Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bến Hải, Quảng Trị tháng 10/2026 giá rẻ

► CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT BIỂN TRUNG GIANG – QUẢNG TRỊ

868 triệu 310m² 2.8 tr /m²
Mã tin: 2293821
► CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT BIỂN TRUNG GIANG – QUẢNG TRỊ Cơ hội sở hữu lô đất biển đẹp với tổng diện tích hơn 300m², chỉ cách bãi biển Trung Giang khoảng 200m. ♦ Vị trí nằm giữa 2 điểm du lịch biển nổi tiếng Cửa Tùng và Cửa Việt, giao thông thuận tiện, tiềm năng phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.- Cách đường quốc phòng 150m✅ Diện tích tổng: 310m² ( full thổ cư)✅ 2 sổ đỏ riêng, pháp lý rõ ràng✅ Đất ở lâu dài✅ Có thể bán toàn bộ hoặc tách bán 1 phần theo nhu cầu ♦ Thích hợp: • Xây nhà ở, nhà vườn • Homestay, nhà nghỉ, villa nghỉ dưỡng • Đầu tư đón đầu tiềm năng khu vực ven biển ♦ Giá bán chỉ: 868 triệu ( có thể bán 1/2) ► Liên hệ chính chủ: 0904 132 265 (A Thiêm) - 0936 738 003 ( chị Hoà) 16°58'00.1"N 107°08'09.3"E - Google Maps

Bán Đất 120m² thổ cư 60m² giá 599 triệu tại Đường Xã Trung Giang Xã Trung Giang Huyện Gio Linh Quảng Trị

599 triệu 120m² 4.99 tr /m² 99.83 tr/m ngang
Mã tin: 2282734
ĐẤT NỀN VIEW BIỂN GIÁ ĐẦU TƯ
Vị trí vàng cách biển 70m rất thích hợp làm nhà nghỉ, khách sạn, nghỉ dưỡng cuối tuần
liên hệ 0828355999

Có thể bạn quan tâm

Bán Gấp lô Đất 142m2, full thổ cư giá 398 triệu tại đường thông 2 đầu cách trục dọc 2 làn khu kinh tế 35m Xã Triệu Vân Huyện Triệu Phong Quảng Trị

VIP
398 triệu 142.8m² 2.79 tr /m² 56.86 tr/m ngang
Mã tin: 2773338
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
142M² ĐẤT ĐẸP – MT 7M | HẠ TẦNG ĐẸP KHÓ TÌM 🔥
📍 Đường 6m + vỉa hè 3,2m, rộng thoáng, thông 2 đầu.
🌊 Chỉ 1,5km đến KCN, quảng trường biển & khu TM-DV biển.
✅ 100% đất ở – diện tích 142m², mặt tiền 7m.
💎 Vỉa hè rộng, hạ tầng đồng bộ như này không có nhiều!
⏳ Hàng đẹp có hạn – anh chị quan tâm ib/zalo em Lê Minh 0385 588 389.

Bán nhanh lô Đất 311.6m2 , 8m mặt tiền, giá 658triệu tại đối diện khu công nghiệp, cách đường 2 làn 30m, biển 900m Xã Triệu Vân Huyện Triệu Phong Quảng Trị

VIP
658 triệu 311.6m² 2.11 tr /m² 82.25 tr/m ngang
Mã tin: 2742935
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
GÓC NHÌN FLYCAM – VỊ TRÍ ĐÓN ĐẦU SÓNG HẠ TẦNG! 🌊
Từ trên cao, quý anh chị có thể nhìn rõ tiềm năng vị trí lô đất: đối diện KCN Capella, nơi đang có những bước đầu triển khai giải phóng mặt bằng.
📍 Từ khu đất di chuyển đến Quảng trường biển, sân golf chỉ vài phút.
🏡 Phù hợp khai thác dịch vụ lưu trú, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu hạ tầng.
📐 Diện tích chính xác: 311,6m²
🚗 Mặt tiền rộng 8m – đường 14m
💰 Giá chỉ nhỉnh 2 triệu/m²
Một vị trí đáng để anh chị trực tiếp khảo sát và đánh giá tiềm năng!
📩 Inbox Minh để nhận vị trí, hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết

Lô đất mặt biển Thanh Hội - Quảng Trị

VIP
486 triệu 147.5m² 3.29 tr /m² 97.2 tr/m ngang
Mã tin: 2473855
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🌊 Lô Đất FULL THỔ CƯ MẶT BIỂN THANH HỘI – QUẢNG TRỊ.
🔥 Mặt tiền đường Quốc Phòng.
🔥 Dân cư ở kín san sát, hạ tầng hoàn thiện.
🔥 Diện tích 147.5m², sẵn sổ – sang tên ngay.
💥 Mua để ở cũng đẹp.
💥 Xây homestay, nhà nghỉ đón khách du lịch cũng quá hợp.
💥 Giữ tài sản chờ hạ tầng ven biển phát triển càng đáng giá.
⏳ Đất biển ngày càng khan hiếm, lô có pháp lý rõ ràng – vị trí đẹp không nằm chờ người quá lâu.

Bán Đất 124.8m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 350 triệu tại đường thông cách trục dọc 2 làn khu kinh tế 35m Xã Triệu Vân Huyện Triệu Phong Quảng Trị

VIP
350 triệu 124.8m² 2.8 tr /m² 70 tr/m ngang
Mã tin: 2723719
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
💥💥Hình ảnh thực tế - quý anh chị NĐT có thể cảm nhận Ngay ạ 💥💥
Có những lô đất không phải đắt hay rẻ — mà là mua được đúng lúc hay không.
📍 Lô góc 2 mặt tiền
🚗 Hạ tầng hoàn thiện, đường thông thoáng
📌 Cách tuyến đường huyết mạch KKT chỉ vài chục mét
💰 Giá hiện tại chỉ từ 350 TRIỆU/LÔ — thật sự rất mềm so với vị trí.
👉 350 triệu có thể còn thương lượng trong thiện chí, nhưng lô góc thì chỉ có 1

Bán Đất 750m2 có sẵn 750 m2 thổ cư giá 1.1 tỷ tại Xã Triệu Lăng Huyện Triệu Phong Quảng Trị

VIP
1.1 tỷ 750m² 1.47 tr /m² 57.89 tr/m ngang
Mã tin: 2776462
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 BÁN ĐẤT BIỂN TRIỆU CƠ – FULL THỔ CƯ – GIÁ 1,1 TỶ 🔥

📍 Vị trí thôn Gia Đẳng, xã Triệu Cơ, Quảng Trị.

✅ Diện tích: 750,9m² – full đất ở
✅ Đường bê tông rộng, ô tô đi lại thuận tiện
✅ Có 2 mặt giáp đường
✅ Vị trí gần biển, khu dân cư hiện hữu
✅ Tiềm năng khai thác làm nhà ở, nhà vườn hoặc đầu tư lâu dài.

💰 Giá bán chỉ 1,1 tỷ – thương lượng cho khách thiện chí!

📍 Vị trí Google Maps: 16.8070959, 107.2954469

📩 Anh/chị quan tâm inbox em để xem đất và sổ trực tiếp!

#DatBienTrieuCo #DatFullThoCu #DatGiaReQuangTri #NhaDatQuangTri #DatBienQuangTri #BatDongSanTrieuCo

Bán Đất 223m2 có sẵn 120 m2 thổ cư giá 360 triệu tại Xã Triệu Lăng Huyện Triệu Phong Quảng Trị

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 CHỦ CẦN TIỀN – BÁN GẤP ĐẤT BIỂN TRIỆU CƠ 🔥

📐 Diện tích: 6×38m = 228m²
🏡 Có 120m² thổ cư – sổ hồng trao tay
🌊 Vị trí Biển Triệu Cơ – Quảng Trị
🚢 Cách Cảng Quốc tế Mỹ Thủy chỉ khoảng 5km
💰 Giá chỉ 3xx triệu – chủ thiện chí bán nhanh!

👉 Anh/chị quan tâm ib em để nhận vị trí và thông tin chi tiết ạ ❤️

#BDS #NhaDatQuangTri #DatBienTrieuCo

Bán Đất 1721m2 có sẵn 1324 m2 thổ cư giá 3.2 tỷ tại Xã Triệu Lăng Huyện Triệu Phong Quảng Trị

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 BÁN ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN – MẶT TIỀN ĐƯỜNG QUỐC PHÒNG, TRIỆU CƠ – QUẢNG TRỊ 🔥

📍 Vị trí đẹp, tiềm năng phát triển!

✅ Diện tích: 1.721,6m²
✅ Mặt tiền đường Quốc phòng, đường DH.42
✅ Có sẵn 1.324,1m² đất ở, phần còn lại đất trồng cây hằng năm
✅ Sổ hồng riêng, đất sử dụng ổn định lâu dài đối với phần đất ở
✅ Cách Cảng Mỹ Thủy chỉ 3km
✅ Kết nối thuận tiện KCN, biển và các tuyến giao thông khu vực.

💰 Giá bán: Liên hệ trực tiếp để thương lượng.

📞 Anh/chị quan tâm ib em để xem đất và sổ thực tế!

#DatTrieuCo #DatMatTienQuocPhong #DatDienTichLon #DatGanCangMyThuy #DatBienQuangTri #BatDongSanQuangTri

Bán Đất 199m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 590 triệu tại Xã Triệu Vân Huyện Triệu Phong Quảng Trị

VIP
590 triệu 199m² 2.96 tr /m² 98.33 tr/m ngang
Mã tin: 2776445
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
🔥 BÁN ĐẤT NAM CỬA VIỆT – QUẢNG TRỊ 🔥
🏡 Vị trí đẹp tại thôn Hà Tây, xã Nam Cửa Việt

✅ Diện tích: 199m2

✅ Mặt tiền khoảng 8m, chiều dài hơn 36m
✅ Có sẵn 96m² đất ở, sổ hồng chính chủ
✅ Đường bê tông, khu dân cư hiện hữu
✅ Gần trục đường hành lang Kinh tế Đông Nam
🌊 Kết nối biển Cửa Việt, bãi tắm Gio Hải và cảng Cửa Việt.

💰 Giá bán: Inbox để biết giá chi tiết
📞 Anh/chị thiện chí liên hệ em để xem đất và sổ trực tiếp!

#DatNamCuaViet #DatBienQuangTri #NhaDatQuangTri #DatNenQuangTri #HanhLangKinhTeDongNam #BatDongSanQuangTri

Bán Đất 120m2 có sẵn 120 m2 thổ cư giá 299 triệu tại Xã Triệu Lăng Huyện Triệu Phong Quảng Trị

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Block triệu cơ mt bê tông 6m cách nhựa Dh43 ( quy hoạch 60m) 30m. #2xx/lô full đất ở, ngang 6m
Cách bãi tắm triệu Lăng( Nhật Tân) 2km
Cách uỷ ban mới chưa tới 1km
Cách cảng mỹ thuỷ 8km
Cao ráo không lụt bằng phẳng


#bds #nhadatquangtri #datttdiensanh #datvencangmythuy #tdchaian #datnengiare #dattxqt #datbienquangtri

Bán Đất 270m2 có sẵn 150 m2 thổ cư giá 699 triệu tại Xã Triệu Lăng Huyện Triệu Phong Quảng Trị

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
🎈 BUNG BẢNG HÀNG 28LÔ – ĐẤT BIỂN QUẢNG TRỊ 🌊

🔥 Chỉ từ 2XX – 3XX TRIỆU/LÔ
📐 Diện tích: 6x20m – FULL THỔ CƯ
🛣️ Mặt tiền đường 7m thảm nhựa
🚛 Tiếp giáp tuyến đường quy hoạch 50m

💰 Chỉ khoảng 300 triệu đã sở hữu ngay một lô đất 6x20m full thổ cư tại khu vực biển Quảng Trị.

📍 Vị trí cực đẹp:
👉 Cách bãi tắm KDL biển Triệu Cơ ~1km
👉 Cách Cảng Quốc tế Mỹ Thủy ~5km
👉 Cách sân bay Quảng Trị ~10km
👉 Sát bên KCN Capella
👉 Gần các trục đường lớn, thuận tiện đầu tư – xây dựng – kinh doanh.

🎯 28 lô số lượng có hạn – giá chỉ 2XX–6xxtriệu/lô.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bến Hải, Quảng Trị tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bến Hải, Quảng Trị hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ben-hai-quang-tri. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Bến Hải, Quảng Trị chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Trị. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến nhiều hoạt động kinh tế - xã hội. Đối với người dân và nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bến Hải, Quảng Trị giúp tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác khi mua bán và tối ưu hóa lợi nhuận.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Bến Hải, Quảng Trị, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.


1. Xã Bến Hải, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Vĩnh Thành, Xã Vĩnh Tú (huyện Vĩnh Linh).
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Vĩnh Thành
    • Phía Nam giáp Xã Vĩnh Tú
    • Phía Đông giáp Sông Bến Hải
    • Phía Tây giáp Xã Vĩnh Lâm

Việc thành lập Xã Bến Hải nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển kinh tế và nâng cao đời sống người dân.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bến Hải, Quảng Trị?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.

Ứng dụng thực tế:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
  • Làm căn cứ xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bến Hải, Quảng Trị? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do tính ổn định và không theo biến động thị trường.

4. Bảng giá đất Xã Bến Hải, Quảng Trị hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất Xã Bến Hải sẽ được cập nhật dựa trên giá đất của các xã cũ trước đây.

Dự kiến phân khúc giá (tham khảo): Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 6.000.000
Đất thương mại 5.000.000 – 10.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000

(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố sau khi có quyết định mới)


5. Những tuyến đường nào tại Xã Bến Hải có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Trục đường Quốc lộ 1A (khu vực giáp ranh với thị trấn Cửa Tùng)
  • Khu vực ven sông Bến Hải (tiềm năng du lịch, thương mại)
  • Khu dân cư mới gần trung tâm hành chính xã

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính ổn định, không phản ánh kịp biến động thị trường.
    • Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh thua lỗ.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Bến Hải, Quảng Trị mới nhất?

  • Cách 1: Tra cứu trên website UBND tỉnh Quảng Trị.
  • Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
  • Cách 3: Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Vĩnh Linh.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bến Hải có tiềm năng không?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí chiến lược gần Quốc lộ 1A, tiềm năng phát triển đô thị.
    • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
  • Rủi ro:
    • Cơ sở hạ tầng chưa đồng bộ.
    • Cần theo dõi sát quy hoạch để tránh mua phải đất nằm trong diện giải tỏa.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Bến Hải?

  • Kiểm tra Sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
  • Xác nhận không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.
  • Cập nhật địa chỉ mới theo hành chính mới (Xã Bến Hải).

10. Dự báo giá đất Xã Bến Hải giai đoạn 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Quy hoạch mở rộng đô thị.
    • Phát triển hạ tầng giao thông.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn đầu tư.
    • Thận trọng: Tăng chậm 5–8%/năm nếu thị trường ảm đạm.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bến Hải, Quảng Trị là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn và hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
  • So sánh giá thị trường và giá nhà nước để tránh rủi ro.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Bến Hải, Quảng Trị. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng địa phương!

#BảngGiáĐất #XãBếnHải #QuảngTrị #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.