Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nam Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh tháng 07/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
2 lô liền nhau.7 tỷ/lô. Giá có thương lượng
7 tỷ
81m²
86.42 tr /m²
1.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 2136225
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà liền kề, Mặt tiền đường
Chính chủ cần tiền,bán 2 lô liền kề,có thể bán riêng từng lô.đất nhìn ra vòng xuyến Hồng Lĩnh,mặt tiền quá đẹp.trung tâm. tiện kinh doanh,đang cho thuê với giá tốt.phù hợp kinh doanh dòng tiền. Đất chính chủ.
Có thể bạn quan tâm
Bán đất trung tâm TP Hà Tĩnh, MT đường Hải Thượng Lãm Ông, Phường thành sen, Hà Tĩnh ⭐ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG, PHƯỜNG THÀNH SEN, TP HÀ TĨNH 💵 GIÁ 7,x tỷ
⭐ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG, PHƯỜNG THÀNH SEN, TP HÀ TĨNH 💵 GIÁ 7,x tỷ
🏢 Diện tích: 171 m2 (7,5*21 m) full đất ở bìa hồng chính chủ, nở hậu 8,9m - 2 MT Trước,sau
💫 Hướng nam ( Ghé TN, đường 40m, vỉa hè rộng 12m)
💫 Phù hợp mở kinh doanh làm quán ăn sáng, caffe ăn vặt, GARA ô tô - rửa xe, tạp hóa, showroom kinh doanh các mặt hàng, trưng bày ô tô, quầy thuốc Tây, mở bệnh viện - phòng khám …vv
(Vị trí: Gần BV thành phố hà Tĩnh, bệnh viện Vinmec, qua cây xăng Thạch Hưng, gần kho thương mại hợi đồng ... Các dự án đang thi công như gần ngã năm vòng xuyến đò Hà, đường vành đai TP Hà Tĩnh từ cầu phủ tới cầu đò hà
Đoạn đường sầm uất hình thành nhiều quán ăn,tạp hóa, tiệm nail, quầy thuốc, showroom ô tô cũ đối diện…)
💵💵 Giá đất 7,Xxx Tỷ đồng
🏢 Diện tích: 171 m2 (7,5*21 m) full đất ở bìa hồng chính chủ, nở hậu 8,9m - 2 MT Trước,sau
💫 Hướng nam ( Ghé TN, đường 40m, vỉa hè rộng 12m)
💫 Phù hợp mở kinh doanh làm quán ăn sáng, caffe ăn vặt, GARA ô tô - rửa xe, tạp hóa, showroom kinh doanh các mặt hàng, trưng bày ô tô, quầy thuốc Tây, mở bệnh viện - phòng khám …vv
(Vị trí: Gần BV thành phố hà Tĩnh, bệnh viện Vinmec, qua cây xăng Thạch Hưng, gần kho thương mại hợi đồng ... Các dự án đang thi công như gần ngã năm vòng xuyến đò Hà, đường vành đai TP Hà Tĩnh từ cầu phủ tới cầu đò hà
Đoạn đường sầm uất hình thành nhiều quán ăn,tạp hóa, tiệm nail, quầy thuốc, showroom ô tô cũ đối diện…)
💵💵 Giá đất 7,Xxx Tỷ đồng
Bán lô đất thôn Hà Thanh, Tượng Sơn - Xã Thạch Lạc - Hà Tĩnh
Bán lô đất thôn Hà Thanh, Tượng Sơn - Xã Thạch Lạc - Hà Tĩnh
- Diện tích 132m2 (6×22m)
- Đường rộng 7m thông
- Gần khu QH dân cư Tượng Sơn, gần trung tâm hc xã, trường học các cấp...
- Giá 1,5x tỷ
Liên hệ 0816254298
Bán lô đất thôn Hà Thanh, Tượng Sơn - Xã Thạch Lạc - Hà Tĩnh
- Diện tích 132m2 (6×22m)
- Đường rộng 7m thông
- Gần khu QH dân cư Tượng Sơn, gần trung tâm hc xã, trường học các cấp...
- Giá 1,5x tỷ
Liên hệ 0816254298
Bán lô đất thôn Hà Thanh, Tượng Sơn - Xã Thạch Lạc - Hà Tĩnh
Bán lô đất thôn Hà Thanh, Tượng Sơn - Xã Thạch Lạc - Hà Tĩnh
- Diện tích 132m2 (6×22m)
- Diện tích 132m2 (6×22m)
- Đường rộng 7m thông
- Đường rộng 7m thông
- Gần khu QH dân cư Tượng Sơn, gần trung tâm hc xã, trường học các cấp...
- Giá 1,5x tỷ
Liên hệ 0816254298
- Gần khu QH dân cư Tượng Sơn, gần trung tâm hc xã, trường học các cấp...
- Giá 1,5x tỷ
Liên hệ 0816254298
Đất Thạch Trị, diện tích 12m x 20m, sẵn sàng chờ chủ mới
Đất Thạch Trị, diện tích 12m x 20m, sẵn sàng chờ chủ mới.
Đường trước đất rộng 8m, xe cộ đi lại cực kỳ thuận tiện.
Vị trí đắc địa, thích hợp cho đầu tư hoặc an cư lạc nghiệp.
Giá chỉ nhỉnh 1,3 tỷ, một cơ hội không thể bỏ lỡ.
Liên hệ ngay 0389681898 để không lỡ mất cơ hội vàng này!
CHÍNH CHỦ BÁN 535m² ĐẤT FULL THỔ CƯ - KHỐI PHỐ NHẬT TÂN, P.THÀNH SEN, TP HÀ TĨNH
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT KHỐI PHỐ NHẬT TÂN, PHƯỜNG THÀNH SEN (Thạch Linh cũ) TP HÀ TĨNH
• Diện tích: 535m², FULL THỔ CƯ
• Đường trước đất: hơn 4m, thông thoáng, đi lại thuận tiện
TIỆN ÍCH XUNG QUANH:
• Cách đường tránh QL1A TP Hà Tĩnh chỉ 200m
• Cách bến xe mới TP Hà Tĩnh gần 1.3km, cách trung tâm TP Hà Tĩnh 4km
• Cách Vinhomes New Center 2km, Cách KDT Hà Mỹ Hưng 1.4km
• Bán kính trường Cấp 1, Cấp 2, Cấp 3 xung quanh từ 1-3km
• Gần các trường Cao Đẳng, Đại Học xung quanh 3-4km
• Cách nút giao lên đường cao tốc Bắc Nam: 5km
• Cách khu công nghiệp VSIP 10km
• Vị trí đẹp, khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• Gần chợ, trường học, bệnh viện đầy đủ tiện ích sinh hoạt
• Thuận tiện an cư lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản
Pháp lý: Bìa hồng đầy đủ, sẵn sàng công chứng.
BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐẸP, FULL THỔ CƯ, GIÁ RẺ, TRUNG TÂM THỊ XÃ KỲ ANH-HÀ TĨNH – GIÁ TỐT ĐẦU TƯ, 0981888335
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐẸP, FULL THỔ CƯ, GIÁ RẺ, TRUNG TÂM THỊ XÃ KỲ ANH-HÀ TĨNH – GIÁ TỐT ĐẦU TƯ 🔥
📍 Địa chỉ: Số 05, ngõ 36, đường Lê Sỹ Bàng, thôn Hồng Sơn, phường Kỳ Phương, thị xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh.
✅ Diện tích: 309m² đất ở (thổ cư)
✅ Giá bán: Chỉ 4 triệu đồng/m²
✅ Đường nhựa rộng, ô tô vào tận đất
✅ Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
✅ Pháp lý rõ ràng – Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng
⚡ Cần bán gấp nên giá rất thiện chí cho khách mua thực sự.
📞 Liên hệ chính chủ: Anh Tuấn – 0981888335
📍 Địa chỉ: Số 05, ngõ 36, đường Lê Sỹ Bàng, thôn Hồng Sơn, phường Kỳ Phương, thị xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh.
✅ Diện tích: 309m² đất ở (thổ cư)
✅ Giá bán: Chỉ 4 triệu đồng/m²
✅ Đường nhựa rộng, ô tô vào tận đất
✅ Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
✅ Pháp lý rõ ràng – Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng
⚡ Cần bán gấp nên giá rất thiện chí cho khách mua thực sự.
📞 Liên hệ chính chủ: Anh Tuấn – 0981888335
Tìm ngay chủ mới cho mảnh đất vàng tại tỉnh lộ 17, Hà Tĩnh
Tìm ngay chủ mới cho mảnh đất vàng tại tỉnh lộ 17 cũ, Hà Tĩnh!
Diện tích 6m x 18m, quá đẹp để xây tổ ấm hay đầu tư sinh lời.
Hướng Đông Bắc mát mẻ, đón tài lộc quanh năm.
Đường trước nhà rộng rãi 12m, xe cộ đi lại thoải mái, kinh doanh buôn bán gì cũng tiện.
Giá chỉ nhỉnh 1,9 tỷ, một cơ hội không thể bỏ lỡ để sở hữu một lô đất đẹp với vị trí đắc địa.
Liên hệ ngay 0913538111 để không bỏ lỡ nhé!
Cơ hội sở hữu mảnh đất đắc địa ngay mặt tiền tỉnh lộ 3, Vĩnh Sơn
Cơ hội sở hữu mảnh đất đắc địa ngay mặt tiền Tỉnh lộ 3, Vĩnh Sơn, đối diện sầm uất khu công nghiệp phía Tây. Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, gần kề các tuyến đường huyết mạch Ngô Quyền kéo dài và đường lên cao tốc, mở ra tiềm năng kinh doanh và đầu tư vô hạn.
Với diện tích lý tưởng 160m2 (mặt tiền 8m, chiều sâu 20m), mảnh đất này là nền tảng vững chắc cho mọi dự án của bạn. Đường tỉnh lộ 3 rộng rãi 30m, đảm bảo sự thông thoáng và khả năng tiếp cận dễ dàng.
Đây không chỉ là một bất động sản, mà là một tài sản sinh lời bền vững, mang đến vượng khí và tài lộc cho chủ nhân.
Giá bán hấp dẫn: 4.2 tỷ đồng.
Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư tuyệt vời này: 0965053567.
Đất vàng Cầu Ngang - lộc phát sinh lời
Tọa lạc tại Cầu Ngang, Thạch Hạ, Hà Tĩnh, mảnh đất đấu giá tuyệt đẹp này mang đến một bức tranh an cư và đầu tư đầy hứa hẹn.
Với diện tích 144m2, kích thước 8m x 18m, lô đất sở hữu mặt tiền rộng rãi, sẵn sàng đón đầu mọi cơ hội.
Nằm trên con đường nhựa rộng 14m thông thoáng, lối đi thứ hai của đường Quang Trung, vị trí đắc địa này còn đối diện trường cấp 2 Thạch Hạ, bao quanh bởi khu dân cư đông đúc, sầm uất.
Nơi đây hội tụ đầy đủ tiện ích, mang đến cuộc sống tiện nghi và tiềm năng sinh lời cao cho chủ nhân tương lai.
Giá bán: 3.1 tỷ đồng.
Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu mảnh đất vàng này: 0386976543.
Đất vàng Cẩm Bình, 144m2, đường 12m, giá chỉ 1,2 tỷ, sổ đỏ full thổ cư
Chính chủ gửi bán lô đất cực phẩm tại Bình Minh, Cẩm Bình, Hà Tĩnh.
Diện tích 6m x 24m, tổng 144m2, full đất ở, sẵn sàng xây tổ ấm hoặc đầu tư sinh lời.
Vị trí đắc địa, cách cây xăng Hồng Sơn chỉ 500m, gần trường Đại học HT và trung tâm ban ngành.
Đặc biệt, đường nhựa thảm lên tới 12m, xe cộ đi lại cực kỳ thuận tiện, ô tô tránh nhau thoải mái.
Sổ đỏ trao tay, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch.
Giá chỉ nhỉnh 1.2 tỷ, một cơ hội không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư thông thái hoặc những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng.
Liên hệ ngay 0978745128 để không bỏ lỡ cơ hội vàng này.
ĐẤT MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN XÍ TP. HÀ TĨNH
🔥 GOLDEN GATEWAY – CƠ HỘI VÀNG ĐỢT 1 🔥
💎 Chỉ từ hơn 24 triệu/m² – đã sở hữu đất nền trung tâm Hà Tĩnh
🎁 Giá đợt 1 ưu đãi nhất, áp dụng chiết khấu tối đa cho khách nhanh tay
🚀 Sản phẩm đẹp đang được chốt rất nhanh sau sự kiện mở bán
🌾 Ra Mắt Phân Khu A ( phân khu hót nhất dự án) nằm ngay Đường Nguyễn Xí
👉 Số lượng có hạn – cơ hội không chờ đợi
📞 Liên hệ ngay để giữ chỗ lô đẹp hôm nay
Đất Xanh Bắc Trung Bộ – Đơn vị phân phối độc quyền
#Golden #Gateway
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nam Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Nam Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-nam-hong-linh-ha-tinh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu Mở Đầu
Ngày 01/07/2025, Phường Nam Hồng Lĩnh chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh. Sự kiện này đánh dấu một bước phát triển quan trọng trong quá trình mở rộng đô thị và nâng cao hiệu quả quản lý hành chính tại khu vực.
Việc nắm bắt bảng giá đất tại Phường Nam Hồng Lĩnh là yếu tố then chốt đối với người dân, nhà đầu tư và các cơ quan quản lý nhà nước. Bảng giá đất không chỉ là cơ sở để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch mua bán, chuyển nhượng bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Phường Nam Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Phường Nam Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc xã Thạch Trung, thành phố Hà Tĩnh hoặc các đơn vị hành chính lân cận (tùy theo quyết định của UBND tỉnh).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Bắc Hồng Lĩnh
- Phía Nam giáp xã Thạch Đỉnh
- Phía Đông giáp sông Lam
- Phía Tây giáp dãy núi Hồng Lĩnh
Khu vực này có vị trí chiến lược, nằm trong quy hoạch phát triển đô thị mở rộng của thành phố Hồng Lĩnh.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Nam Hồng Lĩnh?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng
- Bồi thường giải phóng mặt bằng
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
Tại Phường Nam Hồng Lĩnh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Nam Hồng Lĩnh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hà Tĩnh (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Phường Nam Hồng Lĩnh Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Phường Nam Hồng Lĩnh chưa có bảng giá riêng. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của xã Thạch Trung hoặc các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh Hà Tĩnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Nam Hồng Lĩnh?
Các tuyến đường trung tâm có giá đất cao:
- Đường Hồng Lĩnh (khu vực gần trung tâm hành chính)
- Đường Lam Sơn (kết nối với trục đường chính TP Hồng Lĩnh)
- Khu vực ven sông Lam (tiềm năng phát triển du lịch, biệt thự)
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi
- Hạ tầng đang được đầu tư mạnh
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 20–40%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của quy hoạch, tiềm năng sinh lời.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá quá cao so với giá nhà nước.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Nam Hồng Lĩnh Mới Nhất?
- Tra cứu online:
- Website UBND tỉnh Hà Tĩnh (www.hatinh.gov.vn)
- Cổng thông tin đất đai Guland.vn (có bản đồ phân vùng giá đất)
- Liên hệ trực tiếp:
- Phòng Tài nguyên & Môi trường TP Hồng Lĩnh
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Nam Hồng Lĩnh Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Quy hoạch đô thị mở rộng, hạ tầng được nâng cấp
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá mạnh trong 5–10 năm tới
- Phát triển khu dân cư, thương mại dịch vụ
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu vực ven đô)
- Nhà phố thương mại (dọc các trục đường chính)
- Căn hộ dịch vụ (khi quy hoạch hoàn thiện)
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Nam Hồng Lĩnh
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận QSDĐ.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch minh bạch.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Nam Hồng Lĩnh 2025–2030
- Xu hướng tăng mạnh do quy hoạch đô thị và hạ tầng giao thông.
- Yếu tố tác động:
- Dự án kết nối giao thông (cao tốc, cầu qua sông Lam)
- Phát triển khu đô thị mới
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 15–20%/năm
- Thận trọng: Tăng 8–12%/năm
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Nam Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Tra cứu giá đất trên các nền tảng uy tín như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia để ra quyết định chính xác.
Với vị trí chiến lược và quy hoạch bài bản, Phường Nam Hồng Lĩnh hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
