Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đức Thọ, Hà Tĩnh tháng 08/2026 giá rẻ
Bán đất 240m² ngang 10m giá 2.2 tỷ Xã Đức Thọ
Có diện tích đất lưu không sử sụng thoải mái làm bãi đậu xe hay trồng rau hoặc sân bãi
Đất rộng giáp mặt đường dân sinh
Có thể bạn quan tâm
Bđs trung tâm Hà Tĩnh, 04 Xuân Diệu, pháp lý đầy đủ liên hệ ngay
BĐS trung tâm TP Hà Tĩnh, 04 Xuân Diệu, rất thích hợp kinh doanh, sổ đỏ, pháp lý đầy đủ, chính chủ bán
KHÁCH SẠN 8 TẦNG MẶT TIỀN PHỐ HÀ HOÀNG, TP HÀ TĨNH.
- Tổng DT: 800m2, ngang 20m.
- Giáp 2 mặt đường oto trước sau.
- Gồm 36 phòng đầy đủ tiện nghi.
- Dòng tiền hơn 300tr/tháng.
---------------
LH 0901.43.43.86-Bảo, tư vấn 24/7.
CẶP ĐẤT LIỀN KỀ SIÊU ĐẸP NGÕ HÀ HOÀNG, TP HÀ TĨNH.
- Đường nhựa 6m, QH 9m.
- Thích hợp xây biệt thự sân vườn.
- Gần trường, chợ, bệnh viện.
---------------
LH 0901.43.43.86-Bảo, tư vấn 24/7.
Bán đất trung tâm TP Hà Tĩnh, MT đường Hải Thượng Lãm Ông, Phường thành sen, Hà Tĩnh ⭐ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG, PHƯỜNG THÀNH SEN, TP HÀ TĨNH 💵 GIÁ 7,x tỷ
🏢 Diện tích: 171 m2 (7,5*21 m) full đất ở bìa hồng chính chủ, nở hậu 8,9m - 2 MT Trước,sau
💫 Hướng nam ( Ghé TN, đường 40m, vỉa hè rộng 12m)
💫 Phù hợp mở kinh doanh làm quán ăn sáng, caffe ăn vặt, GARA ô tô - rửa xe, tạp hóa, showroom kinh doanh các mặt hàng, trưng bày ô tô, quầy thuốc Tây, mở bệnh viện - phòng khám …vv
(Vị trí: Gần BV thành phố hà Tĩnh, bệnh viện Vinmec, qua cây xăng Thạch Hưng, gần kho thương mại hợi đồng ... Các dự án đang thi công như gần ngã năm vòng xuyến đò Hà, đường vành đai TP Hà Tĩnh từ cầu phủ tới cầu đò hà
Đoạn đường sầm uất hình thành nhiều quán ăn,tạp hóa, tiệm nail, quầy thuốc, showroom ô tô cũ đối diện…)
💵💵 Giá đất 7,Xxx Tỷ đồng
Bán đất 180m² ngang 6m giá 4.5 tỷ Phường Sông Trí
Cắt lỗ bán lô đất tdc hoành sơn 150m2 , đường 15,5m giá chỉ 680tr, rẻ hơn nhiều xung quanh
Đất gần khu vinhome Sông Trí sắp xây dựng
Bán đất biển Kỳ Ninh siêu đẹp, lô số 05, đất sát quảng trường Kỳ Ninh và cách biển 250 m. Khu vực đầy đủ tiện ích, rất đẹp để làm nhà nghỉ dưỡng cuối tuần cho con vui chơi. Diện tích đất ở 145 m2/168 m2
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đức Thọ, Hà Tĩnh tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đức Thọ, Hà Tĩnh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-duc-tho-ha-tinh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Đức Thọ, Hà Tĩnh chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương. Một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động mua bán, đầu tư bất động sản tại đây chính là bảng giá đất.
Bảng giá đất không chỉ là căn cứ để tính thuế sử dụng đất, lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất mà còn ảnh hưởng đến giá trị giao dịch, bồi thường giải phóng mặt bằng. Đặc biệt, với một địa bàn mới như Xã Đức Thọ, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân và nhà đầu tư tránh được rủi ro pháp lý, đồng thời tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và chuyên sâu về bảng giá đất tại Xã Đức Thọ, Hà Tĩnh, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Ai ban hành bảng giá đất?
- Giá đất hiện nay là bao nhiêu?
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây?
1. Xã Đức Thọ, Hà Tĩnh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Đức Thọ được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Đức Lập
- Phía Nam giáp Xã Đức An
- Phía Đông giáp Xã Đức Hòa
- Phía Tây giáp Xã Đức Châu
Đây là khu vực có vị trí chiến lược, nằm gần các trục giao thông quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế và giao thương.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đức Thọ, Hà Tĩnh?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Bồi thường giải phóng mặt bằng
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
Tại Xã Đức Thọ, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán nhà đất và các khoản phí liên quan.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Đức Thọ, Hà Tĩnh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hà Tĩnh
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Đức Thọ, Hà Tĩnh Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Đức Thọ sẽ áp dụng bảng giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập. Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
Tham khảo giá đất hiện tại (ước tính):
- Đất ở đô thị: 10–20 triệu đồng/m² (khu vực trung tâm)
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu đồng/m²
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–30 triệu đồng/m²
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Đức Thọ Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường Quốc lộ 1A (đoạn qua Đức Thọ)
- Khu hành chính mới của xã
- Khu dân cư tập trung, chợ, trường học
Ví dụ:
- Đường Đức Thịnh: Giá khoảng 20–25 triệu/m²
- Đường Đức Hòa: Giá khoảng 15–18 triệu/m²
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính hành chính, không phản ánh đúng nhu cầu thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí đẹp, tiện ích xung quanh.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh thuế cao hoặc định giá sai.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đức Thọ, Hà Tĩnh Mới Nhất
Bạn có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Hà Tĩnh
- Cổng thông tin địa chính
- Công cụ Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật)
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đức Thọ Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường lớn
- Nhà phố thương mại
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đức Thọ
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý
- Xem quy hoạch để tránh nằm trong diện giải tỏa
- Tham khảo luật sư nếu cần
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đức Thọ 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đức Thọ, Hà Tĩnh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, hãy thường xuyên tra cứu trên UBND tỉnh Hà Tĩnh hoặc Guland.vn.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Xã Đức Thọ, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!
#BảngGiáĐất #XãĐứcThọ #HàTĩnh #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
