Mua bán nhà đất bất động sản Xã Toàn Lưu, Hà Tĩnh tháng 10/2025 giá rẻ

1.3 tỷ 126.8m² 10.25 tr /m² 185.71 tr/m ngang
Mã tin: 1284928
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
📌 Đất: Song Hoành, Lưu Vĩnh Sơn, Hà Tĩnh
📌 Diện tích: 7x18,3
📌 Hướng: Đông Bắc
📌 Bám: Đường trải thảm nhựa 8m đường 12m
📌 Đối diện Nhà Văn Hoá Song Hoành
📌 Cách: UBND, Trường Học các cấp 400m
📌 Cách: Đường Ngô Quyền kéo dài 500m
📌 Cách: Điểm lên xuống cao tốc Bắc Nam 800m
📌 Đầy đủ tiện ích, dịch vụ
📌 Giá: 1.2xx
📌 LH 0823.678.261
HOT HOT HOT - CẦN BÁN LÔ ĐẤT TẠI Xã Ngọc Sơn, huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh
** Diện tích: 2284,9m2. ( 40m mặt tiền)
- Giá bán: 1 tỷ 9xx triệu ( có thương lượng )
Tiện ích xung quanh : gần trường học, chợ...
- Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo.
-Phù hợp đầu tư sinh lời , giao thông thuận tiện
- Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh chóng
- Tiềm năng lớn: Đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời
Liên hệ SĐT : 093 246 4668 Chính chủ

Có thể bạn quan tâm

VIP
4.2 tỷ 180m² 23.33 tr /m² 700 tr/m ngang
Mã tin: 1440795
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Đất ở, Full thổ cư
Rất phù hợp để ở hoặc kinh doanh. Các dịch vụ ăn uống đều thuận tiện, cách chợ 3-5p đi xe. Thuận tiện xuống biển. Quy hoạc ga đường sắt cách 1.2km sau nhà (đường tránh 1b).
VIP
9 tỷ 210m² 42.86 tr /m² 1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1562409
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Nhà 2 mặt tiền . Thiết kế độc đáo . Nằm trước khu du lịch lịch sinh thái gần 4.000 tỷ đang được xây dựng .... Quá Vip
VIP
295 triệu 337m² 875.37 nghìn /m² 42.14 tr/m ngang
Mã tin: 1446790
Giá còn “mềm”:F0 của chủ đầu tư Chỉ 260 triệu sở hữu lô 7m mặt tiền, sâu 40m, sổ đỏ rõ ràng.

Vị trí tiềm năng: Nằm trong xã đã sát nhập thị trấn Đồng Lộc, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng đô thị mở rộng.

Kinh tế địa phương phát triển: Trung tâm cam giòn nổi tiếng, thu nhập dân cư tăng nhanh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Hướng đi tương lai: Dễ dàng sinh lời khi giá đất thị trấn tăng; có thể xây nhà, mở cửa hàng, hoặc cho thuê lâu dài.

Thanh khoản tốt: Dân cư đông, nhu cầu mua bán tăng, đặc biệt khi vùng lên đô thị loại IV
VIP
1.7 tỷ 508m² 3.35 tr /m² 85 tr/m ngang
Mã tin: 1569520
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Tôi chính chủ bán lô đất có Tổng diện tích 508,2m (trong đó có 150m đất ở và 352,2m đất trông cây lâu năm (nguồn gốc trước năm 1980). Địa chỉ đất tại Tổ dân phố Mỹ Triều, phường Hà Huy Tập (mới), tỉnh Hà Tĩnh.
VIP
22 tỷ 6400m² 3.44 tr /m² 188.03 tr/m ngang
Mã tin: 1545469
Mảnh vườn có cây đào cảnh, cây ăn quả, gần khu sinh thái chùa, đập nước Cồn Tranh rất đẹp cho nghỉ dưỡng.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Toàn Lưu, Hà Tĩnh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Toàn Lưu, Hà Tĩnh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-toan-luu-ha-tinh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Toàn Lưu, Hà Tĩnh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quản lý hành chính và quy hoạch đất đai tại tỉnh Hà Tĩnh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là giá đất tại khu vực này.

Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp cơ quan nhà nước định giá đất để tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, hỗ trợ giao dịch mua bán, chuyển nhượng và đầu tư bất động sản. Đối với người dân và nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất tại Xã Toàn Lưu, Hà Tĩnh sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý, đảm bảo quyền lợi trong các thương vụ liên quan đến đất đai.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Toàn Lưu, Hà Tĩnh, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

  • Bảng giá đất được ban hành bởi cơ quan nào?
  • Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
  • Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
  • Cách tra cứu bảng giá đất chính xác nhất?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Toàn Lưu trong tương lai?

Hãy cùng tìm hiểu ngay!


1. Xã Toàn Lưu, Hà Tĩnh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
  • Trước khi sáp nhập: Xã Toàn Lưu được hình thành từ việc sáp nhập một số thôn, xóm thuộc các đơn vị hành chính lân cận.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã …
    • Phía Nam giáp Xã …
    • Phía Đông giáp Huyện …
    • Phía Tây giáp Thị trấn …

Đây là khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là nông nghiệp và du lịch sinh thái nhờ hệ thống sông ngòi và cảnh quan tự nhiên đẹp.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Toàn Lưu, Hà Tĩnh?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm căn cứ tính:

Thuế sử dụng đấtTiền thuê đấtBồi thường khi Nhà nước thu hồi đấtTính phí, lệ phí liên quan đến đất đaiĐịnh giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng

Tại Xã Toàn Lưu, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Toàn Lưu, Hà Tĩnh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hà Tĩnh
  • Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch và nhu cầu đầu tư.

4. Bảng Giá Đất Xã Toàn Lưu, Hà Tĩnh Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Do mới thành lập, Xã Toàn Lưu có thể chưa có bảng giá đất riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước khi sáp nhập:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở nông thôn 500.000 – 1.500.000
Đất trồng lúa 100.000 – 300.000
Đất thương mại, dịch vụ 2.000.000 – 5.000.000
Đất khu công nghiệp 1.000.000 – 3.000.000

(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần kiểm tra lại với cơ quan chức năng.)


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Toàn Lưu?

Một số khu vực có giá đất cao do vị trí đắc địa:

📍 Tuyến đường trục chính (QL1A, đường liên xã…) 📍 Khu vực gần trung tâm hành chính mới 📍 Khu vực ven sông, có tiềm năng du lịch

Giá đất tại các tuyến này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.


6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Toàn Lưu

  • Mức chênh lệch: Khoảng 10–30%, thậm chí cao hơn ở khu vực có quy hoạch phát triển.
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
    • Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí, tiềm năng tăng giá.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá quá cao.
    • Người bán nên tham khảo giá thị trường để đưa ra mức giá hợp lý.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Toàn Lưu, Hà Tĩnh Mới Nhất

Để tra cứu chính xác, bạn có thể:

Truy cập website Guland.vn – công cụ tra cứu giá đất theo bản đồ. ✔ Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường Hà Tĩnh. ✔ Kiểm tra thông tin tại UBND xã Toàn Lưu.


8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Toàn Lưu

Với vị trí mới, Xã Toàn Lưu có nhiều cơ hội phát triển:

🚀 Đất nông nghiệp giá rẻ, tiềm năng chuyển đổi sang đất ở. 🚀 Khu vực ven sông phát triển du lịch sinh thái. 🚀 Hạ tầng giao thông được nâng cấp, kết nối thuận lợi.

Nhà đầu tư có thể cân nhắc mua đất nền, đầu tư dài hạn hoặc phát triển homestay, khu nghỉ dưỡng.


9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Toàn Lưu

🔹 Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch). 🔹 Xác minh đất không nằm trong diện giải tỏa. 🔹 Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau sáp nhập. 🔹 Tham khảo ý kiến luật sư nếu cần.


10. Dự Báo Giá Đất Xã Toàn Lưu Giai Đoạn 2025–2030

📈 Xu hướng tăng nhờ quy hoạch phát triển. 📉 Có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt. 💡 Nhà đầu tư nên theo dõi chính sách địa phương và quy hoạch chi tiết.


Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Toàn Lưu, Hà Tĩnh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, hãy sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn hoặc liên hệ trực tiếp với cơ quan chức năng.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Hà Tĩnh, Xã Toàn Lưu là một điểm đến đáng cân nhắc với nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai!

👉 Bạn cần tư vấn thêm về giá đất tại Xã Toàn Lưu? Để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia của chúng tôi ngay!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.