Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản đường 44, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh tháng 09/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
💰 Giá: 5.55 Tỷ (thương lượng nhẹ)
🔹 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 75m² (8.5 x 9m) – vuông vức, chuẩn phong thủy, dễ thiết kế.
• Hẻm xe hơi rộng rãi, thông thoáng – ô tô vào tận đất.
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh, xung quanh toàn nhà cao tầng.
• Vị trí cực đẹp: cách Phạm Văn Đồng chỉ vài bước, gần Chợ Thủ Đức, trường học, bệnh viện, siêu thị – tiện ích không thiếu gì.
• Pháp lý chuẩn: Sổ riêng, công chứng sang tên ngay.
🌟 Điểm nổi bật:
• Lô đất hiếm trong khu vực, diện tích đẹp, vuông vức.
• Phù hợp xây nhà phố 2–3 tầng, cho thuê hoặc ở lâu dài.
• Giá trị đầu tư tăng trưởng mạnh nhờ hạ tầng và dân cư phát triển nhanh.
📍 Địa chỉ: Đường số 7, Phường Linh Tây, TP. Thủ Đức.
📞 Liên hệ ngay Tùng: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣
👉 Cam kết thông tin thật, nhà thật – hỗ trợ xem đất, xem sổ, làm việc trực tiếp chủ.
💰 Giá chỉ 6.x Tỷ (chủ đã giảm mạnh)
📍 Vị trí cực đẹp:
• Ngay trung tâm Linh Tây, Thủ Đức.
• Đường thông, thuận tiện đi lại.
• Cách đường số 4 khoảng 15m, chỉ 500m ra Phạm Văn Đồng & Chợ Thủ Đức.
• Hẻm ba gác nhỏ, xe máy thông tứ hướng.
• Khu dân cư yên tĩnh, cao ráo, không bao giờ ngập nước.
🏠 Công năng đầy đủ:
• Nhà 2 tầng kiên cố.
• 4 phòng ngủ, 3WC, phòng khách, bếp rộng rãi.
• Có 1 phòng ngủ dưới tầng trệt (phù hợp cho người lớn tuổi).
• Bên trong có 3 phòng trọ cho thuê, thu nhập ổn định ~9 triệu/tháng.
📐 Diện tích: 161m² (rộng rãi, thoáng mát).
✨ Lợi thế:
• Vừa ở, vừa cho thuê sinh lời.
• Nhà ngay trung tâm, tiềm năng tăng giá cao.
📞 Liên hệ ngay: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣ (Tùng)
👉 Dẫn đi xem trực tiếp, gặp chính chủ, thương lượng giá rõ ràng.
💰 Giá: 5.4 tỷ
📍 Vị trí đắc địa:
• Đường Chương Dương, P. Linh Chiểu, Thủ Đức
• Chỉ 1 phút ra Võ Văn Ngân, trung tâm sầm uất, gần chợ, trường học, cao đẳng Công Nghệ, TTTM…
• Hẻm ô tô tránh, rộng thoáng, khu dân trí cao, an ninh tốt.
🔑 Thông tin căn nhà:
• Diện tích: 60m² vuông vức
• Hiện trạng: Nhà C4, thích hợp xây mới hoặc cải tạo
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, sang tên ngay
🌟 Điểm mạnh nổi bật:
• Vị trí vàng để ở hoặc đầu tư sinh lời
• Tiện ích đầy đủ, di chuyển nhanh về các quận trung tâm
• Hẻm lớn, ô tô ra vào thoải mái, rất hiếm trong khu vực
📌 Cơ hội dành cho anh/chị muốn sở hữu nhà ở trung tâm Thủ Đức với giá cực tốt – chỉ 5.4 tỷ.
📞 Liên hệ xem nhà: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣ (Tùng)
👉 Giá trị thật – Nhà thật – Làm việc chính chủ, không tin ảo.
💰 Giá: 4.75 tỷ
📍 Vị trí: Đường số 8, P. Linh Trung, Thủ Đức
• Hẻm xe hơi, gần Hoàng Diệu 2, khu chuyên gia Nhật ở đông
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao
• Tiềm năng tăng giá và cho thuê cực tốt
📐 Diện tích: 50m² (4m x 12.5m)
📑 Pháp lý: Sổ riêng chuẩn, xây dựng được 1 trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng
✅ Đất sạch, không dính quy hoạch
✅ Thích hợp xây ở, xây trọ hoặc đầu tư giữ tiền
📞 Liên hệ ngay Tùng: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣
👉 Anh/chị gọi trước để Tùng trực tiếp dẫn đi xem & làm việc với chủ – đảm bảo giá tốt nhất.
💰 Giá: 4.1 tỷ (thương lượng nhẹ)
📍 Vị trí trung tâm P. Linh Chiểu, ngay Đại học Ngân Hàng & Cao đẳng Công Nghệ Thủ Đức.
🔑 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 40m², nhà cấp 4 còn mới, dọn vào ở ngay.
• Hẻm xe hơi tránh nhau, thoáng mát, sạch sẽ.
• Khu vực không bao giờ ngập nước.
• Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
☎️ Liên hệ: Tùng – 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣
👉 Nhà thật, giá thật – cơ hội tốt cho anh chị tìm nhà trung tâm Thủ Đức.
💰 Thu nhập sẵn: 18 triệu/tháng – 8 phòng trọ luôn kín khách thuê.
📍 Vị trí: Đường Chương Dương, P. Linh Chiểu, Thủ Đức – khu sinh viên, dân cư đông đúc.
✅ Diện tích công nhận: 122m² (thực tế 140m²)
✅ Cấu trúc: 8 phòng (4 phòng có gác lửng, 4 phòng không lửng)
✅ Nở hậu tài lộc, phong thủy đẹp
✅ Sổ hồng sẵn, công chứng ngay
🔥 Giá sốc: 5.8 TỶ (đã giảm mạnh, còn thương lượng chính chủ)
📞 Liên hệ: Tùng – 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣
👉 Đầu tư chắc lời – có dòng tiền ổn định ngay khi mua!
💰 Giá: 4.75 TỶ (TL chính chủ)
📍 Gần đường Hoàng Diệu 2, ngay Trạm Y Tế & Công An phường Linh Chiểu. Cách 2 căn ra Công Viên Him Lam – trung tâm sầm uất bậc nhất Thủ Đức.
✨ Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 45m² (4m x 11.5m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay
• Vuông vức A4, không quy hoạch – không lộ giới
🌟 Tiện ích vô đối:
• Bao quanh bởi siêu thị, chợ, trường học, ngân hàng, cửa hàng dịch vụ.
• Gần Vincom Thủ Đức, ĐH Ngân Hàng, ĐH SPKT.
• Kết nối nhanh ra Phạm Văn Đồng, Xa Lộ Hà Nội.
📞 Liên hệ: Tùng – 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣
👉 Nhà thật, pháp lý rõ ràng – Không tin ảo!
💰 Giá chỉ: 3,85 TỶ
📐 Diện tích: 6 x 12m = 72m² (nở hậu đẹp – phong thủy tài lộc)
🏡 Kết cấu:
• Phòng khách, bếp
• 3 phòng ngủ thoáng sáng
• WC đầy đủ
• Đường thông, di chuyển cực thuận lợi
✨ Tiện ích xung quanh:
• Vài bước chân ra ngân hàng, siêu thị, trung tâm y tế
• Gần chợ Thủ Đức, trường học, khu hành chính
• Kết nối nhanh: Phạm Văn Đồng – QL1K – Xa Lộ Hà Nội
💎 Nhà hiếm ngay trung tâm Thủ Đức, mua để ở hay đầu tư đều sinh lời.
📞 Liên hệ Tùng: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣
👉 Nhanh tay kẻo lỡ – Giá trị tăng theo từng ngày!
👉 Nhà thật, pháp lý rõ ràng – không tin ảo!
Lt.td.hcm751.23kvclttd.tqhd
• 📐 Diện tích: 47m² (8m x 7,6m), vuông vức
• 🏠 Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu, chia thành 2 căn riêng biệt, tổng 5 phòng ngủ, 5 WC
• 💰 Thu nhập cho thuê: 10,5 triệu/tháng, hợp đồng ổn định
• 📍 Vị trí:
• Cách Võ Văn Ngân 70m, hẻm ba gác thông
• Gần Vincom Thủ Đức, ĐH Ngân Hàng, chợ Thủ Đức, bệnh viện, ngân hàng…
• Giá bán: 3,x tỷ (thương lượng)
👉 Phù hợp vừa ở vừa cho thuê, hoặc đầu tư giữ tiền sinh lời.
📞 Liên hệ Tùng: 0 9 0 5 9 4 0 8 0 9
🏡 Mô tả:
• Diện tích: 66m²
• Kết cấu: 2PN (có thể cải tạo thành 3PN), đầy đủ công năng
• Hẻm xe hơi vào tận nhà, khu phân lô, an ninh tốt
• Hẻm thông tứ tung, thuận tiện đi QL13, Vạn Phúc, Q.Thủ Đức
📜 Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng
💰 Giá chào: 4.5 tỷ (TL nhẹ)
📲 Liên hệ Tùng: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣.0️⃣8️⃣0️⃣9️⃣ (Zalo/Call)
Mua bán nhà đất bất động sản đường 44, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
Đường 44, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm căn nhà hoặc mảnh đất để định cư hoặc đầu tư. Với nhiều tiềm năng phát triển và sự phát triển cơ sở hạ tầng, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của nhiều người.
1. Vị trí và tiềm năng phát triển
Đường 44, Quận Thủ Đức nằm ở vị trí giao thông thuận lợi, kết nối với các tuyến đường chính như Quốc lộ 1K, Vành Đai 2 và cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận.
Khu vực này cũng được xem là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển nhanh chóng trong tương lai. Đây là khu vực đang trải qua quá trình đô thị hóa và phát triển cơ sở hạ tầng. Nhiều dự án bất động sản lớn đã và đang được triển khai tại đây, làm tăng giá trị của các căn nhà và đất nền.
2. Giá trị đầu tư và mua bán nhà đất
Với tiềm năng phát triển và sự tăng giá trị của khu vực, việc mua bán nhà đất đường 44, Quận Thủ Đức hiện nay đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Giá trị đầu tư trong khu vực này đang gia tăng từng ngày, làm tăng cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư.
Ngoài ra, mua bán nhà đất đường 44 cũng có nhiều lợi ích cho người mua. Với mức giá rẻ hơn so với các khu vực trung tâm, người mua có cơ hội sở hữu căn nhà hoặc mảnh đất phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
3. Chủ đầu tư chính chủ - Uy tín và tin cậy
Việc mua bán nhà đất đường 44 chính chủ là một yếu tố quan trọng cần được lưu ý. Điều này đảm bảo cho người mua rằng thông tin về căn nhà hoặc mảnh đất là chính xác và không có rủi ro liên quan đến quyền sở hữu.
Chủ đầu tư uy tín và tin cậy cũng là điều quan trọng khi mua bất động sản. Khi mua từ chủ đầu tư chính chủ, người mua có thể yên tâm về độ tin cậy và chất lượng của căn nhà hoặc mảnh đất.
4. Điều kiện mua bán nhà đất đường 44
Để mua nhà đất đường 44, Quận Thủ Đức chính chủ giá rẻ, người mua cần thực hiện các bước sau:
- Nắm rõ nhu cầu và ngân sách của mình.
- Tìm hiểu thông tin về khu vực và các dự án bất động sản đang triển khai.
- Liên hệ với chủ đầu tư chính chủ để biết thông tin chi tiết về căn nhà hoặc mảnh đất.
- Thực hiện quy trình mua bán theo quy định của pháp luật.
- Hoàn tất các thủ tục giấy tờ và thanh toán.
Kết luận
Mua bán nhà đất đường 44, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là một cơ hội tốt cho nhà đầu tư và người mua có nhu cầu định cư. Với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển và chủ đầu tư chính chủ uy tín, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của nhiều người. Hãy nhanh tay tìm hiểu và tận dụng cơ hội này để tìm được căn nhà hoặc mảnh đất phù hợp với nhu cầu của bạn.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản đường 44, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản đường 44, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-44-quan-thu-duc-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường 44, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
1. Nhà bán tại địa chỉ số 123, đường 44, quận Thủ Đức có giá bao nhiêu?
Đáp: Giá bán của căn nhà tại địa chỉ số 123, đường 44, quận Thủ Đức sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh và trạng thái của ngôi nhà. Để biết chính xác giá bán, bạn nên liên hệ trực tiếp với người chủ sở hữu hoặc đại lý bất động sản để được tư vấn và nhận thông tin chi tiết về giá bán cũng như các điều kiện mua nhà.
2. Diện tích nhà đất tại đường 44, quận Thủ Đức có diện tích rộng không?
Đáp: Đường 44, quận Thủ Đức ở TP.Hồ Chí Minh là một khu vực phát triển và có nhiều sự đa dạng về diện tích nhà đất. Diện tích của các căn nhà và đất tại đây có thể rất đa dạng, từ nhỏ như 50m2 đến rộng lớn như 300m2 trở lên. Nếu bạn đang quan tâm đến việc mua nhà đất tại đường 44, quận Thủ Đức, bạn nên tham khảo thông tin chi tiết từ nguồn tin cậy như website của các công ty bất động sản, đại lý hoặc liên hệ trực tiếp với người chủ sở hữu.
3. Khu vực đường 44, quận Thủ Đức có các tiện ích gì xung quanh?
Đáp: Khu vực đường 44, quận Thủ Đức tọa lạc ở TP.Hồ Chí Minh, một vùng đô thị phát triển nhanh chóng. Do đó, khu vực này có nhiều tiện ích xung quanh gồm trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, nhà hàng, quán café và các cửa hàng dịch vụ. Bên cạnh đó, cách đường 44 không xa là các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall, Vincom, cũng như các khu vui chơi giải trí như công viên, sân golf. Tất cả những tiện ích này tạo điều kiện thuận lợi cho người dân sinh sống tại khu vực này.
4. Nhà đất tại đường 44, quận Thủ Đức nằm trong khu dân cư đông đúc không?
Đáp: Đúng với tâm phục vụ nhu cầu dân cư của thành phố, khu vực đường 44, quận Thủ Đức có sự phát triển mạnh mẽ về đô thị hóa và thu hút đông đảo cư dân. Điều này đồng nghĩa với việc khu vực này đang trở thành một nơi đông đúc, với nhiều gia đình, người lao động và sinh viên sinh sống. Tính đến thời điểm hiện tại, khu vực đường 44, quận Thủ Đức đang thu hút mạnh mẽ sự quan tâm của người mua nhà đất và đầu tư bất động sản.
5. Nhà đất tại đường 44, quận Thủ Đức có giao thông thuận tiện không?
Đáp: Khu vực đường 44, quận Thủ Đức được nằm trong vùng có giao thông thuận tiện. Khu vực này có nhiều tuyến đường lớn kết nối với các khu vực lân cận như Quận 9, Quận 2, Bình Thạnh và các quận trung tâm khác. Ngoài ra, có các tuyến đường giao thông chính như Đại lộ Thêm, Đại lộ Phạm Văn Đồng và đường Vành Đai 2, giúp di chuyển dễ dàng đến các phần của TP.Hồ Chí Minh. Sự thuận tiện về giao thông này là một yếu tố quan trọng giúp khu vực này trở thành một nơi hấp dẫn cho việc mua bán nhà đất.
6. Nhà đất tại đường 44, quận Thủ Đức có pháp lý rõ ràng không?
Đáp: Khi mua nhà đất tại đường 44, quận Thủ Đức, việc kiểm tra pháp lý là vô cùng quan trọng. Để đảm bảo an toàn và tránh những rủi ro pháp lý, bạn nên yêu cầu người bán cung cấp bản sao các giấy tờ liên quan như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, cam kết chuyển nhượng đúng theo quy định...Tiếp đó, bạn nên tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia pháp lý để đảm bảo rằng mọi thủ tục và giấy tờ đều hợp lệ và đáng tin cậy.
7. Nhà đất tại đường 44, quận Thủ Đức có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?
Đáp: Khu vực đường 44, quận Thủ Đức là một trong những khu vực đô thị phát triển nhanh chóng ở TP.Hồ Chí Minh. Với sự tăng trưởng kinh tế và gia tăng dân số, nhu cầu về nhà ở và đất đai cũng tăng lên. Do đó, có khả năng rất cao khu vực này sẽ có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Tuy nhiên, như bất kỳ lĩnh vực đầu tư nào, việc đánh giá và dự đoán giá trị tăng trưởng là một quá trình phức tạp và yêu cầu sự nắm bắt về thị trường bất động sản. Việc được tư vấn bởi chuyên gia và tìm hiểu kỹ về thị trường là cần thiết để đưa ra quyết định thông minh.
8. Những yếu tố nào làm nên giá trị của căn nhà tại đường 44, quận Thủ Đức?
Đáp: Địa điểm, diện tích, tiện ích xung quanh, trạng thái và trang bị của căn nhà là những yếu tố quan trọng làm nên giá trị của nhà tại đường 44, quận Thủ Đức. Địa điểm là yếu tố quan trọng nhất, căn nhà nằm ở vị trí đẹp, thuận tiện và có tiềm năng phát triển sẽ có giá trị cao hơn. Diện tích cũng ảnh hưởng, căn nhà rộng rãi sẽ có giá trị cao hơn so với căn nhà có diện tích nhỏ hơn. Ngoài ra, các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị cũng như trạng thái và trang bị của căn nhà cũng cần được xem xét để đánh giá giá trị của căn nhà.
9. Có những phương thức thanh toán nào khi mua nhà đất tại đường 44, quận Thủ Đức?
Đáp: Khi mua nhà đất tại đường 44, quận Thủ Đức, người mua có thể sử dụng các phương thức thanh toán thông thường như tiền mặt, chuyển khoản ngân hàng hoặc sử dụng dịch vụ vay vốn từ các tổ chức tín dụng. Ngoài ra, còn có phương thức thanh toán theo tiến độ trong trường hợp mua căn nhà đang trong quá trình xây dựng hoặc chương trình bán hàng từ nhà phát triển. Tùy thuộc vào hoàn cảnh cá nhân và tình huống đặc biệt, người mua và người bán có thể thương lượng và ký kết hợp đồng mua bán theo các điều khoản thỏa thuận.
10. Cần lưu ý điều gì trước khi mua nhà đất tại đường 44, quận Thủ Đức?
Đáp: Trước khi mua nhà đất tại đường 44, quận Thủ Đức, bạn cần lưu ý một số điều quan trọng. Đầu tiên, kiểm tra và đảm bảo rằng giấy tờ pháp lý của căn nhà là hợp lệ. Thứ hai, tham khảo ý kiến của chuyên gia bất động sản hoặc luật sư để đảm bảo rằng bạn hiểu rõ về quá trình mua bán và các quy định liên quan. Thứ ba, xem xét các yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích và trạng thái của căn nhà để đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn. Cuối cùng, hãy đảm bảo rằng phương thức thanh toán và điều kiện mua bán được thỏa thuận rõ ràng và đảm bảo an toàn cho cả người mua và người bán.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
