huyện Lộc Hà, Hà Tĩnh), tuyến kết nối TL9 đến vòng xuyến Thạch Long
* Tiện ích: Khu vực đông dân, giao thông thuận tiện, phù hợp kinh doanh buôn bán
* Phù hợp: Kinh doanh, đầu tư, xây nhà ở
* Liên hệ: 0846871777
* Diện tích: 112,5 m² (7,5 x 15 m, hành lang mở rộng ~10,5 m)
* Giá: 1 tỷ xx (có thương lượng)
* Kết cấu: Đất nền, vuông vức
* Hiện trạng: Đất đẹp, có thể xây dựng ngay
* Vị trí: Trục đường TL20, xã Mai Phụ, Hà Tĩnh (địa chỉ cũ: Thạch Mỹ, Huyện Lộc Hà, Hà Tĩnh), tuyến kết nối TL9 đến vòng xuyến Thạch Long
* Tiện ích: Khu vực đông dân, giao thông thuận tiện, phù hợp kinh doanh buôn bán
* Phù hợp: Kinh doanh, đầu tư, xây nhà ở
* Liên hệ: 0846871777
Cần tiền bán thửa đất đẹp thổ cư đất ông cha để lại tại Thôn Liên Giang, Mai Phụ, Hà Tĩnh
Đặc điểm BĐS:
Đất ở
BÁN ĐẤT MAI PHỤ – LỘC HÀ – HÀ TĨNH
• Diện tích: 183,4m²
• Đất ở: 150m²
• Đường: 6,5 m (ô tô vào tận nơi)
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
• Vị trí: gần các trung tâm (trường, chợ, biển, trung tâm thị trấn)
• Cách TP Hà Tĩnh: 9 km
💰 Giá bán: … (có thương lượng)
✅ Khu dân cư đông, phù hợp ở hoặc đầu tư
✅ Đường rộng, dễ xây dựng
📞 Liên hệ: … (số điện thoại)
• Diện tích: 183,4m²
• Đất ở: 150m²
• Đường: 6,5 m (ô tô vào tận nơi)
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
• Vị trí: gần các trung tâm (trường, chợ, biển, trung tâm thị trấn)
• Cách TP Hà Tĩnh: 9 km
💰 Giá bán: … (có thương lượng)
✅ Khu dân cư đông, phù hợp ở hoặc đầu tư
✅ Đường rộng, dễ xây dựng
📞 Liên hệ: … (số điện thoại)
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 167,7m² ngang 6m, nở hậu 8m. Giá 5.8 tỷ, 93D đường Lê Duẩn, Phường Thành Sen, Thành phố Hà Tĩnh
VIP
5.8 tỷ
168m²
34.52 tr /m²
966.67 tr/m ngang
Mã tin: 2255036
Bán khu đất khu vực trung tâm Thành Phố Hà Tĩnh. Diện tích, 167,7 m2, mặt tiền 6m, nở hậu 8m. Đất full thổ cư.
Bán Đất Ngã Ba Phúc Đồng
2.73 tỷ
215m²
12.7 tr /m²
211.63 tr/m ngang
Mã tin: 2242475
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Lô góc , Full thổ cư, Mặt tiền đường, Làm cửa hàng, Tiện cho thuê, Đất ở
Bán đất đường 15 đoạn qua ngã ba Phúc Đồng về thành phố Hà Tĩnh.
Lô góc 2 mặt đường
Đường quy hoạch 42m và đường 6m
Mặt đường 13m.
Vị trí đất cách ngân hàng nông nghiệp 80m, gần trường thcs Phúc Đồng, gần nga ba phúc đồng, gần chợ. Đối diện khu quy hoạch cụm công nghiệp.
Đt:0888666779
Lô góc 2 mặt đường
Đường quy hoạch 42m và đường 6m
Mặt đường 13m.
Vị trí đất cách ngân hàng nông nghiệp 80m, gần trường thcs Phúc Đồng, gần nga ba phúc đồng, gần chợ. Đối diện khu quy hoạch cụm công nghiệp.
Đt:0888666779
Bán Đất thổ cư 190m² giá 10.1 tỷ tại Đường Trần Phú Xã Hương Khê Hà Tĩnh
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cần bán đất tại xã Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh
Diện tích 190m2, mặt tiền15m2.
Pháp lý đầy đủ.
Diện tích 190m2, mặt tiền15m2.
Pháp lý đầy đủ.
Bán Đất 7763m² thổ cư 90m² giá 1.5 tỷ tại Đường Quốc lộ 15 Xã Gia Hanh Hà Tĩnh
1.5 tỷ
7763m²
193.22 nghìn /m²
45.45 tr/m ngang
Mã tin: 2273821
Gần trường mầm non
Gần trường cấp 1
Gần trường cấp 1
Bám đất trung tâm phường Thành Sen Hà Tĩnh(KP Linh Tiến,Thạch Linh củ).
4 tỷ
156.8m²
25.51 tr /m²
571.43 tr/m ngang
Mã tin: 2271112
Tìm đâu ra lô đất view công viên tuyệt đẹp trung tâm phường Thành Sen mà giá hơn 4 tỉ với diện tích 158m2. Đất hướng tây bắc,gần chợ gần trường. Đường QH 12m.
Lh 0916526798 xem đất.
Lh 0916526798 xem đất.
Bán đất Quy Hoạch phân khu cực đẹp tại Thạch Tân này Là Phường Hà Huy Tập. Hà Tĩnh
4.55 tỷ
160m²
28.44 tr /m²
568.75 tr/m ngang
Mã tin: 2271102
Bán đất khu đô thị víp Thạch Tân củ. Hướng nam. DT 8 x 20
Vị trí đẹp view Trung Tâm Thương mại. Đất Quy Hoạch đường thảm 13m. Thuận lợi kinh doanh buôn bán và đàu tư.
Giá thoã thuận
Lh 0916526798 xem đất
Vị trí đẹp view Trung Tâm Thương mại. Đất Quy Hoạch đường thảm 13m. Thuận lợi kinh doanh buôn bán và đàu tư.
Giá thoã thuận
Lh 0916526798 xem đất
Bán Trang Trại tại Thạch Xuân Thạch Hà. Hà Tĩnh
4.6 tỷ
23000m²
200 nghìn /m²
2.3 tr/m ngang
Mã tin: 2271096
Bán trang trại 2.3ha vị trí đẹp đồi xoãy gần đường Hàm Nghi kéo dài thuộc Thạch Xuân. Hà Tĩnh.
Vị trí đẹp,cao ráo cách trung tâm TP Hà Tĩnh 4km theo đường Hàm Nghi 2026 thông. Gần khu công nghiệp phía tây,ga tàu cao tốc,khu đô thị Hàm Nghi kéo dài.
Giá thoã thuận
Ai có nhu cầu liên hệ 0916526798 xem trại trực tiếp
Vị trí đẹp,cao ráo cách trung tâm TP Hà Tĩnh 4km theo đường Hàm Nghi 2026 thông. Gần khu công nghiệp phía tây,ga tàu cao tốc,khu đô thị Hàm Nghi kéo dài.
Giá thoã thuận
Ai có nhu cầu liên hệ 0916526798 xem trại trực tiếp
Đất tái định cư, xây dựng tự do
2.8 tỷ
168m²
16.67 tr /m²
350 tr/m ngang
Mã tin: 2268211
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
Diện tích 168m2 rộng 8m
Đường 13.5m thảm nhựa có mương thoát nước phía trước sau, có vỉa hè
Sổ đỏ lâu dài, xây dựng tự do
Vị trí: Nằm ngay QL8B và đường quốc gia ven biển
Đối diện Ecopark Vinh, cách quảng trường Vinh 10km
Giá chỉ 16,7 triệu/m2
Đường 13.5m thảm nhựa có mương thoát nước phía trước sau, có vỉa hè
Sổ đỏ lâu dài, xây dựng tự do
Vị trí: Nằm ngay QL8B và đường quốc gia ven biển
Đối diện Ecopark Vinh, cách quảng trường Vinh 10km
Giá chỉ 16,7 triệu/m2
Hàng F0 giá từ chủ đầu tư dự án đất nền sổ đỏ chính chủ, hạ tầng VIP. Đất vàng 37 đơn vị phân phối chính thức tại đây. Cọc 10-15 ngày lăn tay 30 ngày ra bìa hồng chính chủ cất két tích sản. MUA LÀ ĐƯỢC. BÁN LÀ CÓ TIỀN. #datvang37phanphoichinhthuc
3.2 tỷ
176m²
18.18 tr /m²
363.64 tr/m ngang
Mã tin: 2268040
Đất nền hạ tầng đồng bộ, sổ hồng cất két, xây dựng tự do. Ngân hàng định giá đến 80 80 % giá trị đất nến anh chị có nhu . Mà giá đất chưa đến 17tr/ m
Bán lô góc TDC mới Xuân Trường - Đan Hải - Hà Tĩnh dt 140m vị trí gần trường, gần ủy ban xã mới, gần cầu cửa hội, gần cầu bến thủy 3 chuẩn bị khởi công giá chỉ 2,xxx tỉ anh chị có nhu cầu liên hện có thương lượng
2.65 tỷ
140m²
18.93 tr /m²
378.57 tr/m ngang
Mã tin: 2268084
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1.5%
Bìa hồng chính chủ , hạ tầng đồng bộ, lô góc diện tích 140 hướng tây và nam,phù hợp xây nhà ở, làm quán nhậu
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-mai-phu-ha-tinh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá tài sản, tính thuế, chuyển nhượng hoặc lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập và vị trí địa lý của Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh.
- Khái niệm bảng giá đất và vai trò trong các giao dịch bất động sản.
- Giá đất hiện tại, các khu vực có giá cao và dự báo biến động trong tương lai.
- Hướng dẫn tra cứu bảng giá đất chính thức và những lưu ý pháp lý khi mua bán.
1. Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xã Mai Phụ được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Lộc Hà, Hà Tĩnh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Thạch Bằng
- Phía Nam giáp Xã Thạch Kim
- Phía Đông giáp Xã Thạch Châu
- Phía Tây giáp Xã Ích Hậu
Với vị trí thuận lợi gần trục đường QL1A và QL15, Xã Mai Phụ có tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng giao thông trong tương lai.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Phí và lệ phí liên quan đến đất đai
- Giá giao dịch, chuyển nhượng, thế chấp
Tại Xã Mai Phụ, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí mua bán, đầu tư bất động sản và quy hoạch phát triển đô thị.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hà Tĩnh dựa trên khung giá của Bộ Tài nguyên & Môi trường.
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá và giá thị trường:
- Bảng giá thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Mai Phụ sẽ áp dụng bảng giá đất của huyện Lộc Hà cho đến khi có quyết định mới. Dự kiến, giá đất sẽ được điều chỉnh tăng nhẹ do vị trí chiến lược.
| Dự kiến phân khúc giá (đơn vị: triệu đồng/m²): | Loại đất | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–5 | |
| Đất thương mại | 5–8 | |
| Đất nông nghiệp | 0,5–1,5 |
(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được công bố bởi UBND tỉnh Hà Tĩnh).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Mai Phụ có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường QL1A (giá dao động 5–8 triệu/m²)
- Khu vực trung tâm hành chính mới
- Các tuyến đường liên xã kết nối với Thạch Hà, Lộc Hà
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi
- Tiềm năng quy hoạch đô thị
- Dân cư đông đúc, hạ tầng phát triển
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính chất tham khảo pháp lý.
- Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí và tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Hà Tĩnh (www.hatinh.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.hatinh.gov.vn)
- Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất tự động).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Mai Phụ có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí giao thông thuận lợi, gần trung tâm hành chính mới.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.
- Quy hoạch phát triển đô thị trong giai đoạn 2025–2030.
Rủi ro:
- Thủ tục pháp lý chưa rõ ràng do mới thành lập.
- Thanh khoản thấp trong ngắn hạn.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Mai Phụ
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Lộc Hà.
- Xác nhận địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Mai Phụ 2025–2030
- Kịch bản tăng trưởng:
- Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản ổn định:
- Giá tăng chậm 5–7%/năm nếu thị trường bất động sản trầm lắng.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh giúp nhà đầu tư và người dân có quyết định chính xác khi giao dịch. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra UBND tỉnh Hà Tĩnh hoặc sử dụng công cụ Guland.vn.
Lời khuyên:
- Theo dõi quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Đàm phán giá hợp lý dựa trên bảng giá và thị trường.
- Tìm hiểu kỹ pháp lý trước khi ký hợp đồng.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Mai Phụ, Hà Tĩnh. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
(Bài viết được cập nhật tháng 07/2025, có thể điều chỉnh khi có thông tin mới từ cơ quan chức năng).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
