Mua bán nhà đất bất động sản Đặc khu Cồn Cỏ, Quảng Trị tháng 09/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Bán Đất 119m2 có sẵn 119 m2 thổ cư giá 290 triệu tại gio linh, quảng trị Xã Triệu Lăng Huyện Triệu Phong Quảng Trị

VIP
290 triệu 119m² 2.44 tr /m² 52.73 tr/m ngang
Mã tin: 2702028
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🌊 ĐẤT BIỂN TRIỆU CƠ – QUẢNG TRỊ | CHỈ 2XX–3XX TRIỆU/NỀN 🌊

📍 Vị trí đẹp – đường 7m, thuận tiện ở và đầu tư
📐 Diện tích 119m²/nền – full thổ cư
💰 Giá chỉ từ 2XX–3XX triệu/nền

🚗 Kết nối thuận tiện:

* 🏖️ Cách bãi tắm Nhật Tân 1–2km
* ⚓ Cách Cảng Mỹ Thủy khoảng 7km
* ✈️ Cách sân bay Quảng Trị khoảng 12km
* 🏭 Cách KCN Capella 5km & KCN Triệu Phú khoảng 500m

✨ Khu vực có nhiều dư địa phát triển, phù hợp mua ở, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn.

📩 Ib em gửi vị trí, sơ đồ và thông tin từng nền!

Bán Đất 1350m2 có sẵn 450 m2 thổ cư giá 1.25 tỷ tại Xã Nam Cửa Việt Xã Triệu Vân Huyện Triệu Phong Quảng Trị

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🌊 BÁN ĐẤT TRIỆU VÂN – QUẢNG TRỊ | VỊ TRÍ ĐẸP, GẦN BIỂN 🌊

📍 Diện tích khoảng 1.350m²
🏡 Có khoảng 400m² đất ở
📏 Mặt tiền 54m, chiều sâu 25m – đất vuông vắn, dễ khai thác
🚗 Đường bê tông 5m ngay cạnh đất
🛣️ Cách đường Quốc phòng khoảng 50m
🌊 Cách biển Triệu Vân khoảng 500m
🏗️ Khu vực có quy hoạch đất thương mại dịch vụ lân cận.

✨ Phù hợp làm nhà vườn, homestay, kinh doanh dịch vụ hoặc đầu tư dài hạn.

📩 Anh/chị quan tâm ib em gửi vị trí & thông tin chi tiết.

BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT BIỂN CỬA VIỆT, PHÂN LÔ BÀN CỜ, ĐƯỜNG THÔNG RỘNG, 4 Ô TÔ TRÁNH, 200M2, MT11M, Ở, ĐẦU TƯ

800 triệu 200m² 4 tr /m² 72.73 tr/m ngang
Mã tin: 2691261
Bán mảnh đất thổ cư nằm ngay mặt biển Cửa Việt, khu phân lô đường thông rộng, 4 ô tô tránh, vỉa hè đá bóng. Khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, dễ dàng cho thuê nhiều loại hình: nhà hàng, quán nhậu, bãi rửa xe, trông xe, ăn sáng. Cách bãi tắm Cửa Việt chỉ 200m, khu vực tập trung nhiều nhà hàng khách sạn, karaoke, massage. Khách mua về cho thuê khai thác dòng tiền ngay hoặc đầu tư xây tòa khách sạn, nhà nghỉ trên ở dưới cho thuê mang lại dòng tiền thụ động.

- DIỆN TÍCH: 200M2.
- MẶT TIỀN: 11M.
- GIÁ BÁN: CHỈ HƠN 800 TRIỆU ĐỂ SỞ HỮU LÔ ĐẤT.

Giá trị bất động sản trong khu vực đang tăng chóng mặt, khi các dự án lớn bắt đầu đi vào hoạt động. Cảng biển Mỹ Thủy đã đón những chuyến tàu đầu tiên, cảng hàng không Quang Trị đang gấp rút hoàn thiện nội thất, tuyến giao thông huyết mạch nối Mỹ Thủy với các nước đông nam á qua cửa khẩu La Lay đã cơ bản hoàn thành, còn đường kết nối khu đô thị Nam Cửa Việt với Thành Phố Đông Hà đang gấp rút hoàn thành là những tín hiệu tốt để bất động sản x2, x3 chỉ trong vòng 2, 3 năm.

NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 5 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ LÔ ĐẤT. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.

Bán Đất 371m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 500 triệu tại Xã Vĩnh Thủy Huyện Vĩnh Linh Quảng Trị

500 triệu 371m² 1.35 tr /m² 13.51 tr/m ngang
Mã tin: 2665995
Khu đất 2 mặt tiền, đường lớn nằm trong khu dân cư hiện hữu, quy hoạch phân lô giáp 2 mặt đường lớn trên 5m

Bán Đất 127.4m2 có sẵn 127.4 m2 thổ cư giá 650 triệu tại Thị trấn Hồ Xá Huyện Vĩnh Linh Quảng Trị

650 triệu 127.4m² 5.1 tr /m² 118.18 tr/m ngang
Mã tin: 2690140
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
Bán Đất 127.4m2 có sẵn 127.4 m2 thổ cư giá 650 triệu tại Thị trấn Hồ Xá Huyện Vĩnh Linh Quảng Trị

Bán đất 127,4m² ngang 5,81m giá 680 triệu Xã Vĩnh Linh

680 triệu 127m² 5.35 tr /m² 136 tr/m ngang
Mã tin: 1426128
Đường bê tông 8m , lô góc 2 mặt tiền, khu vực đông dân cư , gần UBND Xã vĩnh Long

Chính chủ cần bán lô đất full thổ cư

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Full thổ cư, Mặt tiền đường
SỞ HỮU ĐẤT ĐẸP CHÍNH CHỦ - GIÁ Tốt - Vị Trí Tại : xã Cửa Tùng tỉnh Quảng Trị
+ Cách trục đường ven biển 200m
+ Diện tích: Ngang 8*25m full Đất ở
+ Cách biển 1Km đất đỏ BAZAN Đẹp Tuyệt vời
+ Các tiện ích về an sinh xã hội đầy đủ , gần chợ , trường học bệnh viện...
+ Rất phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc gia đình tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp . Nằm ngay trong khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo
+ Đất thuộc khu vực có tiềm năng phát triển cao, giá trị bất động sản ngày càng tăng.
+ Mặt tiền trục Đường liên xã rộng 10 m giao thông đi lại thuận tiện
+ Pháp lý đầy đủ , sổ đỏ chính chủ thủ tục sang tên nhanh chóng trong ngày
+ Tiềm năng lớn đầu tư sinh lời cao , phù hợp định cư lâu dài
+ LIÊN HỆ SĐT: 0765398666

BÁN ĐẤT THỔ CƯ NGAY MẶT BIỂN CỬA VIỆT, LÔ GÓC, 180M2, MT12, PHÙ HỢP ĐẦU TƯ KHÁCH SẠN, NN, KINH DOANH

900 triệu 180m² 5 tr /m² 75 tr/m ngang
Mã tin: 2674449
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán mảnh đất thổ nằm trong khu phân lô ngay mặt biển Cửa Việt, đường thông rộng, ô tô tránh vỉa hè đá bóng. Mảnh đất nằm trong khu dân cư hiện hữu, dễ dàng ở, cho thuê kinh doanh với nhiều loại hình dịch vụ: quán nhậu, nhà hàng, quán ăn đêm, các dịch vụ vui chơi giải trí hoặc đầu tư xây nhà nghỉ, khách sạn quán karaoke phục vụ khách du lịch mang lại dòng tiền hiệu quả.

- DIỆN TÍCH: 180M2.
- MẶT TIỀN: 12M.
- GIÁ BẢN: CHỈ 900 TRIỆU SỞ HỮU LÔ ĐẤT

Khu vực bất động sản đang nóng lên từng ngày. Sân bay Quảng Trị chuẩn bị đón những chuyến bay đầu tiên. Cảng biển nước sâu Mỹ Thủy đã đi vào hoạt động. Khu công nghiệp VSIP8 đang dần hình thành, các khu công nghiệp Capella, khu kinh tế đông nam và khu đô thị Nam Cửa Việt đang chuẩn bị đi vào khởi công. Giá bất động sản x3, x4 trong 1-2 năm tới.

LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT - NGÂN HÀNG HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP CỐ ĐỊNH 2 NĂM, GIẢI NGÂN CAO.

BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT BIỂN CỬA VIỆT, PHÂN LÔ BÀN CỜ, ĐƯỜNG THÔNG RỘNG, 4 Ô TÔ TRÁNH, 192M2, MT11M, Ở, ĐẦU TƯ

860 triệu 192m² 4.48 tr /m² 78.18 tr/m ngang
Mã tin: 2678252
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán mảnh đất thổ cư nằm ngay mặt biển Cửa Việt, khu phân lô đường thông rộng, 4 ô tô tránh, vỉa hè đá bóng. Khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, dễ dàng cho thuê nhiều loại hình: nhà hàng, quán nhậu, bãi rửa xe, trông xe, ăn sáng. Cách bãi tắm Cửa Việt chỉ 200m, khu vực tập trung nhiều nhà hàng khách sạn, karaoke, massage. Khách mua về cho thuê khai thác dòng tiền ngay hoặc đầu tư xây tòa khách sạn, nhà nghỉ trên ở dưới cho thuê mang lại dòng tiền thụ động.

- DIỆN TÍCH: 192M2.
- MẶT TIỀN: 11M.
- GIÁ BÁN: CHỈ HƠN 800 TRIỆU ĐỂ SỞ HỮU LÔ ĐẤT.

Giá trị bất động sản trong khu vực đang tăng chóng mặt, khi các dự án lớn bắt đầu đi vào hoạt động. Cảng biển Mỹ Thủy đã đón những chuyến tàu đầu tiên, cảng hàng không Quang Trị đang gấp rút hoàn thiện nội thất, tuyến giao thông huyết mạch nối Mỹ Thủy với các nước đông nam á qua cửa khẩu La Lay đã cơ bản hoàn thành, còn đường kết nối khu đô thị Nam Cửa Việt với Thành Phố Đông Hà đang gấp rút hoàn thành là những tín hiệu tốt để bất động sản x2, x3 chỉ trong vòng 2, 3 năm.

NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 3 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ LÔ ĐẤT. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.

BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT BIỂN CỬA VIỆT, MẶT ĐƯỜNG CHÍNH KINH DOANH, PHÙ HỢP Ở, XÂY KS, NN, 500M2

2.59 tỷ 500m² 5.18 tr /m² 103.6 tr/m ngang
Mã tin: 2624549
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Chính chủ bán mảnh đất thổ cử nằm ngay mặt biển Cửa Việt, trên trục chính tới biển, đường rộng 4 làn xe, vỉa hè đá bóng. Khu dân cư đông đúc sầm uất Cách mặt biển 400m, nằm trong bán kính 400m là trường học, chợ dân sinh, ubnd. Cách khu công nghiệp 700m, cách khu đô thị Nam Cửa Việt, sân Golf, resot. Hiện mảnh đất đang kinh doanh Bi-a, mỗi tháng mang về 20 triệu. Khách mua về có thể tiếp tục cho thuê hoặc xây lên tòa khách sạn, nhà nghỉ đón khách du lịch.

- DIỆN TÍCH: 500M2.
- MẶT TIỀN: 25M.
- GIÁ BÁN: 2.590.000.000

Giá trị bất động sản trong khu vực đang tăng chóng mặt, khi các dự án lớn bắt đầu đi vào hoạt động. Cảng biển Mỹ Thủy đã đón những chuyến tàu đầu tiên, cảng hàng không Quang Trị đang gấp rút hoàn thiện nội thất, tuyến giao thông huyết mạch nối Mỹ Thủy với các nước đông nam á qua cửa khẩu La Lay đã cơ bản hoàn thành, còn đường kết nối khu đô thị Nam Cửa Việt với Thành Phố Đông Hà đang gấp rút hoàn thành là những tín hiệu tốt để bất động sản x2, x3 chỉ trong vòng 2, 3 năm.

NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 3 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ LÔ ĐẤT. LH MR LEE LAM ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đặc khu Cồn Cỏ, Quảng Trị tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đặc khu Cồn Cỏ, Quảng Trị hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-dac-khu-con-co-quang-tri. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Đặc Khu Cồn Cỏ, Quảng Trị chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là khu vực có vị trí chiến lược về kinh tế, quốc phòng và du lịch, thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư bất động sản.

Một trong những yếu tố quan trọng khi giao dịch đất đai tại đây là bảng giá đất. Bảng giá này do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, làm cơ sở để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng và định giá giao dịch. Việc nắm rõ bảng giá đất giúp người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, đồng thời tối ưu hóa chi phí khi mua bán.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Đặc Khu Cồn Cỏ, Quảng Trị, giải đáp các câu hỏi phổ biến về quy định, cách tra cứu và dự báo xu hướng giá trong tương lai.


1. Đặc Khu Cồn Cỏ, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Cồn Cỏ là huyện đảo thuộc tỉnh Quảng Trị, có diện tích nhỏ nhưng vị trí quan trọng về quốc phòng và kinh tế biển.
  • Vị trí địa lý:
    • Nằm trên đảo Cồn Cỏ, cách đất liền khoảng 30 km.
    • Giáp biển Đông, có tiềm năng phát triển cảng biển, du lịch và hậu cần hải quân.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Đặc Khu Cồn Cỏ?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do Nhà nước ban hành để quy định giá các loại đất theo từng khu vực.
  • Ứng dụng:
    • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
    • Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
    • Làm căn cứ cho các giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Đặc Khu Cồn Cỏ? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%).

4. Bảng giá đất Đặc Khu Cồn Cỏ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

(Do mới thành lập, bảng giá có thể chưa được cập nhật kịp thời. Dưới đây là thông tin tham khảo từ khu vực lân cận.)

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5 - 15 triệu
Đất thương mại 10 - 30 triệu
Đất nông nghiệp 0,5 - 2 triệu
Đất ven biển 3 - 10 triệu

(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố sau khi hoàn thiện quy hoạch.)


5. Những khu vực nào tại Đặc Khu Cồn Cỏ có giá đất cao nhất?

  • Khu vực trung tâm hành chính (nếu có).
  • Đất ven biển (tiềm năng du lịch, resort).
  • Khu vực gần cảng biển (phát triển logistics).

6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Đặc Khu Cồn Cỏ?

  • Chênh lệch: Khoảng 30-70%, tùy vị trí.
  • Nguyên nhân:
    • Giá Nhà nước thường tính theo khung cố định, trong khi thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Đặc Khu Cồn Cỏ mới nhất?

  • Website UBND tỉnh Quảng Trị.
  • Cổng thông tin địa chính: https://quangtri.gov.vn.
  • Ứng dụng Guland.vn (nếu có hỗ trợ khu vực này).

8. Đầu tư bất động sản tại Đặc Khu Cồn Cỏ có tiềm năng không?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí chiến lược, phát triển hạ tầng.
    • Tiềm năng du lịch biển, cảng biển.
  • Rủi ro:
    • Quy hoạch chưa rõ ràng, thủ tục pháp lý phức tạp.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Đặc Khu Cồn Cỏ?

  • Kiểm tra quy hoạch, giấy tờ pháp lý.
  • Đảm bảo đất không nằm trong diện giải tỏa, quốc phòng.
  • Tham khảo luật sư trước khi giao dịch.

10. Dự báo giá đất Đặc Khu Cồn Cỏ 2025-2030

  • Xu hướng tăng nếu hạ tầng được đầu tư.
  • Giá có thể giảm nếu quy hoạch chậm triển khai.

Kết luận

Bảng giá đất Đặc Khu Cồn Cỏ, Quảng Trị là yếu tố quan trọng khi mua bán, đầu tư. Người dân và nhà đầu tư cần thường xuyên cập nhật thông tin, kiểm tra quy hoạch và so sánh giá thị trường để tránh rủi ro.

Gợi ý: Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc liên hệ Sở Tài nguyên & Môi trường Quảng Trị để được hỗ trợ.

(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất đến tháng 7/2025.)


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.