Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thành Sen, Hà Tĩnh tháng 06/2026 giá rẻ
Có 10 bất động sản.
Bán đất trung tâm TP Hà Tĩnh, MT đường Hải Thượng Lãm Ông, Phường thành sen, Hà Tĩnh ⭐ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG, PHƯỜNG THÀNH SEN, TP HÀ TĨNH 💵 GIÁ 7,x tỷ
⭐ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG, PHƯỜNG THÀNH SEN, TP HÀ TĨNH 💵 GIÁ 7,x tỷ
🏢 Diện tích: 171 m2 (7,5*21 m) full đất ở bìa hồng chính chủ, nở hậu 8,9m - 2 MT Trước,sau
💫 Hướng nam ( Ghé TN, đường 40m, vỉa hè rộng 12m)
💫 Phù hợp mở kinh doanh làm quán ăn sáng, caffe ăn vặt, GARA ô tô - rửa xe, tạp hóa, showroom kinh doanh các mặt hàng, trưng bày ô tô, quầy thuốc Tây, mở bệnh viện - phòng khám …vv
(Vị trí: Gần BV thành phố hà Tĩnh, bệnh viện Vinmec, qua cây xăng Thạch Hưng, gần kho thương mại hợi đồng ... Các dự án đang thi công như gần ngã năm vòng xuyến đò Hà, đường vành đai TP Hà Tĩnh từ cầu phủ tới cầu đò hà
Đoạn đường sầm uất hình thành nhiều quán ăn,tạp hóa, tiệm nail, quầy thuốc, showroom ô tô cũ đối diện…)
💵💵 Giá đất 7,Xxx Tỷ đồng
🏢 Diện tích: 171 m2 (7,5*21 m) full đất ở bìa hồng chính chủ, nở hậu 8,9m - 2 MT Trước,sau
💫 Hướng nam ( Ghé TN, đường 40m, vỉa hè rộng 12m)
💫 Phù hợp mở kinh doanh làm quán ăn sáng, caffe ăn vặt, GARA ô tô - rửa xe, tạp hóa, showroom kinh doanh các mặt hàng, trưng bày ô tô, quầy thuốc Tây, mở bệnh viện - phòng khám …vv
(Vị trí: Gần BV thành phố hà Tĩnh, bệnh viện Vinmec, qua cây xăng Thạch Hưng, gần kho thương mại hợi đồng ... Các dự án đang thi công như gần ngã năm vòng xuyến đò Hà, đường vành đai TP Hà Tĩnh từ cầu phủ tới cầu đò hà
Đoạn đường sầm uất hình thành nhiều quán ăn,tạp hóa, tiệm nail, quầy thuốc, showroom ô tô cũ đối diện…)
💵💵 Giá đất 7,Xxx Tỷ đồng
BĐS trung tâm TP Hà Tĩnh, 04 Xuân Diệu, rất thích hợp kinh doanh, sổ đỏ, pháp lý đầy đủ, chính chủ bán
14 tỷ
139m²
100.72 tr /m²
2.55 tỷ/m ngang
Mã tin: 2301376
BĐS trung tâm TP Hà Tĩnh, 04 Xuân Diệu, rất thích hợp kinh doanh, sổ đỏ, pháp lý đầy đủ, chính chủ bán,
CHÍNH CHỦ BÁN 535m² ĐẤT FULL THỔ CƯ - KHỐI PHỐ NHẬT TÂN, P.THÀNH SEN, TP HÀ TĨNH
6.5 tỷ
535m²
12.15 tr /m²
1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2290580
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT KHỐI PHỐ NHẬT TÂN, PHƯỜNG THÀNH SEN (Thạch Linh cũ) TP HÀ TĨNH
• Diện tích: 535m², FULL THỔ CƯ
• Đường trước đất: hơn 4m, thông thoáng, đi lại thuận tiện
TIỆN ÍCH XUNG QUANH:
• Cách đường tránh QL1A TP Hà Tĩnh chỉ 200m
• Cách bến xe mới TP Hà Tĩnh gần 1.3km, cách trung tâm TP Hà Tĩnh 4km
• Cách Vinhomes New Center 2km, Cách KDT Hà Mỹ Hưng 1.4km
• Bán kính trường Cấp 1, Cấp 2, Cấp 3 xung quanh từ 1-3km
• Gần các trường Cao Đẳng, Đại Học xung quanh 3-4km
• Cách nút giao lên đường cao tốc Bắc Nam: 5km
• Cách khu công nghiệp VSIP 10km
• Vị trí đẹp, khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• Gần chợ, trường học, bệnh viện đầy đủ tiện ích sinh hoạt
• Thuận tiện an cư lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản
Pháp lý: Bìa hồng đầy đủ, sẵn sàng công chứng.
• Diện tích: 535m², FULL THỔ CƯ
• Đường trước đất: hơn 4m, thông thoáng, đi lại thuận tiện
TIỆN ÍCH XUNG QUANH:
• Cách đường tránh QL1A TP Hà Tĩnh chỉ 200m
• Cách bến xe mới TP Hà Tĩnh gần 1.3km, cách trung tâm TP Hà Tĩnh 4km
• Cách Vinhomes New Center 2km, Cách KDT Hà Mỹ Hưng 1.4km
• Bán kính trường Cấp 1, Cấp 2, Cấp 3 xung quanh từ 1-3km
• Gần các trường Cao Đẳng, Đại Học xung quanh 3-4km
• Cách nút giao lên đường cao tốc Bắc Nam: 5km
• Cách khu công nghiệp VSIP 10km
• Vị trí đẹp, khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• Gần chợ, trường học, bệnh viện đầy đủ tiện ích sinh hoạt
• Thuận tiện an cư lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản
Pháp lý: Bìa hồng đầy đủ, sẵn sàng công chứng.
Bám đất trung tâm phường Thành Sen Hà Tĩnh(KP Linh Tiến,Thạch Linh củ).
4 tỷ
156.8m²
25.51 tr /m²
571.43 tr/m ngang
Mã tin: 2271112
Tìm đâu ra lô đất view công viên tuyệt đẹp trung tâm phường Thành Sen mà giá hơn 4 tỉ với diện tích 158m2. Đất hướng tây bắc,gần chợ gần trường. Đường QH 12m.
Lh 0916526798 xem đất.
Lh 0916526798 xem đất.
Bán đất tại lê hồng phong, 6,65 tỷ, 126m2, đẹp, nhiều tiện ích, chính chủ
6.65 tỷ
126m²
52.78 tr /m²
950 tr/m ngang
Mã tin: 1631918
Đất nền đẹp tại Lê Hồng Phong, Phường Thành Sen, Tỉnh Hà Tĩnh.
- Diện tích: 126m², giá: 6,65 tỷ VND.
- Pháp lý: Pháp lý đầy đủ.
- Chiều ngang mặt tiền: 7m, chiều rộng ngõ trước: 18m, thuận tiện cho xe ô tô vào.
- Mặt tiền rộng, thích hợp cho kinh doanh.
Điểm đặc sắc:
- Ngõ vào rộng rãi, dễ dàng di chuyển.
- Vị trí đắc địa, pháp lý đầy đủ, mang lại sự an tâm cho người mua.
Tiện ích xung quanh:
- Gần công viên Trần Phú.
- Siêu thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng, Siêu thị Winmart Vincom Hà Tĩnh.
- Bệnh viện Đa Khoa Tỉnh Hà Tĩnh.
Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết: bất động sản Hà Tĩnh.
Xem thêm
Bán nhà mặt tiền nguyễn tất thành, phường thành sen, tỉnh hà tĩnh
6.2 tỷ
81m²
76.54 tr /m²
876.94 tr/m ngang
Mã tin: 1684597
Nhà 2 tầng mặt tiền 7,07m sát lô góc với đường Nguyễn Công Trứ.
LH .
Xem thêm
Chính chủ bán đất + nhà cấp 4 ngay trung tâm thành phố, cách vincom 800m
3.1 tỷ
207m²
14.98 tr /m²
198.97 tr/m ngang
Mã tin: 1717873
Full tiện ích, không ngập lụt
Đường nhựa 4m, lỗi cụt nhẹ
Gần trường học các cấp, chợ, tttm(bán kính 800m)
Phù hợp với gia đình thích yên tĩnh.
Đường nhựa 4m, lỗi cụt nhẹ
Gần trường học các cấp, chợ, tttm(bán kính 800m)
Phù hợp với gia đình thích yên tĩnh.
Cần tiền kinh doanh bán gấp đất mặt tiền nguyễn trung thiên, thạch quý, hà tĩnh
5.5 tỷ
174m²
31.61 tr /m²
632.18 tr/m ngang
Mã tin: 1860726
Bán đất mặt tiền Nguyễn Trung Thiên, Thạch Quý, Hà Tĩnh.
Diện tích: 174m² ngang 8,7m.
Đường 7m5.
Vị trí nằm giữ đoạn Trung Tiết và Hải Thượng Lãn Ông.
Giá: 5tỷ5 thương lượng chính chủ.
Liên hệ; .
Xem thêm
Bán đất trung tâm phường thành sen(linh tiến thạch linh cũ). hà tĩnh
4.5 tỷ
158m²
28.48 tr /m²
642.86 tr/m ngang
Mã tin: 1872327
Bán đất KP Linh Tiến Thạch Linh cũ(nay là phường Thành Sen) Hà Tĩnh. Đất đẹp view công viên trong dự án 81 suất tây Thạch Linh đang làm Hạ Tầng khu dân cư. Hướng Tây Bắc, đường QH 12m thảm. Gần trường, chợ thuận lợi giao thông.
Diện tích 158m².
Ai có nhu cầu liên hệ xem đất.
Xem thêm
Bán lô đất 3 mặt tiền ngõ 12 nguyễn du thành phố hà tĩnh
23.2 tỷ
800m²
29 tr /m²
773.33 tr/m ngang
Mã tin: 1794165
Diện tích 800m².
Mặt tiền 30m.
Hai mặt ngõ 23 Trung Tiết, đường ô tô, khu dân cư đông đúc.
Cách đường Nguyễn Du 60m và đường Nguyễn Trung Tiết.
Sổ đỏ chính chủ.
Giá 29tr/m².
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thành Sen, Hà Tĩnh tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Thành Sen, Hà Tĩnh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-thanh-sen-ha-tinh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 01/07/2025, Phường Thành Sen, Hà Tĩnh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Hà Tĩnh. Việc thành lập phường mới này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, thuế, đền bù và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Giá đất khi chuyển nhượng, mua bán
- Tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Lệ phí trước bạ, thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Thành Sen, Hà Tĩnh, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Phường Thành Sen, Hà Tĩnh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Tiền thân: Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc xã Thạch Linh, huyện Thạch Hà hoặc một số địa bàn lân cận (tùy theo quyết định của UBND tỉnh Hà Tĩnh).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp: Phường Bắc Hà
- Phía Nam giáp: Xã Thạch Đỉnh
- Phía Đông giáp: Sông Lam
- Phía Tây giáp: Quốc lộ 1A
Việc nâng cấp lên phường sẽ kéo theo đầu tư hạ tầng, quy hoạch đô thị, từ đó ảnh hưởng đến giá đất.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Thành Sen?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế sử dụng đất
- Tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
Tại Phường Thành Sen, bảng giá đất sẽ là cơ sở để:
- Người dân nộp thuế đất hàng năm
- Doanh nghiệp tính toán chi phí đầu tư
- Nhà đầu tư định giá bất động sản
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Thành Sen? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hà Tĩnh (theo Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Phường Thành Sen, Hà Tĩnh Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Thành Sen có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 15.000.000 | Tùy vị trí trung tâm |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 25.000.000 | Gần trục đường chính |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 | Khu vực ngoại ô |
Dự kiến, UBND tỉnh Hà Tĩnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Thành Sen?
Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi sẽ có giá đất cao nhất:
- Đường Quốc lộ 1A đoạn qua phường
- Đường Nguyễn Du, Lê Lợi (nếu có)
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại
- Quy hoạch đô thị hóa
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Phường Thành Sen
- Mức chênh lệch: Khoảng 30–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thực tế.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí đẹp.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người bán: Có thể định giá cao hơn.
- Người mua: Cần thương lượng dựa trên giá thị trường.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Thành Sen Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Hà Tĩnh (www.hatinh.gov.vn).
- Sử dụng công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất tự động).
- Đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai Hà Tĩnh.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Phường Thành Sen Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch đô thị mới sẽ kéo theo hạ tầng phát triển.
- Giá đất còn thấp so với các phường trung tâm.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính (dễ lên giá).
- Nhà phố thương mại (kinh doanh, cho thuê).
- Căn hộ dịch vụ (nếu có quy hoạch).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Thành Sen
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đã cập nhật địa chỉ mới chưa?).
- Xem quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Thành Sen 2025–2030
Xu hướng tăng do:
- Hạ tầng được đầu tư (đường xá, điện nước).
- Dân cư đổ về sau khi lên phường.
- Quy hoạch đô thị hóa mạnh.
Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–20%/năm nếu kinh tế ổn định.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản trầm lắng.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Thành Sen, Hà Tĩnh là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Phường Thành Sen, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!
#BảngGiáĐất #PhườngThànhSen #HàTĩnh #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
